【不動産】大京、510億円の赤字に転落、正社員600人削減へ…配当も無配に [08/11/05]

マンション販売大手の大京は５日、不動産市況の悪化を受けて、２００９年３月期連結決算の純損益見通しを、
当初予想の９５億円の黒字から５１０億円の赤字に下方修正すると発表した。
年間配当も予想の５円から無配にする。

コスト抑制のため、正社員の約１５％にあたる６００人程度を早期退職募集などで削減、
他にアルバイトや派遣社員も４００人程度減らす。子会社の扶桑レクセルは合併し経営効率化を図る。
また、財務内容改善のため増資を検討。筆頭株主のオリックスが優先株を引き受ける方向だ。

世界的な金融危機の影響で不動産価格が下落し、大京の販売実績も低迷。
０９年３月期の売上高見通しは３６１０億円と、予想より３１０億円下方修正した。
損益面でも、建築費上昇に加え、保有不動産の評価損を計上し大幅赤字となった。

一方オリックスも５日、０９年３月期連結決算の純利益見通しを、当初の１７５０億円から１０５０億円に下方修正した。
不動産業向け融資の貸倒引当金計上などが主因で、今後は「成長性より堅実性を重視した経営に転換する」としている。

http://www.47news.jp/CN/200811/CN2008110501000803.html

２げっと

来年無いかもな

まだまだ、価格が下がるってことだな

正社員600人で１５％か
社員多すぎだろ

俺の知ってるライオンズマンションは異常に壁が薄い。

正社員って辞めさせにくいんじゃないの？
特に大手は労働組合なんかあって？

まだあったんだ

さて、いろいろとはじまったみたいだな。日本

また600人の無職が誕生したのか

不動産業って鉄板だと思ってたが・・・

中途募集かけたら枠２人に１５０人の応募。

うちみたいな小さな会社に対してこれだからな。
建設業界は恐ろしいことになってるぞ。

先輩方、無職の新人に一言

大凶

不動産会社の炸裂バブル開催ｗ

社名を変更してはどうか？

大京　→　大凶

マンデベはここが最大手だろ？やばくね？

次のアーバンはここですか

だいきょうこう

凶

これ内定取り消しとかしてのかな？
今どき内定取り消しだと就職難民だろうけど

大京、大阪発祥のくせに東京に本社移したのはいいけど
新聞に全面広告で「大阪ではダメなので東京に移転します」ときやがった。
だから俺は絶対ライオンズマンションは買わない。

これから家を買うかもしれないおいらには、

不景気＆少子化で不動産ダブツキ
↓
価格暴落
↓
ｳﾏｰ

でOK?

今まで生きてたって事の方が不思議

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おいおいｗｗｗｗ
なんだこりゃｗｗｗｗｗ

他の国に比べて日本は不動産建築業がアホみたいに多いんだよな

>>7
>当初予想の９５億円の黒字から５１０億円の赤字に下方修正すると発表した。

解雇はきびしく制限「倒産の危機」など４要件明示
�@　企業の業績が著しく悪化しているなど人員削減が本当に必要な経営状況であること。
�A　配置転換・出向・希望退職の募集など会社が解雇を避ける努力をした。
�B　解雇の対象者の選定が恣意的でなく基準が合理的、客観的である。
�C　労働組合や従業員との協議をするなど手続きが適正である。
　「四つの要件を満たしていない場合、その整理解雇は無効」（一九七九年十月二十九日、
東京高裁判決・東洋酸素事件）とされます


業績悪化等の理由によっては可能だよ。
辞めさせにくいというのは普通の状態の会社。

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大凶建設が死にそうなのかw

>>23
一回死に掛けたからな。
そのときに不良債権＆社員は結構処分してた。
また最近の不動産バブル時もお金がないから高つかみで
用地仕入れできなかった。

がぉー

お父さんﾏﾀﾞｰ

あちこっちで人員削減だな

大京なんて早く潰せよ
棚卸資産（在庫マンション）が多すぎ
日本の恥

悪材料出尽くしだなｗｗｗ
新兵ども、買え買えーｗｗｗｗ

>>26さん

ありがとう。よくわかりました。中小はもっと厳しいってことっすね。

不動産は本当やべえｗ
600人程度で約15％ってことは約4000人も正社員がいるんだな

大京と言えば荒木定虎だよな

藤和不動産もやヴァス

15％で600人てなんだよ正社員4000て多すぎないか
横浜市役所じゃないだから おかしいだろ

大京って、先生が不登法の講義でよくマンションデベロッパーとして例に挙げるところだっけ。

余剰人員を抱え過ぎた大手マンションデベロッパーみたいな奴等が弾け飛んでるって事かなぁ？

マンションって…あんなに作り過ぎちゃ、どう素人目に観ても値崩れ必至でしょうに

大凶建託とかも、飛ぶのかなぁ？

>>36
グループ全体で6000人くらい。
大京単体だと1500人いないよ。

オリックスが親会社でしょ？おんぶにだっこで問題ないんじゃないの？

扶桑レクセルの合併は分かるんだけど、グローベルスとアゼルはどうするのかな？
来年の２月の合併後に吸収しないのかな。

つうかまだ黒字だったのか

３０円割って買い出動

>>44
グロベルスとは去年くらいに手切った。

飛んでも他の会社へ社員が移籍するだけだから一緒
管理すべき不動産の数は決まってるんだから

フロント企業がちょっとばかり飛んでも何も変わらんよ
庶民が給与もらえるポストが減るだけで

大阪とか神戸でいっぱいタワマン建ててるけど
売れると思わないんだけど。
どうすんのかね？
ペントハウス１０００万なら買ってやってもいい。

会長まだ原のタニマチやってんの？

倒産フラグか

扶桑レクセルは買わないと散々断ったのにしつこかった
あんな営業どもはクビになっても同情しない

以前、産業再生機構による立て直しした時に、リストラしたんじゃないのか？
不動産会社社員なんて、捨て駒なので大量に採用したんだろうな・・・

ここ星野のタニマチもやってなかったか？

ダイア建設って潰れたの？
株価8円とかｗ

>>47
有難うございます。
大京に捨てられたからアゼルと合併するのかな？
オリックスはジョイントの株式も引き受けちゃったし、
不動産絡みで相当火傷を負ったな。
リースは来年３月で何処の会社も厳しいし、
クレサラもじり貧だしで、宮内の失脚は近いかもな。

こういう業界って成果主義でしょ。切りやすいだろうね…。誰が、いくら会社に利益をもたらしてるかがはっきり出るから。

もともと自転車操業でその名が知れ渡る会社だったから
チェーンが切れたら

>>50
>>54
創業者の横山さんはとっくにいないから、縁が切れてるでしょ。

不動産ビックばぁ〜ん

>>56
原とか星野とかオリックスとか、
ほんと野球に関わるとろくな事がないな

次はニッセイとかENEOSが炎上したりして

大京二度目の倒産か？
不当り２度ってのはあるけど、倒産２度したらどうなｒんだろ？

星野仙一のタニマチ企業だよね

森ビルも売りかな・・・

ライオンズマンションから記念カキコ。
系列の管理会社が修繕積立金さえ使い込んでなけりゃ別に潰れても構わんけどね。

こんな大きなところが逝ったら
影響もでかいだろうなあ

これ、去年くらいにオーナー一族が外資に持ち株うっぱらってたんだよな。

>>65
それが一番怖いよな・・
ライオンズって管理費も修繕積立金も高いよね。
メンテが確りしてていいかなとか思ってたけど、
使い込まれたら最悪だな。

修繕積立金の確保は管理組合でチェックさせた方がいいぞ
潰れた後では修繕積立金なんて債権の中では格下だから
回収は無理

>>61
旧くはダイエー、ライブドアとソフトバンクも。
楽天はよく分からないけど、ＴＢＳとイーバンク絡みで厳しいかな。
Ｊリーグの母体はほぼ安泰だけど、採算性から言えば？？？だしね。

もれもライオンズマンションから記念ぱぴこ。早く呼び鈴直してください。

>>65
>>68
使い込みできないシステムになってるから心配スンナ。

>>67
それは大東建託じゃない？
それかモルスタに売った秀和かな？

>>73
30年一括借り上げとかＣＭしてるのに？
ひでーなそれ

あなたのそばで　あぁ働けるならば　暮らしていける　この東京砂漠〜

あなたがいれば　あぁつぶれなければ　働いていける　この東京砂漠〜

>>73
そうだ。
すまん、勘違いしてた。

訂正します。

>>6
俺の住んでるライオンズマンションは壁が厚いけどな

ただ、冷え性なので底冷えがorz

ホットカーペットでも入れるかなぁ〜

>>22
そのシナリオより

少子化で家屋の購買力ダウン
↓
若年層に安定雇用を与えない
↓
日本でしか通用しない融資基準に満たない人が激増
↓
既に住宅ローンを抱えている人の金利が急上昇

このシナリオの方が確率が高いと思う。

賃貸で十分と言う将来を考えない人が増えたからな

実家が持ち家なら未だ良いけど実家すら賃貸が居るｗ

無収入になる定年後はどこに住む気やら

さあいよいよ日本は国内経済がすごいことになってきました。
みんなで楽しもう。

おれもライオンズマンションだけど
壁はじゅうぶん厚いぞ
隣接家の生活音などまったく聴こえない

死んでるんじゃないかと思うほどだ

ＷＷＷ

無収入になる定年後にローン抱えてるよりはマシだな

まあ車が売れてねえのマンソンが売れるわけねえよなあ。

なんでマンション買うかなＷ

いっその事、売れないマンションは長屋にしちまえヨ

定年のときは退職金で払うからもんだいなし
>>82

あなたのそばでー　ああ暮らせるならば　辛くはないわー　この東京砂漠

今時公務員以外では退職金を貰える保証ないだろ・・・・

>>82
定年後までローンを抱えるのは馬鹿でしょ
定年前に余裕で支払い終了が一般的
支払いにボーナス含まないのは当然

含む馬鹿が偶に居て困る

>>88
収入が怪しくなったら売ってローン相殺
売れない場合？

賃貸で貸し出し
賃貸愛好者をこの時に有効活用

失業者出し放題
出血大サービス

とんでもない価格で用地を仕入れていたからな。

ヨコチン

知人が大京勤務。大丈夫かいな。

こんだけデカいところがアレだと、ウチも心配だな・・・
そんなゴールドクレストから記念パピコ。
だいぶ物件空いてますけどーーーーーーーーーーーーーー

どこもかしこも首を切りまくりだな

ワンルーム建てすぎ

いまは意外に大家族なんだよ

他人の不幸で
今日もメシウマ！！
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　　　ｷﾀ━━━／／･＼ .／･＼＼━━━━!!!!
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客を客とも思わない
チョーえらそうな営業担当ヤロー

ざまーみろ。

長谷工と大京が　合併したら　ハセキョーになるらしいが
結局　ハセキョーは　脱がないで結婚して人妻だって
残念！

大凶

大凶にジョイントまで抱え込んだオリックスは大丈夫か

台無してぃつぶれた

潰れるのか

ライオンズマンション住んでることを自慢げにカキコするあほぅがいるな。
モーレツ営業＆２流のに乗せられたあほぅ。

せめて三井あたりのマンションに住んでカキコしてくれよ。

大京のマンションは建物のデザインとか間取りがダサいけど、
作りがしっかりしてるのは本当らしい

ちなみに95年くらいに作られたライオンズマンションに住んでいるけど、
異常に密閉性が高くて温度変化が少ない....

でも大京本体がつぶれると大京管理はどうなるんだろうな

コウワも逝った

大京はいかがわしいイメージでいっぱい。
昔社長のバカ息子が殺されたことがあった。

次はここか？

構造改革

まだ内定の人、取り消しないよ。
取り消しあったのはゴールドクレスト

>>79
定年後に田舎に安い中古一件家買えばいいんじゃね？
庭付き一戸建てが１０００万以下で買えるぞ。

マンショントップの大京
友達が就職したな・・・

>>111
厚生年金をかけている正社員限定の老後の生活モデルだなw

ゴールドクレスト
は唯一健全経営マンション屋と
言われてたのにそこが内定取り消しかよ

>>49
売れるから建てるんだろｗ
大阪、神戸なめすぎ。
これも東○メディアのなんとかというやつのせいか？

これでも長谷工は生き残るのか

>>114
そういう硬い経営するから健全でいられるんだろうな

来年はもっと景気悪くなるから浪費はやめて貯蓄しよう

大学の時の先輩で一番ガラも性格も悪かった先輩が入ってたな。ざまぁｗｗｗ

ここもしぶといね

観光はもうやらないのか