【地域経済】浜松市・松菱跡の再開発へ一歩前進 アサヒ社、土地譲渡同意 [12/16]
1 ：依頼543＠ロボ-7c7c(初代biz+ 支局長)φφφφ ★：
★浜松・松菱跡の再開発へ一歩前進 アサヒ社、土地譲渡同意
百貨店大手の大丸（大阪）が出店の意向を示している浜松市中心部の松菱跡の再開発問題で、
最大地権者の地元不動産会社アサヒコーポレーション（浜松市中区、竹内良社長）が、松菱跡の
土地の譲渡に同意したことが１５日、分かった。アサヒ社は９月に開発事業者を下りており、
地権者としても事業から外れることになる。
体制を一新することで、事業協力者の大手ゼネコン大林組（東京）が、難航している地権者交渉を
進展させる狙いがあるとみられる。膠着状態にあった再開発事業は、これで一つの節目を迎えた。
関係者によると、アサヒ社が事業者辞退についての書面を地権者などに示した。書面では
（１）大丸の出店が確約されること
（２）事業実施に地権者全員の同意が得られること
−などを譲渡の条件にしているという。条件が整えば、譲渡先は新たな開発事業者が有力視されているが、
金額などは今後詰める。
再開発問題をめぐっては昨年８月、大丸とアサヒ社が出店に関する基本協定を結んだ。しかし、
一街区一体の開発という大丸側の出店条件が整わず、今年９月には大丸が協定を解除。松菱跡の
建物はいまだに解体作業に入れないまま。
出店を待ち望む市民の声を受け、浜松商店界連盟が署名活動を実施。１万２６６７人分の署名を
鈴木康友市長らに提出していた。
アサヒ社は２００３年１２月、コンペ（提案設計競技）により開発事業者に選ばれた。松菱跡の土地
約７０００平方メートルのうち、約８６％がアサヒ社の所有。浜松市にとって大丸出店は欠くことが
できないと判断、同意したとみられる。アサヒ社から大林組へ事業推進の中心が完全に移り事態は
一歩前進したが、地権者交渉などは今後も続く。
2008年12月16日
http://www.chunichi.co.jp/article/shizuoka/20081216/CK2008121602000196.html
百貨店大手の大丸（大阪）が出店の意向を示している浜松市中心部の松菱跡の再開発問題で、
最大地権者の地元不動産会社アサヒコーポレーション（浜松市中区、竹内良社長）が、松菱跡の
土地の譲渡に同意したことが１５日、分かった。アサヒ社は９月に開発事業者を下りており、
地権者としても事業から外れることになる。
体制を一新することで、事業協力者の大手ゼネコン大林組（東京）が、難航している地権者交渉を
進展させる狙いがあるとみられる。膠着状態にあった再開発事業は、これで一つの節目を迎えた。
関係者によると、アサヒ社が事業者辞退についての書面を地権者などに示した。書面では
（１）大丸の出店が確約されること
（２）事業実施に地権者全員の同意が得られること
−などを譲渡の条件にしているという。条件が整えば、譲渡先は新たな開発事業者が有力視されているが、
金額などは今後詰める。
再開発問題をめぐっては昨年８月、大丸とアサヒ社が出店に関する基本協定を結んだ。しかし、
一街区一体の開発という大丸側の出店条件が整わず、今年９月には大丸が協定を解除。松菱跡の
建物はいまだに解体作業に入れないまま。
出店を待ち望む市民の声を受け、浜松商店界連盟が署名活動を実施。１万２６６７人分の署名を
鈴木康友市長らに提出していた。
アサヒ社は２００３年１２月、コンペ（提案設計競技）により開発事業者に選ばれた。松菱跡の土地
約７０００平方メートルのうち、約８６％がアサヒ社の所有。浜松市にとって大丸出店は欠くことが
できないと判断、同意したとみられる。アサヒ社から大林組へ事業推進の中心が完全に移り事態は
一歩前進したが、地権者交渉などは今後も続く。
2008年12月16日
http://www.chunichi.co.jp/article/shizuoka/20081216/CK2008121602000196.html
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2 ：名刺は切らしておりまして：2008/12/16(火) 11:36:10 ID:Q5aDI4nY
大丸は今からでも遅くないから撤退すべき
糞店舗出しすぎて自滅したそごうの轍を踏むな
糞店舗出しすぎて自滅したそごうの轍を踏むな
3 ：名刺は切らしておりまして：2008/12/16(火) 11:36:30 ID:WmoLmgSh
※関連スレ
【流通/静岡】遠鉄百貨店、売り場県内最大に 浜松駅前フォルテビル跡地に新館［08/11/28］
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1227836450/
【流通/静岡】遠鉄百貨店、売り場県内最大に 浜松駅前フォルテビル跡地に新館［08/11/28］
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1227836450/
4 ：名刺は切らしておりまして：2008/12/16(火) 11:38:25 ID:npnvD3dO
マンションでいいよ
5 ：名刺は切らしておりまして：2008/12/16(火) 11:38:28 ID:6ZJlG049
浜松みたいな自動車産業で成り立ってる街への投資は危険杉だろ
大丸は計画見直すいい機会かと
大丸は計画見直すいい機会かと
6 ：名刺は切らしておりまして：2008/12/16(火) 11:42:22 ID:lst5oJN1
↓やらまいか？
7 ：名刺は切らしておりまして：2008/12/16(火) 11:48:44 ID:24YT4uSs
アサヒは結局土地転がしただけでがっぽり大儲けか？
8 ：名刺は切らしておりまして：2008/12/16(火) 11:53:44 ID:qzdwnb5m
9 ：名刺は切らしておりまして：2008/12/16(火) 12:19:37 ID:76qIot59
遠鉄から大丸までの道のりも整備しないとなあ。
べんがらは作っちゃったから置いておくとして
あの道沿いは全然ウキウキしない。
べんがらは作っちゃったから置いておくとして
あの道沿いは全然ウキウキしない。
10 ：名刺は切らしておりまして：2008/12/16(火) 12:39:37 ID:N2l/gq/C
労働者の町に大丸は似合わない。
11 ：名刺は切らしておりまして：2008/12/16(火) 13:13:53 ID:X1xp688r
浜松って愛知県でしょ？
12 ：名刺は切らしておりまして：2008/12/16(火) 17:54:16 ID:3AXEkl5Z
一街区丸ごと開発にこだわるならアサヒの譲渡よりも反対してる例の店をどうにかしないと無理じゃん。
13 ：名刺は切らしておりまして：2008/12/16(火) 18:24:37 ID:WmoLmgSh
14 ：名刺は切らしておりまして：2008/12/16(火) 22:14:56 ID:jFJo/4r8
ホント馬鹿松だなｗｗｗｗｗ
ジャスコにやられて市街地無くなれ
ジャスコにやられて市街地無くなれ
15 ：名刺は切らしておりまして：2008/12/17(水) 03:03:44 ID:8eVG3aZ7
今更駅前だけに人が集まる仕組みになった浜松都心で
あの辺を開発したって無駄に終わるだけだと思うけどなぁ。
遠鉄が大丸に客寄越さないために、寡占状態の運輸事業すら
露骨に嫌がらせする可能性も高いしね。
例えばバス路線を大丸スルーするなんて、いかにもやりそうだ。
あの辺を開発したって無駄に終わるだけだと思うけどなぁ。
遠鉄が大丸に客寄越さないために、寡占状態の運輸事業すら
露骨に嫌がらせする可能性も高いしね。
例えばバス路線を大丸スルーするなんて、いかにもやりそうだ。
16 ：名刺は切らしておりまして：2008/12/17(水) 10:49:01 ID:mA7Zm5Tq
何を今更って感じだね
人員削減と改装凍結って事態になって新規出店なんてないよ
人員削減と改装凍結って事態になって新規出店なんてないよ
17 ：名刺は切らしておりまして：2008/12/17(水) 10:53:37 ID:p+zccMxa
♪やらまいかぁ〜
♪やららまいか
♪や〜ら〜
♪や〜らまいか
♪やららまいか
♪や〜ら〜
♪や〜らまいか
18 ：名刺は切らしておりまして：2008/12/17(水) 22:13:05 ID:OQHvw60M
大丸出店の可能性はかなり大きくなった。
19 ：名刺は切らしておりまして：2008/12/17(水) 22:48:02 ID:5Ux2JT0z
>15
あれれ？遠鉄って商工会議所加盟してないのか？大丸出店は商工会も賛成だろ？
それに遠鉄って駅ビルメイワンの建替えで遠鉄百貨店にするって発表しなかったっけ？
大体バス路線ったって、バスロータリーから松菱跡地まで徒歩５分もかかんないが…
ただ、開発の無駄になる可能性については同意
あれれ？遠鉄って商工会議所加盟してないのか？大丸出店は商工会も賛成だろ？
それに遠鉄って駅ビルメイワンの建替えで遠鉄百貨店にするって発表しなかったっけ？
大体バス路線ったって、バスロータリーから松菱跡地まで徒歩５分もかかんないが…
ただ、開発の無駄になる可能性については同意
20 ：名刺は切らしておりまして：2008/12/20(土) 09:01:20 ID:3qjZDRUc
そのたった5分の差が
露骨に駅前と旧中心街の格差に繋がってることを理解した方がいい。
たった5分、なんて認識ではそりゃ衰退の原因わからんわな。
んなこと言い出したら郊外モールなんて往復すれば凄く時間かかります。
物理的な距離の問題じゃないってのに。
大した距離じゃないのに、物凄く歩かされてるような
無駄な経路、昇り降り、つまらない街並みなど要因は様々。
露骨に駅前と旧中心街の格差に繋がってることを理解した方がいい。
たった5分、なんて認識ではそりゃ衰退の原因わからんわな。
んなこと言い出したら郊外モールなんて往復すれば凄く時間かかります。
物理的な距離の問題じゃないってのに。
大した距離じゃないのに、物凄く歩かされてるような
無駄な経路、昇り降り、つまらない街並みなど要因は様々。
21 ：名刺は切らしておりまして：2008/12/20(土) 11:29:54 ID:CDaZ5/lh
遠鉄に毎日行くほどの用はない
22 ：名刺は切らしておりまして：2008/12/23(火) 06:39:26 ID:AsasDFBN
>>19
バス路線の件は駅からじゃなくて郊外からの事でしょ
バス路線の件は駅からじゃなくて郊外からの事でしょ
23 ：名刺は切らしておりまして：2008/12/25(木) 13:50:47 ID:fOIPvnvM
浜松は中京圏最強！
24 ：名刺は切らしておりまして：2008/12/25(木) 14:17:07 ID:IhNqdksV
もう大丸は出店取り消しできないの？
もともと赤字確実の糞田舎でさらにこの不況なのに出店強行するのかよ
もともと赤字確実の糞田舎でさらにこの不況なのに出店強行するのかよ
25 ：名刺は切らしておりまして：2008/12/26(金) 04:01:11 ID:xQycQdgR
別に契約の縛りはないだろ。
撤退したきゃ出来るんじゃないか？
そろそろ潮時だしな。
撤退したきゃ出来るんじゃないか？
そろそろ潮時だしな。
26 ：名刺は切らしておりまして：2008/12/26(金) 04:06:18 ID:shG0KrNL
まあた超高層か
27 ：名刺は切らしておりまして：2008/12/26(金) 04:11:43 ID:YReC9kDx
超高層と思わせておいて純和風の平屋造りの建物とかやってくれよ
これからは和に回帰する時代
これからは和に回帰する時代
28 ：名刺は切らしておりまして：2008/12/26(金) 11:48:07 ID:i1O3gMNb
浜松は駅前にマンションとスーパーでも建てとけよ
どうせベッドタウンなんだろ？
どうせベッドタウンなんだろ？
29 ：名刺は切らしておりまして：2008/12/26(金) 15:27:49 ID:ERXx6BxR
ヨーカ堂すら撤退する駅前なんだが…。