【景況/建設】8月新設住宅着工戸数は前年比＋53.6％の高い伸び　国交省発表[08/09/30]

　国土交通省が３０日発表した８月の新設住宅着工戸数は９万６９０５戸、前年比では
５３．６％増と２カ月連続で増加し、単月では統計開始以来で過去２番目、８月としては
過去最大の伸びを示した。

　季節調整済み年率換算は１１３．０万戸だった。ただし、前年の改正建築基準法施
行の反動増といった面が大きく、中長期的な視点でみるとなお低水準にある。

　ロイターの事前調査では、住宅着工戸数の予測中央値は前年比４９．５％増、年率
換算の予想中央値は１１０．０万戸となっていたが、予想を上回った。

　８月の住宅着工は持ち家、貸家、分譲住宅ともに増加した。内訳は、持ち家が前年
比３５．６％増、貸家が同５９．６％増、分譲住宅が同７３．７％増、分譲のうちマンショ
ン着工戸数は同１２８．８％増となり、それぞれ２カ月連続で増加した。

　国土交通省では、２００２年から０６年の５年間と比べて新設住宅着工は「低い水準
で推移している」との見方に変化はないと説明。先行きについては「住宅市場について
も雇用や所得環境が弱含んでおり、さらに国内外の金融資本市場の変動や資材価格
の高騰、分譲マンション在庫数の増加といった懸念材料もかなりある。引き続き今後
の動向を注視していきたい」（国土交通省）とした。

　住宅着工に１カ月程度先行すると言われる建築確認交付件数は同７．６％増で、前
月（同５５．０％増）から伸びが鈍化した。建築確認件数が前月から減少したことについ
ては「夏休みの影響が多々あるのではないか」（国土交通省）との指摘があった。

　同時に発表された大手５０社の建設工事受注額は、同０．３％減で２カ月ぶりに減少
した。国内公共工事は３カ月連続で増加したが、民間工事は２カ月ぶりに減少した。
民間では、卸売業、小売業、不動産業、鉱業、採石業、砂利採取業、建設業、運輸業、
郵便業などが減少した。

　野村証券金融経済研究所・チーフエコノミストの木内登英氏は、８月の新設住宅着工
について「大幅な増加となったが、改正建築基準の影響により、昨年８月に大きく低下
した反動による側面が強い。今後数カ月に関してもこうした前年比の大幅なプラスは続
くと予想しているが、年率の着工戸数に換算すれば、当面１１０万戸前後に留まり、急
速な改善を示すものにはならないと見ている」とコメントしている。

　カリヨン証券・チーフエコノミストの加藤進氏は「前年同月が低水準だったため前年比
でのプラスは大きいが、回復自体は鈍い。家計の所得環境の悪化に加えて金利や地
価が低下し始めており、住宅の買い控えが広がっている可能性がある」とコメント。実
質国内総生産（ＧＤＰ）への影響については「７─９月期の住宅投資は若干ながらプラス
に転換する可能性がある」としている。

ソース：ロイター
http://jp.reuters.com/article/businessNews/idJPJAPAN-34014020080930
ニュースリリース（国土交通省HP）
http://www.mlit.go.jp/common/000024070.pdf

>>1
前年比＋53.6％の高い伸び

昨年は住宅申請を却下されて建築ができなかっただけ

あーあ、やばいな。こんどは欧米の代わりに日本の住宅がバブルか。

大本営発表
ディスインフォメーションです

おととし明るみになって、去年は厳しかったからな。

姉派ちゃんもやっと昔の人になれたんだね

でも売れねーからなぁ

で住宅向けローンが焦げ付きになるんですね

8月なんかに着工したら、台風、秋雨直撃じゃん。
アホか？
10月まで待てよ。

景気が悪化しているけど捌ききれるのかな

昨年が少なかっただけじゃねーか

映画「日本以外全部バブル崩壊」

乞うご期待くださいませ。

去年はよっぽど酷かったってことだなｗ

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＿＿　　　　　（n国∀交)η 大幅回復しましたよ〜
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　　　　,.-r '"l＼,,j　　/　 |/　 L,,/:: i 森
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つまりこれは、規制逃れの方法を編み出したってことだな