【観光】北海道・ニセコに大規模リゾート計画…ニセコビレッジ　総事業費1000億円以上に [08/12/13]

後志管内ニセコ町東山地区でスキー場やゴルフ場を運営する「ニセコビレッジ」
（川合宏一社長、東京）は十二日、隣接地に大規模な高級リゾート開発を計画していることを明らかにした。

商業施設や娯楽施設のほか、コンドミニアムなど住宅千二十戸を建設する。
開発期間は十数年を見込み、早ければ来年秋にも一部着工する予定。
総事業費は一千億円以上になるとみられる。

同社によると計画地は約五十ヘクタール。ニセコアンヌプリの南東のすそ野で、
ニセコビレッジスキーリゾート（旧ニセコ東山スキー場）に直結している。

コンドミニアム型八百戸、タウンハウス型（集合住宅）百八十戸、ヴィラ型（戸建て）四十戸などの
中低層階住宅のほか、飲食店やショッピングモールを設ける。
イベントなどを行う多目的センターやスケートリンク、温泉といった娯楽施設も整備し、
退職後の富裕層など国内客を通年で集客したい考えだ。

初心者向けのゲレンデも造成、二、三年後にもオープンさせる。
スキー経験の少ないアジアの観光客らを取り込むのが狙いだ。
スキーリフトは道内初となる高速六人乗りリフトを含む三基を新設、既存の一基を改修する。

現在、業務などの提携企業と交渉を進めており、商業施設などは三、四年後に一部開業する予定。
同社のルーク・ハッフォード総支配人は「今までの日本になかった、通年で自然を楽しめる『村』をつくりたい」
と話している。

http://www.hokkaido-np.co.jp/news/economic/134901.html

とぼけてんな。


道民

サブプライム・・・
リーマン・・・

田中芳樹の「夢幻都市」ですね？
わかります(´･ω･`)

もうすでに死亡フラグが見える計画だな・・・

ヒント。アジアのニューリッチ。

が、頑張ってください＾＾;

俺にも10年後が見える計画

夕張になるのか…？

まだ夢見てるんだ。
北海道は冬が長いから夢を見る時間も長いんだな。
目が覚めた時には、人がいなくなってるかも。

今更誰が利用するんだよｗ
日本人から豪人に乗り換えて、中国人韓国人
に拡大させてたけど、景気悪化と円高で
もう終了のお知らせが出てるんじゃないか？

道民って空気読めてないよな。

「ピンチをチャンスに」とか「不遇の時こそ攻めの姿勢で」
という甘言で骨までしゃぶり尽くされるパターン。

ニセコビレッジを見下ろし、弾田馨はうなった。
「これが新しい要塞か」
「そうであります。弾田閣下」
サイドカーつきの軍用オートバイで彼をこの高台につれてきたPM組の兵士が胸を張って答える。
「スキー場はジャンプ台があるのか」
「あれもSTOL離陸用の偽装カタパルトであります」
「なるほど」
ゴルフ場も偽装された滑走路なのだろう。
「スミノフとの戦いはますます厳しくなる。兵士たちに疲れがたまらねばよいが」
「娯楽施設はかつてないほどに充実しているという話です」
「温泉もあるのか」
「シリーズの定番であります」
「ははっ。それはありがたい」
兵士の冗談に弾田は破顔した。だがその目は笑っていない。
かつてスミノフとの戦いで失われた旧ニセコ要塞の轍を踏んではならない。
このコード2009世界において、今度こそこの地を守り抜いてみせると、彼は決意していた。

オージー共で溢れかえってるんだから、いいんじゃねえの

円高でオージー来てないよｗ

確かに道民は空気読めない&詰めが甘い。だから俺は北海道から出た。
正解だった。そのうち親も呼び寄せようと思っている。

さっさと新幹線作れ

>>18
いらん。下り列車の需要が少なくて上り列車の需要だけが多いアンバランスな交通になるだけ。
アクアラインみたいな運命になるのは目に見えている。

リゾートなら軽井沢とかサイパンでいいじゃん…。

北海道は「レトロ」で行けばいいと思う。
ＳＬ走らせるとか。

>>19
北海道から東京でかけたやつはそのまま帰ってこないのか？

>>19
アクアラインは1兆4000億円
あれやめてれば北海道新幹線が全線作れてたんだよな、もったいねー

この道はいつか来た道♪

リゾートか〜　　金無いから村には住めないな。
普通の村を開発する企業は無いのかね？

>>21
出かければ帰ってくるだろうけど
問題は関東の人たちが北海道へ新幹線を利用する場合と
北海道の人たちが東北／関東方面へ新幹線を利用する場合とのバランスが
取れないように思えるんだよね。結局東京の人たちがたくさん利用してくれなければ
収益は望めないんじゃないかな。

>>8
ｗ

ナイスな｢自虐ギャグ｣ｗｗｗ

北海道新幹線でも↓と同じようなことが考えられる、、、

【地域経済】「福岡独り勝ち」になりうる事に、熊本・鹿児島は危機感…九州新幹線全線開通で [08/12/13]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1229141922/l50

なんていう死亡フラグｗ

自殺行為に見えるが、税金でつくるわけじゃないから　おｋ。

これってスキーをしにやって来る外人目当てであって日本人は眼中にないんでしょ。
日本ではスキー、スノボは下火だけど諸外国では結構流行ってるのか？

まぁ倶知安に新幹線駅ができることが決まったから
札幌とのアクセスは格段に便利になるはず。

札幌〜倶知安　20分ぐらいだな

なんで今やるんだ…
ニセコバブルも崩壊したばっかりでしょ。
あと五年待てばいいのに。

>>20
SLはJRが走らせてるでしょ

オージー共はとっくに退却したよ。不動産バブルも崩壊して町中は
FOR SALEの看板ばかり。
何もかも遅すぎ。つーか開発が動きだしてしまったんでとめられなく
なってるのかもね。
後々大問題になるよ。

かたや空港閉鎖で、かたやリゾート計画ですか。
まあ無関係な他都府県に迷惑かけないで下さいね？

これにくる金持ちが本物の金持ちだ
そして本物の金持ちの少なさを知る

オージーバブルははじけましたよ

昔は手練手管を使って開発する悪徳リゾート業者と、地域の姿を子孫に残そうと
する住民の闘いとかドラマや映画のネタであったよな。
今や産廃処理場か原発か火葬場くらいしか誘致するものがない

ニセコビレッジ→
←本物はこちら

北海道までバブルが波及する頃に日本のバブルは終わるという経験則

ニセコも債権団体のフラグが立ったな

円高で、一番の上客のオーストラリア人が来なくなったじゃない。
円高はしばらく続くから、大金はたいてリゾートなんぞ作っても
客が来ないんじゃ赤字になるよ。国内の観光客はスキー人口は
減ってるのに。なんで計画見直ししないのかな。
海外からは、円高で観光客は来ない。スキーやる国内のお客は来ない。
どうするつもりなんだろう。

みんなうすうす感じてはいるんだろうけどねぇ…

まあ北海道新幹線を通すにしても、東京と札幌の間に、名古屋や大阪に匹敵する大都市が無いのが、痛いよな。
湯沢のガーラみたいに、新幹線の駅直結のリゾートを千歳空港から遠い所に作っておけば、多少はお客を呼べるかもな。

>>42
と言いつつも、今年もニセコのゲレンデサイドの
まともなホテルは予約で一杯なんだよな。

>>14
霧島砲でぼこるわ…

ああ、冬になるとオーストコリアが沢山くるあのニセコねｗ

>>45
旅行会社が買い占めてるだけでは？
連中は半年〜１年前から部屋押さえるからね。
そのころはまだオーストラリアもバボー最盛期。

この状況でリゾート開発かよ

10年前ならいざ知らず

西武が売っ払ったところか。

海外人気から先まで見て有望と判断しているんだろうか。
問題はそれまで耐えられるかだろう、しばらくは平気だろ。
後始末に税金投入とか、3セクで事業継続とかって前例は無いのかね。

>>46
ああ、よかった、知ってる人がいたｗ

>>52
　 ｀¨ −　､　　　　　＿_　　　　　 _,. -‐' ¨´
　　　　　　| ｀Tｰて＿,＿｀　`ー<^ヽ
　　　　　　|　 !　　　　　　｀ヽ　　 ヽ ヽ
　　　　　 r　/　　　　　　ヽ　 ヽ　　_Lj
　､　　　 /´ ＼　　　　 ＼　＼_j／ヽ
　　｀ ー　　　ヽｲ⌒r-､ヽ ヽ__j´　　　｀¨´
　　　　　　　　　 ￣ー┴'^´

ニセコ要塞とかｗ
札幌に転勤になったとき、上司からもらったまま読んでないわｗ

バブル崩壊時と同じだなあ。
景気が良かったときに計画が持ち上がって、いざ着手って時にはすでに不景気。
でも計画だけは進行中、、、

逢坂涙目ｗｗｗ

>>53
「やはり」
「あなたもでしたか」

某ARIAスレで要塞シリーズネタでボケたときも、ちゃんとわかってくれた人がいたしｗ

今時そんな金かけてそんなモン作ってもとても回収できるとは思えないぞ。北海道じゃ。

すみません、どこから突っ込んで良いか、突入角度が算出できません。！

>>51
バブリーなオーストラリア人がアジア最高の雪質
ということで退去して押し寄せて、土地だの別荘だの
買い漁ったからね。

で、どんどんオーストラリア人向けの施設できたんだけど
連中は、基本外食で何時間も食事する割りに
殆ど注文しないから数の割りに金を落とさなかったそうな。

ヤメな。
ニセコなんてクズだ。

久しぶりに聞いたなリゾートって、どうせ作るならドバイくらい強烈なやつ作ってくれ

ニセコバブルはとっくに崩壊しとるがｗ

その前に新幹線を作らないとさ。
外圧による内需拡大策としてやはり整備新幹線かね

まあ縮小なり凍結なりしたほうがいいと思うけどな。

カブトデコムで懲りたんじゃねえのかよｗ

最近は新設のリゾートで成功した例を見てないぞ

カブトデコムのエイペックスもバブル崩壊後
北海道って時間がずれてるんだよな

ﾃﾗﾊﾞｶｽ

北海道の3大リゾートってニセコ、キロロ、ルスツでいいのかな。

バブル崩壊したあとバブル計画に融資する酔狂な金融機関は皆無でしょ。
でも監視を怠るといつのまにか三セク化して人知れず着工し始める心配もあるが。

オージー来れないけどどうすんだよw

誰か止めろよ!

破綻確実だな

投資額回収するのに何年かかるんだ？

オージーバブルははじけたのに、誰か止めろよ

> 「ニセコビレッジ」（川合宏一社長、東京）
やっぱりね。
今度のニセコバブルで騙されたのは東京資本とかオージー。
地元民は第一次ニセコバブルで懲りたから変なことはやってない。

終わったなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>71
破綻しそうな金融機関が貸すかもしらんな
それが北海道

冗談だろ…

この冬の北海道は、オージーばったり、朝鮮ばったり、そしてシナ人ちょっぴりです。
冬だけしか商売にならないニセコなんて誰が行くのかな。

折角の旨いジャガイモの産地なんだからくだらないもの作るなよ。

>>81
避暑地
羊蹄山も綺麗だし

やめとけ破綻するぞ

こんなもんが成功するなら民間のホテルがもっと参入してるんじゃねーのかね

>>60
白人って日本人よりも大食いのイメージがあったけど。
体もでかいしさ。

おうオージーマネーはないのに・・・

トマムの二の舞になるだけじゃないの

これって妄想ですよね？
今時こんな事真面目に考えるヴァクァいないでしょ

>>66
そうだな。
９８年破綻した拓銀から何も学んでいない。

北の国からお伝えします

「なーに　考えてんだかw」

既にルスツでさえジリ貧だからね

話を膨らませるだけ膨らまして売り抜ける気じゃないかな？
嘘はでかい方ほど、ばれないというしね。

トマム

逆に言えば、この話が立ち消えになって
みんなが失望したときが買い時かもしれんね。
オレは買わないがw

>>70
夕張、動物王国、北方領土

桃太郎社長！これでニセコは独占です！！
決算が楽しみですね！！！！

もうオージーは当分これねーって
この国の政治家はいつも後手後手で国民にダメージを与えるな

早く新しいコードに転換してくれ

ニセコ　もう終わりだ

北海道ごと夕張状態になるの目に見えてるジャン…

>>1
第三セクターでやるのかと思ったｗ

不動産屋って、なんで懲りないのかね

どの銀行が融資するんだ・・・・・
ＲＥＩＴもありえないし

ドバイですら計画は白紙にしたのに

>>97
オージーの代わりにシナーが来るんだってさ
http://www.42ch.net/UploaderSmall/source/1228039265.jpg

アジアからはやめて。オーストラリアにしてくれ。

「ニセコビレッジ」 （川合宏一社長、東京）　って強気だなあ

まぁ、苗場のヴィラ街と同じ運命だな。
安くなったら、買うよ。

もう時期的に…

どう考えても失敗すると思うんだが
ま、民間だからこけても構わない
好きにやればいい

新幹線開業もあるし実は国内では稀にみる有望な投資先だと思う。
不況だからとやめるのは簡単だが
それでは景気が上向いたときに回収が遅れる
ここは日本、そして北海道で唯一といっていい勝組国際リゾートになれる

90年代のバブル崩壊時
OLCはTDRの拡張に勤しみTDSとイクスピアリを作った
その投資額は3000億

ニセコのブランド化は雪山リゾートの代表になれるポテンシャルがあるので
ここは強引にでもやったほうがいい

止めろ。
絶対止めとけ。

)開発期間は十数年を見込み
）初心者向けのゲレンデも造成、二、三年後にもオープンさせる
これからか？
コンドミニアムは、大分先だな。

欧米人は結構飲み食いするよ。
で、豪人もデカイから相当食うだろうと思いきや
超スローフードだから回転率が日本人以下。
ただアルコールは機内だろうがどこだろうが
飲みまくるね。

まぁ、観光しかとりえのないとこだからなぁ。
でも今は無謀だと思うね。

第二、第三の夕張が続々と・・・・。

ニセコって名前が、ニセモノくさいw

どんずべりの匂いがする

>>115
じゃあ、昔の名前にもどすか狩太(かりぶと)

金儲けが目的じゃなくて、作るのが目的なんだろ？
だからすべるんだよ

>>113
スローフードの使い方間違えてないか？

誰か止めることはできないのか？？
第2の夕張になるぞこりゃ。

結局予算がほしくて自民党の道路族が道路を作りたいがためなんだろうな
ニセコビレッジが失敗するまでは予算が出る。
俺たちの大切な税金なんだから大切に使ってほしいな全く

>>121?
宣伝だよ。
まぁ、初心者コースは作るんだろうがね。
コンドミニアムは？だね。中国人しだいだな。

>>121
何処の道路よ
いい加減なこというなっての

コンドミニアムならリゾートホテル建てるより、堅実的だな

多分タイムシェアビジネスをするんじゃないかなぁ
アジア人を相手にするならこの形態がいい感じがする
ハイシーズンにボッタクリ価格で販売すれば儲かる

なぜ今なのか、理解に苦しむ

第二の拓銀が現れない限り実現しないよｗ

実のところ、ニセコほど軽い雪が大量に降るスキー場は世界中見てもあまりない。

森林限界より上にリフトをかけてコース整備すれば勝算はある。

やっぱ外人需要か
オージー成金はそれどころじゃなさそうだが客来るのかな
新幹線を絡めりゃ国内需要もありそうな気はするが

>>128
>実のところ、ニセコほど軽い雪が大量に降るスキー場は世界中見てもあまりない。

そう。世界有数の雪質。せっかく世界的にも知られてきたのにね。
おいらも金持ちだったら一棟買って引退して住みたいなあと思ったりする。
たしか温泉もあったしね。

北海道なんかに、家買うくらいなら、同じ金額だして、ドイツかスイスにでも買った方がいいじゃん
だいたい建築技術の水準が違いすぎる上に、土地の広さが３倍以上広くて同じ金額てｗ・・・

テレビニュースでニセコ取り上げてたけど、不況と円高でオージーが居なくなって閑古鳥鳴いてるみたい
ヒルトンホテルはガラガラで、オーストラリア企業の建てたコンドミニアムが売れずに大幅割引で投売り状態、それでも買い手が付かない

何でオージーで賑わってた頃の計画をそのまま推し進めるんだよ・・・どうなっても知らんぞ

ホント無謀なこと考えるなｗ
これは失敗すると断言できる

>>131
スイスは北海道よりも狭いだろ

エイペックス洞爺も誰もが出来る前から失敗と思ってたのに、
銀行さんがやっちまったｗ

ウィンタースポーツの人気自体が相当落ちてるんだからそこを考慮しろよ

まだ計画段階で良かった。
取り返しのつかないことになるところだった。

http://www.niseko-village.com/

もう恥マット流ｗ

>>132
ヒルトン今のシーズンは客いるぞ。

ホテルや病院など箱物拡大投資は回収までのスパンが長いから、
やめた方がよいよ。

今このタイミングで大丈夫か？

道民がなんちゃら言ってる奴は馬鹿なの？

必死だな、道産子。笑

さすがに、今はリゾート投資じゃないでしょ・・・馬鹿なの北海道？

長野の蓼科に蓼科仙境都市っていうバブル期リゾートタウンの
成れの果てがあるんだが・・・・・それに通ずるものがあるような・・・・

>>143-144
だからバカは東京の民間会社だってば

これは、２０年前のバブル期に西武鉄道が手がけて失敗した
ニセコの裏側斜面の開発計画。いまさらリゾート開発とか、ムリ。
雪質はいいんだが。

北海道は、ドブに捨てる金を産業振興にまじめに回せ。

よく読むと、資金を出すのは北海道じゃなかった。
――いいぞ、どんどんやれ。

リゾート(笑)
大規模農園にでもした方がまだマシだｗ

でも、北海道は別荘を構えるにはいいとこだよ。

豪雪地帯だし、高齢者の老後生活の住居とするのは無理では？
誰が雪かきすんの？バカなの？

計画してる奴らは造るだけ造ってさっさと逃げるつもり。
あと押し付けられた地元民やら雇われ支配人が地獄を見るのね。

川合宏一KY

>>151
富裕層の家だから、ごく普通にロードヒーティングでしょ。
屋根の上は、三角屋根からずるずる落とすことで対処。

>>151
マンションなら無問題。
っていうか、そんな老人は冬場は来ない。

ニセコバブルってとうの昔に弾けたんじゃなかったけ？

>>152
それ半分当りかもな。
造ってから地元の観光会社や自治体に掴ませるってパターン。

第３セクター管理になって赤字を垂れ流し続けた挙句に
外資に二束三文で買い叩かれるんですね？

ルスツの廃墟コテージがニセコにもできるのか。

プレミア感をつけた新手の原野商法か！

ほとんどＯＺ，ＮＺ向けなんだろうが、
タイミング最悪だな。

いや中華向けでしょう
オセアニアンたちはもともとそんなに金はない
為替だけで潤ってた。

だからカジノ施設も作って白くて寒いラスベガスにすればいいんじゃん。ロシアからも近いし、くるよ。

カジノバブルは崩壊ですがｗ
アデルソンなら喜んで来ますよｗ

> （川合宏一社長、東京）

中国人がスキーするのか?

>>70
キロロ入れるなら富良野入れるだろ

どの業界も事業計画を出して、着工しないと銀行から融資が下りない構造

せめて今シーズンだけでも頑張って営業してほしいな。
東山が止まるとニセコは分断されちゃうんだよね。
青色吐息なのは記事読んで何となく分かるけど。

>>169
桃色吐息がまじってるよ

頼むから、もうそっとしておいてくれよ。。。

道外の連中って北海道を上辺だけでしかみてないよね
夕張の二の舞とか言っているけどここ最近の資本はオーストラリアとか海外勢だし
オージー的には一時涙目になっていたが急に円高になったから今はウハウハ（賃貸で）
オージーの変わりに今は台湾人や香港人、シンガポール人が来ているついてでに
オージーが減った分予約取れる様になって日本人も来ている

去年くらいからスキー場はガラガラですよ

オーストラリアはカンタスが廃止してから減ってるよ、ジェットスターも来なかったし

俺が良く行くルスツとニセコの印象は、去年から地元民も激減してる感じですな。
オージーはかなり減ったね。
香港人は来ても少ししか滑らないからねぇ。

へぇ、結局ジェットスターは来なかったのか

夏はどおすんだ？
あの地域（に、限った事じゃないが）の秋は、建物がビッシリとカメムシで覆いつくされるんだぞ！
おまけに、右肩下がりのスキー人口。年々低下する雪質。
あの界隈のペンションに宿泊するツアー客の単価なんか三千円程度。
オーナー達にとって、あのバブルは渡りに船だった。儲けた金で札幌に賃貸マンションたてたり…
今、笑ってるのはそういう成金だけ。
底値になったコンドミニアム買い叩くのを待ってるんだろな