【流通】“ツクモショック”で消えたアキバ電気街の楽観視 (ITmedia“古田雄介のアキバPickUp！”)［08/11/04］

確かクロスフィールド辺りに東大のラボが
なかったか？ああいう教育機関があると
風俗だのパチンコだのはそばには出店できなくなるから
エロ街になるのはある程度食い止められるはずだが。

電気やオーデイオがパソコンを呼び
パソコンがエロオタを呼び、エロオタが風俗を呼び
そして浄化されて並みの街になる。
地元の連中は並みの街にしたいんだろう。

地元の人間は普通のオフィス街かマンション街にして貰いたいのさ

パソコンなんかのオタクの店はどこか隔離された地域でやって貰いたい

TX開業で普通の街になるのが消費者のニーズに応えるでしょうね
秋葉原もやっと駅付近に無印やスタバなども出来たし
茨城からの通勤客を獲得するために池袋や新宿みたいな街を目指さなければ

5年以上前に組んだPCが余裕で現役だな。
電源やコンデンサ逝かれるかと思ったが
今に至るも壊れてない。

まあ、マザボメーカーの方があぼーんしたようだが・・・

アイドルに売らせればいい
１台売ったらミニデートできるとか特典つければ楽勝

>>247
千葉麗子にご登場願うかｗ

秋葉系は二次元オタが多いのでどうだろう。

秋葉原が池袋や新宿と同じ街を指向して、成功するとはちと思えない。
埼玉県民の植民地池袋、
神奈川県民の植民地渋谷、
東京都下民の植民地新宿
茨城県民の植民地秋葉原・・・ピンと来ないな。
茨城県民の植民地柏なら聞いたことあるが。
もう、あそこはああいう色だから繁栄しているとしか言いようがない。

>>250
上野あたりじゃね？
埼玉（越谷とか草加あたり）からと茨城の植民地ｗ

>>250　TXが予想以上の利用者でヒトとカネの流れが変わってる
再開発を急がなければ

もう、オタクの街だから別にいいんじゃないの？

時代の役目を終えただけ・・・
更地になっているような場所も結構目立つ。
テナントが埋まらずに空いたままのビルまである。

>>253　家賃も高くなってるしな。
オタクな店もホコ天廃止後厳しいところ出てるしビルから撤退したら
まとめて再開発だな

PC安くなり続けてるからな儲けも減ってるんだろう。
40万->30万->15万->8万->5万
と自前のPCが買い換えるたびにチープかつ高性能になっていくｗ

秋淀でもパーツくらい揃うからなあ
ツクモがなくなっても別に困らん

メモリとHDがOS限界まで来ている
買い替え需要もあまり期待できない

DQNほいほいのドンキとパチ屋とラムタラの界隈は空気悪すぎだぜ
癌みたいに転移しまくってどこにでもあるドブ臭い風俗歓楽街化→終了

そういやLAOXアソビットゲーム館の隣のナカウラ本店跡地、マンションになるぜ？
ゲラゲラゲラ。あんな空気の悪い場所に住みたいと思う奴がいるほうが驚きだ

>>244
実際そうだろ。北に上野、南に東京・有楽町駅があるのだから
アクセスを考えれば、マンションを建てりゃ相場ならすぐ埋まる。
家電の町の名残は欲しいが、オタクが多けりゃ治安が悪くなるだけ。
オタクが悪いのではなく、カオスな状態を放置している事が治安の悪化につながる。
何でもありなヘンテコな街という状態が一番変な人間が来る。

実際最近の秋葉の無法地帯ぶりは異常だったしな。
変態露出女が恥部を露出したり、エアガンぶっ放したり
甘えたオタクが秋葉で自殺とか言って氏に切れなかったり。
絵売りは元からか。

そんで加藤の無差別殺人で頂点に達したしな。

>>260
狂った総理大臣がマイクでがなりまくり

も入れといてくれ（w

ただ、不思議なのはＢ．Ｎ．Ｒが駅前ビルに、90億投資したらしいんだけど、
一体何をしたいんだろう

>>262
ロケット本店復活->売却で大儲け

決まってるだろ？（w

>>259
再開発前で駐車場とかバスケコートとかだった頃のほうが
カツアゲとかの話は多かった気はするけどな

当時はゲーセンですら 22:00 で閉める街で
夜は人通りがなくなって怖いとかあったし

>>258
ナカウラの跡地ってマンションなの？
がっかりだ。せめてオフィスビルが良かった。

>>265
YES。間違いなくマンション。仮囲いに建築計画のお知らせ看板と概観図のイラストあり。
低層は店舗用スペースがあるのかもだが、チラ見なので詳細は忘れたー

あんな下水臭いエリアに住居とは恐れ入る。（アソビット館内の異臭とか凄まじい）
まぁあーいう立地のマンションだと窓開けて換気なんて絶対ないから関係ないんだけどね

>>266
いやぁ、将来に向けていい下地作りじゃないですか。

不況下に家賃が上がるとかバカ状態のアキバ店舗物件から、
モグリのマンションショップにお店が移動ですよ（w
洋物サブカルショップとかでよくあったような怪しいお店。

横浜のエジソンプラザに移住だな

>>267
それ、マジでこわいな。
マンション、事務所禁止にしてもらわないと。
外神田1丁目は住民少ないから無理か？

>>269
投資物件とかのマンションもいくつかあるようなので
既に防ぎようがないかも知れない。

マイクロソフトの本社を誘致しろ。

昔はCPU性能向上だのメモリ増設だの食指をそそる出来事が多かったけど、

今はAthlon64で充分です。メモリも2GB積んでるし。HDDも250GBあればインターネットしかやらないオレとしては
おなかいっぱいです。

10年くらい前から3年くらい前までは毎週のように秋葉原行ってたけど、

会社のすぐそばなのにいまぜーんぜん行かないもん。赤ちょうちん直行だべ。

冷蔵庫とかと同じように、PCも日用品になって、マニアが遊ぶ余地が無くなってきた

オタク向けのソフト店でやるんだったら、御徒町方面に移動してほしいよ

>>272
年取ったんだろ

俺の４Gレイドなんて108万だからね
映像用に買ったけど10万ぐらいしかペイしてない
PCだけで2000万ぐらいつかってるな

次の倒産まだぁーｗｗｗ

31 ：名無し不動さん：2008/11/04(火) 15:16:04 ID:???
株は得意だけど不動産はダメみたい
金を市場から現物に移したのは正解だと思うけど


32 ：名無し不動さん：2008/11/04(火) 15:46:58 ID:???
BNFフロントが現金を戻せと言いはじめたから
急いで不動産にしたのかな。

利回り的にも現金でこの高値で買った場合はメリットがまったく無いし
どっちにしろ裏はありそう


33 ：名無し不動さん：2008/11/04(火) 16:06:36 ID:???
謄本のうぷマダー？


34 ：名無し不動さん：2008/11/04(火) 18:32:04 ID:???
アトリウム以外への第三者取引をしたいのであれば　
３-４０億はこの物件だけで溶かすだろうし
家賃収入なんて微々たるもんだからな　溶かした金額は回収できない
物販ビルはEVの更新も転売するときはまたリニューアルして
逆ザヤでテナントを募集して満室にしないといけないから凄く維持費がかかる

やっぱ朝鮮村構想なのかｗ


35 ：名無し不動さん：2008/11/04(火) 22:31:44 ID:???

するとやはりBNFは、不動産業界で言う「ババを掴んだ」ということだな。



36 ：28：2008/11/04(火) 23:23:54 ID:???
俺はショボイ会社だけどオーナー経営者だから、500円でもムダな経費使いたくないんだよ
誰か経費使える人謄本取ってUPしてくれ(w

事件以来、わざわざ週末秋葉原に晩飯食べにくる人もいないので、テナント苦戦中って
記事になってたが

最上階の不動産屋絶対家賃分のメリットねえから、早々に出そう


37 ：名無し不動さん：2008/11/05(水) 09:20:11 ID:???
仮に買い戻し特約つけてもサブリース扱いの契約してたとしても
来年以降アトリウムも管理会社も存在してるかわからんｗ
どう見てもババのハズレだな

>>264
一部の阿呆以外、終電無くなったら始発まで時間つぶせる場所が
ほとんど無かったから（飲み屋ですら1時台で終わり）、終電まで
には帰宅する働き手の多い街だった…

…不夜城化し始めた事で、都心の他の『治安悪化地域』と同じ惨状に
なりつつあるから、『IT産業タウン』構想派と『新興都民を誘致する
職住一体地域』化構想派が、互いの利点だけを主張し合って、悪化
しつつある状況を直視せずにきている希ガス

カトウ事件以前から、エアガン乱射とかガラの悪い事件が多くなっていた。

・・・ガラが悪い、というのとも違うな。なんだろう。
狂躁的というか、「軽めの反社会性人格障害」みたいなのが増えた感じ。

思ったよりはやく、渋谷化・新宿化が進むのではないか。

まぁ元主流の自作PC業界にしてからがブローカーとバッタ屋の成立してる業界（ウザーズ曰くｗ）なんだし、小売業態自体が変わって街と店の世代もここまで入れ替わった今となっては何を街の主軸に置こうがもう流れは大して変わらないでしょ。
今の一過性なオタ相手の荒稼ぎがどう収束しようが、今更良くなりようもない。

ツクモ救済のためツクモで7万使ったぜ！

ツクモ救済のためにツクモを7万で買ってやるぜ！

今は5万円のノートでも十分ハイスペックだし
わざわざ手間かけて自作しないだろ？

自作なんか衰退産業は消えて良いんだよ

ツクモを７万円で買っても維持費が数億かかるんだろうな

(´･ω･`)前々から言ってるけど、ポイントカード廃止して現金値引きにしてくれよ……

今年の6月にツクモでPC買ったけど修理頼む時どうしたらいいんでしょ？
すぐに修理するわけじゃないけど・・・

糾弾にかけられる自動車学校の社長と
夜逃げした後、盗撮ブログやるあいつと・・・

こういう時、現場はツライんだよな。
現場の店員さん、ガンガレ。

>>287
HDDが壊れた→交換
その他→中身を自作

>>288
アイツのブログ時価価値高そうだぜ
広告収入で結構な金額溜め込んでるだろうし

サクセスの代金あいつに請求してみようぜ

>>290
やっぱり・・・orz