【不動産/国際】中国、地方でバブル崩壊　五輪後に不動産下落か[08/15]

★中国、地方でバブル崩壊　五輪後に不動産下落か

中国の不動産市場が低迷し、南部の都市を中心に「バブル崩壊」の状態に追い
込まれつつある。投機マネーの流入により価格が急上昇した反動や、中国政府が
金融引き締め政策を実施していることが響いた。中国経済の減速懸念が強まって
いることもあり、北京五輪後に相場の下落傾向が全国へ拡大する恐れを指摘する
専門家もいる。

深刻なのは、香港に隣接し価格変動に敏感な広東省深セン市だ。深セン市不動産
研究センターによると、今年１−７月の新築物件の販売面積は前年同期比５３％
減少、中でもオフィスビルは９０％も減った。

中国メディアによると、深センの住宅価格は約４割下落。この結果、不動産投資を
していた業者らが破産するケースが相次ぎ、深センの金融機関の一部では住宅
ローンの焦げ付きが問題になりつつあるという。

上海周辺の都市では、上海市の７月の新築住宅販売が面積ベースで５７％も減少。
浙江省杭州市の今年上半期の住宅販売戸数が約４割減少した。

>>>http://www.tokyo-np.co.jp/s/article/2008081590184211.html
依頼
>>>http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1218728337/45

これで建築資材と原油高がおわるな

ガソリンはやがて120円台へ

2ならコキントウ亡命

どうってことないアル

広島とか岡山みたいな都会だと大変かもだけど、
島根県とか鳥取県とか、あまり影響無いんじゃなかな。

キターーーーーーーーーーーーーーーーーーーー！！！！！

>>1
>今年１−７月の新築物件の販売面積は前年同期比５３％
>減少、中でもオフィスビルは９０％も減った

数字の動きが大木卓…

中国じゃなくて支那だっつーに！！
支那
支那
支那
支那
支那
支那
支那
支那
支那
支那

株持ってたら、引き上げといたほうが良いぞ、
日経も影響受ける。９月ごろきそうだぞ、これは。１万円
割るかもよ。

予定通りですね

>>2
でも仕入れ価格を公表しない事に決めた石油会社あるよね
ガソリン価格は簡単に下がらんよ　ウマイから

ぷぎゃあああああああああああああああああああああ

>>2
中国は直接には油価格には影響いないぞ。　確かに輸入国だが額自体は大きくない。

中国のエネルギーの大部分は　石炭。　公害　＆　環境汚染のもと。　

また広島か

>>13
あるよ。
今回のガソリン急騰の一因は、発展途上国の
経済成長に伴う、重油の輸入増加で生産が間に合わなかったこと。
石炭じゃ中国の車もはしんねーよな。
勝手な意見言うな。

>>15
発展途上国って中国だけじゃないでしょ。　”直接”　←　ここ注目。

自動車にガソリンは必要だが中国のそれだけでは大勢に影響なし。
ガソリン価格上昇の原因のベースには新興国の需要増があるけれど（禿げの主張）　
１．きっかけはハリケーンによる精製能力ダウン　２．アメリカWTIへの株からの
資金逃避でしょ。　

むしろ中国の五輪効果消滅、株価暴落、ヨーロッパバブル崩壊、アメリカも、
で、アメリカの消費が劇的に下がるから輸入減→アメリカへ輸出している中国がさらに
アボーン　→　・・・・　で間接的に中国は関係があるってこと。

大体ニューヨーク市場の、しかもドル建てでの原油価格で大きく左右されるのが
間違いなんだけどネ。　

ぉ

金融資産１００万ドル(約１億円）以上の富裕層人口
アジア・パシフィック・ウェルスレポート2007
http://www.ml.com/media/84017.pdf

日本のときは
海外資産溜め込んだ後バブル崩壊と円高で貿易不振。
輸出が減った後一気に円安。
数年で通貨価値が半値になった。

中国はどうなるんだろうな。

2012年に上海万博、日本では2015年にスーパーハイビジョンテレビが始まるから当分安泰。

>>16
ずいぶん結果論だなｗ
どっちかって過程や予測があったから原油高下げようとする動きがあったのでは？

中国の車売上げが今年アメリカの車の売上げ超すと予測されてた
しかもバブル時に年間1000万台超すのも時間の問題だといわれてた。

なんで今更こんな記事が出てくるんだ？
中国不動産バブル崩壊なんて半年前には
明らかになってたのに。

>>20　　いやさ、結果論だけじゃないよ。言葉が足りなかったな。

新興国の原油需要増大はその当時たしかに原油価格を押し上げつつあった。
そこへカトリーナでミシシッピーの石油精製設備が打撃を受け原油価格高騰。
精製設備の修理資金が無い（投資する余裕が無い）で、思惑でさらに高騰。
この段階でファンドが眼をつけてさらに高騰。　
サブプライムで行き場を失った投機資金が原油に眼をつけた（株式市場に較べれば
原油市場は約１／１０と言われていた）。この時点で完全に投機（商品相場を含む）。

全てBiz+にスレが立ってたし、日経の記事も小→大へとドンドン　（ry。
中国の自動車売り上げの増加予測はたしかにあったけど、マダその時点では原油輸入国に
なったばかり。
ファンドがそれを材料にしたって話はどこでも見たこと無いけど、ソースあったら教えて。

http://jp.youtube.com/watch?v=VFJi4KjaE_o

ざまあｗｗｗｗｗ

と言いたいところだが、日本への悪影響は避けられないだろうな。

　

米国で製油設備に投資しないのはエタノール転換義務でどの道ガソリンの
消費が増えない見込みだったから、そして現状は投資しないほうが
あらゆる意味で大正解だったというケースが成立。

自業自得
とっとと崩壊でもしてろ

>>26
あっちは中東と違って採掘コスト高いからな割に合わないんだろうな
その気になれば海底から資源引っ張ってこられる日本が採掘しないのと同じ理由だわ。

>>16
＞自動車にガソリンは必要だが中国のそれだけでは大勢に影響なし。

そんなわけないだろ
中国だけで13億人も人がいるんだぞ
地球の人口の1/5だ

既に中国、日本より車が売れているからな
恐ろしいわ

>>30
元々持っていない人が多かったから売れているので、
電化製品や車はある程度行き渡るとパタッと売れなくなるで。

金の貸し手のファンドが腹一杯になって
次の宿主探して出ていっちまったんだろ

金や原油も崩壊しつつあるし
幸福の絶頂でかの国は一気に行くかもね

アーバンコーポのスレでしょか？

九割減少とか無茶苦茶だな