【不動産】オリックス不動産、夢洲に物流施設　大阪市に進出意向表明［08/12/04］

オリックス不動産は大阪市の人工島、夢洲（ゆめしま）に進出する方針を固めた。福利厚生施設を
含めた総合的な物流施設を開発する意向を大阪市などに伝えた。夢洲は大阪市が産業・物流拠点
として整備する方針を打ち出している地域で、企業の進出計画が明らかになるのは初めて。
市は2011年ごろに進出企業を選定する見通しで、実現すれば大阪湾岸エリアの産業基盤整備が
進みそうだ。

夢洲は08年夏季五輪招致を進めていた大阪市が、選手村にした後住宅街に衣替えする予定だった。
招致失敗で残された広大な敷地の活用策が課題になっており、関西経済連合会が市に対して
物流拠点としての活用を提案し企業誘致に乗り出していた。整備計画が不明確だったこともあり、
これまで進出企業はなかった。

オリックス不動産が進出する意向のエリアは、夢洲全体の約36％に当たる東側の先行開発地区
140ﾍｸﾀｰﾙの一部。人工島全体の埋め立てには10年以上かかるが、09年には夢洲と隣の南港地区を
結ぶトンネルが完成し、交通の便が大きく改善する。大阪市が11年をめどに実施するとみられる
入札に参加する見通しだ。

計画の詳細は今後、詰めるが、家電の検査や食品加工といった付加価値を高める機能を持った
物流企業をテナントとして誘致した上で、受け皿となる物流施設を核に、託児所、
フィットネスクラブなど福利厚生施設を備えた総合開発を目指す。

ソースは
http://www.nikkei.co.jp/kansai/news/news003779.html
ソースにある地図は
http://www.nikkei.co.jp/kansai/img/img000468.gif
依頼を受けてたてました。

目の前に居るが、まだ埋め立て中？

ここを空港にすればよかったのにねぇ〜

一応、夢洲は国からスーパー中枢港湾の指定を受けてるからな。
物流施設を作るには最適な場所なんだろうね。

オリックスって大丈夫なのか

>>5
オリックスは子の判断間違ってると思う

その手前の舞洲ですら空き地だらけだし
でかい倉庫が１つがら空きだぞ

それより派遣労働者用の住宅作ってくれ
交通費出ないのに、こんな僻地で働くの辛いよ

ＡＴＣの二の舞

【8591】オリックス
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1227166121/

遅い、遅すぎる。

大阪港の埋立地はアメリカ系流通企業が進出しまくってるのに
日本企業は今からかよ。

アメリカ軍基地でお願いします

オリックス、会社自体大丈夫なのか？

オリックス
不動産やら金融で爆弾いっぱい抱えてそうで怖い

このトンネルの効果はデカイな。
此花区〜南港が４３号線まで戻らなくて済むようになる。
弁天町の渋滞もこれで少しはマシになるだろう。

512 山師さん＠トレード中 New! 2008/12/04(木) 15:11:44 ID:ASXk3FSe0
東証一部値下がり率上位銘柄

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　株価　　　昨年来高値　　下落率
３位、オリックス　　　　-14.34％　　　4480　　　　36650　　　　-87.7％
９位、ジョイントコーポ　-11.33％　　　　133　　　　5100　　　　-97.3％
15位、大京　　　　　　　　-9.84％　　　　　55　　　　755　　　　-92.7％

オリックスは最後に残るのはリースだけだろ
あとは全部ゴミだなあ

リースも税制かわって旨味減ったからどうだろ？

このトンネルは鉄道を通す空間も確保されている。

関空がここだったらどれだけ便利だったことか

阪神高速２号線は延長工事中です

風向きと飛行ルートから厳しいんでないかな。

２００８年９月11日掲載。


　宝田陽平の兜町アンダーワールド（１７７）「オリックス」に関し信用不安説流れる
　東証１部で、総合リース国内首位の「オリックス」に関して、兜町事情通の間では真顔
で信用不安説が流れている。もっとも、オリックスは１兆１５００億円（08年３月期）の
売上げを誇り、１７００億円近い純利益（同）を挙げている。また、宮内義彦取締役兼代
表執行役会長・グループCEOと政界との強い結びつきを思えば、冗談と思われ読者もいる
かも知れない。だが、オリックスの経営状況は決して盤石ではない。オリックス＝リース
業というのは昔の話。いまや不動産関連事業が３割を越え、利益においては４割以上を占
め、これに対しリース業の利益は１割程度に過ぎない。そう、オリックスもサブプライム
問題はまったく他人事ではないのだ。


2009年３月期第二四半期のセグメント利益構成

不動産　　　　41.5％
海外　　　　　14.5％
投資銀行　　　12.8％
ﾒﾝﾃﾅﾝｽﾘｰｽ　　15.3％
ﾘﾃｰﾙ　　　　　　8.5％
法人金融ｻｰﾋﾞｽ　　7.4％

オリックスって破綻リスク大丈夫？

そもそもオリックスが大丈夫なのか

>>15
どうせコピペするなら今日の爆落を書いてくれ

>>3
>>19

>>21に激しく同意。
空港にすることできるんだったら、とっくの昔にしてるよ。

伊丹でさんざん懲りてたから、新空港は郊外に作る事しか考えてなかったし
当時は誰もがそれを支持してた。

住宅を想定した埋立地なのに、企業に貸し出したら、
重い荷物をいっぱい置かれる可能性が高いだろ、
場所から見て海運向けだろうし、重い荷物が多くなって
関空みたいに地盤沈下起こしたら誰が保障するんだ？
海運と空輸貨物なら強そうだけど。名神高速と中国道まで遠すぎるし。

このご時世でマンションを建てるのは反対だけど、
ダメダメついでに、もう少し寝かしてもいいんじゃないの。

>>28
アホか。
とっくに全国の埋め立てコンテナ埠頭で実証済み。

>>28
あれ？ここって大阪オリンピック会場にしようとしてたんじゃなかったっけ？

地盤が甘くて工場を建てられないからな。
住宅地にしたって、不便で空気が悪い場所なんて人気ないだろう。
尼と堺に特需が起こったんだから、便乗して活用するのもアリだろう。
せめて物流施設の誘致くらいせんと。

大阪進出、バファローズの次は夢洲か

もう今更だろ、物流集積基地として話題になったの
いつぐらい前だ？

オリックス
http://gxc.google.com/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fwww.eonet.ne.jp%2F%7Ebuilding-pc%2Foosaka%2Foo-135orix.htm&hl=ja&mrestrict=xhtmlchtml&inlang=ja&client=ms-kddi-jp

羽田空港の地盤の緩さに比べたらどうってことない。
埋め立て当初の羽田は重機だけでなく人間すら立ち入れない「底なし沼状態」だった。
固めるのに相当金がかかった。
ttp://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E5%9B%BD%E9%9A%9B%E7%A9%BA%E6%B8%AF

この１年で株価４分の１くらいになってるな、オリックス
宮内は責任取らないのか

本社ビル建てるのに金かかってるから利益が減るのは仕方ない

舞洲にもバカでかい物流施設ができるんだったな

オリックス・バファローズがせっかく2位になったと言うのに…

>>10
オリックスは外資系ですよ

野茂英雄は大阪市出身