【都市開発】フェスティバルゲート：落札の韓国系企業と契約困難・大阪市、再入札の公算…違約金8億円を請求へ [08/05/10]

　経営破綻した大阪市の土地信託事業｢フェスティバルゲート｣(浪速区)の売却が難航している
問題で、市は9日、落札した韓国系企業｢フェスティバル　プラザ　エーピーピー｣に対し、
14日までに契約するか辞退届を提出するよう求めた。同社は3月までの契約期限を再三
引き延ばしており、市交通局は｢フェス社との契約は難しい｣と判断。再入札の公算が高まった。

　フェス社は、テナント企業が起こしている損害賠償請求を理由に契約を留保。この日の協議で、
同社は｢今日は契約できない｣と通達。｢誠意ある回答がない場合は交渉を打ち切る｣としていた市は、
｢これ以上時間をかけられない｣と判断し、14日までに明確な意思を示すよう求めた。

　フェス社が辞退届を出せば、市は保証金2億6000万円を没収し、違約金8億1000万円を求めた
うえで、新たな売却先を決める手続きに入る。

　市交通局は｢弁護士と相談し、適切に対処する｣と話しているが、再入札を実施した場合、
売却までには半年程度かかる見通しになっている。


▽News Source　NIKKEI NET 2008年05月10日
http://www.nikkei.co.jp/kansai/news/news000117.html
▽フェスティバルゲート（Wikipedia）
http://ja.wikipedia.org/wiki/フェスティバルゲート

ちょｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

クルムやるなぁ

保証ｷﾑを10億7000万にしとかなきゃ。。

>>1
大阪のフェスティバルゲート２６億円で落札
ttp://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/natnews/topics/121382/

【韓国系企業】フェスティバルゲート買収契約期限切れ 白紙に戻る可能性
ttp://www.osaka-minkoku.info/minguk/2008/04/post-476.html

>「立ち退きを拒否する店舗があり、計画の見通しが立たない」...取ってつけたかのような理由で契約留保しちゃった
>「韓国系企業」。最初から説明されていた事で、なんで留保なのかわからないと大阪市。

さっさと、保証金没収
違約金も、キッチリ取り立てやがれ

頭がバーン 朝鮮法華創価学会、朝鮮法華立正佼成会はカルト

支那コミンテルの犬　東映　高倉健
背中の、唐獅子牡丹が泣いている
支那に仏教徒はいるのか！！　

「スーパーモーニング」で
道路予算の５％ぐらいは政治家に還流している

まあ保証金儲かったし、良かったじゃん

>市は保証金2億6000万円を没収し、違約金8億1000万円を求めた

２億６千万円は没収。

違約金は払いそうでないから、差押えかな？

また大阪市役所の施設にすればいいじゃん、WTCみたいに。

ま、普通に逆切れ逆提訴、その上　社長が韓国に夜逃げコースだな。

違約金いらんから在日ひきとらせ

あの廃墟感は大好きなので、このまま飼い殺しな方向でｗｗｗ

>>13
実は俺も好きなんだ。
あの空虚と無常を感じさせる佇まいにはある種の風情を感じる。

立ち退き拒否してるテナントってヤクザか？

これはもう、韓国企業の究極奥義、「夜逃げ」発動だな。
ひょっとすると、「謝罪と賠償」と言う逆転必殺技もあるかも。

北朝鮮送金ルートを断て
http://www.youtube.com/watch?v=gfUojDy5kkA
朝鮮総連、地上げとパチンコ
http://vision.ameba.jp/watch.do?movie=266114
韓国　
http://www.youtube.com/results?search_query=%E9%9F%93%E5%9B%BD%E3%80%80%E5%BC%B7%E5%A7%A6&search_type=　
右翼の正体
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/jsdf/1192685451/

※コピペ　ビラ　メール　で追放リレー　始めよう！　２０万人突破！！

>>15
> やくざか ？

いえ チョンです （本当です）

違約金なんて払うわけがない。

朝鮮人を信じるから、こういう目に合うんだよ。

>>19
引きこもり君？
信じたんじゃなくて競争入札の結果。

>>10
「大阪ワールドトレードセンタービルディング」(WTC)、09年度に破綻の可能性　大阪市

二次破綻（はたん）の危機にある大阪市の第三セクター「大阪ワールドトレードセンター
ビルディング」（ＷＴＣ、住之江区）など２社の再建方法などを探る「市特定団体再建
検討委員会」が、ＷＴＣについて、現在の入居率のままでは０９年度にも資金が不足し、
破綻すると試算していることが、２７日わかった。二次破綻した場合、市には債権者の
金融機関に最大で約５０９億円の損失補償をする義務が生じ、危機的状況にある市財政に
とって大きな打撃となる。

５５階建てオフィスビルのＷＴＣの入居率は８２％で、テナントは市の７部局と関連団体で
大半を占める。市は今年４月から賃料を８．５％引き下げる方針で、新年度当初予算案に
盛り込んでいる。

ＷＴＣをめぐっては、市が支払う賃料が高すぎるとして、市民団体が過払い分を返還
するよう求めた訴訟が、大阪地裁で６月に判決を迎える。同地裁の鑑定は、賃料が最大で
適正価格の約２倍と指摘。敗訴した場合、ＷＴＣには多額の賠償責任が生じ、破綻は必至と
みられている。

このため、検討委は入居率を現状に近い８０％に設定し、市の賃料について、
（１）現行継続（２）市の鑑定に基づいて８．５％引き下げ（３）大阪地裁鑑定の額、
の３パターンで試算した。

関係者によると、検討委は、予算案通り８．５％下げた場合は０９年度に、現行の賃料
（月額で１平方メートルあたり４７００円）のままでも１０年度に資金不足が起きると
予測している。資金ショートを避け、０４年の特定調停で成立した返済計画を維持する場合
でも、市は多額の追加負担をする必要があるとしている。

市は、ＷＴＣの再建策や最終処理策について、市によるビル買い取りや会社更生法の適用など
６案を３月中に市議会に提示する方針。
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1204105682/l50

>>20
まあそうなんだが入札資格をもうちょっと考えないといけないかもね。

これは絶対にごねて違約金を払わない事態になると、容易に予想できる展開ですねｗ

朝鮮を信じた自治体がアホ

大阪市が先に破綻するのを待ってるにスーパーヒトシ君

＞エーピーピー
企業名くらい公にしようよ。これじゃまさに怪しい企業じゃん。

朝鮮人に関わるととんでもない事が起きる、ロシアより。
日本は知らないうちにとんでもない事になってきた。

韓国からまた謝罪と賠償を要求されるの？
大統領も人気取りの為に強く出る？

「立ち退かない！」とゴネているのも、
「立ち退いてくれない！」とゴネているのもチョンｗ
どう見ても自作自演です。

あいつらが違約金を素直に払うとは思えん。

逆に大阪市を難癖つけて訴えそうな感じ・・・(´･ω･`)

素直に公営ギャンブルの場外にすればいいのに。
まさにピッタリだと思うんだけどね。

なめんなキムチ企業

ちょちょんがちょん♪　電線に〜♪

フェスティバルゲートは取り壊してスパワールドの拡張用地にすべき。

だよな。スパワールドは最高にいい施設。もちろん大繁盛。
フェスティバルゲートは取り壊してスパワールドと連絡した宿泊施設を作るべき。
今あるホテルは部屋数が少な過ぎる

>>34
が正論。スパワールドは好きだが駐車場が狭くてすぐに満車になる。

フェスゲの敷地はスパワールドの倍以上あるから、
もしスパワールド拡張になればホント、日本一温泉施設になるな
今あるテナントもそっちに新施設に入ればいい。
そっちの方がフェスゲのため、地元のため、みんなのため。

韓国企業が落札かｗ
小泉改革の象徴だな〜。
そういや対馬の土地もずいぶん買収されちまったようだが。
ニュースにはあんまりならんが温泉地やゴルフ場、スキー場も
在日資本＝オリックスやソフトバンクのファンドにかなり買収されたそうだね。
中には湯田屋資本・在日資本が買収して韓国資本に売られてるのも随分あるそうだが。
九州のゴルフ場に多いらしいね。
日本も終わりだな。
奴らにすりゃあ小泉・竹中は神様・仏様だな〜。
日本人にすりゃあ鬼か悪魔だがｗ

フェスゲは阪神住建が買い取って取り壊し、
スパワールド兼都市型温泉テーマパークにした方がよっぽど流行ると思う。
韓国企業はもう辞退してもらいたいな。

スパワールドにビジネスホテルとシネコンでも合体させたらいいかもな。
館内着のまま家族で映画見て飯食って一泊なんていい思い出になるぞ。

契約って何ニカ？

韓国クリオティ

10億ほど儲かるし良いんじゃね？ｗ

駅から直接行ける連絡通路を造ってくれ

新今宮ってJR、南海、阪堺、御堂筋線、堺筋線が交わる交通の要衝なんだよな実は。
これらをまとめあげた複合ターミナル施設を作り、その中核にスパワールドがあれば最強じゃないか。

<ヽ`Д´>ノ
イルボンに騙されたﾆﾀﾞ！

梅田、難波、阿倍野、京橋に次ぐ一大ターミナルを作ればいいのだ。

愛隣ターミナル

あいりんはちょっと萩ノ茶屋あたりに移設してもらってだな・・・

<ヽ`Д´>ノ２億円没収されたニカ！民族差別ニダーーー

未だにテナントが入っている不思議

退去金目当てなのかな。入り口封鎖されてないの？

>>45
通勤で毎日新今宮を通るが、
正直なところであの駅で降りるのはもちろん乗り換えようとすら思わないな。

なんで韓国企業が買ったのかわからなかったが、
今回の件でますますわからなくなっただけだった。

ところで民団からはちゃんと税金もらってるの？

朝鮮人から違約金なんて取れるわけないｗ
前に秋田だか岩手だかのスキー場で違約金請求したのも
結局ウヤになっただろ？

これは逆法則発動で大阪復活フラグでつか？

テナントとの交渉も契約の範囲だったのか？
そんなリスクの高い仕事よく落札したな
落札価格って、他の企業とは１０億以上の差があったりしてw

>>57
いや、今法則発動中。
ただでさえべったりなんだから、これまでの実例からすると少なくとも破綻はするものと思われ。

法の精神に基づいて、粛々と進めるべき
企業の読みが甘かったんでしょう。
ただし、抵抗は予想されますね。頑張れ大阪！

三井不動産にお願いしてアウトレットモールにしてもらうに一票。

テナント側はヤクザ雇って居座ってんの？

>>62
わざわざヤクザを雇わなくても、
駅挟んだ反対側に安く雇える人間がたくさんいると思うが
…駅の直下にもいるな

あそこに警察学校を移せ。

落札者自身が立ち退き交渉をしなきゃいけない事は知っていたはずなのに、
韓国企業が逃げ出すって、居座ってるテナント企業は何者？相当たち悪い奴？

普通に考えたら、そんなの口実でしょ。
資金調達の目処がつかなくなったとか、事業計画の下方修正で採算が取れなくなったとか。
入札ものに限らず、取引では珍しい話じゃない。

普通に考えて、スパワールドの第２期拡張用地にするのが一番の得策。
阪神住建もそうしたいって言ってんだから、
素直に辞退して、阪神住建にフェスゲ譲れや。
スパワールドがあんなけ、めちゃくちゃ人気あるんだから。
場所は悪くないと思うわ

つかあんな場違いなとこによく破綻必至の夢の国ぶったてたな
せめて難波にあれば。
まあスパはそれなりに流行ったわけだが

新歌舞伎座跡地に移転しろ。
コースターのレールとかそのまま使える。

スパワールドを世界最強の温泉施設に！

パチンコ村にするしかないな。

スパワ確変

スパワールド拡張くるかな。
てかスパって入札したの？

【韓国】何かと言えば「私たちは被害者だ」と叫ぶ中国の度外れた民族主義 … 朝鮮日報書評 [05/16]
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1211015741/

ちょｗｗｗおまえがいうなｗｗｗｗ

【“平均年収、約７００万円（行政職）” 大阪市職員の給与アップに、平松・大阪市長が合意…人件費１１億９００万円増加】

平松市長　職員給与上げ合意

・大阪市は３０日未明、１９年度の職員給与について、市人事委員会の勧告通り、
　給与月額を０・０７％引き上げることで、市労働組合連合会と合意した。
　平松邦夫市長就任後、市労連との初めての合意となる。

　改定により、市職員の年収は平成１０年以来、９年ぶりに増加。
　人件費は１１億９００万円増加する。

　改定では、扶養手当を増額するほか、１２月のボーナスを月例給の０・０５カ月分増の
　２・３７５カ月分とする。行政職の平均年収は２万５９４８円増の６９７万５８７９円、
　全職員では２万６２０７円増の６５７万９２７０円になる。

パスタ王国にしてほしい

●世界最大の日本人拉致国家は北朝鮮ではなく韓国です。
●すでに6500人以上の日本人女性を洗脳し韓国人男性の性奴隷にしました。

☆★韓国人と結婚して韓国に住んでいる日本人女性の９割は、カルト・統一協会信者です★☆

http://www.chosunonline.com/article/20060427000052
法務部は26日、韓国人男性と結婚し、韓国に居住している女性移民者の数は昨年末現在 、
計6万6,659人であるとした。国別には在中韓国人の居住地域が2万7,717人(41.6%)と最も多く、
次いでは中国1万3,401人(20.1%)、ベトナム7,426人(11.1%)、日本10.7%(7,145人)だった。

韓国人男性と結婚し、韓国に居住している日本人女性移民者の数は7,145人

http://www.christiantoday.co.jp/news.php?id=393&code=sn
日本基督教団統一原理問題連絡会主催の統一協会問題日韓教会フォーラムで、日本側は、韓国で
統一協会の合同結婚式に参加した後、行方不明になった日本人女性６５００人の捜索を韓国教会
に要請した。韓国教会側は教団と団体が協力し、問題解決に積極的に対処していくことに合意した。

韓国で統一協会の合同結婚式に参加した後、行方不明になった日本人女性6500人。

つまり、韓国人と結婚して韓国に住んでいる日本人女性の９割は、カルト・統一協会信者です。

【韓国】在韓日本人2万1000人　10年で倍　半数以上は反日行動が目を引く統一教会関係者[09/09]http://news18.2ch.net/test/read.cgi/dqnplus/1126292146/

韓国の田舎者信者と結婚させられ、韓国の山村に送り込まれる日本女性信者
http://72.14.235.104/search?q=cache:1MEzV0QflXYJ:hikamituki.up.seesaa.net/html/hamamatyu.htm+%E9%9F%93%E5%9B%BD%E5%9C%A8%E4%BD%8F%E5%A4%96%E5%9B%BD%E4%BA%BA+%E7%B5%B1%E8%A8%88&hl=ja&ct=clnk&cd=24

フェスゲとスパワールドの間の通路から通天閣側をみると、なんか全焼したビルが放置状態になっとるなぁ。