【地域経済/大阪】彩都事業を縮小　東部地区、採算取れずと判断［08/04/O2］

北摂屈指の高級住宅街、山手台までモノレール引けば全部解決や
今から彩都買っといても損ないで
山手台に買うのは庶民には厳しいやろからな

１７１号線が癌
北摂地域で開発事業が成功するはずないだろ
この事業を決済承認したやつを晒し出せよ

ここは山奥で不便なところ。
開発が失敗して当たり前。
山手台のどこが高級なんだ？
豊能と変わらん。

モノレールありがたがる土地感覚って、不思議なカンジだわ。

この辺よく遊びに行ってる。
車があれば大阪の中心部までそう遠くないし、
山にもすぐ遊びに行けるし、いい感じ。

612 名前：名無しさん？[sage] 投稿日：2008/04/05(土) 03:09:33 ID:???
神戸に天地開闢砲発射

616 名前：名無しさん？[sage] 投稿日：2008/04/05(土) 03:19:21 ID:???
国土地理院からは天神とかそういう名前でよばれてるんだがな
変化した後の名前をやつらはそういう名前でまとめてる
まぁコードネームは神祖だしな

617 名前：名無しさん？[sage] 投稿日：2008/04/05(土) 03:20:47 ID:???
アメリカではなんかソニックなんとかみたいな名前の地形名が増えてるから
衝撃派放つ何かと思われてるらしい

618 名前：名無しさん？[sage] 投稿日：2008/04/05(土) 03:21:53 ID:???
北朝鮮はウサギ農家で飼って厄除け祈願やってたから
あっちはよくわからない魔物的に見てそうだｗ

623 名前：名無しさん？[sage] 投稿日：2008/04/05(土) 03:25:03 ID:???
イラクあたりでは大統領が悪魔とかいってたときがあった
大自然は国によって見方はすさまじい開きがあるよ

627 名前：名無しさん？[sage] 投稿日：2008/04/05(土) 03:28:21 ID:???
ラノベもどきではなく実話
月曜までは神戸が吹っ飛ぶ
月曜からは沖縄

636 名前：名無しさん？[sage] 投稿日：2008/04/05(土) 03:39:03 ID:???
>>634
犬は月オタじゃないってｗ
前にも出てたろ月オタが関係者にいたのはあるかもしれないが犬はニトロ派
犬のページからはタイプムーンじゃなくニトロプラスにリンクが張られてる

640 名前：名無しさん？[sage] 投稿日：2008/04/05(土) 03:42:43 ID:???
犬が猫耳好きというのと同じで犬が月オタというのは架空ネタ
猫耳入れろといったのは女学院とか言う国の祥子だとどっかのページに載ってたろ？
月オタは別人

644 名前：名無しさん？[sage] 投稿日：2008/04/05(土) 03:50:41 ID:???
よく考えるんだ
月オタで猫耳オタで妹オタでメイドオタで銃器オタというのはジャンルひろすぎだろ
そんな幅広い趣味のやつめったにいないぞｗ

犬の人格複数とかじゃなくて、責任を一人に纏め上げようとしてるやつがいるだけ

650 名前：名無しさん？[sage] 投稿日：2008/04/05(土) 04:06:20 ID:???
犬が銃好きなのはブログの写真が銃だったことからもわかる

猫耳好きなやつと銃器好きなやつが混じることは確率めっさ低い
猫耳つけて銃撃ちまくるエロゲはまだ見たことが無い
この二つを一緒にしているのは無理がありすぎ
猫耳好きで銃器好きってのはありえない組み合わせだ

それに対してメイドが銃撃ちまくるのはアニメとかでもよくある

698 名前：名無しさん？[sage] 投稿日：2008/04/05(土) 09:04:08 ID:???
まー、神祖ってのは神社や古墳ずどんと建てていくからついてるだけで
月姫とは意味まったく違うんだけどな

そこら中の地形変化させて神社（勝手に御神体）生むから神生みで神の祖という安易さ

701 名前：名無しさん？[sage] 投稿日：2008/04/05(土) 09:11:01 ID:???
>>699
海外は大雑把にやってるから教会は回数的には多くないな

墓地は日本と同じく海外にも出来る
教会も一緒にたまーに出来てるとは思うが墓守的な意味でしか出来てないと思う
だから海外ではよばれかたまちまち

704 名前：名無しさん？[sage] 投稿日：2008/04/05(土) 09:14:19 ID:???
お○ち無双のあの変な追加された魔王は犬モデルだよ一応
能力みたいなのがかなりちかいからｗ
K○EIは把握してそう

災都

武田に逃げられた時点でこうなる事は分かってただろうに

人口が減っても、ニュータウンに住みたい若者は産まれて来るので需要はなくなら
ないから作りんしゃい。

人柱が住んでるみたいだから
彼らどうするんだろう

彼らはほとんどが阪急グループの関係者だから…

>>83
その若者が減ってるから、需要もそんなに伸びない

橋下知事が大規模ニュータウン「彩都」を視察
http://sankei.jp.msn.com/politics/local/080412/lcl0804121159003-n1.htm

　「改革プロジェクトチーム（ＰＴ）の試案と、私の印象を参考に今後のことを検討したい」。
１２日、府北部で開発が進む大規模ニュータウン「彩都（さいと）」を視察した橋下徹知事は、
府としての今後の方針については慎重な言葉を選び、明言を避けた。

　橋下知事はこの日、彩都内のバイオ関連企業などが集まる西部地区を訪れ、医薬品の開発支援を
行う「医薬基盤研究所」などを見学。その後、住宅街などを車でまわり、街の広範囲を視察。
「いい景観の街ですね。見てよかった」と感想を語るにとどめた。

　橋下知事はこの後、改革ＰＴが財政再建試案で着工見送りの方針を示した安威川ダム（茨木市）の
ほか、府が開発したニュータウンで、「負の遺産」と位置づけられた箕面森町（しんまち）＝箕面市＝
なども視察した。

「彩都」をどうする　橋下知事　「負の遺産」のひとつ
http://sankei.jp.msn.com/politics/local/080412/lcl0804121207004-n1.htm

　大阪府の橋下徹知事は１２日、府北部の大規模ニュータウン「彩都」を視察した。
彩都をめぐっては土地区画整理事業の主体となる独立行政法人・都市再生機構が東部地区
からの撤退を発表。府はこれまで西部地区（３１３ヘクタール）の府道、大阪モノレールなど
のインフラ整備に約１７５億円を投じてきたが、知事直轄の府改革プロジェクトチームが
１１日発表した「財政再建プログラム試案」で総点検が必要な大型事業のひとつに
リストアップしており、橋下知事は今後、厳しい判断を迫られる。

　彩都は府が昭和６１年、構想を策定。世界的なバイオ研究都市を目指し、用地造成や
企業誘致を進めている。今後、同地区と中部、東部の各地区をつなぐ府道とモノレールの
整備事業費用として約１８６億円の出資を見込んでいる。

　道路整備は中部、東部地区の造成の進捗（しんちょく）に合わせて計画を策定する方針だが、
中部地区は平成１８年、武田薬品工業の研究施設の誘致に失敗し、未着工の状態。

　同じく未整備の東部地区についても都市再生機構が今月に入り、土地区画整理事業から
撤退する方針を示したばかりで、いずれも開発のメドが立っていない。

　「山の間に道路だけ通しても仕方ない。今後の動向がはっきりしないと身動きが取れない…」
と府道路整備課の担当者は現状を説明する。

　また、府は大阪モノレールを運営する第三セクター「大阪高速鉄道」に９４億６３００万円
（出資比率６５・１％）を出資。

　昨年３月、彩都線が彩都西駅（西部地区）まで延伸し、初めて彩都にモノレールが開通した。
今後、中部、東部地区まで路線を延長し、各地区に駅を設ける都市計画決定をしているが、
道路と同様、「各地区の区画整理が進まないことには延伸計画も立てられない」（府街路課）
としている。

大阪に彩都があったために、
「さいたま市」にされてしまった。

でも今更イラネ。

あんな田舎で成功するわけない。

バイオ産業売りにしようとしてる所に住むなんてありえん
これが根本的な間違い

モノレールじゃなくて阪急千里線が延長してここまで伸びたらよかったと思う。

>>92
マスタープランではそうなってた。
阪急がリスクを大阪府主導の第三セクターである
大阪モノレールに押しつけた形。
阪急もコケることはうすうす気が付いていたんだろうな。

すべては阪急が悪い

>>94
阪急は巻き添え食らったんだろ

山が守られて良かった。

>>94
阪急は不良債権押しつけられた側。

阪急もとんだ貧乏くじを引いたなｗ

嫌阪武田が来てくれなかったからしょうがない。

100

>>99
あれは武田が嫌阪なんじゃなくて、ここの立地の悪さと太田の失策だろ

ＰＴ「彩都ＰＲ高額」
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/osaka/news/20080425-OYT8T00097.htm

彩都のバイオ産業

　ＰＲなど促進事業の見直し

　（商工労働部）バイオは成長性が高く、国家戦略でもある。大阪は製薬企業が多く、
　　　　大学などの研究機関も集まっている。彩都には国家予算も投入されている。

　（ＰＴ）歴史的素地や基盤をＰＲするのはわかるが、４０００万円もかけるのは
　　　　府民感覚から遠い。

建設業界ニュース大阪版
http://www.kentsu.co.jp/osaka/news/p00939.html

■ 【大阪】ＵＲが彩都西部地区用途地域見直し（4/30）

■ ＵＲ都市機構西日本支社が一部の地域の開発について抜本見直しを表明するなど、
先行きの不透明感が増している彩都（国際文化公園都市地区）で、モノレール駅に近く、
現在開発中の「西部地区」においても、土地利用の見直しが図られることになった。
　大阪府は、彩都西駅の西側を中心に、北部大阪都市計画（茨木市、箕面市）の用途
地域変更を予定。６月下旬〜７月上旬に変更案を縦覧し、７月末の都市計画審議会に諮る。
　変更内容は、▽第２種中高層住居専用地域（建ぺい率200％／容積率60％）から第１種
低層住居専用地域（100％／50％）▽第２種住居地域（200％／60％）から第１種低層
住居専用地域（100％／50％）への変更▽第２種中高層住居専用地域（200％／60％）から
第２種低層住居専用地域（100％／50％）への変更−を中心に、一部、▽第１種低層住居
専用地域から第２種中高層住居専用地域への変更▽第２種住居地域から第２種中高層
住居専用地域への変更▽第１種低層住居専用地域から第２種住居地域への変更を含む。
　全体的に、住居系の土地利用に関して制限を厳しくし、「中高層（マンション）も建て
られる地区」から「低層（戸建て）しか建てられない地区」に変更する内容となっている。
都市計画の変更により、北部大阪地区の用途地域は、第１種低層住居専用地域は12haの増、
第２種低層住居専用地域は２haの増、第２種中高層住居専用地域は２haの減、第２種住居
地域は14haの減となる。
　同地区の今後の住宅需要として、マンションより戸建てを求める傾向が強く、周辺を
含めて戸建て住宅系の住宅環境を整えておく意図があると見られる。
　彩都の開発は、西部、中部、東部地区に分かれ、現在開発しているのは彩都西駅に
近い西部地区。主要開発者であるＵＲ都市機構西日本支社は、東部地区367haの事業を
抜本的に見直す方針を固めた。中部地区についても、「関係者が連携して施設立地の早期
実現に向けて取り組んでいるが、現時点で立地が確定していない」ため、事業計画を見直す
こととしており、極めて厳しい状況。今後も、当初計画の見直しは避けられない見通しだ。

この話、どこかの人に聞かせてあげたいわ。
誰かって？

１．オリンピック開催の夢を未だに持っている
２．殆どの自行所有のＡＴＭにシャッターが下りたまま、そんな銀行に縁がある

>>104
同意、あと
バカンス中のあの人にもｗ

　　　　　　　　　【また大阪か】【やっぱり大阪】【さすが大阪】　
　　　　　　　　　【はいはい大阪】【大阪丸出し】【大阪じゃ日常】
　　　　　　　　　【日本のヨハネスブルグ】【これが大阪クオリティ】　
　　　　　　　　　【大阪民国】【だって大阪】【相変わらず大阪か】
　　　　　　　　　【大阪だから仕方ない】【どうせ大阪だし】
.　　 ∧__∧ 　　【それでこそ大阪】【まぁ大阪だし】【常に大阪】
　　 (´・ω・) 　 【大阪では日常風景】【大阪すげー】【だから大阪】
.　　 /ヽ○==○【きょうも大阪】【大阪では軽い挨拶代わり】
　　/　　||＿　| 【いつもの大阪】 【なんだ大阪か】【大阪だもの】
　　し'￣(_)）￣(_)）￣(_)）￣(_)）￣(_)）￣(_)）￣(_)）￣(_)）￣(_)）￣(_)）

東京は採算採れない事業もゴリ押し。

彩都って埼玉かと思うじゃん。
昔彩の国ってキャンペーンしてたからな。
さいたまの癖に

交通アクセス激悪な上に、ガソリンも大幅値上がりしただろ
ここに住む価値って何？ってなるよね
箕面の小野原でも大規模な建築計画あるみたいだが・・・
誰が好き好んであんなとこ住むんだよ

東京ならマスコミに踊らされて住む奴も居るんだろうけど、大阪は踊らされないから。

阪急沿線が無駄に人気なのは踊らされてる人間の多い証拠。

踊る阿呆に住む阿呆、同じ阿呆なら住まなきゃ損、損

サイト事業ってなんだんねん？

阪急のジオサイト移住プロジェクトです。

採算とれね―ならやめれや

>>111
阪急沿線の人気は阪神間だけでしょ。大阪となると阪急沿線はパッとしないし。
それよりも大阪は市内が人気だしね。
てか彩都はJR沿線か御堂筋沿線じゃね？

あんな田舎のニュータウンに一体誰が住むと？

箕面森町に比べればそんなに田舎でもないが…

サイト

>>10
鈍足王千里線にこれ以上負荷かけんなよw

>>32
よしわかった。北大阪急行と大阪高速鉄道の相互乗り入れを訴えよう。

近鉄、京阪、南海が最高益、阪急阪神「彩都」で減益
http://osaka.yomiuri.co.jp/eco_news/20080516ke02.htm?from=sub

　関西の私鉄大手４社の２００８年３月期連結決算が１５日出そろった。沿線開発や景気回復
などを反映し、旅客数の減少に底打ち感が出ており、３社の税引き後利益が過去最高だった。
一方、大阪府北部のニュータウン「彩都」の土地評価損約６９０億円を特別損失に計上した
阪急阪神ホールディングス（ＨＤ）は大幅な減益となった。

　輸送人員では、南海電気鉄道が１３年ぶりに増加に転じた。０７年８月の関西国際空港の
第２滑走路の供用開始や、堺市でシャープの液晶パネル工場の工事が始まった恩恵で空港線が
好調だったことが大きい。

　旅客収入は阪急電鉄が０・１％増、阪神電気鉄道も０・７％増えた。近畿日本鉄道は
０７年１０月に伊賀線と養老線を分社化した影響で減少した。

　収益を支える不動産事業では、明暗を分けた。阪急阪神ＨＤは、マンション分譲価格の
上昇などで増益、南海も車庫跡地の譲渡で増益となった。前期に大規模な住宅分譲を行った
近鉄は、その反動などで営業利益ベースで２８％減、京阪電気鉄道も同２１％減と落ち込んだ。

茨木市の年齢別人口グラフ
http://www.youtube.com/watch?v=o1_z6q3Xne0

確かに厳しいな

JR尼崎駅前　近未来都市
http://koka.blog.bai.ne.jp/?eid=76621
兵庫三田ニュータウン　まるでヨーッロッパ
http://www.geocities.jp/mizu69room/town.html
京都・松井山手　ネオ田園都市
http://www.keihan-ert.jp/location_pop.html
大阪・彩都　田園ニュータウン
http://www.e3110.com/
大阪・トリヴェール和泉　地上の楽園
http://www.ur-net.go.jp/kansai-takuchi/jouhou/izumi/tokusyoku/machinami/index.html
近鉄けいはんな線・学研奈良登美ヶ丘駅付近は新しいニュータウンで開発されてるね
http://maryu.sakura.ne.jp/railway/osaka_city/4goline_chuo/c30.htm

西宮北口の近況です。

阪急西宮ガーデンズ
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駅前のマンション群
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甲南CUBE西宮
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