【投資】「米住宅、底値近い」　資産運用大手ブラックロックの副会長［08/07/06］

米資産運用大手ブラックロックのロバート・ドール副会長兼最高運用責任者は
日本経済新聞記者と会い、下落している米国の住宅価格について
「底値に近づきつつある」と語った。
米住宅市場の調整が個人消費に与える影響にも触れ「広く語られているほど大きくはない」
と述べた。

ドール氏は「米住宅価格の下落ピッチは緩やかになりつつある。トンネルの中間地点を
通り過ぎ、出口の明かりが見えるようになった」との判断を示した。
ただ「反転上昇に向かうのは来年後半になる」と述べた。

ソースは
http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20080706AT2C0402E05072008.html
依頼を受けてたてました。

底割れフラグ立てたか

日本もこれから底が割れるよ
近所で売り出された家が軒並み買い手がついてない。一軒家。

去年は1億で、今は5000万まで値下げされている
今日も暇そうに、ハウス見学の案内のおじさんが玄関で待っている

ドールはバナナしか信用していない。

↑( ^Ω^)ﾂﾏﾝﾈ

・・・というお話だったとさ。おしまい

★★★　継続こそ力なり　★★★

「ペンは剣よりも強し」だが、
今やマスゴミの錆びたペンよりも
私たちひとりひとりが打つキーのほうが
強いことに自信を持とう。

★★★★★★★★★★★★★★

『問題に口を閉ざした時から終わりが近づくのだ』
by マーティン・ルーサー・キング牧師
（＾ω＾）ｖ

毎日工作員の情けない自演
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1215223014/990-991

990 ：名無しさん＠九周年：2008/07/05(土) 21:58:32 ID:ASKFeyS80
ネラーどもは、毎日の事件を大きく見せることによって、南京大虐殺や従軍慰安婦
の問題から世間の目をそらそうとしている。

991 ：名無しさん＠九周年：2008/07/05(土) 22:01:27 ID:ASKFeyS80
>>990
ネトウヨがよく使う手だな。卑怯者のやることだよ。

高値掴みした資産を少しでも誰かに買わせたいんですね、わかります

まぁ、派遣やアルバイト、ニートは家なんて買わないから。
さらに彼らの生産性の低さは正社員が負担するから、さらに販売は落ち込むことになる。
要するに会社側が望んだ雇用形態が、この状況を招いただけ。

>>7
なんだそれ（笑）
あからさまだな、ネトウヨ言ってる集団がだれかまる判り

この胡散臭さは何だろ

意訳　『まだまだ底が見えない』

>>1
おいおい、1990年基準でGDP成長率と比較すると、
アメの住宅はまだ５割は割高だがw

いよいよヤバクなってまいりました

あー、だからオマイラ、不良資産を買って下さい・・・・

ってヤツか。

アセットマネジメントのマネージャーとか投資家にいつ殺されてもおかしくないよｗ
資産があっという間に半分以下とかザラだからな。経営者は必死ｗ

メリルウンコ系の投資会社か！

　Ｃ　Ｄ　Ｓ　で　沈　め　！

>>9
これは米国の話ですけど・・・

買い煽り

「（一番目の）底値に近い」

って事でしょ？これから三つも四つも底値は現れるよ。

>>9
逆に日本こそサブプライムを導入して、景気を刺激すべきだと思う。

誰も信じてないﾜﾛｽ。
まあ当然か。

>>21
今更誰が買うんだよ。年寄りに売りつけるのか？

アリゾナで中古の家買って2年で3倍になったとか3年で4倍になったとか
数年前に向こうの人たちが言ってたの思い出す。

こりゃ、まだまだ底値になりそうにないな。

普通、底は反転上昇の直前に打つ
そんなの常識じゃん
それが来年後半ならまだまだ下がるって告白したようなものだろ

しかも、反転上昇は希望的観測であって、
反転上昇できないくらい下がるのを底割れって言うんだろw
つまり、今が底って言いたいくらい酷いなら、
誰もが底って思えるくらい下がってるんだったら、
一年以上もあるなら、
確実に遠からず底割れするって事じゃんw
だいたい底って言い始めると、近いんだよな底割れ。

特に日本の場合は、
サミット終わったら福田死亡確定だから、
先にくるかもなww

で、誰が買うの？
とうもろこし成金の田舎者に売りつける気か？

じゃあブラックロックさんは、住宅に投資はじめたんかな？

マクドナルド：馬糞（まくそ）
×ジャンクフード
◎ビッチフード

馬糞（まくそ）は『ビッチ・フード』。
馬糞（まくそ）は『Bitch・Food』。
馬糞（まくそ）は『ビッチ・フード』。
馬糞（まくそ）は『Bitch・Food』。
馬糞（まくそ）は『ビッチ・フード』。
馬糞（まくそ）は『Bitch・Food』。
馬糞（まくそ）は『ビッチ・フード』。
馬糞（まくそ）は『Bitch・Food』。
馬糞（まくそ）は『ビッチ・フード』。
馬糞（まくそ）は『Bitch・Food』。
馬糞（まくそ）は『ビッチ・フード』。
馬糞（まくそ）は『Bitch・Food』。
馬糞（まくそ）は『ビッチ・フード』。
馬糞（まくそ）は『Bitch・Food』。
馬糞（まくそ）は『ビッチ・フード』。
馬糞（まくそ）は『Bitch・Food』。
馬糞（まくそ）は『ビッチ・フード』。
馬糞（まくそ）は『Bitch・Food』。
馬糞（まくそ）は『ビッチ・フード』。
馬糞（まくそ）は『Bitch・Food』。
馬糞（まくそ）は『ビッチ・フード』。
馬糞（まくそ）は『Bitch・Food』。
馬糞（まくそ）は『ビッチ・フード』。
馬糞（まくそ）は『Bitch・Food』。
馬糞（まくそ）は『ビッチ・フード』。
馬糞（まくそ）は『Bitch・Food』。
馬糞（まくそ）は『ビッチ・フード』。

この副会長さんってボブ・ドールと同じ名前かいな。

>>23カトーでもプールつきを持てるのがサブプライムの偉大な点

日本の場合は 今が底値、今が底値と不動産やが言って
結局10年下がり続けた。
オレの田舎（千葉）じゃまだ下がりつづけている

これで何度目ですか＞底値

金融や財界等の関連企業から、底値という発言や情報ではじめた時は、
底割れの合図。

>>8

「わかります」とか言ってるやつって、たいていバカ丸出しの低学歴クズニートだよな。

すでに指標からしても反転してるのに。

仕込んだからお前ら買えよか？

日経がもう底値なんて記事を出すってことはまだ下がるってことだな

>>35

バカ丸出しの低学歴クズニートなんですね　わかります

なんというはめ込みｗ
スレタイを見ただけで、なんとかして在庫処分したいのが分かってしまった
こいつは間違いなく破産するｗ

＞指標からしても反転してる
＞指標からしても反転してる
＞指標からしても反転してる

ｸｿﾜﾛﾀｗｗｗ　腹筋がちぎれそうだｗｗｗ

>>40
http://www.financialjapan.co.jp/200806/0806subprime.html

はめ込みとか行って現実が見えない低学歴クズニート必死だな。

不動産の空売りが出来ればもうかるぞ

ここが「天井」と叫び続けて

三千里の石油

↓ 低学歴クズニートID:XbvKUCwoが、悔し紛れに何の根拠もない嘲笑だけのレス

まぁ、どっちみちどこが底だったかなんて、反転してからしか判らない。

>>1　みたいな記事を読む場合は
>「反転上昇に向かうのは来年後半になる」
のところが真のメッセージだろう。そして一年以上あとのことなんて誰もあてにしないから。
>「底値に近づきつつある」の部分は良く読めば何も意味のあることを言っていないと分かる。

要はコップの底もひっくり返せば天井だったという訳だ。

バカ丸出しの低学歴クズニート（笑）

前から家が欲しいと思ってて買えるだけの稼ぎがある奴は、売り手の足下見られる今が買い時なのは間違いない。
その後さらに下がるか上るかなんて誰にも分からないし、上りだしたら一転して売り手が強気になるのは確実。

>>3
日本は田舎が大安売り。都会はまだまだ上がるな。

http://quicktake.morningstar.com/FundNet/Holdings.aspx?Country=USA&Symbol=MALOX
ブラックロックの旗艦ファンド、マザーファンドを入れると
約一兆円を運用の投資先割合上位。四月の終わり時点。
ドル売り、ユーロ買いばっかりです。

>>3
甘いな・・・俺の地域のマンションやオフィスもは軒並み誰も入らなくてマジでスラム化が進んでる。
ちなみに埼玉の東京よりの地域。
ああ、そういや最近、スペイン語や中国語をよく聞くな・・・

でも米って住宅に対して実需は高いだろ。

>>53
米国民は、貯蓄がないから、住宅を購入するには、お金を借りる必要があるが、
購買意欲はあっても、買うことができない。

日本と違って、人がどんどん増えるからね。

>>54
ならば顧客の信用度に応じて高利子で住宅資金を融資すれば良いんじゃない？
単独で高リスクの債権を抱えるのは危ないから、優良債権に混ぜて証券化すれば
リスクも分散できるしOKじゃん。

顧客は住宅を建てられるし投資家は高リターンを求められるし、良いことずくめじゃん。
住宅建設の着工数が増えれば住宅相場も上がっていくから、顧客は住宅の資産価値が
上がって、更に融資を引き出せるじゃん。

更に景気が良くなって株価も上がるから、アメリカ合衆国万歳じゃん。

>>1
つまりまだ下がるって事か

サブプライムで破産して買った家から追い出され
ホームレスやりながらビッグイシューを売った金を貯蓄して
１００分の一の値段で元の家を買い戻す

アメリカンドリーム

>>56
わかって書いてるだろｗ

>>54

低学歴クズニートがバカ丸出しの珍説www

定収があれば、貯金がなくたって普通にローンを組めるのが世界の常識
リコーズだの頭金だの、勤続何年だのとやってるのは世界で日本ぐらいなもん。

まだまだいくよ〜

日本でもバブル崩壊した頃によく聞いた言葉だな

>>60
珍説でもなんでもいいが、その世界って何処の世界だよ。

住宅関連の貸し倒れが増えているから審査が厳しいだろ、今は。

アメリカに家買っても通勤圏内じゃないしなあ

買わせるための罠
まだまだ下がるよｗｗｗ

甘く囁き、
裏で脅し日本に強制的に買わせる。アメリカ

崩壊してないのに、底値とは、これいかに。
これからが山場なわけだがｗ

>>7
キングの台詞が総会屋の使われたら終わりだな

チームセコウについて

：名無しさん＠３周年：2007/05/02(水) 14:28:52 ID:EnffxVKZ
2chで建設的、紳士的議論が行われにくく、すぐに「サヨ」「ウヨ」と罵り合いが
起こるのは、自民党、または官邸筋が「2ch対策班」を作り、政府に批判的な
意見に対してはそれを口汚く罵り、「荒らし」をするための要員を金で 雇っているからです。
日々2chを使っている皆さんには、そう言えば、そんな気もするという方も多いのではないでしょうか。

618 ：不良債権問題と機密費とヤクザ：2005/08/24(水) 18:44:57 ID:a9EgD95r
元内閣安全保障室審議官が２チャンネルの真実を暴露
「２ｃｈの書き込みが膨大な内閣機密費を使って行われていることすら知らない若者が
多いのには驚く」 と簡単に軍需利権に煽られる単細胞な若者の無知に元カナダ大使館
公使が警告した。 「2チャンネルの書き込みが、当初と違って右傾化、政権擁護的に
なってきているのは、権力者がネットの影響力に気づいて、機密費を使って役人や
「さくら」に書き込ませ、世論誘導をはかろうとしているからだ。
これはもはや知る人は知っている。実に卑劣な手口だ。」 ,,,これは,もはや知る人は知っている。
http://amaki.cc/bn/Fx.exe?Parm=ns0040!NSColumnT&Init=CALL&SYSKEY=0097

セコウ】自民党2ｃｈ対策班21【税金で工作ですかw
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/seiji/1198240522/

>>9
派遣によって生産性が維持されているのにｗ

>>70
将来築かれるべき資産を食い物にして生産性を向上させている

の間違い

>>70
所詮は外国人株主に搾取されてるにすぎん
日本人が株買う金があるなら内需にもちっとは回るがな

首輪についたプレートの文字が気に入ったみたいだが
所詮日本人は外国人株主様の奴隷なわけですよ

ほんとビジネスニュース+にもセコウが沸くようになったかｗ
中身の無いレッテル貼りしかしないからな〜

>>72
>所詮日本人は外国人様の奴隷なわけですよ
それは認めるな・・・奴隷の中でも御主人様に使えて搾取する代理人は居るみたいだけどな〜

底値になったらずっと底値を這い回る、そんな地価もアルヨネー

>>69
スレちがいだけれど、気になって見てみたら、ソースが切れているじゃねーか・・・
ソースなしじゃあデマあつかいになっちゃうよ？

それにすぐにネットウヨ、ネットウヨって、左右の話をし出すのは、どちらかといえば、
極左の人たちなんですが・・・

あんたこそ、毎日新聞の工作員じゃないの？
毎日新聞が工作活動をしていると暴露されて、困る日本人はいないと思うのだが？

>>74
芹口のことか、結局アメ国に逃げて逝ったな
まあ、売国奴は二度と日本の地を踏むことはあるまい

はいはい、まだまだ下がるという事ですね。

こういった、分かりやすい誘導も珍しいですｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

MDでのお話。
お友達が2003年に$290Kで3ベッドのコンド（築20年）買って、プロパティタックスでの評価額が
マックスで2007年の初めの$390K。めでたく2007年終わりにモーゲージ完済して、今、$320Kだって。

>>12
ちがう、
「めぼしいところは買い占めました」
です。

(´･ω･`)今が底　煽り続けて　20年

バブル崩壊はまだまだ始まったばかりかな・・・
http://kumonopanya.blog116.fc2.com/blog-entry-186.html

底値だと言いふらしてまた買わせようと仕向ける

という作戦だったのさ

この情報を日本に流して何がしたいんだ？
日本人がアメリカの住宅を買うと思っているのか？

コピペにいちいち反論するのが工作員の証ｗｗｗ

相変わらず頭が悪いね。もっとマシなバイト探しなよ。

真っ黒け岩

いや、
>>1 は別に変なこと言ってる訳じゃないんだよ。
サブプライム破綻が、米国の消費動向に与える影響は実際小さくなりつつある。
つまり、相対的に、今まで言われて来た程大きくはなくなりつつあるの。
何故かって言うと、石油が上がって、ガソリン高くなって、大きい車が売れなくなって、
こっちの方が影響が大きくなってきたから。
そう言う意味じゃ、家買おうとか、ローンがって人だけじゃなくて、
アメリカの国民は、一人残らず巻き込まれるから、もっと問題は深刻になりつつあると言う事だよ。

日本の場合は、アメリカの住宅市場動向より、景気そのものや個人消費全体に影響を受けるから、
もっと酷くなると言う事だね。
つまり、日本の方の不動産価格はこれからもっと下がると言う事。
団塊ジュニアの住宅購入もピーク過ぎたしね。
就職氷河期が本来はなら住宅購入の主力世代のはずなんだが、買うの無理だし、
都会の不動産は、今の値段じゃ、誰も買わないんじゃなくて、買えないってことだろ。
そして、こんな状態でジリジリ下がり続けて、
気が付いたら、団塊が平均寿命を越えて、高齢化が一気に人口減少へと向かう。
そうなると、本当に限界集落は消滅するし、都会では空き地が一杯出てくるよ。
売るなら今のうち、買うのは止めといた方が良い。

>>85
おまえの理論では、おまえのほうがアホだなｗ
よく見ろ。7がコピペで、69はコピペを引用しながら、自分の意見もそえている。

よって、85の理論では、
・7のコピペにいちいち反論している69はアホ
・69のレスをちゃんと読んでいない85は間抜けっていうことになるｗ

それはない。エビのほうがまだ騙せる

＞「底値に近づきつつある」と語った

だったらこの人形野郎が自分で買えばいいじゃん。

　大　ウ　ソ

ブッシュの借り手保護法案が成立しそうだからだろ
この板でもスレ立ったぞ
公金30兆円、GDPの2％相当が入る
まあバーターで金融関係者がいっぱいﾀｲｰﾎだけど

底底詐欺ｗ

>>87
日本住宅は買うのは確かに無理だが、というか金あっても買うわけない
ただ、賃貸なら人はたくさんいるわけだから入ると思う
買うのは今後老人が死んで空き家になった割安な中古物件だろ

住宅の次はカード・ローンの破綻が待ってるかも

これからはマネーゲーマーの張本人たちをを地獄
に送る時代

禿ファン・食物&資源マフィア　これからＣＯ2排
出量をでまた虚業の暴利貪ろうとたくらむ人間の
屑ども皆塗炭の苦しみを舐めてみろ

いま炎上してるのはモノラインとかクレジットデリバティブ

おいおい。
反転するのが来年後半だろ。つまり、まだまだ下落を続けるわけじゃないか。
底はまだまだ見えないって言うことだ。

確かに
８０００万円した家を８００万円で買って
月１５万で賃貸に出せば５年たたずに元が取れる。

>>87
>サブプライム破綻が、米国の消費動向に与える影響は実際小さくなりつつある。

サブプライム破綻がプライム破綻を誘発しまくってるんだから、まだまだだよ。

アメリカの消費が多少盛り返したのは、所得税の戻し税とガソリン減税のおかげ。

日本政府は、それと真逆のことやったけどな。

まだ住専が破綻してないレベルですからｗ

「持たざるリスク(笑)｣「日本株は割安(笑)」「日本はインフレを歓迎(笑)」
「外国人の間で日本株のウェイト引き上げの動き(笑)」
「ヘッジファンドに代わってオイルマネーや個人などの実需筋が市場の
主役となっているため、ここから相場が大きく崩れることはない(笑)」
「投信設定で市場への資金流入が加速(笑)｣「個人の買い意欲が高まっている(笑)」
「底値に近づきつつある(笑)」 ←New

まあ底値を極小値と受け取るからダウトと感じるが

いくらなんでもマイナスにはならんでょ

こういう連中が底だ底だと言ってるうちは真の底値じゃないんだろうなｗ

全部ウソ

つーか郊外の抵当物件なんて原油高で買い手がつかなそーだなｗ
アメリカも日本みたいに交通インフラが整ってる駅近な都市部に
高層マンションがバンバン立ったりしてｗ

でも会社が駅からめちゃくちゃ遠いんだろｗｗ

アメリカも宇宙・航空産業の一部を

高速鉄道に切り換える時期がきたの
かもね

スラム化マップを発売したら

バカ売れする。

>106
ボストン〜ワシントン、シカゴ、サンフランシスコ周辺ならいいがそれ以外の地域だと貨物以外の鉄道がなかったり、
あってもスラム街の福祉対策で走っていたりして通勤には不向きなところが多い。

日本も経済アナリストとか訳わからん連中が
テレビに出て底だ底だって言い続けたからな。10年も

そもそも名前がブラックロックだぞｗ

欧米人は日本で起こったバブル崩壊の恐ろしさが分かっていない希ガス。
今度は欧州の番っぽいな。

嘘つけよ。俺の住んでるエリアはまだ1回も値下げに転じてないぜ

ポジショントークの典型だな

ポジトークの意味がわかってない低学歴が
馬鹿の一つ覚えみたいにポジトークってwww

ブラックロックがどういう会社か知ってればそんな言葉は出てこないだが

多分こういわないと会社も自分の地位も危ういから言ったのだろうが、数年後「嵌め込みしようとした」「会社に損害を与えた」として客や後釜の経営陣から訴えられるのだろうな。

本音は「いい加減底値になってくれ」だろｗ

日本は明らかに過剰供給ですな

またまたご冗談をｗ

会社名が胡散臭いので４０１ｋから外しますた

なのに米軍のグアム移転に３兆円？

>>94
日本の場合、担保取ってるくせに担保放棄しても負債が消えないシステムだから
即金で無い限り家買うのは命がけ、というのもあったり

「住宅価格が下がれば下がるほど景気は良くなる」
っていうよくわからないことを言い出す経済学者があらわれて
株が騰がりだすんじゃないのか

とりあえず日本と飴・厨との間に電磁バリア張っといてくれ

ついでに対ＥＵ向けにも

底を打つ＝担保価値低下。
ローン返済がより困難に。
さらなる低迷の幕開け。

家をあげるから代わりに税金払ってくれ、まで行ったら底だと認識

本当に底だと思ったら、何も言わずに買い占めておけば間もなく儲けがでるはず。
そうでないのなら、ウソだと思う。

WEDGEって雑誌でこんな話を読んだ。
アメリカでサブプラ問題発覚後、住宅を差し押さえられた人が
退去する前に家屋に古い家具を放置したり、汚れたままにしたり
ひどい時はワザと壊してから出て行ってしまうとか。
家を取り上げられた憂さ晴らしに家屋の資産価値を下げるためと
思われる。
何件ぐらいあるのかまでは書いてなかったけど、
日本の雑誌に出てるくらいだから、無視できないくらいあるのだろう。

>>122
アメリカも担保とっても、足りなければ更に支払い要求されるよ。
サブプライムは、担保渡せば終わりだけど、その代わり金利が高い。

>>128
実はそれ（壊してから出てく）は昔から結構あるんだけど、
最近は銀行側が壊さないで出てってくれたらいくらか支払うようにするところもあるみたい
家の修繕費なんかを考慮するとその方が安上がりなんだと

>>128
よくあるみたいよ。
実際にこの目でみたことがある（近所の家で）
あとネットで探せるサイトで無茶苦茶の写真が載ってることもある。
最初びっくりしたけどあえてこういう状態ですけど、ってことかな。

>>112

風邪を引いて震えてる病人に、「熱があるから」といって総量規制という名の
冷水をぶっ掛けるのは世界で日本の大蔵省ぐらいですから
ほかの国ではバブルがはじけたぐらいで20年近くも不景気続かないんですが何かwww

米メリルリンチ、ブルームバーグとブラックロックの株式売却を検討＝ＷＳＪ
http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPJAPAN-32607920080707

>>133


メリルが４９％も持ってるらしいな。






軽くやう゛ぁいじゃん

>>112
歴史を見れば分かりますがバブルは日本で最初に起こった訳ではなく
欧米でも何回も起きていますよ殆どの人が時間が経つと忘れてしまい
同じ間違いを繰り返す。
また、気が付いている人達はそれを上手く利用して儲けているのも
事実ですよ。
>>132
総量規制も不味かったですけどその後、問題の先送りで後手後手
になってしまったのも不味かったですね。
まあ、正面から手を付けられない日本独特の理由が有ったんですけどね。
それにしてもプラザ合意→バブル発生→バブル崩壊とその後を見ていると
実に上手くやられたなというのが個人的には率直な感想ですね。

真っ赤なウソ　買いなら自分で買ってるだろ

(ヾﾉ･∀･`)ﾑﾘﾑﾘ

不動産屋のアナウンスにはもう誰も期待してねーからｗ
何とか売り逃げしたいのが見え見えなんだがｗｗｗ