【地域経済】みなとみらい(MM)21地区、開発公募を当面凍結 横浜市、景気後退で方針転換[08/12/03]
野球場つくろうぜ
3 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/03(水) 18:39:56 ID:7QdvxzzL
一大風俗施設作ったらいいのに。
サーキット作れよ それもモナコっぽく
それから、飛行艇発着場
5 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/03(水) 19:19:08 ID:H+1suKNR
空港作ろうぜ
当然すぎて話すことがない
みなとみらいにオフィスを構えるメリットがようわからん
8 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/03(水) 20:06:50 ID:EO7qKu5e
みらいなんかねぇよあんな所
だいたい横浜ってのは何もないうんこだしな
9 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/03(水) 20:12:14 ID:ZTVgWLuA
横浜は東京の手下であり続ける限り
首都利権にありつけるからな。
マスコミのバックアップも万全。
大阪や名古屋とかはどれだけネガキャンされてることか。
10 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/03(水) 20:17:44 ID:raVnuaY8
大阪やドバイあたりの再開発が頓挫したみたいなスレは
もっと伸びるのにね。
関東人は他を叩いてストレス解消するののがお好きなようで。
そんなことしてても、恨みを買うだけなのが分からないの?
11 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/03(水) 20:27:12 ID:Xha0Jg3e
微妙な街区ばかりだしな
しょうがないね
もう、前回もこけたのだから、大学を誘致しておこうぜ。医学部(慶応医学部とか)を
駅前から桜木町まで誘致、その他大学をビルキャンパスにするとかで街に活気があふれる。
ああ、八景と白楽のあの学校は無しな。立替までの措置以外におくと街の治安が悪くなるかも。
(↑の卒業生より)
13 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/03(水) 20:31:07 ID:qkgGQXzr
横浜に移転したら偏差値は下がるだろうけどね。
14 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/03(水) 21:29:41 ID:UooWZ6WI
横浜市民がどう思ってるか知らないけど、都民からすると横浜は観光地のイメージなんだよな。デートに行ったり非日常の場所。
勤務地、という感じには思っていない。
俺自身は東横線で横浜の支店に通勤してたこともあり、いろんな横浜の顔を多少は知ってるつもりだけど、もっと自然に売り出せばいいのに、お洒落な港町というイメージを押し出すほど、仕事をする場所、というイメージから遠ざかって行くジレンマがあるんじゃないか。
みなとみらい自体はそれなりに便利で眺めも悪くないから、テーマパークや高層マンション建てるにはいいと思う。
15 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/03(水) 21:35:13 ID:ETmZ7awN
みなとみらい線の新高島周辺ってヤバいよね。
何もないじゃん。
湘南国際村臭がしてきて、そうなってほしくないから
頑張ってもらいたい。
>>13 湘南藤沢キャンパスをみなとみらいキャンパスにしたら良い。
そんな金ないだろうけどさ。
17 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/03(水) 22:12:47 ID:YpOXgVZr
もう市大を置いたほうがいいんじゃないかね?
今は金沢文庫あたりだっけ? 不便すぎるわな
横浜市民からすると、横浜=東京の付属品。
中華街もみなとみらいもやっぱり観光地だよ。
東京依存してるうちは横浜のイメージがショボイく感じる、はやく東京依存脱却せよ
>>19 関東の中では一番東京依存が少ないでしょ、ちなみに横浜OCN規制中ですね。
21 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/03(水) 23:37:02 ID:7FngZ8Bi
天下りの延命策ですね
22 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/03(水) 23:55:18 ID:dV9wUXEn
>>20 昼夜間人口比率
東京:135.1
横浜:90.4
川崎:87.1
さいたま:91.9
千葉:97.2
これを見る限り、さいたまや千葉以上に横浜は東京に依存してるぞ。
23 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/03(水) 23:58:09 ID:EVydo6wm
こういう時こそ箱もの作らないかんのにね
24 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/03(水) 23:59:52 ID:GzSFrV03
おのぼりさんに「すんげー横浜はやっぱり都会だなや」とか思わせるための
こけおどし地区だからな。一皮むけば横浜なんざなんにもないベッドタウン。
25 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/04(木) 00:04:21 ID:7vMWdRC8
横浜に何もないっていってるやつら 具体的に何があればいいの?
26 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/04(木) 00:06:27 ID:bQRHEI8c
不景気になる前から、MM21は全然駄目だった
セガサミーに逃げられたのも、1年くらい前の話だったかな
平凡なベッドタウンなんだから、背伸びするなよ
27 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/04(木) 00:06:30 ID:X4hHNEPf
ヲタショップだろ
28 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/04(木) 00:08:59 ID:hrtqp/47
うひーーーー
29 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/04(木) 00:11:01 ID:KXR+Soo0
>>25 東京タワーと自由の女神とチョモランマがあれば
文句は無い
30 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/04(木) 00:14:00 ID:ttbIJKoE
ヨコハマさいこう
MMは住宅地としても失敗したな
幕張のベイタウンはゾーンニングされていて子育て向きだが
MMのタワマンには子供が通うが学校や公園がない
眺望重視で売れたようだけど何考えてんだろ
32 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/04(木) 00:33:25 ID:Dmj40c8n
458ま
33 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/04(木) 00:35:19 ID:kfVLzJuu
みなとみらい
希望が丘
美しが丘
34 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/04(木) 00:52:51 ID:qxPujTJb
横浜は市内交通の便が悪い
>>31 みなとみらいって住むには向いてないよね
35 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/04(木) 00:56:12 ID:qxPujTJb
>>22 結構人が東京に出て行ってるって事は横浜にはあまり職場無いのか?
確かに目だったビジネス街や金融街って無いね。
36 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/04(木) 00:57:45 ID:JIlHdZhS
>>18 >横浜市民からすると、横浜=東京の付属品。
そもそも90戸しかない村に江戸幕府が港を置いたんだから、
150年前の誕生から東京(江戸)の付属品でしょ。
戦前戦中戦後と東京と運命共同体みたいな歴史だし。
新横浜や上大岡、二俣川があるのにわざわざMM21をオフィス街にする理由がない
カジノ法案通るまで待ちって事?
39 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/04(木) 09:35:41 ID:HugkcPRt
>>31 みなとみらいはもともと都市計画が出来てて、学校を造らないように出来てる。
最初から生活観を排除した都市計画が逆にみなとみらいの希少価値を高めてる。
なのでみなとみらいのタワーマンションを購入する購買層もそこに惹かれてるはず。
うちもみなとみらいのマンション持ってるけど、
営業マンの説明で将来的にも学校は建たないと説明された。
それでもここ最近、三菱のタワマン2本、東京建物のタワマン2本、
オリックスのタワマン1本が次々売れてった。
しかも売り出し価格当初より相当値も上がった。
生活観を好む人は最初からみなとみらいを欲しがらないと思うけど。
42 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/04(木) 10:11:38 ID:HugkcPRt
みなとみらいは1LDKの単身者向け間取りも多いけど
2LDKや3LDKなどのディンクス、ファミリー向けも多い。
しかしどの街区も将来的にも学校が建たないので、
子供のいる家庭は恐らく私立に通わせる家庭が多いはず。
>>31 住宅地としても、というより住宅地としては失敗したね。
あの環境整備からすると元々住宅地にする気はなかったのでは?
商業・娯楽施設も病院・教育関連施設もないし。
44 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/04(木) 12:34:39 ID:HugkcPRt
>>43 買えない乞食の妬みみっともないよ。
ちなみにみなとみらいは病院が建ってるよ。
どこの田舎もんですか?w
>>40 区別だとこうなる。まあ、順当なところ。
鶴 見 区 93.03
神 奈川区 99.68
西 区 198.80
中 区 182.93
南 区 76.51
保土ケ谷区 81.08
磯 子 区 80.06
金 沢 区 91.24
港 北 区 93.24
戸 塚 区 85.58
港 南 区 75.78
旭 区 75.87
緑 区 79.79
瀬 谷 区 77.20
栄 区 73.51
泉 区 73.50
青 葉 区 75.08
都 筑 区 98.56
さいたま市
西 区 83.7
北 区 90.4
大宮区 148.6
見沼区 77.6
中央区 98.3
桜 区 82.5
浦和区 103.3
南 区 72.2
緑 区 75.5
岩槻区 98.3
47 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/04(木) 13:19:12 ID:laEIGM8J
横浜には都内ほどの雇用がないからなー
超MM(マジムカつく)〜!!
50 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/04(木) 14:48:37 ID:HugkcPRt
横浜は地価が高いから都心の大企業に勤務しながら持ち家を買う。
埼玉、千葉は地価が安いので地元の中小零細でも十分買える。
逆に言えば高学歴は都心で仕事を探し、低学歴は地元で探す。
51 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/04(木) 14:57:46 ID:8WzBeTaE
MMに10棟くらいマンソンあるがヤバイほど人っ気がないぞ
だいじょうぶなの?
52 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/04(木) 16:43:19 ID:HugkcPRt
夜行ってみたら?明かりがこうこうとしてるからw
53 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/04(木) 16:44:15 ID:Bs7BreyS
54 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/04(木) 17:10:52 ID:zJD9RjGD
そりゃ横浜はベッドタウンだからな。
昼は人っ子一人いなくても、夜にはみんな帰ってくるw
55 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/04(木) 18:43:40 ID:TQHiGfYA
横浜は地価が高いから高所得者が多い。
要するに都心の大企業や一流企業で働いてる。
ちなみに
>>45の青葉区を見ると数値が低い。
しかしそれは横浜市で最も平均所得が高い区になるので、
当然一流企業勤務が多い証明でもある。
つまり青葉区は地価も高いが平均所得も高い。
当然地元の中小零細勤務は殆どいなく、都心の一流企業勤務が多くなる。
自分も青葉区在住だけど、一流企業の重役の方たちが多い事を実感してる。
56 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/04(木) 18:49:05 ID:BHLjFt1+
所得で言うならさいたま市の方が横浜より高いよね
57 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/04(木) 19:13:55 ID:fgugfzrO
ここで、横浜新税議論再燃ですよ。
ついでにJKAの裏取らずに花月園の寺銭36%に値上げ。
58 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/04(木) 19:26:33 ID:TQHiGfYA
所得が高いのはさいたま市じゃなくその中の一部である浦和区だけでしょ。
ちなみに神奈川でもっとも平均所得が高いのは鎌倉市。次に横浜。
こうやってみても神奈川県は横浜市以外にも高所得者が多く各地に分散してる。
しかし埼玉県の場合、一部の限られた区域に高所得者が密集するだけ。
60 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/04(木) 20:55:48 ID:TQHiGfYA
神奈川のGDPは東京、大阪、愛知に次ぐ4番目。
埼玉はその下の4番目。
しかし大阪、愛知、神奈川のGDPが殆ど数値的に変わらないのに対して、
埼玉、千葉、北海道、兵庫はそれらに比べ随分下がる。
http://www2.ttcn.ne.jp/~honkawa/4550.html 横浜の人口の多くが都心に出てるにも関わらず、GDPでは埼玉や千葉を大きく突き放してる。
横浜がただのベッドタウンではなく経済都市であると馬鹿以外はわかる。
61 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/04(木) 22:22:07 ID:kKUEX8q9
>>59大宮は北関東・東方南部への営業拠点だったと思う。
62 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/05(金) 00:25:28 ID:cuJOjylS
GDPとかどうでもいい。
人が集まりすぎて乱開発が進むのと、
東京に呑み込まれて何ら個性のない街になっていくのが地元民としては哀しい。
63 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/05(金) 00:40:22 ID:ppMn3tXd
中田のカネカネビジネスモデルが破綻しただけだろ
MMのマンション暴落してんじゃん
今、どこも暴落していると思うが。
MMは暴落してないよ。じっさいに中古物件価格見たら?
買えない人間の妬みって怖いね。
67 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/05(金) 07:17:30 ID:dIoadCbl
>>67 >>58 あと馬鹿みたいに5連投しないでね。
キチガイにしかみえないから。
>>67 家計調査って標本でしょ?
標本調査は胡散臭いんだよなぁ。(政党支持率とかテレビ視聴率とか)
70 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/05(金) 13:09:28 ID:as8T35dh
>>67 >大阪より観光的な要素沢山あるし
その割には、神奈川って観光客が少ないよね。
▼都道府県別外国人訪問客数(2004年)
大阪府 165.8万人
神奈川 97.0万人
そりゃ日本の文化財なら近畿地方にかなうわけないし。
いや元横浜民の俺から見ても横浜の観光はちょっとショボイ
つーか住宅地が多い上無駄に市の面積が広すぎ、分割してもいいと思うが
73 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/06(土) 00:24:00 ID:LkecZnjC
>>72 横浜市って、大阪市の2倍の面積があるらしいからな。
そりゃ人口で2位になるわって感じ。
74 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/06(土) 00:27:46 ID:ONRSvYqq
河野洋平親子を支持しているというだけで気持ち悪い。
75 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/06(土) 01:16:32 ID:VyWuFK9/
>いずれの街区とも文化や商業、ホテルや娯楽施設などに用途を限り
もういらねーだろ。
桜木町駅前にも大規模な商業施設建設中だし。
いくら人口多いからってシネコンとか市内に幾つ造れば気が済むんだよ。
76 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/06(土) 09:00:37 ID:sSyqsnR6
>>75 ただ、他に造るものがないんだろ。
もう横浜で大規模オフィス造っても埋まらないだろうし、
かと言ってマンションばかり造るのも芸がないし。
とりあえず商業施設とかホテルって言っとくしかない。
77 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/06(土) 09:24:50 ID:AgW987FG
>>73 負け惜しみで関係のない理由を述べるのですね。わかります。
78 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/06(土) 10:38:18 ID:JJ8aMv6a
79 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/06(土) 10:48:22 ID:N3p7l8vk
華僑のための中華街があるんだから、印僑のためのインド街なんて作ったらどうだ?
80 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/06(土) 10:57:24 ID:bEs+jG5b
みなとみらいって住宅地だったんだ
TechEDで何回か行ったが全く気づかなかった
旭区瀬谷区泉区を分割して西横浜市にしよう
横の都市浜開発関係のサイトのアクセス統計をみたら、東京、神奈川、大阪からの順でアクセスが多かった。
大都市の人たちに注目されてるんだね。大阪の人の注目度も高いという現実。
横→横浜
84 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/06(土) 16:44:42 ID:8y4Y/CLQ
みなとみらいや横浜駅前の高層マンションを失敗って言ってる奴は、
「ハイグレードマンション」って言葉を知らない&縁のない奴。
子供がいる世帯もあるけど、それ以上にディンクス世帯が多いのが事実。
共働きで子供がいないから、小金持ちばっかり。
85 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/06(土) 17:26:01 ID:Bzq5FV6G
みなとみらいの中古マンション見たら、4000万円台前半からあるのか。
確かに都心のマンションには手が出ない層にはいいかもな。
横浜より郊外にいくとファミリー向けのマンションが多いし。
86 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/07(日) 01:45:21 ID:Jnvyrvmy
87 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/07(日) 02:20:24 ID:MAEASoGh
>>84 今ぞっとしたよ
そういう地区に「みらい」という名がついているのか
古典的な暗黒未来SF小説みたいな雰囲気を感じた
88 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/07(日) 02:32:09 ID:0DrrAAEL
>>1 MMでの公募は09年度以降に延期するってことでしょ。それにこれだって
杓子定規じゃなくて進出意欲のある企業やプロジェクトがあれば今だって
いいわけでしょ。凍結とはちがうでしょ。
首都圏全体からみたら横浜のMM地区って貴重らしい。東京都はこれから
道路幅を広げたり共同構設置したり区画整理しないと防災力がたかまらない。
そのとき受け皿としてMM地区って重要になってくる。羽田や新幹線駅との
距離や首都圏からの放射型鉄道網の集中や港湾物流で地理的優位性があるから。
もっともそんなことは民間もデベロッパーはすでにわかりきってるから、
景気回復期にいっきにMMへの進出がすすむだろうと予想してるむきもある。
>>88 有明、お台場も土地余ってるような。
そっちから埋まらないか?
90 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/07(日) 02:38:58 ID:0DrrAAEL
あと最近の傾向で関西のベンチャーで首都圏での新規開拓を
めざす企業だと、東京都内に営業所をかまえるより新横浜や
関内に事務所をもつこともあるよね。神奈川県だけで900万
の人口がいるから無理に都内でミエをはるより横浜に事務所を
置いて神奈川県や横浜の市場開拓でトップシェアをとったほうが
効率的だという考え方もあるらしいね。
91 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/07(日) 02:50:26 ID:0DrrAAEL
有明、お台場もたしかにそうなんだろうけど、現実からして
新都心としてはあまりにも空港や新幹線駅や既存市街地から
離れすぎてるから敬遠されているかも。
汐留再開発がおわって東京都心で大規模高層建築ができる
事業用地は官有地売却や地権者合意ができた再開発用地でも
ないかぎりできないんだよ。
それから湘南新宿ラインで横浜と新宿や池袋や埼玉が乗り換え無し
で結ばれたのと、東横が今後都営13号線と相互乗り入れでMM
が新宿や池袋と結ばれる。都内の拠点から放射型鉄道が集中する
のは首都圏で横浜駅しかない。それが大きな地の利を生んでいる。
MMは首都圏の経済再生の最後の切り札ともいえる。
そもそもなんでこんなところ埋め立てたの?
横浜博覧会
地方博ブームにのって、建物や地下鉄の整備に数十兆円の
目茶目茶な投資をローンで行った結果、夕張の次に危ない市になった。
上の方に書いてある旭区瀬谷区和泉区の西部3区は
特に開発が遅れており、横浜駅まで1時間ほどでいける距離にもかかわらず
未だに未舗装の農道や木の電柱がある
>>22 横浜っていっても二種類ある。
いわゆる港町横浜はそれなりに中核的な役割もになっているが、
現在横浜の人口の大半を占めるのは田園都市線・東横線沿線の内陸部住宅地。
これらは直接東京と鉄道でつながっていてベッドタウン以外の何者でもない。
横浜市街に出るには横浜線しかないし。
96 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/07(日) 04:17:56 ID:I5Wftflh
>横浜市街に出るには横浜線しかないし。
地下鉄を忘れちゃいかん
デント線沿線と東横、根岸線住民とでは明らかに文化が違うもんな。
98 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/07(日) 05:26:05 ID:EViOWUIv
50年後とか100年後もみらいってつくのか 恥ずかしい街だなw
将来過去みらいに町名変更するらしい
それから、日本全体にいえる事だが、タワーマンションがあまりにもしょぼ過ぎる
どこも蜂の巣みたいで墓石のようなクソデザイン 下は60平米から最上階でもせいぜい100平米ちょっとw
ニセレブ御用達 酷いところだと、洗濯物干しまくり
これで小金持ち気分ってどんだけレベル低いんだよ
中国なんかだと競技場のトラックみたいな環状の建物に10万人くらい住んでるマンションがあるらしいな
MM21は本当に冴えない開発してるよね。
いかにも地方の人が書いてるような内容。(笑)
いかにも地方の人が開発したような内容もな
103 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/07(日) 11:21:39 ID:bayJm9kJ
みなとみらいで働いていたけど、
飲食店が観光客向けのろくでもない店ばかりなのには、辟易した。
104 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/07(日) 11:50:01 ID:Oayu/XSk
MM21なんて
住むには不便とか言ってる俺は
単なる貧乏人なんだろうね。
住む世界が違うというか・・・
数年前に行ったインド料理店は美味かったな。
106 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/07(日) 12:16:49 ID:f0eAhkLQ
>>95 >>東横線(みなとみらい線)
これが最近のMM進出人気につながってるそうだよ。とくに東横が都営13号線
と相互乗り入れがあと数年ではじまるから、湘南新宿ラインとともに、MMが
直接新宿や池袋や埼玉までつながる。MM地区にいながらにして都内への移動性
が確保できることがかなり企業間では好感されてるみたい。
>>現在横浜の人口の大半を占めるのは田園都市線・東横線沿線...
そうでもな。東海道本線や横須賀沿線の人口密度のほうが濃厚だね。
湘南新宿ラインのお陰で、横浜都心から都内までどこでもいける。
根岸線や京急や相鉄沿線の人口は昔から密度がたかいしね。
いまいちばん人口増加率が高いのは市営地下鉄ブルーラインやグリーンライン
に沿った港北ニュータウン一帯やいずみ野田園都市方面。あたらに
横浜に移り住もうと考える人の多くが地下鉄に沿って戸建分譲地やマンション分譲地
をみてまわっている。地下鉄だと主要な街の何処にでもいけるからね。
横浜市内の田園都市線・東横線沿線か近隣の青葉区、港北区、都筑区、緑区を合わせた人口は、2008.12.1現在で99万4374人。
横浜市の人口の27.2%にしかならない。
東急からは少しはずれる緑区を除くとさらに17万5千人ほど少なくなる。横浜全体の人口の約22%程度。
108 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/07(日) 14:28:07 ID:Tex2PEA0
109 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/07(日) 17:40:14 ID:gs5Awr72
こういう所住む人って毎日外食か接待される側だろうね
運動してないとぶくぶく太る
110 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/07(日) 18:14:26 ID:65h5ZIH0
もう、前回もこけたのだから、大学を誘致しておこうぜ。医学部(立命館医学部とか)を
駅前から桜木町まで誘致、その他大学をビルキャンパスにするとかで街に活気があふれる。
111 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/07(日) 18:16:56 ID:PvCaZYUb
横浜周辺にマンション買って住む東京人ってホントばかじゃねーの
112 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/07(日) 18:33:39 ID:KGcUjQYP
みなとみらいは西口開発に成功した飛鳥田に対抗して
細郷が無理矢理進めた計画だからな。
元々無理があるんだよ。
113 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/07(日) 20:02:16 ID:VR1xDfDj
緑を保全するための税金なんか取るくらいなら
もう人口が増えないようにしたほうがいいのに。
みなとみらいも木を植えておいてくれ。
114 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/07(日) 22:48:16 ID:MYN35Idr
わが青葉区が送り出した魚君はゴミの出し方を元にもどせ
自治体の境って住民自身にとってはあまり意味がない。
117 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/09(火) 03:01:56 ID:SeJpScLB
横浜ってオフィス空室率がやばいことになってるよな。
みなとみらいはハイグレードなマンション(笑)が多いらしいから、
マンションでも建てとけば?
118 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/09(火) 07:00:53 ID:+QOtt9pX
119 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/09(火) 21:32:36 ID:vRBZg1G/
公園にすればいい。
120 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/09(火) 23:55:17 ID:7HMv/FsJ
>>117 幕張よりはマシでしょ。
再開発地域だと
汐留>>>お台場>>>>>>みなとみらい>>>>>>>>>>さいたま>>幕張
な感じ?
121 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/10(水) 00:35:11 ID:9WEN+bbW
幕張っって住宅街のイメージしかない。
オフィス街なんかあったの?
IBMとかNTTデータは幕張あたりで
新入社員研修してるね
幕張ってシャープの東京支社がある所ね、幕張なのに東京支社WW
124 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/10(水) 01:15:49 ID:+mYpiDYE
いい事思いついた!!!
造船所にすれば?
125 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/10(水) 03:58:21 ID:hkSobR+m
ショッピングセンターを誘致するしかないだろ
ららぽーとMM21なんてどうだ?
絶対に盛り上がる!
それじゃまるでアーバンドック ららぽーと豊洲だ。
イオンみなとみらいショッピングセンター
201I年
ジャスコと300の専門店のイオンみなとみらいショッピングセンターがオープンします。
>>121 企業の1棟ものの割合が多いから
件数としては少なめ。
129 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/11(木) 07:28:23 ID:uIrdJ8aV
幕張はキヤノン販売とBMWが
都心回帰で逃げ出したんだよな。
130 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/11(木) 17:53:16 ID:IhhzfShf
131 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/11(木) 17:57:44 ID:EDRJVCFU
横浜は都心への距離が同じでも千葉よりも遥かに土地の値段が高いから、
みなとみらいにオフィス構えるなら普通に東京でも
変わらないよって話になる。
132 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/11(木) 21:37:35 ID:uIrdJ8aV
>>131 東京の方が横浜よりもさらに高いでしょ。
汐留なんかかなり高そう。
133 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/11(木) 21:38:17 ID:6faYUQlC
もう文明が崩壊期に来てる。
134 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/11(木) 21:40:31 ID:7QnfL8DD
みなと未来ならしょうがない
名前で救われたな
みなと現在にしないで本当に良かったね
>>117 > 横浜ってオフィス空室率がやばいことになってるよな。
空室率は名古屋より低い。
11月もそんなに上がらなかった。
136 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/12(金) 03:39:24 ID:eV3REVxk
137 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/12(金) 04:23:30 ID:71Mc94q3
<主要都市のオフィス空室率>(単位:%)08年10月
札 幌 9.24
仙 台 12.1
横 浜 8.14
大 阪 6.02
名古屋 7.85
福 岡 10.34
138 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/12(金) 05:35:56 ID:juRY+RVk
みなとみらい斎京伝説
139 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/12(金) 05:43:54 ID:Mcbey29K
ネーミングはいいんだけどな・・みなとみらい21
行ってみると、何もなくてつまらない
線路挟んだ反対側の方の汚れタウンの方が楽しい
140 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/12(金) 08:41:34 ID:fNOsTLbf
横浜がイメージだけでスカスカの街だってことにみんな薄々気付き出してるからね。いい観光地としてのイメージはあってもビジネスの本拠を敢えて置こうとは思わないんだよ。
11月末時点オフィス空室率
名古屋 8.54%
横浜 8.24%
142 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/12(金) 13:22:32 ID:t+wxyBeV
143 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/12(金) 13:32:04 ID:kKtbqNSC
空室率は高い程駄目なんだが
あそこは地震起きたら海に沈んでしまいそうで恐いっす・・・・
145 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/12(金) 13:50:19 ID:MfgodwgO
>>132 みなとみらいに会社置くなら、
それと同じぐらいの賃料の物件が東京にあるじゃない。
要は中途半端なんだよね。
東京と横浜は賃料はかなりちがう
東京は異常なほど高い
147 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/12(金) 15:15:16 ID:OfKzx6jn
>>146 まぁ、東京っていう立地は、高い賃料を払うだけの価値があるからな。
横浜は無駄に高い。
空室率が8%越えて採算が採れないほどガラガラなのも、
横浜の家賃が無駄に高いってことの表れなんじゃないか。
148 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/12(金) 15:17:31 ID:Dkn41rUF
無駄に高いかどうかは借り手が考えること 一般人が単純比較しても話しにならない
149 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/12(金) 15:27:01 ID:OfKzx6jn
>>148 多くの借り手が「無駄に高い」と判断した結果が、空室率に反映されてるんだよ。
東京の空室率4%、横浜の空室率8%
この差は、「無駄に高い」と感じた借り手がどれだけいるかの差だよ。
>>147 っていうか中央の事情に疎く、専門的な知識もない地方人が、しったかぶりしていっても意味なし
152 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/12(金) 15:38:41 ID:SfVn7DcG
で大阪も目くそ鼻くそw
>>147 横浜市内でも、中区と西区はかなり埋まっているが、港北区は埋まって無い。
関内地区 6.87
横浜駅地区 5.67
新横浜地区 14.28
155 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/12(金) 21:03:48 ID:ZJJQoxt/
156 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/12(金) 21:47:13 ID:eP4P7okw
横浜 8.14%
名古屋 7.85%
大阪 6.02%
どこが目糞鼻糞なの?字読めないの?死ぬの?
157 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/12(金) 22:35:27 ID:INsYjtmB
タワーマンションって言ってるが、20年経過後は怖いな。
ババ抜きに参加た数百世帯の参加者。
金持ち程早いうちに引っ越し・・・
>>156 ばかというかなんというか、それは10月。
11月のデータを出してるのに、この馬鹿はあいも変わらず10月のデータを貼り続ける。
2008年11月
横浜 8.24%
名古屋 8.54%
大阪 6.48%
名古屋と横浜は目糞鼻糞だが多さはやっぱ二都市に比べて低い、目糞鼻糞レベルではない
160 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/13(土) 20:49:31 ID:gKdQAAb0
161 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/14(日) 02:21:21 ID:MjZmhhCM
横浜で笑ったのは横浜ビジネスパークYBPの存在
163 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/14(日) 19:05:38 ID:CJAINqbV
横浜は何でもパクリw
164 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/14(日) 19:12:36 ID:A5Zc9FUU
粗製濫造しないで、じっくり造ってください
165 :
名刺は切らしておりまして:2008/12/15(月) 02:49:41 ID:ISbPQuMf
目糞鼻糞ってW
6%台は採算ライン
それ以上は不採算
>>153 最新データだと横浜と名古屋は採算ラインの6%台である大阪より2%近く高いんだけど、
どこが目糞鼻糞なの?
横浜 オー! 横浜 オー! 横浜 オー! 横浜 オー!
横浜? いやそりゃおかしい いやそりゃおかしい いやそりゃおかしい.
おかしい おかしい いやそりゃおかしい こりゃ間違いよ