【都市開発】さいたま新都心ビル、185メートルで協定［08/05/21］

さいたま新都心の「８街区」（２・４ヘクタール）再開発で、県、さいたま市、
都市再生機構の地権者３者と、優先交渉権者の三菱地所などからなる「ＭＮＤさいたま」は
２０日、事業計画などを定めた基本協定を結んだ。高さ１８６メートル（３８階建て）の
商業ビル建設がメーンで、完成は当初予定より５か月遅れ、２０１３年５月にずれ込む
見通し。

県は再開発により、買い物やオフィスの賃貸料など直接消費効果を
年間３００億-４００億円と試算。就業人口は１万５０００人増え、
県税税収効果は年７０億円と見込んでいる。

再開発を巡っては当初、１７１メートル（３６階建て）の商業ビル建設を核とした
ＭＮＤさいたまの提案（総事業費７４４億円）が採用された。しかし、県議会や
地元経済界から「日本一の高さに」との要望が強く、県はビルの高さを１５メートル
（２階分）かさ上げした。総事業費も約５０億円増え、約８００億円になった。

今後、ＭＮＤさいたまが設立した特定目的会社「さいたま新都心開発」が再開発を進め、
県とともに、かさ上げした２階分への企業誘致にあたる。

上田知事は「埼玉以北で一番高く、シンボル性も確保された」と述べたが、県議会には
県の説明不足に対する不満がくすぶる。着工前の０９年１２月までに結ぶ財産交換契約には
県議会の議決が必要で、県は今後、県議会との調整が必要になる。

ソースは
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/saitama/news/20080520-OYT8T00947.htm
関連スレは
【都市開発/埼玉】『310メートル級は無理』　さいたま新都心の高層建築計画［07/12/14］
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1197853330/l50
依頼を受けてたてました。

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さいたまさいたま

ベッドタウンの限界か。

出来た瞬間関東大震災ktkr

あぼーん

ダサイタマワロスｗｗｗｗｗ
威勢がよかったのは最初だけ

埼玉に住んで思ったこと
競馬にハマる人がおおい、喪女が多い、駅前から広がる住宅家
通勤通学が似たような階級、過激なレッズファンが巨人ファンと瓜二つ
本を読む学生が多い、酒飲んでる浮浪者が少ない
筋肉質か太った人が多いことかな

おまいら重大ニュースですよ　無線LANや携帯で接続している奴必見
ということで無線LANや携帯アンテナは使用しないでくださいねビルの中の人

無線ＬＡＮや携帯の健康面での危険性について
EUが勧告を出しましたよ
http://www.google.com/search?source=ig&hl=ja&rlz=1G1GGLQ_JAJP275&q=%E7%84%A1%E7%B7%9ALAN%E3%80%80%E9%9B%BB%E7%A3%81%E6%B3%A2%E3%80%80%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%89%E3%83%AC%E3%82%B9%E3%80%80%E3%82%B6%E3%83%AB%E3%83%84%E3%83%96%E3%83%AB%E3%82%B0&meta=

「子どもは絶対に携帯電話を使うな」と医師会が忠告
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/hosp/1202295745/226

もっと首都機能移転すればいいのに。

>>1
乙

でも、186mですね。

都心 としん
「都内」よりも「23区」よりも「山手線の内側」よりも範囲を限定した東京中心部のこと。
東京中心部ということは、結局は日本の中心である。

具体的には、以下の線を結ぶ円状の内側部分。
新宿-(都営新宿線)-市ヶ谷-(JR総武線)-御茶ノ水-(JR中央線)-神田-(東京メトロ銀座線)-新橋-(都営浅草線)-三田-(都営三田線)-目黒-(JR山手線)-新宿

山手線内において中央線以北は「都心」と呼ばれることはあまりない。

どうせ政府系の天下り法人なんかが入居するんだろ。
国と癒着して権益を貪りながら、地方は自助努力しろとほざく首都圏は死ね。

＞高さ１８６メートル（３８階建て）の商業ビル建設がメーンで、

＞しかし、県議会や地元経済界から「日本一の高さに」との要望が強く、県はビルの高さを１５メートル（２階分）かさ上げした。

かさ上げしても日本一の高さに遠く及ばないんですが･･･。
結局50億円無駄遣いしただけ・・・？

大宮ソニックシティも竣工時は東京より北で一番高かったのだ。
すぐに仙台に抜かれたけど。

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せっかく日本一期待してたのにな

まぁ実際は、これくらいのデカさの方が浮かなくて良かったんでない？

高層ビルなんて要らないだろ　さ　い　た　ま　に
普通のビルを普通に建てればいいだけだ　

高層ビル群の方がにぎわいがある。

１つだけ高さが抜け出すと、他が寂れてしまう。

これでよかったんじゃ

これでも抜きでてるだろ
埼玉なんて田んぼしかないのに

さいたま新都心：第８街区開発　事業者と基本協定−−県など　／埼玉
　◇高層ビルは１８６メートルに
http://mainichi.jp/area/saitama/archive/news/2008/05/21/20080521ddlk11040273000c.html
約２・４ヘクタールの街区に、中規模展示場やホール、サッカーミュージアム、
オフィスビルなどを整備する。県と市は土地の一部を提供することで公費を
支出せずに建物を取得する「等価交換」方式を採用する。

５カ月遅れで基本協定　さいたま新都心街区開発で締結
http://www.tokyo-np.co.jp/article/saitama/20080521/CK2008052102013064.html
新計画案は民間の事務所が入るビル二階分を当初案に上乗せ。
事業費は五十億円程度増える見通しで、事業者側が負担。
県は優良企業の誘致などに協力するという。

大阪のWTCやりんくうゲートタワーなどを他山の石とし
公費を使わずに建設にこぎつけたのは評価したい。

３１０ｍはハッタリでした。

>>12
新宿は都心じゃねーよクソ田舎モンが

>>12
新宿は新都心、お台場は臨海副都心

それに、さいたま新都心、幕張新都心

別におかしくもなんともない。

>>12
大間違い。
都心とは都市の中心のこと。

都心
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%83%BD%E5%BF%83

そういう言葉の細かな定義はどうでもいいよ。

>>12があまりにも頓珍漢だからツッコまれてるだけだろ。

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ここにまた、無計画な例のサッカーミュージアムの箱物計画だろう。
建物のスペース貰ったからといって数十億かけて箱物設立…。
出来ても年間数億円の維持費赤字予想…。
いいのかそれで。
この箱物だけでも潰せないのかな？

文京区のＦＩＦＡでいいぢゃん（＠ｗ荒

同意いたします。

金を出さずに建ててもらうのは、やりかたとして上手いよな。

建物は大きさだけが全てってわけじゃないだろ。
日本には小さくても構造や装飾が素晴らしいために評価されている建物がたくさんある。
ただ高いだけの建物を作るならアメリカでもドバイでも可能だが、
日本独自の技術を使った日本らしい建物を建てられるのは日本だけだ。