【不動産】森ビル、売上高過去最高更新へ [08/11/27]

森ビルが２７日発表した平成２０年９月期連結中間決算によると、
売上高は前年同期比４２％増の１０６３億円、営業利益は同２．１倍の３４１億円、
最終利益は同８４％増の９７億円となり、いずれも過去最高となった。

グループ内の不動産投資信託法人への資産売却益などが貢献した。
同日発表した２１年３月期業績予想でも、売上高は前年比９％増の１８５０億円となり
過去最高を更新する見込み。

ただ、中国の高層ビルの開業費用１５６億円を計上するため、営業利益は同１６％減の３７０億円、
最終利益は同８２％減の７０億円と減益となる見通しだ。

http://www.business-i.jp/news/flash-page/news/200811270136a.nwc

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森ビルって近いうち日本全土を買い占めるだろうな

>>1

＞グループ内の不動産投資信託法人への資産売却益などが貢献した。


・・・・・・　あのさ、これ・・・「非連結の子会社」が作ってあって、
そこに売って、「利益が上がったんだもんっ！」

って言ってるわけ？

>>4
森ビル単体でのこと言ってんじゃないのかな。
連結してたら売却益は相殺されるしなぁ…

★首相「何もしない人の医療費、なぜ払う」、諮問会議で発言 

・麻生首相が２０日に開かれた政府の経済財政諮問会議で、「たらたら飲んで、食べて、 
　何もしない人の分の金（医療費）を何で私が払うんだ」と発言していたことが、２６日に 
　公開された議事要旨で分かった。 

　首相は出席した同窓会の話を紹介しながら「６７歳、６８歳で同窓会にゆくとよぼよぼしている。 
　医者にやたらかかっている者がいる」、「彼らは学生時代にとても元気だったが、今に 
　なるとこちら（首相）の方がはるかに医療費がかかっていない」とも発言した。 

　健康を維持し、病気を予防することが社会保障費を抑制することにつながることを強調する 
　“麻生流”の発言とみられるが、病気になって医療費を支払う人が悪いとも受け取れる発言で 
　波紋を呼びそうだ。 

　http://www.yomiuri.co.jp/politics/news/20081126-OYT1T00882.htm?from=navr 

不動産ロンダリング(笑)

森ビルは27日、2009年3月期の連結純利益が前期比82.2％減の70億円になる見通しだと発表した。保有ビルの売却益で利益が拡大した前期の反動で落ち込む。売上高は中国の複合ビル「上海環球金融中心」が10月に完成、9.0％増の1850億円となる見通し。

　同時に発表した08年4―9月の連結経常利益は資産開発事業が堅調に推移、前期の約3倍の248億円と過去最高を更新した。

単体は大幅減益だと

ここだけの話だけど上海ヒルズオープンしたけどすでに補修工事やってる
ガタガタのビルなのによくテナントはいったよな　命が惜しくないのかどうか

虎ノ門五丁目迄持つのかな？

上海ヒルズは入居率４７％。
地盤沈下してます。
撤退したくても中国政府が撤退させてくれない。
森ビルおわた

回転自動ドアで子供が志望した時、

「当社は回転ドアの仕組みを知りませんでした」

と言っていたが、ミサワと共同で特許を取っていた嘘つき会社、それが森ビル。

もう１億２０００万人全員が住める超巨大ビルヂング作ろうぜ！森さん！

俺の夢はアパートのオーナー。

男の夢だな。

　 　 　 　 ／;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;Yヽ、
　　　 　 /;;;;;;┌--‐""""ヾ,ヽ
　　　　/:::::;;;ｿ　　 　　　 　 ヾ;〉　■発言のまま
　　　 〈;;;;;;;;;l　　＿＿_　＿＿i| （派遣が）嫌なら外国人労働者雇ってやるぞ
　　　/⌒ヽﾘ─| -･=-H -･=-|!　 お前ら若い奴を雇ってやっているのは恩恵だと思え
　　　| （ 　　　 ｀ー─' |ー─'| もっと低いのはいくらでもいる
　　　ヽ,,　 ヽ　　 ． ,､__)　　 ﾉ　　
　　　 　 | 　　 　 ノ　　 ヽ　　|
　 　 　 ∧　　　　 ﾄｮｮｮﾀ 　./ 　　　
　 　 ／＼ヽ　　　　　　 　 /
　 ／　＼　ヽ＼ ヽ__＿_,ノヽ


元経団連会長のお言葉を番組内で紹介
http://www.nicovideo.jp/watch/sm5357245
http://jp.youtube.com/watch?v=OCil3O-Q5YQ
7分59秒〜
日本の財界の、誰でも知っているメーカーのトップが
"（派遣が）嫌なら外国人労働者雇ってやるぞ
お前ら若い奴を雇ってやっているのは恩恵だと思え
もっと低いのはいくらでもいる"
これを日本の財界トップだよね、言ったのは

青木直人氏のレポート見ちゃうと、こんなニュースどうでもいいわｗ
上海で中国当局にフルボッコにされてるみたいだし。

上海ヒルズｗ
地価が下落（笑い
入居率50%以下（笑い

森トラスト総合リート投資法人 【東証：8961】
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8961.t&d=c&k=c3&z=m&h=on
森ヒルズリート投資法人 【東証：3234】
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=3234.t&d=c&t=1y&l=off&z=b&q=c&k=c3&a=v&h=on&p=m65,m130,s

REITをゴミ箱にしました宣言か。

はあ？
入居率５０％以下？
そんなに酷いとは

上海ヒルズが、ガラガラだから、これからやばくね？

森ビル！
五人揃ってゴレンジャイ！

>>4
不動産投資信託＝リート　の資金は基本的に他人の金、森ビルも多少は出しているが・・。
森ビルは、そこになりだけはでかいけど、古くて設備もいまや2流、持分もちっさい区分所有権、
しかもオペレーションは全部自分のところでおさえられるようにして、
すんげえ高い価格ではめ込んだ。ア〇クヒルズなんだけどね。
色々考えても、今のご時勢にこの利回りじゃあまりにたけーんじゃね？って言う価格。

一応リートは別会社だけど、実際リートの運用を支持する会社は森ビルの手ごまに過ぎない。

要するに、リートに出資した投資家の金を、ぼろい古ビルを使って自分ところの利益として吸い上げたわけ。

はっきり言って外資が森も狙ってます。

森のバランスシート読めば分かります。

【中国経済】森ビル上海ヒルズ　、入居率47％！【青木直人】
http://jp.youtube.com/watch?v=w0OEo16IzpM

上海のあのビルで後々苦しくなりそうだな。

表参道ヒルズみたいに商業施設と住宅の組み合わせにしておけばよかったのに

RIETはやっぱり不動産会社のエサ場にすぎなかったんだｗｗ

日本の企業は中国から引き上げてる
だれも報道しないけど

森ビルの連結子会社が運営するリート(森ヒルズリート)に高値で物件を売った。

森ヒルズリートは個人から金集めてさらに借金して森ビルの建物を高値で購入。
森ヒルズリーとは森ビルの連結子会社ではない。

売手：森ビル
買手：森ヒルズリート(実質的運営者は森ビル子会社)

個人投資家をだまして高値で物件買わせているのと同じ。これは犯罪。

森ビルから林ビルになりそうな勢いだな。

>>9
入居率半分割ってるみたいだしな。青木直人氏によると

ここって「森ビル破綻」スレで見たけど他の三菱地所とか三井とかに比べて
収入源の比率が偏り過ぎだろ。

>>23
外資なんてｗ　それこそ、みんな、日本で食い物にされただけだし、日本が海外で優良企業買いまくってるだけで、
外資なんて、日本じゃ、全敗スティールズを代表にダメダメのダメポばっかだよ。

ビルとかマンションの管理会社ってどんどん潰れてるな

>>32
財閥不動産に比べれば
事業規模が小さいんだから当たり前

森ビルは、今は横浜市長とタッグを組んで本牧の再開発事業にノリノリらしいです。
あの赤煉瓦を全て壊すみたいだなぁ…

連結で減益かよｗｗ

森ビルって初老の大学教授が始めたんだよね
いったいどうやってビル賃貸業の帝王にのし上がったのか興味ある

これから下り坂だよここはｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

森んとこの一人娘の旦那はノーベル賞とるかもしれない
これ豆知識な

モリモト死んだしいいはずはないだろ

>>30
そして木ビルに。。。

ヒルズで死んだのが大きい

たしか森ビルの社長とダ・ヴィンチの社長仲良かったっけ。
森ビルとダ・ヴィンチのビジネスモデルかなり近い胡散臭さだよな。

目立つから投資家から金は集まるが、それ利用してすっ高値で物件放り込んで利益計上してるような感じだもんな。

ポイントは森ビル自体が上場してないとこだな

やりたい放題だろこれ

で、実は業績悪化隠してるだけだろ

日産の本社ビルって買い戻したの？

>>42
そして砂漠ビルに

アークヒルズだのギロッポンヒルズだのうさん臭すぎ

>>38
元々あの辺の地主だったんだよ。

　　　　　　､z=ﾆ三三ﾆヽ、 
　　　　　,,{｛彡ﾆ三ﾆ三ﾆミヽ　　　　　　　 
　　　　 }仆ｿ'`´''ｰｰ'''""`ヾﾐi　　　下々の皆さん、こんにちは。 
　　　　 lﾐ{　　 ﾆ == 二 　 lﾐ|　　　低所得者の貧しい人々にお金を配布してあげますから 
.　　　　 {ﾐ|　, =､、　,.=-､　ljﾊ　　　落ち着いてください。　 
　　　　　{t!　ｨ･=　　r･=,　 !3l　　　高所得者の皆さんは　遠慮してくださいよ。 
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　 /|　　 ' ／)　　 |　＼　|　＼ 

フリーメーソン

>>51
そんな詐欺師が最近朴られたなぁ

街作り・都市計画(仮)
http://dubai.2ch.net/develop/

が新設されたよ。
ビル好きは集合だ