【不動産】マンション：販売計画、下方修正・景気の後退で…｢大京｣社員450人削減、事業縮小方針 [08/11/25]

　景気の後退でマンションの売れ行きが落ち込んでいることから、大手不動産各社は
今年度のマンションの販売計画をそろって下方修正しました。

　マンションの販売は、景気後退の影響で首都圏で新たに売り出した戸数が前の年の
実績を14か月連続で下回るなど不振が続いています。このため大手不動産各社は今年度の
販売計画をそろって下方修正しました。

　このうち｢大京｣は当初の計画の6500戸から最大で20％程度減らすとともに、社員を
450人削減し、マンション事業を縮小する方針です。

　また｢三菱地所｣は当初の計画から販売戸数を15％減らすほか、｢三井不動産｣は10％程度、
｢日本綜合地所｣も40％それぞれ減らすとしています。

　民間の調査会社｢不動産経済研究所｣によりますと、首都圏では売れ残りとなっている
マンションの販売在庫は去年より2000戸増え1万戸を超えていますが、平均の販売価格は
5000万円近くと依然高い水準が続いており、家計の所得が伸び悩むなかマンション市場の
冷え込みは当面続きそうです。


▽News Source　NHK ONLINE 2008年11月25日 5時1分
http://www3.nhk.or.jp/news/k10015574191000.html
http://www3.nhk.or.jp/news/K10055741911_01.jpg
▽大京　株価 [適時開示速報]
http://www.daikyo.co.jp/
http://company.nikkei.co.jp/index.aspx?scode=8840
http://smartchart.nikkei.co.jp/smartchart.aspx?Scode=8840.1

オワタ

とにかく高い！
大企業勤務でも買えないんだから売れるわけがない。

官製不況だのなんだの言ってたけど
どう考えても不合理な開発やってきた業界だからなあ。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ヽ,.-､, '　　＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　新　　築　　銘　　菓　　┃
┃‐(.ﾟ∀ﾟ)‐＜ポストが語り掛けます　　　　　　　　　　　　　　　　　.┃
┃ , '`,､',､　　二二二二二二二二　　　新築マンション販売チラシ┃　　　
┃∩( ﾟ∀ﾟ),＜ウザイ、ウザすぎる　　　　　無　断　投　函　　　　┃
┃　Y　　ｲ　　￣￣￣￣￣￣￣￣　　　　　　　　　　　　　　　　　　.┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

ｸﾛｰｽﾞｱｯﾌﾟ現代 急増 荒廃ﾏﾝｼｮﾝ�@
http://jp.youtube.com/watch?v=EPT8mGnrCFs&feature=related
ｸﾛｰｽﾞｱｯﾌﾟ現代 急増荒廃マンション�A
http://jp.youtube.com/watch?v=9q0oUpD3scM&feature=related
ｸﾛｰｽﾞｱｯﾌﾟ現代 急増 荒廃ﾏﾝｼｮﾝ�B
http://jp.youtube.com/watch?v=6Bo36Ak-YCs&feature=related

駅前の高層マンション、完売とか言っていたな
場所によるのか

売れない物は作らない
必要無い物は買わない

近所の更地はずーーーっと建設計画中のままだし

カイゼンが足りない

９０年代バブル崩壊で事実上破綻して、またおかしくなっているのか。

チンピラの恫喝勧誘やっている所があるうちは
イメージ改善しないだろ
(´・ω・｀)

買ったのは良いがいざ売ろうとしても売れない。

パパお願いだから自殺しないで、残債は残らないけど

お願いパパだけで！

｢日本綜合地所｣も40％減って・・・

ダイジョーブなのかな・・・

>>｢大京｣は当初の計画の6500戸から最大で20％程度減らすとともに、社員を
450人削減し、マンション事業を縮小する方針です。

「大京」って「マンション事業」以外に何やってるの？

>>4
建設・不動産・金融業界は、責任を転嫁する業界だからね。

作りすぎて異様に余ってる物件のオトシマエはつけさせろよ
絶対に公金で補填させんじゃねえぞ！
空きオフィスもしかり

>>16
いや、改正建築基準法の悪法っぷりはすごいぞ。
責任転嫁とかそういう問題じゃない。

まあ、マンション業界は自滅だと思うけど。

建築学科に行った友達は大学院に行くってさ、大手も中小も就職ないらしい

>>6
面白かったよ。サンクス。

ＮＨＫでやってたけど無人のマンションが２４０万件もあるらしいぞ

従業員 1,378名（2008年3月31日現在 >

一級建築もってる人がいてメガネ、マスクしてガードマンで働いてたな
顔を見られたくない見たい。

近所のカーテン屋が閉店セール下が継続を決定。

隣地と併せてマンション建設の予定だったが、建設予定中止により事業継続が決定。

有る意味、運がいい話。今、土台建設しちまってるマンションが一番悲惨だろ。

千駄ヶ谷駅が

マソショソおわた

マンションそのものにも問題があるがビジネスモデルがねえ
順調に回ってるうちに、儲けを分配するだけのビジネスモデルだからね
それに資金量に応じてやればまあいいだろうけど
銀行から莫大な借金して回していくからなあ
こうなったらもろいよなあ

>>18
建築基準法の改正があったから、一気に建物を建てなかったから
被害が少なくなったという見方もあるでしょ。

新築はもうダメだ
中古を再生させて、１０００万くらいで売れ

１０００万なら５年ローンを払って、残り５年を貸してももとは取れる
リスクが少ないだろ

>>29
自分でリフォームすればいいだろ

誰が買えてるの？？
都内で一戸建ては６０００万とか普通だけど
年収の５倍＝１０００万の勝ち組でも５０００万しか買えないじゃん。
誰が買ってるん？

　　　　　　　　　m9（^Д^）プギャー
変態新聞ざまぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁ

一人っ子で両親から援助と独身時代の貯金でキャッシュとか。
二人とも公務員や団体職員。
単純に恵まれた経済環境。
自滅ローン組。
　
こんなもんでしょうが最後の方々が増えないとどんどんは売れない。

正社員切るのが１番手っ取り早い
何処も正社員切りが加速するよ

国民が貯蓄をふやせるような政策をつづけていれば、
こんなにも急激に不況の連鎖が起こることはなかった。
派遣の仕事を失ったら、住む所も失うような社会をつくった
人たちが勲章をもらう社会はまさに末期症状。

新築を売らないと従業員を養えない不動産業の構造に問題がある

買った人、維持費が出せるのならヘタな経済の専門家よりもその内訳知りたいと思わないか？


この頃は「同じこと言う専門家モドキ」が多すぎて、信用できんのよ。



現場にいるわけではないからな。

まぁここで虚勢張って、潰れちゃう会社だったら
一度ここで身を絞るのも懸命な判断と言えるのでは。

ローン組めないんだけど

５０００万では誰も買えないね。
一般人は３０００万台でやっと手に入る価格でしょ。
誰が買っているのだろう？？

年収300万円でなにか買える物件ありますか？
都内で・・・

公共事業の建築業者も多すぎるが不動産業者も多すぎるな
そして製造業も流通業も全て多すぎる
ほとんどの市場が縮小していく
そら恐ろしいわ

>>41
>>6みたいなやつでいいならあるぞ。

今どき完全週休２日もない婚約者が、持ち家志向強くて痛い。

俺が初めてのくせに、「言い寄られてた男だったら
今ごろ郊外の一軒家で暮らしてた」とか言ってくるｗｗｗ

身の程知らんバカ激増中だよなｗ

5000万もするのかよ。とても高くて火炎。

こうなったら、ディアゴスティーニに頼んで、５０回分割で住宅Ｋｉｔ販売してもらえ！

「創刊号は、"トレイＫｉｔ"で、創刊号価格の５０万也！」でどう？

>>46
たぶん、基礎が出来たあたりで廃刊だな。

昔からだがとにかく営業マンが若すぎ、すぐやめすぎ。

そんな業界じゃ、まともな商売なんてできない。

ところでそこって一回ぽしゃってなかったか？

こんどぽしゃったら、そらいかんわな〜。

返済額が減ったり逆に返ってくるケースも　テンプレが非常に参考になります
【初心者未満】過払金返還見習いスレ12社目【歓迎】
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/debt/1225513598/

>>7
そういうのって大体マンション会社の連中が買わされたりしてるからな
大手がやってるんじゃない？

会社に残りたいかどうかの踏み絵になってるらしい