【地域経済】JR千葉駅西口の再開発、本格始動 市、今秋メド建設者決定［08/07/16］
1 ：やるっきゃ騎士φ ★：2008/07/18(金) 10:24:13 ID:???
ＪＲ千葉駅西口地区の再開発事業が本格的に動き始めた。
事業主体の千葉市は、県が管理処分計画を認可したのを受け、同地区の既存建物の
取り壊しに着手した。今秋をメドに再開発ビルの建設事業者を決め、2009年度中に
着工する。11年度中には西口に再開発ビルが姿を表す。
東日本旅客鉄道（ＪＲ東日本）も駅ビルの再開発を構想しており、千葉の玄関口に
官と民による新しい街区が誕生する。
同再開発事業は中央区新千葉1、2丁目の一部からなる約1.9ヘクタールが対象。
商業施設や事務所が入る再開発ビルや駅前広場を整備し、千葉駅の東口に集中している
交通機能や人の流れを西口に向けるとともに、同じく再開発を進めている臨海部、
千葉港方面へのアクセス向上を図る。
再開発事業はもともと1990年に始まったが、バブル崩壊後の経済情勢の悪化で
地権者との交渉が長引き、事業の進行が大幅に遅れていた。
県が4月下旬、再開発ビルに入居する権利者が再開発ビルのどの部分を所有したり
賃借したりするかを定める管理処分計画を認可したことで、事業が動き出した。
ソースは
http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20080716c3b1603o16.html
依頼を受けてたてました。
事業主体の千葉市は、県が管理処分計画を認可したのを受け、同地区の既存建物の
取り壊しに着手した。今秋をメドに再開発ビルの建設事業者を決め、2009年度中に
着工する。11年度中には西口に再開発ビルが姿を表す。
東日本旅客鉄道（ＪＲ東日本）も駅ビルの再開発を構想しており、千葉の玄関口に
官と民による新しい街区が誕生する。
同再開発事業は中央区新千葉1、2丁目の一部からなる約1.9ヘクタールが対象。
商業施設や事務所が入る再開発ビルや駅前広場を整備し、千葉駅の東口に集中している
交通機能や人の流れを西口に向けるとともに、同じく再開発を進めている臨海部、
千葉港方面へのアクセス向上を図る。
再開発事業はもともと1990年に始まったが、バブル崩壊後の経済情勢の悪化で
地権者との交渉が長引き、事業の進行が大幅に遅れていた。
県が4月下旬、再開発ビルに入居する権利者が再開発ビルのどの部分を所有したり
賃借したりするかを定める管理処分計画を認可したことで、事業が動き出した。
ソースは
http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20080716c3b1603o16.html
依頼を受けてたてました。
2 ：名刺は切らしておりまして：2008/07/18(金) 10:25:11 ID:inHy1C2o
今のしょぼーい改札や階段のままで全然構わないけどな
3 ：名刺は切らしておりまして：2008/07/18(金) 10:42:53 ID:vq3rRXsJ
やっと動き出した５～６年前の話。何年交渉してんだよ。
4 ：名刺は切らしておりまして：2008/07/18(金) 10:45:14 ID:1nmKHewo
>>3
区画整理っちゃそんなもんだ。実際は20年以上やってるけどな。
区画整理っちゃそんなもんだ。実際は20年以上やってるけどな。
5 ：名刺は切らしておりまして：2008/07/18(金) 10:47:16 ID:BeDvpBXn
西口北口の駅前が民家だらけなのは
数十年前、千葉駅開発する時に
地上げやが途中で倒産して地上げしきれなかったからって昔聞いた
本当？？
東口に会社デパート風俗飲み屋遊び場全部詰め込んでるから
どこ行くのにも駅から離れてて不便
数十年前、千葉駅開発する時に
地上げやが途中で倒産して地上げしきれなかったからって昔聞いた
本当？？
東口に会社デパート風俗飲み屋遊び場全部詰め込んでるから
どこ行くのにも駅から離れてて不便
6 ：名刺は切らしておりまして：2008/07/18(金) 10:50:37 ID:eTpc8kez
>>1
> 交通機能や人の流れを西口に向けるとともに、同じく再開発を進めている臨海部、
> 千葉港方面へのアクセス向上を図る。
結局そごうの交差点へ交通集中じゃん?トヨタの所のトンネル開通してもR14合流点で
同じことが起こるだけなんじゃね?
建物建てる前に道路整備が先だろ。
> 交通機能や人の流れを西口に向けるとともに、同じく再開発を進めている臨海部、
> 千葉港方面へのアクセス向上を図る。
結局そごうの交差点へ交通集中じゃん?トヨタの所のトンネル開通してもR14合流点で
同じことが起こるだけなんじゃね?
建物建てる前に道路整備が先だろ。
7 ：名刺は切らしておりまして：2008/07/18(金) 11:23:13 ID:qR0VJClu
京急大飯店
8 ：名刺は切らしておりまして：2008/07/18(金) 12:09:22 ID:VlEpHY58
これで市川、船橋、柏、千葉と、県内主要都市の駅前は軒並み再開発でリフレッシュするわけか。凄いな千葉は。
9 ：名刺は切らしておりまして：2008/07/18(金) 12:23:06 ID:YdNabmtG
千葉駅西口って投身ハイスクールがある方の出口?
10 ：名刺は切らしておりまして：2008/07/18(金) 18:48:27 ID:QKJjhmEX
津田沼も再開発しとくれや
11 ：名刺は切らしておりまして：2008/07/18(金) 18:56:42 ID:9EZQJ65n
幕張副都心と食い合いで、結局県民の税金無駄遣いになるのでは。
横浜を見習ってほしい。
横浜を見習ってほしい。
12 ：名刺は切らしておりまして：2008/07/18(金) 19:08:52 ID:E9GIvUGl
>>10
するじゃん。
するじゃん。
13 ：名刺は切らしておりまして：2008/07/18(金) 20:36:41 ID:MeJ/zOIl
>>11
みなとみらいがどれだけ財政負担を招いているかよく見てから言えと（ry
みなとみらいがどれだけ財政負担を招いているかよく見てから言えと（ry
14 ：名刺は切らしておりまして：2008/07/18(金) 20:44:02 ID:33SuSMI3
15 ：名刺は切らしておりまして：2008/07/20(日) 11:08:14 ID:hri2s9OZ
西口を再開発すると東口が衰退しそう。
16 ：名刺は切らしておりまして：2008/07/20(日) 11:31:02 ID:lxEpU5X+
千葉の再開発は東松戸と妙典を除いて
すべてはチョンがらみ
すべてはチョンがらみ
17 ：名刺は切らしておりまして：2008/07/20(日) 11:57:34 ID:EX+t5wMf
千葉は人が減ったよな
センプラって今どうなってんの？
センプラって今どうなってんの？
18 ：名刺は切らしておりまして：2008/07/20(日) 12:00:18 ID:McZgd4Pl
19 ：名刺は切らしておりまして：2008/07/20(日) 12:02:29 ID:KV8v31ch
津田沼も再開発するのか！となると取り残された街は例によって松・・・
20 ：名刺は切らしておりまして：2008/07/20(日) 12:10:33 ID:W7ctUTKI
21 ：名刺は切らしておりまして：2008/07/20(日) 12:19:08 ID:VLJRiTi4
京葉線を蘇我発着にしたのが千葉衰退の一因だろう。
幸町団地を再開発＋稲毛海岸→幸町→千葉駅の鉄道新設で
成田エクスプレスと快速を通せば客数アップは間違いない
幸町団地を再開発＋稲毛海岸→幸町→千葉駅の鉄道新設で
成田エクスプレスと快速を通せば客数アップは間違いない
22 ：名刺は切らしておりまして：2008/07/21(月) 03:53:57 ID:FibWV5lk
23 ：名刺は切らしておりまして：2008/07/21(月) 11:15:30 ID:i621WA1Z
24 ：名刺は切らしておりまして：2008/07/21(月) 12:56:54 ID:lksdqZKs
繁華街にマンションて終わってるな・・・
25 ：名刺は切らしておりまして：2008/07/21(月) 15:50:10 ID:s5quVadB
26 ：名刺は切らしておりまして：2008/07/21(月) 19:48:46 ID:cjrdqwlS
27 ：名刺は切らしておりまして：2008/07/21(月) 19:56:05 ID:ZBKE8V6V
それよりヨドバシとか三越のビル建て直せよ。西口はもう何やっても無駄。
28 ：名刺は切らしておりまして：2008/07/21(月) 20:10:11 ID:qfaX5uFR
西船橋もやってほしいわぁ
29 ：名刺は切らしておりまして：2008/07/21(月) 20:29:01 ID:3AvXCKzz
千葉の中心は長い時間をかけて少しずつ海側に移る傾向にある。
昔は院内、栄町、中央、本町が中心だったけど、
次第に富士見に重心が移り、
今は富士見、新町方面へ移行しつつある。
西口再開発が本格化すれば、この傾向はさらに加速するんじゃね？
昔は院内、栄町、中央、本町が中心だったけど、
次第に富士見に重心が移り、
今は富士見、新町方面へ移行しつつある。
西口再開発が本格化すれば、この傾向はさらに加速するんじゃね？
30 ：名刺は切らしておりまして：2008/07/21(月) 22:45:32 ID:qfaX5uFR
ところで、本千葉の外房線と京成の周辺に不自然な空き地がたくさんあるけど、
なにかの用地なの？
なにかの用地なの？
31 ：名刺は切らしておりまして：2008/07/22(火) 17:25:13 ID:kPRCUUQ9
千葉の中心といっても、
周囲２～３㌔の人しか買い物に来ないイメージだな。
周囲２～３㌔の人しか買い物に来ないイメージだな。
32 ：名刺は切らしておりまして：2008/07/22(火) 18:00:11 ID:0m1X9u61
>>31
そんな事はない。南は館山、東は銚子からも来る。
そんな事はない。南は館山、東は銚子からも来る。
33 ：名刺は切らしておりまして：2008/07/22(火) 21:09:39 ID:aZcIafFY
>>29
何のことない，湾岸よりにマンション建てすぎたから。
ここは埋め立て地なんでアレなんだけどなｗ
な～んも知らん奴が買って泣くだけだろうなｗｗ
>>昔は～
そうだな95年までは残り香があった。
ハングル文字なんて滅多に見かけなかったがどっかのバカのおかげで大量発生ｗ
>>28
船橋はくたばっていいよ。
ココ以外の古参は流れ者と称し意味嫌われているｗ
・浅原
・チョン
・万引き暴行致死事件（これ去年のあった事件な！）
こんなところ住みたくもねーよ。
何のことない，湾岸よりにマンション建てすぎたから。
ここは埋め立て地なんでアレなんだけどなｗ
な～んも知らん奴が買って泣くだけだろうなｗｗ
>>昔は～
そうだな95年までは残り香があった。
ハングル文字なんて滅多に見かけなかったがどっかのバカのおかげで大量発生ｗ
>>28
船橋はくたばっていいよ。
ココ以外の古参は流れ者と称し意味嫌われているｗ
・浅原
・チョン
・万引き暴行致死事件（これ去年のあった事件な！）
こんなところ住みたくもねーよ。
ニートの雄叫び
ご愁傷様
ご愁傷様