【不動産】幻の「08年大阪五輪」会場、再生…物流拠点へ[4/15]

幻の「０８年大阪五輪」の主会場予定地だった大阪湾の舞洲（まいしま）（大阪市此花区、
約２２０ヘクタール）が、物流拠点に生まれ変わっている。米系不動産会社は、大規模
物流施設を４棟完成させ、さらに２棟を建設する計画。松下電器産業のプラズマパネル工場
（兵庫県尼崎市）、シャープの液晶パネル工場（堺市）など湾岸への工場集積が相次ぎ
活況を呈する中、五輪誘致失敗後、大阪市の「負の遺産」と指摘された人工島は、
外資によって評価された格好だ。

大規模施設は米デンバーに本社を置くプロロジスが建設。２０カ国に２７００棟以上の施設を
所有し、物流会社やメーカーに賃貸している。日本へは９９年に進出し、全国で９０棟
（開発中も含む）を所有、舞洲には０６年に１棟目が完成した。国内の物流施設は大型でも
延べ床面積が１万〜２万平方メートル規模だったのに対し、２月に舞洲にできた施設
（６階建て）は約１０万平方メートルに達する。「市街地に近く交通の便も良い場所は
周辺にはほかにない。貴重な土地を得られて幸運だった」と話す。

大阪市は湾岸開発構想で舞洲を「スポーツアイランド」と位置づけてゴルフコースや
展望台予定地とし、五輪計画ではメーンスタジアムやメーンプールを建設するはずだった。
その後、計画を大幅に見直し、民間分譲地約６７ヘクタール中、約４６ヘクタールが売却された。
このうち、約１６ヘクタールをプロロジスが取得し、アスクルや日立物流に施設を
賃貸しているほか、鴻池運輸（大阪市）も施設をつくっている。【久田宏】

http://www.mainichi.jp/kansai/photo/news/images/20080415oog00m070006000p_size6.jpg
舞洲に相次いで完成している大規模物流施設（手前の３棟と右奥の１棟）。
６階建ての施設には、全長１２メートルの車両が乗り入れるらせん状の傾斜路がある
＝大阪市此花区で、本社ヘリから懸尾公治撮影

(ソース)
http://www.mainichi.jp/kansai/photo/news/20080415oog00m040008000c.html
(画像：工場などのの位置関係)
http://www.mainichi.jp/kansai/photo/news/images/20080415oog00m070007000p_size5.jpg

関連スレ
【株価/為替】北京五輪を待たずに中国経済バブルの崩壊が始まった…(ダイヤモンド・オンライン)[08/04/08]
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1207660865/

舞島の焼肉だけは予約いっぱい

確かに舞洲は物流拠点としては最適だもんな。
港に近いし、高速道路に近いし、空港へも結構近いし、
大都市に近いし、工場群にも近い。
その上、広大な土地が安く手に入る。

都市に極めて近い僻地ならではの土地利用。
高値で捨てる神あれば、安値で拾う神あり。

埋め立てにいくらかかったんだ？

>>1
訂正
×(画像：工場などのの位置関係)
○(画像：工場などの位置関係)

大阪で五輪やれば今頃こんな騒ぎにならなかったな

>>5
舞洲は、大阪市内の工事で発生した土とか、廃棄物を埋めたとこだから。
埋立にいくらかかったかは知らないけど、
埋立のために山削ったりした訳じゃないから無駄ではない。

開発莫大な税金投入して役人と業者が現実以上にホクホクなんだからやらなくて正解。

中国でオリンピックやるからこそチベット問題が宣伝できたしバブルも起こせた。

オリンピックは中国を崩壊へ追いやる布石だったのです。

あ〜これか
大阪市が山ほど借金作った原因って

舞島じゃだめなのか

まいしゅう
と
なぜ読まない

咲洲、舞洲、夢洲
が大阪港三大人工島

当初の計画では２００８年大阪オリンピックに併せて
咲洲＝超高層ビジネスオフィス街
舞洲＝スポーツアイランド
夢洲＝選手村→超高層マンション街＆海浜公園整備

>>5
ここはフェニックス計画という
ゴミの焼却後の残りを埋めるのを元としてるから、
無駄というより、必要な部分はあったのよ。無駄なのは五輪

しかし、ずいぶん前からの話しだから今更って感じの内容だな

ソニーですら大阪に工場作る時代だからな。トンキンマスコミに毒されてるアホ企業は
東北あたりで雪に埋もれとけと。

日系「税金の無駄。負の遺産。公共事業は悪。相場の半値でもイラネ。」

外資「なんだこれ安い。も〜らいっと♪」

日系「ハゲタカだ！外資規制だ！」

真夏の盛りにボーイスカウトの日本ジャンボリー舞州でやったのにはﾏｼﾞﾜﾛﾀ
「大阪・真夏・冷房無し」って拷問としか思えんわw
いつもなら希望者殺到→抽選＆選抜なのに、あの回だけご指名の罰ゲームだったりしてw
自分の時は北海道で楽しかったなあ。
本当カルチャーショック受けたもん。
トイレ・シャワー完備の上げ膳据え膳の野営なんて、普段（→楽しいキャンプなんかじゃない、ひたすら修行の場w）じゃ有り得んからね。

周り海で橋一本なんだから外人専用の牢獄にしろって。
特区にして、それぞれの故郷の牢獄にレベル合わせて
懲役を課せば良い。
刑期終えたら関空直行。飛行機代は天引きな。

とっくに知ってる、だから阪神高速６号大和川線新設や２号淀川左官線延長工事してるんじゃないの。地理を知ってる人なら解ると思うが２号線なんてそこから目と鼻の距離だし

東京駅を梅田駅と考えると、どこらへんの感覚なの？

お台場の南にある海面処分場みたいなもん？

ﾌｪｽ会場にもなってるし

何で、今まで誰も見向きもしなかったんだろ？
外資に買い漁られるようになっちゃ、国内企業はもうダメポ

>>22
そんな感じ。

誰も使わないスポーツ施設を作らなくてよかったね

北京オリンピックをボイコットして大阪オリンピックを今からやればいい

南港と夢州を結ぶトンネルっていつ開通するんだろ？
だいぶ長い間工事してるよね。

そういえばこの辺に向かうニュートラムの新線の計画って中止になってなくて、
工事が続いているって本当？

第３のディズニーランドを誘致しようぜ！
USJの目と鼻の先

>>29
海底トンネルはまだ作ってる。
でもこのトンネルは自動車と鉄道が共用するトンネルだから、
今更鉄道部分だけ中止とかは出来ないからね。
自動車部分は必須だし。

不便電車糞高い地下鉄は要らないから
梅田直通のJR桜島線引っ張って貰えるよう交渉しろ
その方が街も発展する

>>8
>>16
関空じゃなくここに空港つくればまた違ったのに。

大阪オリンピックの開会式
http://cocoa.2ch.net/olympic/kako/969/969327802.html

>>33
ここは大阪湾が�凾ｾとすると、その頂点にあるからね。
どんな方向に滑走路を作ってもスグ都市部だから、
24時間営業が出来ない。

>>35
でも今の場所は使えないだろ。
遠すぎる

タチウオを釣る以外にも使い道があるんだ＞埋立地

橋下はカジノ誘致しろよ。

>>28
もうトンネルの貫通してから１年ぐらいは経つぐらいだから
あと１，２年じゃないかな

大阪の開発は民間や外資に任せた方が上手くいくな。

>>40
フェスティバルゲートは外資の手に渡ったけれどどうなるんだろう？

>>37
船で１�`くらい沖へ出たら１時間で20匹釣ったぜ。

>>38
ここにカジノを誘致するのが大阪復活の最後のチャンスだね。
香港から近いため総売上げでベガスを抜いたマカオのカジノを
超えることも可能。

関空と伊丹と神戸空港ぶっ潰して
舞洲に新関空作ってカジノ作ってネズミーランド誘致

ここにディズニー来る感じ＾＾

【不動産】幻の「08年大阪五輪」会場、再生…物流拠点へ[4/15]
1 ：依頼240 ◆3laCLecqbU ＠犬猫上等φ ★：2008/04/16(水) 01:54:43 ID:??? ?2BP(224)
幻の「０８年大阪五輪」の主会場予定地だった大阪湾の舞洲（まいしま）（大阪市此花区、
約２２０ヘクタール）が、物流拠点に生まれ変わっている。米系不動産会社は、大規模
物流施設を４棟完成させ、さらに２棟を建設する計画。松下電器産業のプラズマパネル工場
（兵庫県尼崎市）、シャープの液晶パネル工場（堺市）など湾岸への工場集積が相次ぎ
活況を呈する中、五輪誘致失敗後、大阪市の「負の遺産」と指摘された人工島は、
外資によって評価された格好だ。

大規模施設は米デンバーに本社を置くプロロジスが建設。２０カ国に２７００棟以上の施設を
所有し、物流会社やメーカーに賃貸している。日本へは９９年に進出し、全国で９０棟
（開発中も含む）を所有、舞洲には０６年に１棟目が完成した。国内の物流施設は大型でも
延べ床面積が１万〜２万平方メートル規模だったのに対し、２月に舞洲にできた施設
（６階建て）は約１０万平方メートルに達する。「市街地に近く交通の便も良い場所は
周辺にはほかにない。貴重な土地を得られて幸運だった」と話す。

大阪市は湾岸開発構想で舞洲を「スポーツアイランド」と位置づけてゴルフコースや
展望台予定地とし、五輪計画ではメーンスタジアムやメーンプールを建設するはずだった。
その後、計画を大幅に見直し、民間分譲地約６７ヘクタール中、約４６ヘクタールが売却された。
このうち、約１６ヘクタールをプロロジスが取得し、アスクルや日立物流に施設を
賃貸しているほか、鴻池運輸（大阪市）も施設をつくっている。【久田宏】

http://www.mainichi.jp/kansai/photo/news/images/20080415oog00m070006000p_size6.jpg
舞洲に相次いで完成している大規模物流施設（手前の３棟と右奥の１棟）。
６階建ての施設には、全長１２メートルの車両が乗り入れるらせん状の傾斜路がある
＝大阪市此花区で、本社ヘリから懸尾公治撮影

(ソース)
http://www.mainichi.jp/kansai/photo/news/20080415oog00m040008000c.html
(画像：工場などのの位置関係)
http://www.mainichi.jp/kansai/photo/news/images/20080415oog00m070007000p_size5.jpg

関連スレ
【株価/為替】北京五輪を待たずに中国経済バブルの崩壊が始まった…(ダイヤモンド・オンライン)[08/04/08]
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http://www.mainichi.jp/kansai/photo/news/20080415oog00m040008000c.html
(画像：工場などのの位置関係)
http://www.mainichi.jp/kansai/photo/news/images/20080415oog00m070007000p_size5.jpg
幻の「０８年大阪五輪」の主会場予定地だった大阪湾の舞洲（まいしま）（大阪市此花区、
約２２０ヘクタール）が、物流拠点に生まれ変わっている。米系不動産会社は、大規模
物流施設を４棟完成させ、さらに２棟を建設する計画。松下電器産業のプラズマパネル工場
（兵庫県尼崎市）、シャープの液晶パネル工場（堺市）など湾岸への工場集積が相次ぎ
活況を呈する中、五輪誘致失敗後、大阪市の「負の遺産」と指摘された人工島は、
外資によって評価された格好だ。

大規模施設は米デンバーに本社を置くプロロジスが建設。２０カ国に２７００棟以上の施設を
所有し、物流会社やメーカーに賃貸している。日本へは９９年に進出し、全国で９０棟
（開発中も含む）を所有、舞洲には０６年に１棟目が完成した。国内の物流施設は大型でも
延べ床面積が１万〜２万平方メートル規模だったのに対し、２月に舞洲にできた施設
（６階建て）は約１０万平方メートルに達する。「市街地に近く交通の便も良い場所は
周辺にはほかにない。貴重な土地を得られて幸運だった」と話す。

大阪市は湾岸開発構想で舞洲を「スポーツアイランド」と位置づけてゴルフコースや
展望台予定地とし、五輪計画ではメーンスタジアムやメーンプールを建設するはずだった。
その後、計画を大幅に見直し、民間分譲地約６７ヘクタール中、約４６ヘクタールが売却された。
このうち、約１６ヘクタールをプロロジスが取得し、アスクルや日立物流に施設を
賃貸しているほか、鴻池運輸（大阪市）も施設をつくっている。【久田宏】

http://www.mainichi.jp/kansai/photo/news/images/20080415oog00m070006000p_size6.jpg
舞洲に相次いで完成している大規模物流施設（手前の３棟と右奥の１棟）。
６階建ての施設には、全長１２メートルの車両が乗り入れるらせん状の傾斜路がある
＝大阪市此花区で、本社ヘリから懸尾公治撮影

(ソース)


【不動産】幻の「08年大阪五輪」会場、再生…物流拠点へ[4/15]

■速報!!!＾＾■

■■■幻の「08年大阪五輪」会場、再生…物流拠点へ■■■
http://www.mainichi.jp/kansai/photo/news/20080415oog00m040008000c.html　（２００８年４月１５日　毎日新聞公認）
　幻の「０８年大阪五輪」の主会場予定地だった大阪湾の舞洲（まいしま）（大阪市此花区、約２２０ヘクタール）が、
物流拠点に生まれ変わっている。米系不動産会社は、大規模物流施設を４棟完成させ、さらに２棟を建設する計画。
松下電器産業のプラズマパネル工場（兵庫県尼崎市）、
シャープの液晶パネル工場（堺市）など湾岸への工場集積が相次ぎ活況を呈する中、五輪誘致失敗後、
大阪市の「負の遺産」と指摘された人工島は、外資によって評価された格好だ。
　大規模施設は米デンバーに本社を置くプロロジスが建設。
２０カ国に２７００棟以上の施設を所有し、物流会社やメーカーに賃貸している。
日本へは９９年に進出し、全国で９０棟（開発中も含む）を所有、舞洲には０６年に１棟目が完成した。
国内の物流施設は大型でも延べ床面積が１万〜２万平方メートル規模だったのに対し、
２月に舞洲にできた施設（６階建て）は約１０万平方メートルに達する。
「市街地に近く交通の便も良い場所は周辺にはほかにない。貴重な土地を得られて幸運だった」と話す。
　大阪市は湾岸開発構想で舞洲を「スポーツアイランド」と位置づけてゴルフコースや展望台予定地とし、
五輪計画ではメーンスタジアムやメーンプールを建設するはずだった。その後、計画を大幅に見直し、
民間分譲地約６７ヘクタール中、約４６ヘクタールが売却された。
　このうち、約１６ヘクタールをプロロジスが取得し、アスクルや日立物流に施設を賃貸しているほか、
鴻池運輸（大阪市）も施設をつくっている。【久田宏】

http://www.mainichi.jp/kansai/photo/news/images/20080415oog00m070006000p_size6.jpg
舞洲に相次いで完成している大規模物流施設（手前の３棟と右奥の１棟）。
６階建ての施設には、全長１２メートルの車両が乗り入れるらせん状の傾斜路がある
＝大阪市此花区で、本社ヘリから懸尾公治撮影


【不動産】幻の「08年大阪五輪」会場、再生…物流拠点へ[4/15]

■速報!!!＾＾■
舞洲（まいしま）（大阪市此花区、約２２０ヘクタール）が、物流拠点に変貌!!!
松下電器産業のプラズマパネル工場（兵庫県尼崎市）、シャープの液晶パネル工場（堺市）など湾岸への工場集積する中、
舞洲が、米デンバーに本社を置くプロロジスなど外資によって評価が!!!

■■■幻の「08年大阪五輪」会場、再生…物流拠点へ■■■
http://www.mainichi.jp/kansai/photo/news/20080415oog00m040008000c.html　（２００８年４月１５日　毎日新聞公認）
　幻の「０８年大阪五輪」の主会場予定地だった大阪湾の舞洲（まいしま）（大阪市此花区、約２２０ヘクタール）が、
物流拠点に生まれ変わっている。米系不動産会社は、大規模物流施設を４棟完成させ、さらに２棟を建設する計画。
松下電器産業のプラズマパネル工場（兵庫県尼崎市）、
シャープの液晶パネル工場（堺市）など湾岸への工場集積が相次ぎ活況を呈する中、五輪誘致失敗後、
大阪市の「負の遺産」と指摘された人工島は、外資によって評価された格好だ。
　大規模施設は米デンバーに本社を置くプロロジスが建設。
２０カ国に２７００棟以上の施設を所有し、物流会社やメーカーに賃貸している。
日本へは９９年に進出し、全国で９０棟（開発中も含む）を所有、舞洲には０６年に１棟目が完成した。
国内の物流施設は大型でも延べ床面積が１万〜２万平方メートル規模だったのに対し、
２月に舞洲にできた施設（６階建て）は約１０万平方メートルに達する。
「市街地に近く交通の便も良い場所は周辺にはほかにない。貴重な土地を得られて幸運だった」と話す。
　大阪市は湾岸開発構想で舞洲を「スポーツアイランド」と位置づけてゴルフコースや展望台予定地とし、
五輪計画ではメーンスタジアムやメーンプールを建設するはずだった。その後、計画を大幅に見直し、
民間分譲地約６７ヘクタール中、約４６ヘクタールが売却された。
　このうち、約１６ヘクタールをプロロジスが取得し、アスクルや日立物流に施設を賃貸しているほか、
鴻池運輸（大阪市）も施設をつくっている。【久田宏】

http://www.mainichi.jp/kansai/photo/news/images/20080415oog00m070006000p_size6.jpg
舞洲に相次いで完成している大規模物流施設（手前の３棟と右奥の１棟）。
６階建ての施設には、全長１２メートルの車両が乗り入れるらせん状の傾斜路がある
＝大阪市此花区で、本社ヘリから懸尾公治撮影


【不動産】幻の「08年大阪五輪」会場、再生…物流拠点へ[4/15]
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1208278483/

■速報!!!＾＾■
舞洲（まいしま）（大阪市此花区、約２２０ヘクタール）が、物流拠点に変貌!!!
松下電器産業のプラズマパネル工場（兵庫県尼崎市）、シャープの液晶パネル工場（堺市）など湾岸への工場集積する中、
舞洲が、米デンバーに本社を置くプロロジスなど外資によって評価が!!!
既に民間分譲地約６７ヘクタール中、約４６ヘクタールが売却され、
このうち、約１６ｈａをプロロジスが取得し、アスクルや日立物流や鴻池運輸と続々進出の大盛況♪♪♪＾＾
■■■幻の「08年大阪五輪」会場、再生…物流拠点へ■■■
http://www.mainichi.jp/kansai/photo/news/20080415oog00m040008000c.html　（２００８年４月１５日　毎日新聞公認）
http://www.mainichi.jp/kansai/photo/news/images/20080415oog00m070006000p_size6.jpg
　幻の「０８年大阪五輪」の主会場予定地だった大阪湾の舞洲（まいしま）（大阪市此花区、約２２０ヘクタール）が、
物流拠点に生まれ変わっている。米系不動産会社は、大規模物流施設を４棟完成させ、さらに２棟を建設する計画。
松下電器産業のプラズマパネル工場（兵庫県尼崎市）、
シャープの液晶パネル工場（堺市）など湾岸への工場集積が相次ぎ活況を呈する中、五輪誘致失敗後、
大阪市の「負の遺産」と指摘された人工島は、外資によって評価された格好だ。
　大規模施設は米デンバーに本社を置くプロロジスが建設。
２０カ国に２７００棟以上の施設を所有し、物流会社やメーカーに賃貸している。
日本へは９９年に進出し、全国で９０棟（開発中も含む）を所有、舞洲には０６年に１棟目が完成した。
国内の物流施設は大型でも延べ床面積が１万〜２万平方メートル規模だったのに対し、
２月に舞洲にできた施設（６階建て）は約１０万平方メートルに達する。
「市街地に近く交通の便も良い場所は周辺にはほかにない。貴重な土地を得られて幸運だった」と話す。
　大阪市は湾岸開発構想で舞洲を「スポーツアイランド」と位置づけてゴルフコースや展望台予定地とし、
五輪計画ではメーンスタジアムやメーンプールを建設するはずだった。その後、計画を大幅に見直し、
民間分譲地約６７ヘクタール中、約４６ヘクタールが売却された。
　このうち、約１６ヘクタールをプロロジスが取得し、アスクルや日立物流に施設を賃貸しているほか、
鴻池運輸（大阪市）も施設をつくっている。【久田宏】


【不動産】幻の「08年大阪五輪」会場、再生…物流拠点へ[4/15]
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1208278483/

世界一の超大国アメリカ様など外資に高評価の舞洲は、
梅田の３００億円の世界初の屋内型ディズニーに続き、
屋外型ディズニーリゾートの有力候補だと思うわ＾＾
ここは、オリンピックを開催しようとした２２０ヘクタールの超広大な敷地。
そして、今、世界の物流拠点になっている。
もう一つは、市が、スポーツ間連やリゾート施設に使いたいと思っている点。
外資で蘇る大阪様♪♪♪舞洲も目が離せないわネ♪♪♪＾＾

このスレも岐阜のブルマおっさんに見つかってしまったか・・・

もう終了だな

カジノの誘致は難しいの？

大阪は外資には、まともに評価されているようだ。
JPモルガンかモルガンスタンレーか忘れたが、大阪に支店が無いことを知って、わざわざ作らせたらしいからな。

おまいらにいっておくことがある

決して交通の弁はよくない
車はともかく最寄りの鉄道まではとても徒歩でいける距離ではなく、まして途中は巨大な橋を渡らなければならず
頼りの市バスは本数少ないわ鉄道駅まで時間かかるわ
また地下鉄の話しも財政難から頓挫



間違っても住もう等と思うなよ






まあ居住地なんてないんだが…

>>55
なにが言いたいのかさっぱりだよｗ
上五行だけで十分なのにｗ

JRにお願いして桜島線を延長させればOK

×桜島線
〇ゆめ咲線

すでに延伸を考えた路線名になってます。

福知山線とかみたいに正式名称は桜島線のままなんじゃないの？

ものづくり・物流の拠点として活性化か。
いいんでないかい。
やっぱしばらくは関西圏からは引越しやめとこう。

大阪市財政ヤバいんだろ？
原発でも作れば？
儲かるぞ？

土地の狭い大阪では埋め立てして無駄になる事は無い。
どんどん埋め立てれ。

神戸ももっと作れ！和田岬アイランドや滝の茶屋アイランド作ってもええやろ。