【金融】大手行 続々引っ越し 本店ビル売却益 活用銀行も[08/06/03]

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1やるっきゃ騎士φ ★
国内主要銀行が相次いで本店移転を発表し、四グループが数年以内に移転を完了する。
目的は、本店ビルの売却益や移転による機能強化などさまざまだ。都心を脱出して
賃貸ビルに入るケースなどもあり、「都心の一等地にある立派な自社ビルこそが
銀行の信用の証し」だった時代も今や昔。ダイナミックに塗り替えられる近未来の
銀行“本店マップ”を探ってみた。

二〇一〇年四月から夏にかけて、東京・大手町から江東区木場への都心脱出を決めたのは
りそなホールディングス。細谷英二会長は「本気で公的資金を返済しようとしている
ことが、内外に伝わったと思う」と話した。

りそながこの移転で手にする売却益は約一千億円。この一部が今なお残る
二兆三千三百七十五億円の公的資金の返済原資に加わる。

一方、新生銀行は内幸町の本店ビルを千百八十億円で外資系ファンドに売却。その収益で
サブプライムローン問題で発生した巨額損失を穴埋めし、〇八年三月期連結決算で
最終黒字に転換した。--年三月末までに顧客利便性などを踏まえて別のビルに移転する
計画。新生銀は今は、同じビルに入居しているが賃貸に変わった。

一〇年度上半期に有楽町から大手町の新築ビルへの移転で本店機能の集約化を図るのが
三井住友銀行だ。これも賃貸だが「一棟借りができ、『あれが三井住友銀行のビルだ』
とお客さんに認識してもらえれば特に問題はない」(広報)という。

ビルの老朽化も引っ越しを後押しする。大手町の旧富士銀行の本店ビルに入る
みずほフィナンシャルグループ(FG)の本店は、大規模再開発で建て替えられるため、
今年八月に丸の内に移る。新ビル完成後、再び戻るかどうかは未定という。

ソースは
http://www.tokyo-np.co.jp/article/economics/news/CK2008060302014645.html
依頼を受けてたてました。
2名刺は切らしておりまして:2008/06/03(火) 14:18:59 ID:3CH2fRlE
三菱は動く必要も無いだろうな。
3名刺は切らしておりまして:2008/06/03(火) 14:34:38 ID:fLEu6aew
>>2
東京三菱は10年くらい前に売っている。
三菱地所にw
当時はBIS基準クリアするのに精一杯の時代だから、資産圧縮で自己資本比率上げたかったんだろうな。
4名刺は切らしておりまして:2008/06/03(火) 14:39:28 ID:mPhtaCXu
みずほ信託は?
場所はいいが、建物はなかなか古いんじゃないか?
5名刺は切らしておりまして:2008/06/03(火) 14:48:19 ID:3DFRFqZc












トンギョンの地盤沈下ですねwwwwwwwwwwwwwww
6名刺は切らしておりまして:2008/06/03(火) 14:55:52 ID:/mTgbHr2
りそなホールディングスは本店ビルじゃなくて、
東京本社ビルを移すだけだろ?
7名刺は切らしておりまして:2008/06/03(火) 14:58:50 ID:wOty6PKn



                 大地震が近いんだろ


8名刺は切らしておりまして:2008/06/03(火) 15:01:07 ID:f1Vli986
新生の場合、活用というか
ケツに火が着いたから、黒字維持の為にあわてて売っただけじゃ…
9ガムはロッテ アイスもロッテ:2008/06/03(火) 15:04:27 ID:r40LCsnl
金融は少し離れた別の場所に集約すればいいのに。
幕張方面とかそのあたりに。
都心に集中しすぎ
10名刺は切らしておりまして:2008/06/03(火) 15:15:20 ID:XKqv0s/g
みずほクラスだったらヒルズと同じくらいのタワー建てて
集約すればいいのに。みずほバベルタワー
11名刺は切らしておりまして:2008/06/03(火) 15:33:39 ID:jWnvaWWG
>細谷英二会長は「本気で公的資金を返済しようとしている
>ことが、内外に伝わったと思う」と話した。

ひょっとして返すつもりはなかったのか?(´・ω・`)
12名刺は切らしておりまして:2008/06/03(火) 15:43:17 ID:GUCrySAR
>細谷英二会長は「本気で公的資金を返済しようとしている
>ことが、内外に伝わったと思う」と話した。

いやいや伝わっていませんよ。高給取り銀行員でない庶民にはw
マーケットとかに伝わればいいと思ってるな。どっちを向いてんだか。
13名刺は切らしておりまして:2008/06/03(火) 15:46:14 ID:ez2QDQFB
>>りそながこの移転で手にする売却益は約一千億円。この一部が今なお残る二兆三千三百七十五億円の公的資金の返済原資に加わる。


まだそんなに残ってるのかよ、わざとかえしてないだろ!
14名刺は切らしておりまして:2008/06/03(火) 15:47:25 ID:K5aRf7Ub
>>13
返したいけど返せない状態なんだよ。
15名刺は切らしておりまして:2008/06/03(火) 15:52:18 ID:gwpsvCte
>>10
減価償却負担こなせなさそう
16名刺は切らしておりまして:2008/06/03(火) 16:29:09 ID:3DFRFqZc
【世界で最も店舗賃料の高いショッピング街】
(1)ニューヨーク/5番街
(2)パリ/シャンゼリゼ
(3)モスクワ/トベルスカヤ
(4)ロンドン/ボンド・ストリート
(5)ロンドン/オックスフォード・ストリート
(6)ダブリン/グラフトン・ストリート
(7)香港/セントラル
(8)サンクトペテルブルク/ネフスキー・プロスペクト





(9)東京/銀座★
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080531-00000011-gen-ent


17名刺は切らしておりまして:2008/06/03(火) 16:59:00 ID:7g5F2Buc
>>12
りそなは高給ではないと思うぞ。役員はウマーなんだろうが
18名刺は切らしておりまして:2008/06/03(火) 17:02:09 ID:ueGDCKM7
りそなは新木場に移転だっけ?

まぁあんまり遠くないのに賃料水準が3倍以上違うからな。
当然の選択だよな。
19名刺は切らしておりまして:2008/06/03(火) 17:20:11 ID:jHegFNBN
>>18
ただの木場。
フジクラの工場跡地でヨーカドー木場店とか野村のビルの辺り。
20名刺は切らしておりまして:2008/06/03(火) 17:22:46 ID:XQCtPNL/
勘定系システムが基本の、所詮は装置産業なんだからさ。
あんなアホみたいな高級をとってる銀行マンなんて、世界的
には日本くらいのもんだろ。
21名刺は切らしておりまして:2008/06/04(水) 11:24:44 ID:x3MwF8WO
りそなは中小相手だから、大手町じゃなくてもいいわな。
22名刺は切らしておりまして:2008/06/04(水) 11:59:17 ID:JsqxuOPu
>大手町の新築ビルへの移転で本店機能の集約化を図るのが
>三井住友銀行だ。これも賃貸だが「一棟借りができ、『あれが三井住友銀行のビルだ』
>とお客さんに認識してもらえれば特に問題はない」(広報)という。

うそつき…
23名刺は切らしておりまして:2008/06/04(水) 12:01:42 ID:cAMHbxpA
先ずは高い東京から出ていくのが大事
24名刺は切らしておりまして:2008/06/04(水) 15:19:23 ID:uQb1fM5M
>りそながこの移転で手にする売却益は約一千億円。この一部が今なお残る
>二兆三千三百七十五億円の公的資金の返済原資に加わる。

まったく足りないし、しかも一部?銀行員って馬鹿なの?
25名刺は切らしておりまして:2008/06/04(水) 15:22:32 ID:Z5HNvHIq
みずほやら住友やら三菱は終わってるのに
なんでりそなだけ今ごろやってるの?
26名刺は切らしておりまして:2008/06/04(水) 15:25:33 ID:+dX2Wf4z
銀行ってなにやっても倒産しないんだから、
ガンガンビル建てて安く払い下げて国から支援もらってまた復活すりゃいいんじゃね?
27名刺は切らしておりまして:2008/06/05(木) 20:17:57 ID:aJp69qbl
今の三井住友銀行本店って存在感ないからな。認識してもらいたいんだろう。
28名刺は切らしておりまして:2008/06/06(金) 17:41:20 ID:lYiJSzOA
重厚なる大阪本店があるじゃないか
29名刺は切らしておりまして:2008/06/06(金) 17:44:38 ID:8O2sax8p
どうせなら北海道の上富良野とかそういうとこに移転しろよ。
30名刺は切らしておりまして:2008/06/06(金) 17:47:27 ID:KcD4sCLh
大手銀行どもは会社の移転まで「みんなやってるから…」かよ
アフォか
31名刺は切らしておりまして:2008/06/06(金) 17:48:02 ID:8O2sax8p
>>25
それは植草さんが手鏡を・・・
32名刺は切らしておりまして:2008/06/06(金) 18:55:27 ID:85+8r6d7
竹中工務店東京本社も汐留の近くから東陽町に移転してたな。
33名刺は切らしておりまして:2008/06/06(金) 19:04:47 ID:7kJlMxPe
皇居もそろそろ移転を
34名刺は切らしておりまして:2008/06/06(金) 19:10:18 ID:Iq9rqV14
金融庁が田舎に移転したら全部ついていくと思うよw
35名刺は切らしておりまして:2008/06/06(金) 20:03:27 ID:eDBwHkeM
上富良野馬鹿にすんな。
36名刺は切らしておりまして:2008/06/06(金) 20:06:32 ID:aXgCa5oj
三井住友が日比谷の本店移すのは三井不動産が日比谷ででっかい再開発やるからなんだけどね。
37名刺は切らしておりまして:2008/06/06(金) 22:07:24 ID:zpxmNXqz
住友は立派な大阪本店に戻ってください。
あの建物かっこよすぎ
38名刺は切らしておりまして:2008/06/06(金) 22:09:10 ID:rPqVdxYJ
>>30
サブプライムの損失を埋めるためにタイミングが被ったんじゃないのw
39名刺は切らしておりまして:2008/06/06(金) 22:09:40 ID:QWBFDRk3
円キャリー問題を見越したか?w
40名刺は切らしておりまして:2008/06/08(日) 11:59:00 ID:rRoRkQqv
>>36
マジ?あの立地はオフィスビルよりエンターテイメント関係のビルの方がいいと思うから楽しみだね。
41名刺は切らしておりまして:2008/06/08(日) 17:25:36 ID:qTYIZxSt
金融って、都内である必然性ってあんの?
42名刺は切らしておりまして:2008/06/08(日) 20:44:53 ID:bNss7pq0
43名刺は切らしておりまして:2008/06/08(日) 21:40:15 ID:ip7i1w3k
っつーか、りそなってもともとから大阪+埼玉で、東京はお飾りだったんじゃないの?
44名刺は切らしておりまして:2008/06/08(日) 23:04:30 ID:CeMxhQYL
>>37
あれこそまさに金融機関の建物って感じだよな・・・
45名刺は切らしておりまして:2008/06/10(火) 22:31:49 ID:h4Rgl5yr
東西線と丸ノ内線の乗り換えでみずほの横の地下道を歩くのがうざったい。
あの道が商店街だったら楽しいのにな。
46名刺は切らしておりまして:2008/06/14(土) 01:05:50 ID:u1MPIwrX
オフィス街の価値としては木場>新宿なんだな。
47名刺は切らしておりまして

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