【地域経済/北海道】地価下落率全国一は滝川市　ただし函館は新幹線で上昇［08/03/24］

土地取引の目安となる公示地価が発表されました。函館市の商業地では
16年ぶりに上昇に転じました。

ことしの地価の全道平均は住宅地で下落が続いている他、商業地も地方都市の
多くで下落を続けています。その一方で札幌市は住宅地、商業地ともに3年連続の
上昇で地価の二極化が進んでいます。そうした中、函館市の商業地はことし、
16年ぶりに上昇に転じました。中心部では北海道新幹線開通を見込んだ
ホテル建設が相次ぎ地価を押しあげたのです。

しかし、久しぶりの地価上昇にもかかわらず駅前の商店主からは実感がわかない
との声が多く聞かれました。
(商店主)｢一般の商業者にとっては実感はまるでないと思います。むしろ逆だと
思います｣｢代わり映えないんじゃないですか｣

その一方で下落率が全国一になった町もあります。滝川市中心部のこの場所は
1平方メートルあたり4万1千円で、去年より7千円、14.6パーセント下げました。
(地元の不動産店)｢全国一とはびっくり。欲しいという人がいてもまともな値段で
売れない状況です｣
マチの郊外に出来たショッピングセンターにより人の流れが大きく変わったことが
原因と考えられています。

さらに住宅地の下落率全国一も同じ滝川市の住宅地でした。交通の便が悪いことが
主な理由のようですが、札幌圏と地方都市との地価の格差が顕著になっているよう
です。
（2008年3月24日(月)「どさんこワイド１８０」）

ソースに動画があります。
http://www.stv.ne.jp/news/item/20080324191133/
関連スレは
【不動産】あなたの土地は上がってますか？　公示地価2年連続上昇［08/03/24］
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1206347156/l50
依頼を受けてたてました。

新幹線というかホテルが理由だな。

やはり新幹線の開業を控える金沢市が、本州日本海側の都市では唯一の上昇。
金沢駅東側が顕著で12.1%アップ。価格でも繁華街の香林坊を抜いた。
周囲では過当競争気味でホテルの建設ラッシュ。
単に設備が古いホテルは潰れていくかもね。

滝川ってなにが有名なんだろ

生活保護世帯の北海道滝川市の夫婦が
２億円超の介護タクシー代金を不正受給

これだろ。

駅弁が名物なんだよな

函館も金沢も早く新幹線完成させてやれよ

>交通の便

札幌−旭川間にあって道内じゃ要衝だとおもうのだが。

松尾ジンギスカンの本社がある

住宅街に何故か焼肉屋とか、床屋とか、儲かりもしない店を見かける滝川市

しかし、それは、働いているが、収入がないと言って、
生活保護を貰おうとする前振りでしかない

そんな寄生虫のような住民の住む町に、
地価が向上する要素などありませんからね

滝川グライダー航空滑走路が河川敷にある。
あと鴨肉も名産品。
モーニング娘。のミキティは滝川市営住宅だよな。

>>3
ｸﾘｽﾃﾙ

新幹線で騰がるってのも、理由が無いけどな

因みに
｢たきがわ｣ではないから

新幹線で東京から北海道に行く奴なんているのか？
時間が勿体無い時には飛行機使うし、
時間に余裕があるんならフェリーか夜行列車使うんじゃないの。

滝川の教育委員会がテキトーなことしてたから前に女子児童が自殺したよな

>>7
便利すぎて、人も金も札幌と旭川に吸い取られている

ヤクザにジャラジャラ金を貢ぐしか能が無い役人ばかりという、僕ら公務員にとって反面教師の町。
そんな町の土地なんて、買ってもヤクザが肥え太るだけ。

そんな土地、誰が欲しがるか。

ホテルクリステルはどのへんにできたの？

>>14
原油高で飛行機は早晩アボーンします

>>7
旭川からも札幌からも1時間かからないから、わざわざ拠点を設ける必要が無い。

どこでも見られる観光地風景になるのか、高層化しても意味ねえだろ
民宿や旅館の調理設備集約でのコストダウン、併せて景観保護とか相乗効果のでる策を講じないと
観光需要の底上げにもならない。
観光地函館も内地観光地のようになるぞ

経済産業事務次官・北畑隆生

「堕落した株主というのがたくさん現れてきましてね、特に、デイトレーダーのような株主というのは、
能力がないという意味ではバカだし、すぐに株を売っちゃうということで浮気者。
それに有限責任だから無責任。すぐ配当を要求する強欲な連中。要するに、バカで強欲で浮気で無責任な奴ら」
「デイトレーダーなんかに議決権を与える必要はない。 無議決権株式与えておけばよい。
だって、デイトレーダーは会社の経営に全く関心がない、本当は競輪場か競馬場に行っていた人が、手数料が下がったので、
パソコンを使って証券市場に来た連中。デイトレーダーは、最も堕落した株主の典型。」

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「堕落した公務員というのがたくさん現れてきましてね、特に、事務次官のような公務員というのは、
能力がないという意味ではバカだし、すぐに税金を浪費しちゃうということで卑怯者。
それに有限責任だから無責任。すぐ予算を要求する強欲な連中。要するに、バカで強欲で浮気で無責任な奴ら」
「事務次官なんかに退職金・賞与を与える必要はない。基本給だけ与えておけばよい。
だって、事務次官は国家の運営に全く関心がない、本当はノーパンしゃぶしゃぶに行っていた人が、年齢が上がったので、
利権を使って霞ヶ関に来た連中。事務次官は、最も堕落した公務員の典型。」

北海道内部でも勝ち組、負け組が出てきてるね。