【不動産】米住宅指数、主要20都市16.6％低下　最大の下落率［08/10/28］

米格付け会社スタンダード・アンド・プアーズ（Ｓ＆Ｐ）が28日発表した8月の
「Ｓ＆Ｐケース・シラー住宅価格指数」は、主要10都市平均で前年同月比17.7％下落し、
調査開始以来、最大の値下がりとなった。主要20都市平均も16.6％下落した。
ともに下落は20カ月連続。

前月比では主要10都市で1.1％、20都市で1％の下落だった。昨年末から今年初めにかけての
急落ぶりに比べると、下落ペースは緩やかになっているものの「住宅価格の下落傾向は
続いており、データからは明るい兆しはあまり見られない」（Ｓ＆Ｐ）としている。

都市別で下落率が最も大きかったのはフェニックスで前年同月比30.7％。
次いでラスベガスで同30.6％、マイアミが28.1％。
前月比で上昇した都市はボストンとクリーブランドの2都市のみで、7月の6都市から
減少した。

ソースは
http://www.nikkei.co.jp/news/kaigai/20081028AT2M2803O28102008.html
依頼を受けてたてました。

地獄はこれからだぜww

差し押さえされた分が、これから大量に市場に出回るようになるんだろな。

これが持ち直さなきゃ、米国の景気は戻らないなぁ。

（´・ω・｀）クパチーノ、ミルブレー、マウンテンビュー全然さがらんぞ・・・

不良債権の額が増えていく
処理も不可能
出血が止まらない

株価もいい具合に伸び悩んでる
いよいよ明日は真っ暗闇の木曜日だな

米国住宅価格の長期トレンドに合わせると、ピーク時の半値まで下がるハズ

米国住宅価格ジェットコースター
http://jp.youtube.com/watch?v=kUldGc06S3U

京都の不動産価格は、バブル崩壊後、だいたい６割下げた。

問題は9月の数字。

とりあえずの底の予定というかコンセンサスはあるんだから
本当に下げ止まるかは別として
そこまではとっとと急いで下がったほうがいいよ

その上に最近は子供作らない夫婦とか独身が増えてきて、郊外の一戸建て住宅が益々売れなくなるらしい

彼らの殆どが都心のマンション等を好むんだと。

WBS

経済学的には、早いとこ下がるとこまで下がった方が悪影響が少ないはずなんだけどな。
著名な経済学者ですらそのことに気付いてない馬鹿が多い気が。。。

その通り、空売り規制なんて姑息なことするから、いつまで経っても底を打たなくなる。

住宅の価格の適正価格は年収の５倍だとだいたいわかっているのに
バブルを引き起こしてしまうのだなぁ