【不動産】ささやかれるマンション価格「9月暴落」説 (J-CASTニュース)［08/07/25］

マンション関係者は皆、あんなの買うものじゃないって言うよなｗ

どんどん逝くよ〜

草加大臣様のお陰で失業者大量生産だなｗ
８月は何社逝くんだろ？

今回の暴落で買おうかなと思ってる奴は絶対やめとけ。あと10年もしたら価値が無くなる。

あと10年賃貸で築10年の中古を10年後に買った奴が勝ち組。

スルガコーポレーションｗ
ゼファーｗ

(´･ω･`)とか言いつつ建設しまくってる都内

去年竣工した物件で34戸のうち8戸しか売れてないマンソンがある
2500万→1280万　引越し代負担
一年目無料もしくは5年間4万円（なにが無料なのか不明）
電気製品付
これでも売れない

耐震偽装が99％なのにね。
これ、耐震偽装じゃんといって、値切るのもいいかもよ。

前にチラシあったのが
2500万からで提携銀行のローンが
勤続10年以上でボーナス払いも入れて35年払えとあった。
(詳細は違うかも)
このご時世そんなもの組める訳ねーだろ。

(株)ハウジング大興〜民事再生手続開始申立
http://www.tokyo-keizai.co.jp/tosan/25.html

平成20年7月30日、東京地裁へ民事再生手続開始を申し立てた。
負債総額は138億円。

>>143
都内だけじゃないぜ。地方でもだよ。

人生いろいろ
ひともいろいろ
会社だっていろいろだ
栄枯盛衰
おもしろいじゃないか！ｗ

マンションや土地付1個建は
年１００万円払って10年で買えるくらいが適正価格だと思う。
つまり、１０００万円くらいが庶民にとって妥当な価格。

だって子供の学費とかでいろいろかかるんだし、
年１００万円払うのだって相当節約しないときついよ？
外食はせいぜい月1回にして自炊しないと。

２０００万円とか、３０００万円とかって普通の仕事してたら
払えるような金額じゃないよ・・・
いったいどんな仕事だよｗｗｗ

庶民には１０００万円がギリギリだよ。

そこのところ良く考えて作って欲しいよ。
技術は進歩してるんだから、
安く作れないのか？

家だけに稼いだ収入を全部つぎ込むわけにはいかない・・・

所得税、住民税、健康保険、年金、食費、光熱費、水道代、通信費、被服費、学費・・・

こんなにいろいろかかるのに、その上数千万円って
あんまり無茶言うなよ・・・

>>150
>つまり、１０００万円くらいが庶民にとって妥当な価格。
場所にこだわらなければそれくらいでつくれるよ。
しかしたとえその価格帯の住宅があっても買う人がいないのが問題。
日本では付加価値の高い商品じゃないと売れないんだよ。
売れないものを売り出しても商売として成り立たないから売る会社がないだけ。

いや、そもそも資産の一割を超える金額のものを買うこと自体が間違っている。
そりゃ借金で千万単位の買い物したら馬車馬のようにはたらかないかんわ

完済した頃には資産価値が土地の分だけってアホか
浪費のために働かされてたって気づこうぜ

これって不動産屋が学習能力や知能が全くないってことの表れでしかないだろ。
バブル崩壊で痛い目を見たはずなのにまたおんなじことをやってまたこける。

だいたい日本のマンションなんて粗悪な作りで30年から40年しか持たないのに。

>>155
>だいたい日本のマンションなんて粗悪な作りで30年から40年しか持たないのに。
それはない。日本の建物は質が高いよ。
質が高いだけじゃなく設備がすごいし。日本の庶民的なマンションでも外国だと
超高級マンションにしかないような最新設備がザクザクだし。
外国で古い建物が多いのは老朽化した建物を騙し騙し使ってるだけだよ。
日本人の感覚だと即建て替えレベルの建物ばかり。

>>155
例えば、日本にも昭和３０年代の「団地」が残ってるでしょ？
外国だとあれより酷い建物の方が多いんだよ。
ただ、日本人は新しいものが好きだから古い団地なんて人も住まずに放置されてる
建物が多いが外国だと空き家もなく埋まってて現役の建物だからきれいになってるだけだ。

まあでもすくなくとも旧耐震（1982年以前）の建物には住みたくない。
その危険性は阪神淡路大震災で実証済みｗ

>>22
まあ日本の株は空売りに限らずなんでもありだしそうだろね。
親子でダブル上場して儲けるだけ儲けたら潰しちゃうとか
投資家を賭場に遊びに来るカモくらいにしか思ってない。
ちょっとずれちゃったけど、日本の家屋の寿命が短いのは
湿気とか気候のせいでしょ。

>>159
>ちょっとずれちゃったけど、日本の家屋の寿命が短いのは
>湿気とか気候のせいでしょ。
実際には古くても使えるよ。日本人が古いものを嫌がるだけだ。

それに日本の不動産価格は安いでしょ。
モスクワ都心部だとこういう建物でも日本円で時価１億円くらいするよ。
http://ranobe.com/up/src/up287748.jpg

↑この人噂の為替無視ロシア厨だから気をつけてｗ

>>151
>>いったいどんな仕事だよｗｗｗ
ヒント：在日、パチンコ、左翼、ヤクザ

最近ここhttp://www.leon-urban.com/からよく
投資用マンションの勧誘かかってくるけどヤバいの？
来週会う約束したよ　約束だけ

>>163
ああ…
いいか絶対に買っちゃダメだぞ！

不動産業そのものが一種の金融業なんだから、不動産なんて、はじめっから銀行が経営すればいいんだよ

>>164
買わないよｗ
けど怖いモノ見たさに行ってみようかなと思ってる
所持金1万のみもって

>>166
この手合いの会社は、向こうで判子まで持ってきてくれるところまであるから。
いくだけでもドボンの可能性はあるよ。

その場合、こっちから出向くからクーリングオフはできないしな・・
まあ　注意するよ
それにしても会おう会おうとめちゃくちゃ必死だった

>>163

http://rikunabi2009.yahoo.co.jp/bin/KDBG00100.cgi?KOKYAKU_ID=2319688001&MAGIC=

売上高　みてみ〜

夢を壊して申し訳ないが
一般人からお金を集めている企業はまずブラック
銀行から借りられないんだろう

>>166

売上高
1億8700万円(平成17年9月実績)
3億2000万円(平成18年9月実績)
20億円　　 (平成19年9月実績)　

wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

そう、それ
ありえんわｗ　褒めたら普通に喜んでたよ

良くも悪くも、住宅販売のこれまでの実態は生涯賃金の回収装置だったのに
責任逃れの法改変、目先利益のための偽装やってりゃ装置が壊れるのは当たり前。

>>158
確かに新法で改善された部分もある一方、改悪もあるので
最新基準準拠の方が問題ありのケースもある。
最近の例で言えば限界耐力計算など。

>>159
日本には地震があるからねえ・・・
コンクリートの老朽化って以外に早いし、耐震的な意味じゃ
建物はそんなに長く持たないよ。
伝統的な日本建築でもかなりマメに整備しないといけないわけで。

>>174
いまほとんど確認通らないらしいねえ＞限界耐力計算

法改正前に買ってしまった方、ご愁傷様だわ

おれんち築１５０年以上だけどびくともしねーよ。
というかどんだけぼられてんの？

>>158
三宮周辺の古い所はだいたい真ん中辺りの階がポッキリ折れて潰れてた。
７階建で４階部分だけとか。
一番撓る部分だから中階層は怖くて買えなかったな。

「未来日記」

「ﾎﾞﾎﾞｰﾝﾎﾞﾎﾞﾎﾞｰﾝﾊﾞﾝﾊﾞﾝ　ﾏｼﾞやべーすげぇーﾊﾞｯｸﾌｧｲﾔｰいってんじゃね超やべー」
僕は廊下から聞こえる恐ろしいほど爆音なバイクの空ぶかし音とｶﾞｷの騒ぎ声で目を覚ました。
「ちっDQNが・・・」
そう呟き、目やにだらけの目を擦りながら身支度をする。
１０年前に「ありえない」と言って退去したはずの、住人のいない隣のバルコニーからは爆音のHIP-HOPが聞こる。
手すりを金属バットでガンガンと打ちつける音も聞こえてくる。勝手に住み着いたDQNが薬でもやっているのだろうか。
そう思いながら朝食の「緑のうどん」に手を伸ばそうとしたとき、ガシャーンとリビングからガラスが割れる音がした。
リビングに目をやると２メートルはあろうかといういかつい黒人が金属バットをもって立っていた。隣に勝手に住んでいたやつなのか。
「マネー！マネー！」そう言うが早いか、いきなりバットで殴りかかってくる黒人。
このマンションに住んでいれば慣れたものだ。防犯スプレーを顔に噴射し、隙を突いて自分の金属バットで頭を殴る。
「がふぁっぐぉぁ」のたれまわっている黒人を尻目に、僕は部屋を出た。

部屋を出ると廊下にはギャングスタな格好をした不良たちがいた。
「んだじじぃ、金出せよこら」長い廊下には注射器やバイクの部品などのゴミが山のように積もっている。ゴミの上を歩いていく感じだ。
壁にはスプレーの落書きだらけで下地の色はもう何色かも分からない。壁はひび割れ手すり側のコンクリートは欠落しているところもある。
少年が言った。「なぁこのジジイ、この１０階から落としてみね？」「ひゃはははやれ！いけ！」
頭おかしいのか最近の若者は。
するといきなりナイフで太ももを刺された。ダラダラと流血しつつびっこを引きずり廊下を走り逃げる俺を見て少年たちは笑っていた。
「あんちゃん気つけぇーやー」
エレベーターホールで出会った勝手に住み着いたであろう「住民」のホームレスっぽいワンカップ大関を手に持ったジイサンに言われる。
エレベーターなどとっくに壊れ、ワイヤーすら廃品回収の金属屋に取られてしまった。
ゴミと落書きだらけの真っ暗な階段を降り一階に着くとそこは産廃の山だった。産廃の山をよじのぼり、道路に出る。
道路にはチョークで人型の模様が書いてある。
「ちきしょう！何でマンションなんか買っちまったんだ！」
心の中で同じ言葉が何度も繰り返された。
妻と娘はマンション内でレイプされた後無残に殺されて
息子はもう10年以上マンションに寄りついていない。

それって多摩地区の、どっかに少年医療センター
できる街のことかな？

なんか随分と広いマンションみたいだな．．．ある意味羨ましい。

【不動産】負債220億円、九州での今年最大の経営破たん--福岡の地場大手不動産『丸美』が再生法申請へ [08/03]
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1217737026/

>>169
北汚って名前の奴はロクなのがおらん。
ＳＢＩの北汚とか、北尾とかきたおとかキタオとか・・・
嵌め込みや

>>176
審査が大変になったのは事実だけど
耐震性はほぼ変わってないとおもっていいよ。
むしろ予算がそっちに取られるので悪化してるケースも。

>>184
トロ？

ライフコートもだいぶ苦しいみたいだな
まあマンションとはちょっと違うか