【不動産】地価「最終暴落」始まる　英国、スペイン…北欧まで［08/10/15］

>>332
ドイツ発行のユーロってなに？
例えばスペインが破綻したらスペイン発行のユーロは
外国で強制通用力がなくなるの？

金融危機後のルクセンブルグとか一人あたりのGDPが高い自称金融立国行く先が見ものだな。

>>334
ルクセンブルグは大昔から一人あたりのGDP高いだろ
税金もめっちゃ安いし

>>333
シリアルNO.で分かるそうです。　始の文字がＸだったらドイツとか。

National identification codes Code Country Checksum(1)
in English in official language(s)
Z Belgium België/Belgique/Belgien 9
Y Greece Ελλ？δα [Ellada] 1
X Germany Deutschland
http://en.wikipedia.org/wiki/Euro_banknotes#Serial_number

>>335
上位が常連になったのは自国通貨を捨てた後な。マーストリヒト条約実施の後。ユーロ通貨を使い国民の大半が金融ギャンブルやってる国だ。
国土は日本の20分の１くらいでインフラ整備も簡単だし北大西洋条約機構で軍事にも金を使わない。
そりゃ税金もいらんよ。

ルクセンブルグってガソリン満タンにしてタバコを買ってくる国という印象しかない

>>329
タイトルよく見ろよ

地価「最終暴落」始まるって言ってるの。よく読めタコ　

終わりの始まりってやつだ
どうでもいいけど日本のメディアはEUのマイナス面はあまり報道しなかったよな


＞北大西洋条約機構で軍事にも金を使わない
ここ結構重要な気がするんだよね
これから米の力が弱まってくるとNATOもどうなるか分からない
現状でも原加盟国であるアイスランドにロシアが手を出せる始末
冷戦終結後平和に浮かれて
国としての軍事力を削減してきた欧州各国はどうするんだろう

ヨーロッパで戦争になれば日本やアメリカの景気が良くなるんじゃね？

それなんて第一次大戦？

ドイツとか国がやばくなると、すぐ右傾化するからな

ユーロを始末してとりあえずのドル覇権を維持して
同時に円の覇権をある程度ドルに付属した形で拡大するのが望ましいシナリオだろう。
もちろん反米や反日的な特定のアジア諸国を始末してロシアを引き込む必要があるが

みんなご存じのように

ジャペインとは、日本をかつて英国女王と拮抗したスペインを暗喩した
山城新語だ、イギリスはスペインの無敵艦隊に対して三国志の赤壁の
戦いよろしく、火のついた船をつっこませて混乱させておとしにかかってくる

まあ、こんなのはイスラムも同じ手使うゲリラ方式でな
クルーニーいわく、　そんなもんは広場で牛乳まいて消せ　だとよ
なんなら小便かけつづけてもいいぜ　とかな
事故おこされそうになったら、ベンツで広場の屋台全部なぎ倒してついでに暴れろ　とかな
さすが中東系は場合によってはイギリスよりえぐいぜ

>>23
ワンルームマンションの建設が盛んだった地域は間違いなく下がる。あれは、ファンドを当てにした
一棟売りが多く去年のサブプライムローン問題スタート時から次々と資金の引き上げが始まり、
先月追い討ちがかかった。

今は、銀行が不動産屋の在庫を査定している真っ最中。

>>335
ちなみに、日本は93年にルクセンブルグもしのいで一人当たりGDP世界一の
経済大国になったんだよ。

>>346
俺が住んでたマンションの大家のなおんを創価学会が
バカにして売り女にしたからだろ
　
いいかげんにしろ、創価と大バカ警察は

>>347
あの時の日本はちょっと前の欧州を笑えないような状態だったからな

そんな経験があるのに一人当たりGDPを反日の材料に使いまくった日本のマスコミは本当に報道人の資格無いわ

「地価はつくられている」

私は不動産鑑定士の勉強を始めて半年になる大学生です。
まず、タイトルを見て、「地価を作る」なんてあってはならないことだと思いました。
本当に、地価公示が役人によって指示され、それを鑑定士がそのまま受け入れるのですか？
「言い値鑑定」しないと、仕事がないのですか？はっきり言って、ショックでした。ファンドが破綻した理由の1つに、鑑定があったことは事実だと思います。
実際、リートでも「言い値鑑定」で勧告処分をされた投資法人がありました。
このような鑑定をしているから日本がどんどんダメになってゆくのだと思います。

株価に合わせると

2008年8000万円の土地は

現在4000万円以下の価値しかない。

どこの国も、第二次世界大戦を軸に世帯人口が
形成されているところが多いんでない。

日本の団塊Jr以降の人口減少で
住宅需要はこれから一方的に下がる

これがどこの国でも同じように起きるわけでしょ？

>>350
駄文乙

メシウマ

>>318
Japainは成長率が低くて将来性絶望らしいですので、
資金援助に期待しないでください。無い袖は振れません。

>>343
ドイツは第1次大戦前はバラバラで国として成してない。
ナチスは選挙で民主的に選ばれた。しかも正式名称は
国家社会主義ドイツ労働者党というばりばりの左翼政党。
もとからバラバラなドイツが右に偏ったことなんて一度もない。

最終なわけないだろ。
序の口だよ。あと10年は続く

日本以外全部沈没w

>>355
ドイツ統一はいつかと(ry

外資の他国の土地吊り上げはいい手だな

うまい汁すいまくってやばくなったら撤退
不良債権となった土地は自国民の税金によって救済っと

日本は外資が争うと思っても
バブル後で日本人が踊らなかったからまだ良かったのかもね

だから、円が最強の通貨なんだよ。
弟に、ポンドは円に替えとけっていったのになあ。

また外国の土地買いまくって顰蹙買うのか。

EUの投資によって国内景気が活性化したため、ポーランド政府は今年と来年の平均経済成
長が5.1%になると見通している。失業率はここ2年間で半減し9%となった。対照的に、アイルラ
ンドでは建設業界の不振により、失業率が18%まで上昇している。

しかし、すべての移民がアイルランドを去ろうとしているわけではない。ドイツのケルンにある
IW経済研究所によれば、ポーランドの時給はアイルランドの4分の1で3.8ユーロ(約470円)に
すぎない。アイルランドでポーランド人向け住宅ローンを斡旋(あっせん)するピオトル・チジェ
フスキ氏は、「ポーランドは仕事は多いが、賃金が安い」と指摘する。

>IW経済研究所によれば、ポーランドの時給はアイルランドの4分の1で3.8ユーロ(約470円)

ポーランドの時給　４８０円
日本の時給　　　　７００円
アイルランドの時給　１９２０円

藤原直哉のインターネット放送局 　バブル崩壊後の光景
http://podcast.yahoo.co.jp/player/3801b1eeb483f64703a3ec846aa33a04/259?m=series

>>357
日本が底から各国を見上げてる状態だよな。

9:●●（＠-ｍ＾＠）ちゃんの故郷投資減税 (25)
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/ftax/1221216180/

>>355
国家社会主義は分類的には極右だったきがするが

スペイン統計局が４日発表したところによると、２００８年７〜９月（第３四半期）の企業破産申請件数は前年同期比で２５１％増え
６６７件となった。
金融危機のあおりで建設業界の低迷が深刻化した。
破産申請した企業のうち２５％は建設関連で、２１％は不動産または企業向けサービス提供会社。
スペイン中央銀行によれば、同国経済は７〜９月期に１５年ぶりのマイナス成長だった。

やっぱり前評判通りスペイン終わったな。

>>325
地価は税金を算出するための指標だよ。
地価で実際の土地が取引されているわけじゃないよ。

>>4日本の下落率ｗｗｗｗ
しかし、これから不況が長引くと
段々日本の貧乏耐久力の
神レベルさが明らかになってきて
円上がっちゃうんだよな・・・

>>369
俺の貧乏揺すりは東九州一

単純に考えて日本の３倍の不況が来る。

世界中がダメって状況
どうなるかこえーな

中東が生きてる。
戦争起きればわからんが。

世界中インフレおこす可能性はあるけど
日本だけデフレだけどなんともないぜ→円高か

デフレはいいけど円高は困る国ｗ

>>374
デフレも良くない。

ヨーロッパの衰退、アジアの勃興を見ると永遠に元に戻らないだろうね。

>>369

それでもGDP比で考えると
日本の土地はまだ高いほう。
東京の地価の総計は、ロンドンどころか
イギリスとフランス全部の地価の総計より高い。

スペインにでも移住してのんびり過ごすか。

ニューヨークってさ
都市圏人口は東京の半分なのに
ＧＤＰは東京の２倍もあるんだぜｗ
ニューヨークがスゴいって言うより東京どんだけ非効率なんだよ

>>377
都市の規模がぜんぜん違うでしょ
パリもロンドンもソウル以下の規模だし
日本でいうなら名古屋程度の都市

それでも東京都心部の不動産価格はロンドンやパリよりずっと安いわけで
日本の不動産価格の特徴は公共交通機関が整備されているため大都市都心部は
それほど高くならないかわりに郊外に行ってもそれほど値段が下がらない
地方都市や田舎の地価が意外に高い

日本以外の国だと大都市都心部は極端に高く
公共交通機関がそれほど整備されていないために１０キロも外側にでると
いきなり田舎になる
地方都市や田舎の不動産は安い

公共交通って、外国の方がずっとよく整備されてるよ？
都市の構造が違うから、そう見えるだけじゃないのかな
日本の都市は、だだぁっと郊外に至るまで汚らしく小さな家が立ち並んで
都市計画も糞もあったもんじゃない
欧州では、基本的に都市部ではアパート住まいが大半になって、コンパクトにまとまってる
だから、車もいらないし、交通費がかからない＆アパートにまとまって暮らしてるから光熱費も安い
市内を走る市電や市バスの発達具合は日本の比じゃないし、郊外と市内の接続もよく出来てる
道路やなんかの設計が上手いんだよな
都心部は、かなりの範囲にわたって歩行者天国になってるから、中小の商店に活気があるし
逆に郊外型店舗はイケアなんかを除くと、あり得ないような汚いところが多い
田舎の土地は安いけど、田舎へ行くほど家の水準は上がっていく印象がある
値段的には、田舎の家＞郊外の住宅だから、つなぎの家みたいなところが多いな、郊外には

>>381
よくもまあ
何も知らずにそれだけいい加減なことばかり書けるもんだなｗ