【都市開発】池袋西口再生へ拍車［08/03/19］

>>121みたいな田舎者がよく「池袋は埼玉人だらけ」って思ってるけど
全然違うんだよなｗ

都が調査したら池袋周辺で遊んだり買い物したりしてる７割は地元の都民
だったんだよね

都民＝ダサいってことなんだｗ

まぁ　確かに池袋駅周辺と界隈では様子が違うね
駅から15分歩くと日本に見える

>>134
P'パルコの端から西武沿いにビックリガード辺りまで歩くと
丁度15分、駅からサンシャインまでも15分なのだが。

>>132
その真ん中の写真って池袋か？
真ん中に写ってるのはサンシャインっぽいけど後ろに山が見える。

>>116
ホームレス締め出すために常に工事中。

>>132
ほんとだ。
なんで山があるんだ？？

サンシャインの横にあるのは四面塔だろ？

池袋には近づくなって教えられて育ちました。

>>109
地下街拡張計画は数年前に策定されてる。
サンシャインまで地下通路で繋がる。

サンシャイン60のまんまえに、オンボロビルがあって
そこが井崎脩五郎さんもいた「ホースニュース馬」だったんだよなあ

潰れちゃったけど

超望遠でとってるから、山がでかく写ってんでしょ
東京から西見ると、丹沢から秩父あたりまでの山の稜線が見えるし

>>141
サンシャイン勤務の友人が、
「朝出勤時に酔っぱらった井崎修五郎がフラフラ歩いてた」と言ってたw

age

つ「民度」　な地域だと思う。
西武池袋線も、、
豊島園行きの電車と
練馬、大泉学園あたりで降りる客と
保谷、ひばりが丘、東久留米へと
段々、民度が下がってくるらしいぞw
清瀬で一旦 民度が浮上して、下がるらしい

風水だけどなw

梅田の風景　池袋とは質が違いまっせ
http://www1.plala.or.jp/hos_a/nishiumeda.html

LRTじゃなくてトロリーバスにした方が物珍しさと懐古趣味（40年前まで明治通りを走ってた）で
客が集まりそうな気がするがね。
日本でほぼ絶滅している間に外国で進化して、昔のトロバスの欠点
（架線からの外れ癖や静電気多発や低馬力など）もある程度克服してるそうだし。

>>133
だってご近所に行くのにわざわざ準備したり着替えたりしないもの。

埼玉県豊島市だしな。

埼玉人と練馬人が多いのは池袋だけ。
他の豊島区域まで巻き込まないで。

この田舎者が

シナと朝鮮人の店を全部なくしてからだな

>>150
は？23区別所得では、練馬区が10位。豊島区より上位。
しかも練馬は人口70万人で23区2位な。

最低居住面積以下の住居率が23区で最も低いのも、練馬区。
中央区が1位、練馬区が2位。
練馬区は質が高い。
漫画・アニメの発祥地だし、文化人が多い。
うる星やつらもめぞん一刻もどらえもんも練馬が舞台。

練馬大根でも食ってろ田舎者。

>>153
10位だってｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
中の上にも達してないじゃんｗｗｗｗｗｗｗうっひょーｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
黄色い電車で運ばれてろｗｗｗｗｗｗｗ

畑とかあるんだよね練馬は。

なんたって練馬だもんね。
ねりまえんでいいよ。

文化人？ああ、オズラとか住んでたよね。
地下室が水没してたなｗｗｗｗｗｗｗ文化的ｗｗｗｗｗｗｗ

あーおもしれｗｗｗｗｗｗｗ笑わせてもらったｗｗｗｗｗｗｗ
さあ練馬ナンバーの愛車に乗るかｗｗｗｗ
俺も練馬だってｗｗｗうはｗｗｗｗ笑いが止まらんｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

ID:3VALa/6r
泣くなよ、部落民のエタがｗ
>>156
70万人で所得順位が10位だからな。4万人で5位の中央区とは訳が違う。
練馬区は高質住宅地。
所得順位　10位練馬区（70万人）＞11位大田区（67万人）＞12位品川区（50万人）

外車保有台数も全国3位（2005年）。
1位世田谷区　2位大田区　3位練馬区

練馬区の所得は田園調布のある大田区より上。
大田区や品川区は京急が部落の巣窟。
湾岸エリアで工場労働者も多い。

外車保有率は23区では、足立区が最低。
横浜17区では瀬谷区が足立より低いｗ
なんと横浜17区には、足立より下位の区がいくつもある。

23区で2番目（といっても1位は中央区なのだが）に
住居面積が広く、良好なのが練馬区。

練馬が誇る繁華街、それは江古田。
東京出身でも知らない地名だぞｗｗｗ。

閑静な住宅街に繁華街は不要。
足立区より外車保有率が低いのが横浜の中では瀬谷区。
緑区、栄区、戸塚区、泉区、旭区も同レベル。

23区中学3年生
の5教科点数
5位新宿
6位世田谷
7位渋谷
8位練馬　　人口を考慮すれば世田谷と練馬が二大巨頭!!!
9位港
10位品川
11位豊島
12位台東
14位江東
15位中央
18位大田

外車保有台数全国トップ３（2005年）。
1位世田谷区62551　2位大田区27168　3位練馬区26058

関係ないけど大阪に24区あるって知ってた？

>>161
マジレスするとね
豊島区の人口分布は２０代が多く
１０代以下と３０代〜５０代が少なく
６０代以上が多いんだよ。つまり住宅地としては歴史が古く
もうリタイヤした世帯と、学生か若い単身が多いんだ。

それだけの話。

だから練馬と豊島は隣だけど抱える問題が全然違うんだよ。
平均だけ見ても何も読み取れないなら無意味としか言いようが無い。

練馬は働き盛りの家族持ちが多いから、所得水準の平均で言えば高いし消費も盛んだ。
高度成長以降の住宅だから広めではある。
その代わり待機児童が多い。江東ほどではないがワースト常連だな。

豊島区は逆。高齢化が進み中学校の統廃合も進んでるね。
千代田区ほどではないが、子育て推進に躍起になってる。
ただ地価や家賃がクソ高く物件も少ないので30代で
子育てに適した3LDK以上に住むのは至難。

10年もすれば逆回転するだろうけど。

池袋五差路のところの君塚のそばは美味い。立ち食いだけど。

ID:3VALa/6r
いつまでも負け惜しみいってんなｗ
池袋の西武と東武デパートの質は練馬の富裕層が支えている。
これからは伊勢丹にかなり流れるだろう。

因みに豊島区の最低面積未満の居住地率は23区でワースト2位（16.4%）。
ワースト1位が中野区（18.0%）。
23区ワースト
15%台　北、杉並
14%台　足立、品川、大田、新宿、荒川
13%台　江戸川、板橋、台東、渋谷、目黒

>>154
椎名町が何区だか忘れてるようだな…

西口はまず本屋だな。大学があって本屋が無いなんてありえない。
24時間やってる超巨大本屋作れよマジで。

>>173
椎名町は過去の話し。
今は漫画もアニメ産業も死に絶えてる。

>>175
ごめんな、オレ漫画家だけど椎名町在住。
出身もココ。

地元の喫茶店で編集と打ち合わせした時、
他の漫画家＆編集の打ち合わせと3組も偶然居合わせたコトあったよ。
名刺交換会になったりｗ
要町あたりまで含むと、まだまだ多いみたいよ＞椎名町在住の漫画家。

「トキワ荘」を復活させたらどうよ？

>>176
マジかｗ要町って漫画家が住むっていうイメージがわかん。

>>174 過去に、芳林堂があったがつぶれてしまいました。別館はいまでもあったような・・。
西口は東武7階の旭や書店とメトロポリタンプラザ4階の本屋
東口にジュンク堂と西武のLIBRO。両方とも、ちょっと歩くけどね。

西口って何があるのかよく分からないところが暗黒地帯というイメージを助長しているのではないだろうか。

>>179
巨大駅ビルが全てを吸い取ってしまうから駅周辺は生活感が溢れてる

まー、再開発するにしても、山手線の北はオフィス需要がすくないからな

>181
国、都、区など政治の政策誘導が必要不可欠。
都心のオフィス機能を分散することがワーク＆バランスにも
適う。
黒川記章がいったように環状都市へ転換しなければならない。

http://image.blog.livedoor.jp/bluestylecom/imgs/8/3/8301b3e0.JPG