【地域経済】皇居お堀端、高層ホテル景観論争　宮内庁も「配慮を」［08/12/14］

ソースは
http://www.asahi.com/national/update/1213/TKY200812130148.html
http://www.asahi.com/national/update/1213/TKY200812130148_01.html
http://www.asahi.com/national/update/1213/TKY200812130148_02.html

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東京都心の一等地、皇居と丸の内ビル街を巡って「景観論争」が持ち上がっている。
お堀端にあるパレスホテルの高層化計画に対し、地元の東京都千代田区議会が景観保護へ
異例の意見書を議決。市民団体も動き出した。五輪招致をにらむ東京都は都景観条例に基づく
区域指定をする方針だが、これに千代田区が反発するなど波乱含みだ。

パレスホテルの計画によると、いまの地上１０階、高さ約３０メートルを地上２３階、
約１００メートルのホテル棟とオフィス棟に一新する。「高層化で広い客室を確保し、
外資系ホテルに対抗する」のが狙いだ。

計画は４月、千代田区の審議会で明らかになった。丸の内地区では地権者と東京都、千代田区の
協議会での申し合わせで１００〜２００メートルの３段階の高さ制限があり、皇居に近い
パレスホテルの場所は１００メートル。ホテル側は審議会で「高さは精いっぱいがまんした」
と強調したが、「もっと低くしないと景観を守れない」と不満が相次いだ。

千代田区議会は７月、「皇居周辺の景観保存」の意見書を議決し、国土交通省などに送った。
都市計画法や建築基準法など「現行の法律では環境保全は大変厳しい」とし、「特別の措置を
国に強く求める」と結んだ。はずみをつけたのが、宮内庁によるパレスホテルへの申し入れだ。
新ホテル棟が皇居内にある２階建ての宮内庁病院の正面に向き合うため、ホテルの客室から
病室がのぞかれかねず、建物の向きを変えるなど配慮を求めたという。

一方、歴史的な建物の保存に取り組んできた市民団体も１１月、東京・神田でシンポジウム
「検証　皇居周辺の景観」を開き、建築家や学者ら１００人余りが参加した。千代田区の
審議会で会長を務める西村幸夫・東京大大学院教授（都市計画）も出席して「国の役割」を
強調。シンポが打ち出した「皇居周辺の景観を守る宣言」は、特に国に対して「大きな責任を
負わなければ」と指摘した。

■国は静観　都が規制の動き
国が「都市計画は市町村や都道府県が決めるのが基本」（国土交通省公園緑地・景観課）と
静観の構えのなか、動き始めたのが東京都だ。

石原慎太郎知事は２日、皇居周辺を都景観条例に基づく景観誘導区域に指定し、来年度から
建物規制を実施する考えを示した。区域内では、大規模ビルについて都市計画決定の手続き前に
事業者と都が協議する。建物の高さや形、色などで合意しないと、事業者は計画決定の申請が
できない。浜離宮庭園（中央区）など８庭園と東京湾臨海部が指定されている。

都が意識するのは１６年の夏季五輪の招致で、パレスホテルの高層化計画は直接関係ない、
としている。今月下旬にも開く都景観審議会が指定範囲などをまとめるが、パレスホテルは
区域に入りそうだ。　

-続きます-

-続きです-
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ところが、千代田区は反発している。区のほぼ全域が区域指定される可能性があり、区独自の
様々な規制を実施しにくくなる、との理由だ。「都は市町村をまたがるような広域の景観行政に
専念するべきだ」（千代田区景観・地区計画担当課）と主張する。

国、都、区の３層構造のなかでどう展開していくのか。「街づくりの担い手は誰か」を問う
試金石となりそうだ。

〈五十嵐敬喜・法政大教授（都市政策）の話〉皇居前は建築家が心血を注いだおちついた街区
だったが、皇居の眺望を売り物にする超高層ビルが並ぶ「企業空間」に変わってしまった。
欧米の街並みが美しいのは、景観に配慮した計画で規制するからだ。日本では一般の国民が
開発内容に意見を述べる手続きが整っておらず、再開発後の景観がわかる全体計画も
示されない。地権者の「開発自由」を原則とする法制度を改めるべきだ。

〈丸の内景観論争〉丸の内地区では、ビルの高層化を巡ってたびたび論争が起きてきた。
「第１次景観論争」と呼ばれるのが、６６年の東京海上ビル（現東京海上日動ビル）の
建て替え問題。１２７メートルの計画だったが、国が介入して１００メートルに抑えられた。
９０年代半ば、丸ビルの高層化計画に対する反対・ビル保存運動が「第２次」で、
パレスホテルを巡る動きは、いわば「第３次」。小泉内閣による規制緩和を受け、０７年に
新丸ビル（約１９８メートル）が建て替え・開業した後、初の本格論争だ。

-以上です-
建て替え・高層化が計画されているパレスホテル（手前中央）。皇居がすぐ目の前だ
http://www.asahi.com/national/update/1213/images/TKY200812130184.jpg
丸の内オフィス街の地図は
http://www.asahi.com/national/update/1213/images/TKY200812130182.jpg
dat落ちしていますが、関連スレは
【ホテル】パレスホテル：高層ビルに建て替えへ　09年1月閉鎖　東京 [08/05/01]
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1209653263/
【旅館業】パレスホテルの高層化案に、宮内庁が変更を要請［08/05/09］
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1210315072/
依頼を受けてたてました。

こういうがさつな考えのホテルは利用しないし知人にも勧めない。

皇居潰して江戸城にしろや

皇居ビューデラックスルーム
皇居ビュージュニアスイート

皇居を見下ろすという事で、不敬罪に当たると昔は言われていました。
まぁ、某水俣江頭が皇居に足を踏みこんでから確実におかしくなりましたね。

配慮して欲しいじゃなくて、はっきり禁じろよ

警察がオウム信者が予約した客室を調べたところ全てが皇居がよく見える場所を予約していたという事例もありますね。
というか、千代田区は皇居以外にも政府官庁や、国会議事堂、政府機関が集中している為警備上の問題でも高い構造物は、作っていけないと思うがね

在日、童話の巣窟、利権右翼に良い小遣い稼ぎの場を与えるわけですね？
わかります。

7

100メートルでも高すぎるわ。
どうしても高層にしたけりゃ、地下に伸ばせ。

丸の内
http://www.geocities.jp/aurdii/awalker/085_100301.JPG
http://building-pc.cocolog-nifty.com/.shared/image.html?/photos/uncategorized/2008/05/19/tokyotokyo08051.jpg
http://building-pc.cocolog-nifty.com/.shared/image.html?/photos/uncategorized/2007/11/23/tokyostation11.jpg
大手町
http://www.geocities.jp/aurdii/awalker/085_100302.JPG
http://building-pc.cocolog-nifty.com/.shared/image.html?/photos/uncategorized/2008/06/09/tokyoootemachi08061.jpg

【動物】園内を活発に走り回り逆立ちもする「ナマケモノ」が大人気　　〜上野動物園　　※動画
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/bath/1224823266/l45

高くしたきゃ換地だよ

土地値下がりしてるんだしさ

もう超高層はいらないよ

皇居の前にあるのが売りの「パレス」ホテルが、皇居周辺の
景観を破壊してどうするんだよｗ

パレスホテル、メモしました。

>新ホテル棟が皇居内にある２階建ての宮内庁病院の正面に向き合うため

ｗ
立地条件最悪じゃん
朝起きてカーテン開けたら病院？
景観以前に建てる奴の頭がオカシイだろう

宮内庁の糞役人の意見なんかどうでもいい
陛下ご本人の御意思が知りたい

財政難でもいつまでも皇虚を維持するつもりか！

キチガイ一家の健康も考えたら那須か葉山、二条城当たりに移ったほうが合理的！

>>19
朝鮮人ww

言わなくても、分かった時代は終わった。戦後教育を受けた世代が増えれば当然の動きだろう。
公教育で「皇統とは何か?」を教えなくては、もっと酷くなる。

>>20
京都人は戻ってきていただきたく考えるかもよ

もともと遷都してないから京都に帰るって手もあるけど
皇居辺りって地盤悪いって言われてるのによく高層ビルに住みたがるね

国は保証金払えば

>>19
那須は寒いからな。

暖かい南房総あたりがいいと思う。

まあ実際皇居が東京にある必要はないのでは？
京都の小高い山に平成御所でも作ればよい
現皇居はパレスホテルに対抗して江戸城再建でいいじゃん
丸の内に近いところを売ったら結構な国庫収入になるし

>>23
高層ビルのほうが、中途半端な高さのビルより全然ましだよ
お金かけて、地価30m以上下の岩盤にまでパイル打ち込まないと危ないから

最近不敬なビルが大杉

皇居は北方４島か尖閣諸島に移せばいいじゃないの？

皇居と言えば聞こえはいいが、
江戸城跡地だからね。
今じゃ排気ガスだらけだし、良い環境とも言えないような。
陛下に相応しいお住まいかどうか。
かと言って代替地も無いか。

何か目的があって高くしたいんじゃないの？
正直に言ってみろ。

もう天皇は京都にお帰りいただくしかないね。
第一、明治政府はなんで天皇を東京まで連れてきたんだ？邪魔くさい。
さっさとお引き取り願おうか。

>>31
つマンハッタン化構想

>33
核爆弾でも作るのか

今更って気もしなくもない
大手町のビルからだって丸見えだもん

高さ規制するべきだ

天皇家の連中が、サラリーマンが一生懸命日中働いて税金を納めているのに、ゴロゴロ何もしないで遊んでいる様子を見られたくないからだろ。


プッツンきて見られたらヤバい様子とか、夫婦げんかしてる様子とか丸見えだったりしてな。



それを週刊誌に取られたらヤバス。

何で税金泥棒に配慮する必要があるんだ。

朝鮮一族はさっさと京都に帰れ。
あんな土地の使い方は莫大な経済的損失になってる。

パレスホテルの新しい建物は、もう少し全体を北西向きにかえ、窓のとりつけかたを工夫すれば
公園となった本丸御殿跡は見下ろせても、新宮殿は見下ろせないように作ることは可能じゃない？

小泉内閣の端的な失敗例　建築基準法に縛られすぎて
頭のなかで街のイメージがさっぱりわかなかったんだろうな
民間人も東京都も規制を緩和した人も

>>34
そりはマンハッタン計画・・・

皇居の周辺地・千代田区というブランドや経済効果の恩恵を受けてるのだから
ホテル側が言われなくても配慮すべきだ。
それが出来ない田舎者は箱根や伊東だけで営業してろ。

あの無駄さがいいんだろ

平成天皇崩御のときは、マスゴミがこぞって長期滞在するんですね

歴史や伝統だけを考えるなら御所は京都でもいいとは思うんだが、現代に
おいては日本の国家元首が首都におわさないわけにはいかんのではないかと

泊まった事あるけど、たしかに古びてるが、
フレンチはうまかった。
２人で５万かかったけどな。

地権者、区民、都の参加する協議会で定めた基準をクリアしてんだから別にいいだろ
協議会を無視するのは自治の精神に反する

赤坂見附の某ホテルに泊まったら曇りガラスで外何も見えないのな

がっかり

>47
あの雰囲気が好き、値段が高い事も有り
他所が満員でも部屋が取り易い。
でも、最近は宿泊施設は大浴場が無いと我慢できない

「京都に帰れ」は天皇を批判しているつもりだろうが
それは右翼思想の一つだから。

皇居を離れ公務を一切廃止し京都御所で祭司として
国民の平和と繁栄をお祈りたただくという考え。

かつて東京ステーションホテルに泊まった
古びていたが風格があり日本の首都に来たのだと感慨がいたよ
高ければよい新しければよいというのは間違いだね

この際天皇制を廃止し、共和制に移行すればよい。

皇居を奈良に移転すれば良い。東京の一等地に居座る方が悪い。

だからね、東京都は一体皇居周辺の街を
天皇を中心とした街づくりにするのか、経済を中心とした街づくりにするのか
はっきりしないとダメだよ
っていうか丸の内や大手町があんだけ再開発して活気付いてるんだから
この流れは止まらないと思うよ
ただでさえ新宿と港区との都市競争が激化してるのに
パレスホテルが規制されるのはしょうがないとして
だからって千代田区全て規制って言うのは明らかにおかしいね

>>54
あそこに陛下がおわすから周辺が一等地なんだよ。　アホタレ。

居なくたって一等地だよ　居る為に開発の邪魔になっているんだよ。　狂右派。

配慮が足りないな。
皇居の中が丸見えってのはいくらなんでもまずいだろ。
皇居側を全部壁にするんならいいぞ。

皇室は京都に戻すべきだな

皇居内をのぞくことができたり、狙撃可能な高さと位置のビルは建設を制限すべき。

景観エゴにはほとほと呆れるな。

法律で規制するものがないのなら、どんどんやればいいじゃないか。
この国は法と契約で成り立っている国家だろう？
法に反していない営業活動を禁じるべきではないぞ。

>>58
皇居が見えちゃいけない？
ふざけんなよ。見られたくなかったら自分たちでブロック塀でもなんでも作ればいいだろ。

京都より奈良が古くその奈良より大阪の方が古い、日本で古墳が古く一番多いのは大阪

大阪に移す場所あるの？