【地域商業】天神の商戦に大きな変化…ロフトの進出で　福岡 [08/05/14]

ロフトが福岡市天神に出店してまもなく半年。
商戦を分析すると福岡の市場の意外な傾向も浮かんできます。

去年11月に福岡市にオープンした生活雑貨専門店「ロフト」。
九州初出店とあって数日間は入場制限をするほど客が殺到し、オープン1か月の売上げは
目標の6割増しと好調な滑り出しを切りました。
年間目標400万人の来店客数は先月末の時点で220万人を突破しました。

店の予想をいい意味で裏切ったのは客層でした。
主婦やファミリー層が予想以上に多く、家庭用品売り場の売り上げは目標の1．5倍に達しています。
洒落たおもちゃや子供用品を集めた「ロフトキッズ」も、目標の2割増しと好調です。
天神の百貨店から主婦層を引き込んでいるのです。

周辺の商業施設にもロフト効果は出ています。
ロフトからまっすぐ北へ150メートル。
デパートの中で最も近い三越福岡店では、ロフトがある南側の出入り口から入店する客がこの半年間で1割増えました。
特に10代や20代の来店客が著しく増えたことから若い世代向けの商品が目立つよう陳列を替えたフロアもあります。
また、三越から国体道路を渡ってロフト側に位置するこの店も来店客数、売り上げともに2割程度アップしました。

一方、博多大丸や少し離れた岩田屋は「それほどの変化は感じられない」と話します。

しかし、ロフト自体の好調ぶりと、三越などへの「ロフト効果」をみれば、これまで、
人の流れを止めると見られていた国体道路を超えて、天神地区の南側まで回遊性が高まったことを
裏付けています。

では、同じ雑貨専門店への影響はどうでしょうか。西鉄電車・福岡天神駅のターミナル内にある「インキューブ」です。
ロフトオープン後の売上げダウンは数パーセント程度。ダメージは予想の最低ラインに留まっています。

ロフトとの違いを打ち出したいインキューブはこの春、Tシャツなどロフトが扱っていない商品を充実させました。

業績好調なロフト。しかし開業半年で見えてきた課題もあります。
「平日と休日との差」です。

これは休日のロフト前の様子です。そしてこちらは平日の様子。
来店客数・売上高ともに、週末や祝日は平日の2倍以上と、大きな開きがあるのです。

休日に郊外や県外から天神へ来る人たちは大勢、南の方へ足を伸ばしてロフトを訪れているのに、
平日、仕事や通学、買い物などで天神に来る人たちはそれほど来店していないのです。

さらに、福岡市の市場調査会社「ジーコム」の調査では「ロフトに行ったことがある」という人は
半数以上に達していましたが、来店回数は平均で2回。
1回限りという人が半数近くを占めリピート率はそれほど高くありません。

つまり、ロフトの課題は平日に天神にいる人を引き込んでさらにリピーターを増やすことなのです。
ロフトは今後土産用の「ご当地グッズ」の展開や意外にニーズが高いという業務用の食器や
料理道具などを増やすなど顧客の定着に向けた次の戦略を考えています。

抜群の知名度と話題性で天神の商戦に大きな影響を引き起こしているロフトですが、
今後は、平日と休日の差をどれだけ縮められるのか、「熱しやすく冷めやすい」とと言われる福岡で
リピーターをどこまで増やせるのかが試されています。

ソース（動画あり）
http://news.rkb.ne.jp/rkb_news/archives/009436.html

来年は丸井も出来るし3年後には阪急も出来る。

もうすぐハンズも来るし。

福岡から東京に行くやつを減らすために
天神と博多の開発を加速すべき。

ロフトとパルコの違いがわからん俺はどうでもいいとです

やっぱり場所がネックになってるのか。

＞ロフトとの違いを打ち出したいインキューブはこの春、Tシャツなどロフトが扱っていない商品を充実させました。

グラニフのＴシャツ置いただけだろう。
毎年やってるしｗｗｗ

天神はもちょっと年齢層を上げたブロックもつくるべき。子供ばっか食い物にした洋服屋ばっかだと、今に北九州みたいになる。東京に憧れてもムリだって…。

ハンズも来るんかー＞博多

リュックとか種類が豊富やけいいんよねー
小倉の売り場とか壊滅状態やもん

もうすぐハンズができるから、また流れがかわるよ

ハンズ（東急系）対ロフト（西部系）じゃ
ハンズの方が万人向けで品揃えもよくて圧勝するよ。

ジークスがロフトになって蘇ったのはいいが、
これでますます北天神の衰退に拍車がかかるな。
ミーナ天神哀れ。

１０年くらい昔は地下街からマツヤレディスやショッパーズに行く人の流れが多かったのにな。

北天神はフタタの裏あたりに既に別の客層を抱えてるから、
オタ街として生き残るしかないのでは。

それより、岩田屋旧本館。早くどっか入居してくれ。
天神の一等地なのに空き家なのはみっともなすぎる。

博多周辺に働くとこねーしごとねー

ハンズもないのか田舎じゃの〜。

　　　　　　　　　　◆◆◆◆◆◆◆麻生太郎首相◆◆◆◆◆◆◆
■■■不人気、無能、無策そして利権官僚の手先の福田政権は即刻退陣せよ。■■■
「麻生太郎首相＝小池百合子官房長官」で利権官僚制度撲滅と道州制実現を目指せ！
特殊法人３兆円の血税投入を阻止し、特殊法人と天下り全廃と官僚利権解体を。
官僚の権限拡大のための金融庁構想を阻止しよう。
麻生太郎首相！ 小池百合子官房長官万歳！

http://sankei.jp.msn.com/politics/policy/071126/plc0711260318000-n1.htm
【正論】「天下り」に大甘な福田政権　政治評論家・屋山太郎 (1/2ページ) 2007.11.26 03:18

「国家公務員」改革が頓挫した理由
　≪官邸から相次ぐ後退発言≫
　安倍晋三政権の末期に断行された国家公務員法改正は官僚主導の政治体制、天下りや渡り、業界の談合体質など官僚にまつわる諸悪を摘出し、政官業の関係を健全化する切り札だった。
しかし福田康夫首相、町村信孝官房長官がここにきて強烈なブレーキをかけている。
　福田首相は１０月１７日の参院予算委員会でキャリア制度の存廃については「決めかねている」と述べ、町村官房長官は「公務員バッシング的な発想ではない議論をすべきだ」と公務員改革をやめんばかりの発言をしている。
キャリア官僚の中にも「天下りや渡りを禁止するようだと官僚に成り手がなくなる」と公然と言う意見がある。

●「ポスト福田」最有力の麻生氏、足場固め着々
http://sankei.jp.msn.com/politics/policy/080411/plc0804112207019-n2.htm

●【正論】「天下り」に大甘な福田政権　政治評論家・屋山太郎 (1/2ページ) 2007.11.26 03:18
http://sankei.jp.msn.com/politics/policy/071126/plc0711260318000-n1.htm

●官僚のための消費者行政を許すな　経済アカデミー　竹中平蔵教授のオフィスアワー
https://netplus.nikkei.co.jp/member/certification/authNP.do?checkPtn=01&forLogin=forLogin&redirectUrl=%2Fforum%2Facademy%2Ft_70%2Fe_1141.php

福田康夫首相は「消費者庁」を来年度に新設する方針を表明した。竹中平蔵教授は「消費者行政という美名が既得権益を保護するために使われていないか、十分な検証をしながら進める必要がある」と指摘する。

● http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080507-00000104-mai-pol

>>13
＞北天神はフタタの裏あたりに既に別の客層を抱えてるから、
そりゃ俺だｗまんだらの４Ｆは天神に行ったらほぼ寄る

福岡周辺から来た人はロフト目指すだろうけど
いつでも天神に行ける人は、ロフトに行かない
というか、あんな価格の高い物しか売っていない雑貨屋を利用しない
そういう意味ではダイソー、ユニクロがある北天神周辺は必要

ハンズできても博多じゃなぁ。

日本一長いアーケードがあるんだよね

類稀なる悪質企業「ホテルオークラ福岡」の経営体質を糾弾
http://www.pierre-matsuo.com/foundation-014.html

今頃ロフトに群がるってどこの田舎だよｗｗｗｗｗｗ

ロフトで売ってるZippo Oil　の値段にびっくりしてそれから行ってない
貧乏人には縁のない店ﾀﾞﾀ

パルコもできる


丸井は

天神（笑）

ロフト（笑）

博多駅とつなげろ。バスは面倒だ

天神と言えば福岡ボート。こんなに繁華街から近い公営競技場は他に無いｗ

さらに阪急百貨店も出来るんだよなぁ

>>2
宝塚歌劇の劇場も作るみたいだね。

>>29
ソ−ス希望

>>13
パルコが入るよ。

やたら大分からきた兄貴がロフトに行きたいってはしゃいでたな
別に大分にもできるだろうに

今頃ロフトブーム？ｗ

ロフトが最近までなかったことにびっくりだな。
で３年後くらいにハンズができるんだろｗｗｗ

>>32
大分にはもうあるよ。
広めのワンフロアで、かつてパルコブックセンターがあったところ。（つまりパルコの地下）
福岡じゃないがかなりにぎわっている。

え、福岡ってハンズないんだ

>>36
福岡には七社会という地場企業のクソ組織があって、東京資本を排除し続けてきた。
今は、地元経済が振るわないのでやむを得ず受け入れ始めている。

やっぱ渡春はやんなきゃいけないか・・・

福岡に限らず周辺都市に噛み付くだけしか能のないアフォの巣窟になったかやはり。

>>35
へーもうできてたんだ。結構早かったね。
福岡にロフト開業して半年足らずで大分でも開業とは
１年くらいかかると思ったんだけど