【金融】米住宅ローン金利が急低下　FRBによるMBS買い入れ策を好感 ［08/11/26］

米連邦準備制度理事会（ＦＲＢ）による最 大6000億ドル（約57兆円）規模の住宅ローン
関連支援策を受け、米住宅ローン 金利は25日、急低下している。

調査会社バンクレートによると、30年物固定金利型住宅ローン金利の平均 はこの日、
約5.5％で終了。午前の6.38％から一時は、5.25％まで低下した。

ＦＲＢは政府支援機関（ＧＳＥ）であるファニーメイ（連邦住宅抵当金庫） やフレディマック
（連邦住宅貸付抵当公社）、ジニーメイ（連邦政府抵当金庫） が発行するなどした住宅ローン
担保証券（ＭＢＳ）を買い入れる措置を発表。こ れを受けて住宅ローン金利が低下したこと
から、住宅ローン市場に流動性をもた らそうとしたＦＲＢの目標はひとまず達成されたかも
しれないと、クレディ・ス イス・グループのチーフエコノミスト、ニール・ソス氏は指摘する。

同氏はインタビューで、ＦＲＢが買い入れるＭＢＳは「すべての問題を引き 起こした資産とは
違い、信用の質は良いが、現金志向の投資家にそっぽを向かれ た資産だ」と説明。「当局が
介入して買い上げることで、住宅市場が底を付ける 日が早めにやってくるかもしれない」と
語った。

ソースは
http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=90003009&sid=a5TnqiUNELTM&refer=jp_home
依頼を受けてたてました。

2

住宅のだぶつき自体を何とかしないと、焼け石に水じゃね？

うん…向こうも少子化なのに、地価が回復するとも思えんよ。

なぜ黒人のオバマが大統領になったと思う、
それはアフリカから大量の黒人を輸入する為だよ、
低賃金労働力で国力アップ住宅市場も活気好き、
強いアメリカの復活だよ、その後の差別問題は知らん顔だが。

お陰で、また、米国債売れまくってるよ。
欧州からの買いが凄いわ・・・・もう、応札倍率、２〜３倍当たり前だなｗ

>>1
>ＦＲＢは政府支援機関（ＧＳＥ）であるファニーメイ（連邦住宅抵当金庫） やフレディマック
>（連邦住宅貸付抵当公社）、ジニーメイ（連邦政府抵当金庫） が発行するなどした住宅ローン
>担保証券（ＭＢＳ）を買い入れる措置を発表。こ れを受けて住宅ローン金利が低下したこと
>から、住宅ローン市場に流動性をもた らそうとしたＦＲＢの目標はひとまず達成されたかも
>しれないと、クレディ・ス イス・グループのチーフエコノミスト、ニール・ソス氏は指摘する。

FRBが買うだけ買っておしまいだろ。

というか、こないだまでＦＲＢはMBSを担保にじゃぶじゃぶに資金貸し付けてたはずだが、
今はやめてるの？

まだまだ高いだろ。アメリカでここ3年前後に家買うやつはアフォ。