【金融】住宅ローン、落ち込み鮮明に　新規貸出額5.7%減［08/06/25］

住宅ローンの落ち込みが鮮明になってきた。
2007年度の国内銀行による新規の住宅ローンの貸出額は約14兆8000億円で、
前年度に比べて5.7％減少した。2年連続の前年割れで、融資額は6年ぶりの
低水準となった。
改正建築基準法の施行に伴う住宅着工の減少や、不動産価格の上昇による需要の
落ち込みなどが主因。
大手銀行は金利や手数料の優遇などで、少ない需要を取り込もうと懸命だ。

日銀の統計によると、国内銀行が07年度に新たに貸し出した住宅ローンは
14兆7920億円にとどまった。
過去の住宅ローンを含めた今年3月末の融資残高は約97兆6000億円と
前年同月比3.6％増えたが、足元では
「景況感の悪化などで、個人は住宅ローンの借り入れに慎重になっている」
（全国銀行協会の杉山清次会長）という。

ソースは
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20080625AT2C2401M24062008.html
関連スレは
【建設】住宅低迷の影響：2010年度までGDP押し下げ、改正建築基準法施行で…第一生命経済研究所 [08/06/23]
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1214173872/l50

今年の4月末に借りたけど、5月には金利上がってたからラッキーとか思ったんだが、
金利また下がりそうだな・・・・。

完済まで金利を固定する場合の金利を下げれば、借り手はもっと増えるだろうに。
５年間だけ金利固定とか、金利が変化する状態では、怖くて借りれねーよ。

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丶丶櫑欟欟鬱掴嚴憫笥局仰可局綮当踏審綱燒幗層欟櫑欟廴丶丶 今夏に起こる世界同時金融大恐慌によって資本主義は
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丶丶層欟櫑欟抓儕凹沼珱卻旧塀簡紹笳綴僻綴掴幗欟欟鬱丶丶丶 崩壊し、貨幣は無価値なものとなる。勝ち組連中の
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丶丶丶瀰欟欟仰旧句災沼卻卻卻獅雌扼卻卻狐綴綱層欟欟歡丶丶 覇権は終了する。何、勝ち組連中が都落ちだと？
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丶丶丶丶層眼眼句旧卻卻鍵輔禰層嬲幗囹卻綴掴囃幗櫑歉丶丶丶 それは俺を支持した勝ち組連中の自己責任だ！
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丶丶丶丶丶丶丶丶句旧卻卻綴掴燒辧辧讃幗幗幗幗杉欟欟幽丶丶 まあ人生いろいろ　運命いろいろだ。
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着工自体はもっと大幅に減少してるんじゃないの？
にもかかわらず、この程度の落ち込みだとすると、実績つくりのために相当甘く
貸し出してるのか？恐ろしいな。

日本もこうなったらノンリコースローンを導入すべきだな、
どうしても貸し倒れが増えると言うなら、半官半民の再保険会社をつくって
損失をカバーすべきだな、
今の収入だけなら、おそらく十分払えるのだけど将来はわからんと言う人
向けだろう。

そもそも家が高すぎる件
(´･ω･`)

今は家安い。
高いと思うのは新聞の広告や街頭の看板だけ見てるから。

下がるのが分かりきってるものを焦ってローンで買うことないし

>>9
まったくだよな。
不動産価格が上昇してローン分の吸収が期待できる高度成長orバブル期ならともかく、
先行き不透明な今の時代に皆が皆ローンを積んで家買う訳ないって。

国交省　（w

売れ残りマンションの値段を一律に一割引きってニュースがあったな、大京だっけ　？
買っちまった連中は怒ってるだろうな

クルマ買う金もないのに万損や戸建てが
買えるわけがない

銀行の審査が厳しくなったというか、正常化したのも一因でそ

どうせ、もう売れないんだからネットカフェ難民に無償譲渡しちまえよ

うちは先月、公庫分をやっと完済しました。
抵当権もはずれました。
ありがとうございました。

>>15
おめ、乙。

　

　

>>14
空き家になっているより、家が傷まなくていいんじゃないの？
長年空き家だと家が傷むよｗｗｗ

>>6
ノンリコースでもいいけれど
その分の金利上昇の方が文句言われそう。

>>9
地価はともかく、建築コストは上がる一方