【不動産】福岡の分譲マンション、新築38%減　1-6月は26年ぶり低水準［08/07/31］

九州のマンション市場動向を調査している住宅流通新報社（福岡市）は30日、
1-6月期の福岡県の分譲マンション新築件数が前年同期比38.1％減の
2311戸だったと発表した。
建築コストの急騰や資金調達が難しくなったことを背景に1982年以来、
26年ぶりの低水準に落ち込んだ。今後も供給の抑制が続き関連企業の淘汰が
進むとみられている。

販売面では新築と在庫を合わせた総販売戸数が前年同期比16.2％減の2983戸。
91年以来の低水準だった。都市中心部でマンション価格が上昇しているほか、
物価上昇による消費マインドの冷え込みなども販売低迷の背景とみられる。

6月末時点の在庫物件は前年同期より21.8％減って3967戸となった。
発売済みの物件の在庫が同30.8％増の2142戸となり、全体の54％を占めた。
新築発売時に売れ残った物件の処理が一段と難しくなっている。

ソースは
http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20080730c6c3001b30.html
関連スレは
【不動産】中部のマンション発売、調査以来の低水準、鋼材高など単価押し上げ、新東通信調べ［08/07/26］
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1217210792/l50
依頼を受けてたてました。

マンションから2ゲット

福岡はマンションなんか買うより、ちょっと郊外に一戸建てを買った方が安いからな。

とうとう建て惜しみですね、わかります

ゴミを減らす努力をしても不動産屋や新築マンション業者がチラシを投函していくのでゴミが減らない
http://texpo.jp/doui/disp/3455

>>3
そうだよね
都市高速の環状が完成すれば
なおさら　郊外の利便性が生きてくるから
家族持ちなら　郊外がいいだろうし
天神界隈は単身者向けだよね

でも福岡は九州の人口をまだまだ吸収し続けるから
人口増加していくし、魅力的なのはまちがいない

福岡は住みやすいよね
お姉さんも粒揃い

福岡市で一番の問題だった運転の荒さが
ガソリン高騰のおかげで改善されたw

車を持ってるだけで海・山・都市へ気軽にアクセス出来る福岡最強
もう東京に戻りたくない・・・

今までが作りすぎだったんだよな。
それでも売れてたのが凄かっただけで、普通の都市なみに落ち着いてきただけなような。

m9(^Д^)ﾌﾟｷﾞｬｰ！

そもそも福岡や札幌って中古マンションがたぶついてるんだから
新築マンションなんか建てる必要ないだろ？

>>8
車持ってれば福岡じゃなくても気軽に行けるだろ

市内に住むならやっぱ中央区かな？

>>7
同感だ、仕事で小倉に３年、福岡に３年いたけど
女性は可愛かった、俺の周囲だけだったのかもしれんけど

福岡は犯罪率が高いよ。
発砲事件やひったくりはそこらじゅうで起きてる。

また福岡で発砲事件があったね。
さすが犯罪率ナンバーワンだ。

少子化だし

福岡は犯罪の宝庫だから 小さな犯罪は見向きもしないよ

福岡の女性は粒ぞろい。これは保証するよ。
私が働くから、一緒に住もうなんてかわいい子から言われたらどうする。

【不動産】負債220億円、九州での今年最大の経営破たん--福岡の地場大手不動産『丸美』が再生法申請へ [08/03]
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1217737026/

今時郊外へ行くってどんだけ時代錯誤なんだ
車を捨て、中心部の駅近へ、勤住買物近く
老人ばかりになる時代、それが出来ない地方は衰退しかないのに

チビで貧乳が浅黒い肌の女が好みならば福岡へおいで。田村亮子みたいの多いから。
ヤンキー風の女もめちゃ多いよ。

福岡のキモ男は女ならば誰でもいいから全部美人に見えちゃうんだよ。

>>12
ま、ほかの都市よりもそういったところが近くて、いろいろ選択肢がある。

東京在住の俺のとこに福岡の不動産屋からマンション売り込み電話がかかってきた。高校の同窓会
名簿見てかけてくるらしい。「またかよ」と思うが、時間があれば勉強がてら物件の話は聞いて
やることにしている。

オレ：「税金対策とか、前置きはいいから物件を説明しなさい」
営業：「西鉄高宮駅前のデザイナーズマンションで、広さは22平米、価格は1330万円です」
オレ：「その物件を私が買ったら、賃貸に出して30年かけて元取るとかふざけた話なんだろ？
　　　　流動性もないのにバッカじゃないの？」
営業：「.......」
オレ：「ま、現金払いで600万円だな。話はそれからだ」
営業：「.......」
オレ：「マンションデベロッパーはどこも自転車操業なんだろ？キャッシュ欲しいんじゃないのか？」
営業：「.......」
オレ：「嫌なら捨て値でリートに拾って貰えよ」

ブッチ！ツーツーツーツー......

その不動産会社の名前は失念したが、自分から切るとは営業として修行が足らんぞwwwww

土地の安い福岡でマンション買う人間は負け組

>>25
でも福岡の場合、一戸建ては便利なところはあらかた建設済みで
郊外の不便なところにある新築か、中古しかないんだよね。
中古の欠陥住宅は新築より悲惨だというし。

福岡で、公共交通機関で、30分で天神・博多駅行ける場所に新築で住もうと思ったら
マンションしかないのが現実だよ。
若いうちは気にしないだろうけど、年取って車の運転は危ないから。
それに五年後には、恒常的に1バレル=140ドルくらいになってても
おかしくないし。

>>26
地下鉄沿線で天神からだと１５分行けば住宅街で分譲マンションなんてないに等しいくらいだぞ。
博多駅からのＪＲは１０分も行けば住宅街で分譲マンションなんてないに等しいくらいだぞ。

３０分てどこまで行くかわかってんのかよ？七隈線天神から終点橋本で２４分。橋本まで行かんでも１３分の茶山から住宅街で１７分の梅林など田園だぞ。空港線でも姪浜まで１３分。ここから先何もないぞ。１７分の今宿とか田園ばっかじゃねえ。
博多駅から９分で香椎。ここから先何もないぞ。

田舎の車が必要な場所に商業施設なんか作るのは 破綻への切符みたいなもんだよ

>>22

大阪に住んでみろｗ福岡の女性の麗しさがわかるから

福岡のマンションも空き物件が目立つので、相当ヤバそう

福岡出身の大阪在住、夏休み帰省中の俺が来ましたよ。

大阪の梅田、心斎橋の女性の美しさは福岡と格が違いますよ。
神戸、京都も美人多くて福岡からでたことのない人が福岡が美人が多いといってるだけで実際はたいしたことないですね。井の中の蛙ですよ福岡の人は。

福岡在住で関西に住んでいた私が来ましたよ…

人が集まるところに美人が多いのは当然。梅田や心斎橋は関西一円から、福岡は九州中から人が集まるからね。
だから、あまり可愛くない人も多いんだけど、大阪のブスは格が違う。朝潮橋で高砂親方にワンピースを着せたような
人を見たときは、思わず背中のチャックを探したと同時に、さすが大阪はネタのレベルが違うとｵﾓﾀ。

>>31
あの蛍光色にエルメル模倣柄のスーツ…

せっかくかわいい子が居ても下品にしか見えないんだよね。