【地域経済】札幌市中心部、オフィス空室率上昇。7月から3カ月連続−北海道[08/10/10]

　札幌市中心部のオフィスビル空室率の上昇基調が鮮明になってきた。7月から3カ月
連続で上昇し、9月末時点で1年2カ月ぶりの水準。厳しい業績を背景に、主に道外企業
がコスト削減を狙って札幌市内の事業拠点の縮小や撤退に動いているためだ。金融不安
への警戒感から、大手企業による事業所開設の需要も弱まっている。

　仲介大手の三鬼商事札幌支店によると、9月末時点の札幌ビジネス地区の平均空室率
は8.79％と前月比で0.09ポイント上昇。昨年7月末（8.80％）以来の水準で、3月末時点と
比べて0.84ポイント上昇した。

　主因は道外企業による拠点縮小・撤退や、より賃料の安いビルへの移転の動きだ。ある
資格試験予備校大手は8月下旬、札幌で賃料が最高水準の「ＪＲタワーオフィスプラザさっ
ぽろ」から、近くの築約30年のビルに移った。同校は「賃料など固定コスト削減のため」とし、
面積も従来の半分に縮小した。


▽ソース：日経　（2008/10/10）
http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20081009c3c0900n09.html

都心の空きビル率は１％くらい。
東京一極集中は異常

Anchang：
卒業したら東京行こうって話したこともあったんですけど、
メンバーのひとりが「オレは実家で牛飼ってるから無理」ってことになりました。

山本：やっぱロックより牛だよな〜（笑）。なんて、それホントの話？

Anchang：そう、本当の話なんですよ。
>>2get

頑張ったら埋まるってもんじゃないからな


死ぬ気でやれとは言わないが、充分な利回りだろ？

いやいやいや
今までの札幌の空室率が低すぎたんだよ
これから正常化するさ

新築マンションの空室率もな

イカサマ商売みたいな、ＯＬや会社員がマンションのオーナーになれる、とかいうの知らない？
ああいう金儲けのゼニゲバ集団には今の不景気で痛い目見て少しは懲りて欲しい。
資金も無いのにマンションオーナーなんて考え甘すぎなんだよ。
きっとこれから、かなりの天罰が下ると思う。

俺の勤めてる会社、10月から道内支社を札幌に統合したんだけど、
おかげで支社がなくなった釧路とか函館とか北見に出張行く機会が増えそう･･･。

出張費がバス代だけってどういうことですかwww
おまけに出張するときは夜行バス使ってくださいとか水曜どうでしょうですかwww

来週、行きも帰りも夜行バスという釧路出張に行ってくるから。

>>8
かわいそうだな、お前。せめてバスの中で心ゆくまでオナニーすると良いよ。

住居に変えたらどう？
都心だし若者集まるんじゃない？

>>8
もしかして、あのリース会社？
なわけないか。

>>1
移転した資格学校はＷセミナーで、
センタービルの２階に移ったようで。
でも、あのセンタービルって３０年経つのね・・・。

ていうか、北海道なんて農業でがんがん稼げそうだろ。
商社に「安物の中国産で信用無くしたいか、多少値は張るが安全な国内産とどっちを消費者が選ぶと思う？」
って営業かけろよ.......

いまなら牛乳も高値で輸出できるだろ、中国とか台湾とか

>>8
道内はオーロラ号なんですね。

>>6
うちのちかくの分譲は1/3ぐらいしか入ってなくて、まるでゴーストタウンだｗ
高齢化に札幌でも人口減り続けてくのにマンションばっか作りすぎなんだよ！

>>15
将来減ることより、低所得者ばっかりなのが問題だよ
政令指定都市なのに

>>13
この板はビジネス板だからネタだろうが、2年前まで毎年のように捨てるくらい牛乳が余ってた
だから牛さんがたくさん殺されて全然いません

>>16
低所得者ばかりならこんなにマンション売れねえっての
それに、北海道や東北北部の小金持ちの年寄りが札幌に移住しまくってるってのをＮＨＫでやったばかり（番組名忘れたが）

表面１５％実質１２％

８割埋まっていれば十分だろ。

むしろこれ、札幌はまだまだ伸びしろあるといってるようなもんだろ

っていうか、北海道は札幌以外収益ビジネスは成り立たないだろ

>>13
一部同意
まずはＪなんとかやホクなんやら等、農業商社を解体しないとダメだ。
営業もせず農家から搾取する構図が出来上がっている。
北海道では一番影響力があるから表立って主張する者は少ないが
変だと思っている生産者は多いと思うよ。

>>17
ホルスタインばっかり飼うからだよ。

イギリスでなんとかいう種類の牛を飼って牛乳取って数年したら肉にするって話がここかニュー+で
スレ立ってたぞ。
あれはホルスタインじゃなかったはず。

>>21
たしか台湾かどっかに農家が独自営業かけてたよな。
青森なんかは県の農政課とか林檎農家組合が仕事してんのに、道庁はホクレンとかに丸投げか。

まぁ７−１１がホクレンと提携始めたようだからまだいいほうか.....