【旅館業/兵庫】リゾートかラブホテルか　住民VS事業主［08/03/19］

神戸市東灘区魚崎南町３丁目の倉庫跡地で計画されているホテル建設に、ラブホテルでの
営業を疑う住民から反対の声が上がっている。業者はリゾートホテルと主張し、着工に
向けた行政手続きを着々と進めている。建設許可を出す市は「ラブホテルの定義は難しい。
法に合致していれば認めざるを得ない」としている。

ホテルの事業主は神戸市中央区の不動産会社。鉄筋コンクリート造り５階建て延べ
約１９１０平方メートルで、２９室備えた「リゾートホテル」を９月までに完成させる計画
だ。２人部屋が１４室、４人部屋が１５室の予定。家族やカップルなどを対象にしていると
いう。設計を請け負った大阪市平野区の設計事務所が事業主の代理人として、住民との窓口
になっている。

住民には昨年６月、「（仮称）魚崎南町リゾートホテル計画」と記された資料が事業主側
から配られ、翌月に１回目の住民説明会があった。
住民側は、
▽そもそも魚崎地区は住宅街でリゾート地ではない
▽１階フロントと２階レストランのスペースが小さい
▽休憩利用が可能▽駐車場台数と部屋数が同じ
--などと指摘し、ラブホテルとして利用される恐れがあると主張している。

約１万２千人の反対署名を集めて神戸市に提出。約３０人が今月９日、「市は許可をおろすな」
などと書いたプラカードを持って、ＪＲ摂津本山駅から建設予定地までの約６キロをデモ行進
した。

一方、事業主側は１月、神戸市に建設計画の同意申請書を提出。市長の同意を待っている状態
だ。設計事務所は「あくまでもリゾートホテル。市の要綱や旅館業法にも適合している」と
反論している。

市の要綱では、学校などの周囲２００メートルでのラブホテル建設や空室状況を表示する広告、
施設内でのアダルトグッズの販売などを禁止している。市は「手続きや施設の構造が要綱を満
たしていれば計画に同意せざるをえない」と話している。

近年、実態はラブホテルなのに、リゾートホテルやビジネスホテルを装って営業する例が後を
絶たない。県警の調査によると、県内のラブホテル１９４店のうち１５１店がビジネスホテル
などと申請して営業しているという。

ソースは
http://mytown.asahi.com/hyogo/news.php?k_id=29000000803190001
依頼を受けてたてました。

マドモマゼル

>実態はラブホテルなのに、リゾートホテルやビジネスホテルを装って

使う女性の何割かはビジネスな訳だが。

男性専用・女性専用ってしておけば？

>>3
安いから旅行でも使ったし、女同志で泊まったこともあるわ
ゲームや普通の映画も見放題だしモーニング付き
そういう利用者少なくないと思うけどなー

>>3
じゃあビジネスホテルだな

ラブホテル

つれこみホテル

売春ホテル

不倫ホテル

援交ホテル

住宅街に作ってはいかん

東灘区（しかも浜側）でリゾートはないでしょ・・・

ベッドがありゃ何ホテルだってやる事は一緒なんだからｗ

ホモのビジネスにも使えるかもしれん

別に外観がまともで、目だった料金の広告がなければラブホでも良いじゃん。
グッズはダメっぽいけど。

学校の近くにあると先生が困るの？ｗ

エロホテルでいいんじゃね？

>>6
言わんとすることが判って頂けたようで・・・・

窓にはカーテンのみで板などはつけない。
コンドームは提供しない。
チェックイン、チェックアウトはフロントで対面で行う。

を守らせればいいだろ

真ん中とってリゾートラブホテルで妥協

ワリくうのは真面目にやってるとこなんだよな

なぁ、ラブホテル化ビジネスホテル化について
明確な法律上の規定ってあるの？
あるいは条例での規定ってあるの？

>>13
俺も分かったから安心汁。

ラブホって 男同士でも 入れるのかなァ？　　
　昼間のフリータイムとか・・・・・・

児童の安全確保を名目にして監視カメラでもつけてやれば？
１０ｍ間隔に目立つタイプをね。

あとうちの近所で試験的に犯罪防止で街灯を明るめのブルー色にかえたんだけど
こんなのもラブホとしての利用を阻害に役立つのでは。

学校の半径２００ｍ以内はダメって、先生が利用するとき
生徒に目撃されちゃうから？

ラブネスホテルでいいじゃん

>>5
気持ちはわかるが、不潔だぞｗ
泊まっただけなのに、病気になりでもしたら言い訳できんぞｗｗ

>>17
ラブホテルは風俗営業法
リゾートホテル（というか一般のホテル）は旅館業法で分けられる

ただし、法的にラブホテルとして建てられた物件は、84年の風営法改正後は存在しないはず
今は登録は一般のホテル、運用実態はラブホテルになってる所が大半
このケースも多分↑の通り

まぁどのみちラブホテルかビジネスホテルかなんて建築図面を見れば一発で分かるけどｗ

知人の女性が、飲み会のあと終電がなくて、新宿のラブホに女７人で泊まった
ことがあると話していた。そんなこと本当に可能なの？

>>25
回転ベットとか置けなくなった理由が確かそれだったよな。

>>19
入れる
というか、出てから入るまで誰とも会わないわけだから
一人でも大人数でも平気といえば平気

ラブリゾート・ホテルで一件落着。

>>27
宿泊拒否した場合、法律違反になるから
不可能か可能かといわれれば可能だろ。

ラブホだとがらの悪いのやDQNなんかがよってくる　って思われてるんだろ

>>19
お断りじゃなかったっけ？

>>31
普通に定員オーバーだから拒否は可能ｗ

>>26
お前馬鹿だろｗ

和歌山なんか、県立博物館の前に、もしもしピエロだぞ

>>35
ラブホテル運用を前提としたホテルと、真っ当なビジネスホテルとでは設計が全然違うんだがな
知ってる人が見れば明らかに違う構造だって分かるから

>>37
やっぱり馬鹿だよｗ
どの時点の話してんだよ！！

>>19
ホテルによる。男同士は駄目だけど、女同士なら可という場所もあるな。

>>5
そういう意味じゃないだろ

フリーセクスする場を奪わんでくれ。

部屋からフロントまでシューターが取り付けられていればラブホテル。

>42
田舎でも滅多にねぇよ。

>>42
いまどきは部屋ごとの精算機だろ…

フロントでの先払い形式のラブホもそれなりにあるけど、
たぶんあれらはビジホとして届け出てるんだろうなあ

>>3
> 使う女性の何割かはビジネスな訳だが。

俺もビジネスユースの女性と入ったことある。
利用料金を払ったのは俺。

エロートホテル

ダブルばっかりのビジホ

＞２人部屋が１４室、４人部屋が１５室の予定。

ラブホだとして、４人部屋ってのは、複数プレイも可ってことニカ？

ラブホテルは18歳未満利用禁止と堂々と言えるけど、
リゾートホテルやビジネスホテルだと18歳未満でも禁止できないんだよね。
法律で宿泊拒否できないから（・∀・）ﾆﾔﾆﾔ

ラブホテルは部屋にコンドーム置けるけど、
リゾートホテルやビジネスホテルだと部屋にコンドーム置けないんだよね。
STOP AIDSキャンペーンでコンドーム付けろって教育やってるの知ってるよね（・∀・）ﾆﾔﾆﾔ

正直、アホなラブホ規制やってるよなー　と思う今日このごろ。

時間貸しやめれば、中で何してても関係ないと思う
早く出るのは客の勝手だろうけど代金は泊まり分もらえばいい

>>50
短時間でチェックアウトされるお客様へはポイントサービスがあります……とかが乱立する予感。
料金8000円だけど3時間以内にチェックアウトすると4000ポイント発行とかねｗ

で、次回利用は4000円＋4000ポイント払って利用して、
やっぱり3時間以内にチェックアウトして4000ポイント貰うとｗ

>>22
子供が利用するからだろ、ボケ！
子供は贅沢せずに、家でやれってな。

ラブホ経営者って在日が多いんだぞ

もうそんな時代ではあるまい。>>1

少子化食い止める為にもな。とりあえずコンドームに全て穴空けとけ

ポートタワーの横にできるラ・スイート神戸ってのも
リゾートホテルを謳ってるけど、ラブホテルでしょ？

>>55
全室スイートを謳ってるから、まあ用途的にはラブホかもなｗ

アダルトグッツは販売禁止だけど
民芸品なら販売OK

ビジホ申請で建築すると金融機関から低金利で融資を受けやすい
神戸中心部界隈で申請のでているホテル部屋数は１０００室を超える。
もちろん外食シティホテルもありビジネスホテルチェーンもあるが大半は…
またその多くはファンドや新興企業
競合激化の中で既存オーナーの考える事は…

施主よりも運営母体とかハードやソフトみるといろいろと駆け引きがわかってくると思う

叩け叩け

ビジホ申請で営業しているホテルの不動産登記簿みてみ
融資してる金融機関は絞られる

みやうち

ご意見ください。
ラブホテルの定義とは何でしょうか？
そこをうまく法令に織り込まないと、規制できません。

駅等の公共交通の要所（＊）から歩いていくのが苦にならない範囲にあるわけでもない
風光明媚な場所といった観光、行楽に適した場所に建っているわけでもない
温泉が湧いてる（引いている）わけでもない
レストランなどの飲食施設があるわけでもない

その上で、
休憩料金が表の看板なんかにあたりまえといった感じで掲げてある
一見してフロントがフロントとして使われてる形跡がない
ロビーと呼べるところが無いに等しい
そしてシングルルームが用意されてない

そういったアヤシイところはラブホ以外の目的で使う気にはなれないな



＊　（高速）バスの停留所は、駅前やバスターミナル（センター）なんかじゃないと要所とはいえない

男独りでも入れるホテルがリゾートホテル

関連スレ
［神戸ラスイート］ファインのリゾート進出
http://babiru.bbspink.com/test/read.cgi/loveho/1178560222/

>>17
厨房設備、フロント施設、ロビーなどがあり、
廊下・エレベーターなどが公共スペース（避難通路）であり、
回転ベッド等がないなどをクリアすれば旅館業とみなされる。
風営法上のラブホテルとなっているラブホテルは、
意外と少ない。

俺、地区住人だが、別に建ててもええと思うぞ。

てか、43号沿いなんかホテルの隣に普通にマンション建ってるとこ多いやん。
しかもホテルより後から出来たマンションもあるし、住人もちゃんといる。

お前だって自分の家でセックスしてるだろ！
セックスする場所売って何が悪い！
セックスがそんなに汚い事か！
一度もセックスした事の無いヤツがいたら手を上げてみろ！



私は俯きながら手を挙げた。

もちろん
反対住民の中に既存のボロラブホの経営者の関係者がいることは間違いないな

神戸のホテルは全てｾｯｸｽ禁止にすればいい。

天井に『禁止』と書いておけ。

ていうか住民は、なんでラブホだったら反対なわけ？
治安悪化とか根拠のない理由なのか…

根拠はあるだろ。
ラブホテルだったら法律上学校の近くに
建てられないんだろ。
ごまかして建てたら問題だわな、

住民はラブホの前で町内盆踊り大会を頻繁にやって
合法的に営業妨害できるよ。
オバＱ音頭とかいいと思う。♪空は晴れたよホイオバケ〜〜。

>>71
学校が200メートル圏内にあるの？
学校が近くにあるとはソースからは読み取れないが？

ラブホテルってなんでこんなに嫌がられるの？

ラブホテルで命を授かった人も多いはずなのに

>>70
>>74
根拠はないだろ。

根拠はないけど、周辺の資産価値は下がる。
風評みたいなもんだ。
下がる側は受け入れられないわなｗ。

ラブホテルを否定しているのでは、ありません。
建ててはいけない地域にラブホテルではないよと営業許可を取りながら、
ラブホテルを営業することがＮＯと言っているのです。

住宅専用地域は建てられない、許可が降りないと思ったら大間違いです。
実際に試みれば、建ってしまう。今の法律、その解釈のされ方は、そうなっているのが事実なのです。
そんなバカなと思うでしょうが、事実なんです。

他人事だと思わないでください。
突然、業者が現れて「ここにホテル建てます」と宣言すれば、警察にも営業許可権を持つ役所にも止めることはできない。
このことを信じる信じないは別として、事実だったとして、隣にラブホテルが建ったら
どう思いますか？

>>76
うちの近所、ラブホ建ってるけど特に地域住民はなんとも思ってないよw
自治会的にはラッキーだよ。自治会費たくさん（事業所扱い）もらってるしw

それどころか、窓開けてえっちしてるカップルとかカーテン開けてえっちしてるカップルとか
いろいろ居ておかずにさせてもらってる。
双眼鏡も買ったしなw

ラブホテルとして利用される恐れがあるだけでは法的根拠にはならない。
基準が曖昧すぎるのが問題。

>>76法を犯していない限り、隣人の感情だけでは阻止できない。これが現実。

町内会で『反対』の看板設置したり、
路上に『防犯目的で』ウエブカメラを設置して利用者の顔をインターネット配信とか対抗手段はある。
合法的に戦ってください。

日本人はなんでこんなに性に対して非寛容なんだ？
「エロスの王宮」「まぐわい天国」とかいう名前つけて堂々と営業して欲しいね

>>79
寛容なんじゃなくて、だらしないだけ。
先進国でHIV感染者が増えてるのは日本だけ。

三丁目とかのおかげでせっかくレトロブームなんだから
さかさくらげでええやん

>>78
どうしようもないから、法律を変えるしかありません。
難しいことはわかっています。
しかし、だからと言って、あきらめては何も変わりません。
無駄な可能性があっても、あきらめず戦う。
そうでなければ、永遠に負け続けます。
事後の対策も含め、法律の範囲内であらゆる手段をとる必要があります。
違法といえば、すでにあちら側が決定的な違法行為を証拠を残して行いました。
近いうちに、動きます。違法行為という言葉は軽すぎますね。罪になることです。
機関が動かざるをえないことを関係者がしてしまったのです。
結果が出れば、そのうちマスコミに載ると思いますので、お楽しみに。
今さら、わざわざそんなことする必要もなかったやろうに。

うちの近所もラブホテルあるけど、
あるならあってもいいけど、別に転用してもらいたい土地もある。

なんというか・・・

792 ：名無しんぼ＠お腹いっぱい：2008/03/23(日) 21:03:45 ID:V9A2N3Pb0
山田先生は死んだほうがいい。ここまで恥を垂れ流す
オトナは社会に要らない。死ね山田。
おまえのような人間が世の中腐らせてきたんだ。
ゴミ、害虫、産業廃棄物野郎。とっとと失せろ。
消えろ、カス。

>>80
子作りのセックスでもないのに、ゴムすらつけないからな。
だらしないといわれても仕方がない。
ちゃんとした実用的な性教育を幼少期からしてないからな。
性交渉をすることを前提にした性教育をしてないからな、特に男子の児童と生徒には。

>>74
ワロタ。いや、実際そうだよね。セクスだって尊い。

俺の地元なんて、大型スーパーの目の前に仏壇屋とソープランドがあるぜ。
なんか、人間の、誕生と生活と死が数メートル四方にひしめいてるカオスだ。

劣情を刺激するラブホは住宅街には建設禁止ってことです。

学会会場とかその近辺のホテルはやたら高いんだよなあ。
舞子の某ホテルで学会があったとき、近所のラブホで安く上がらんかなあと思ったことはある。

>>42
むしろそれは病院かもｗ

>>74
その論理だと、風俗もOKということになる

はじめのうちだけビジネスっぽい外観にしておいて、
しばらくたつとド派手な外観に塗り替えるのが流行ってるらしいが・・・

今回もそうなるのかな？

間をとってレジャーホテルってどうよ？

▽そもそも魚崎地区は住宅街でリゾート地ではない
見解の相違

▽１階フロントと２階レストランのスペースが小さい
小さくてもあるなら条件を満たしている

▽休憩利用が可能
シティホテルにも「デイユース」という名の休憩利用がある

▽駐車場台数と部屋数が同じ
多いことが何故問題になるのか

４人部屋があるのにラブホテルと疑うとは
神戸市民は４Pが一般的なのか？

　スイートホテル

いっそ

2人用個室だけしか連結していない寝台特急カシオペアは風営法の適用を受けるべきだ！

とか言ってみてほしいｗ

>>74 ついでに自己破産や離婚せんもんの弁護士事務所とかあるともう人生そのものだな

どっちも立てろ

どうせヤクザ企業だろ
潰せ

すぐそばに公立中学があるな

灘中のそれぞれ左右前期にラブホ立てろ

キチガイか

仮にラブホテルだとしても何が問題なんだ

>>100
例えばだな、土地1500万、家屋1500万の2500万の物件を25年ローンで購入しててだな、
土地の値段が2割〜3割減するような建物が今まさに作られようとしてて心穏やかにいられるか？
ラブホとかない文教地区じゃなくなるってだけで、地価は直撃状態になる。

こういう仕事頼む輩は金持ちヤクザ

豪腕で行政だろうが何だろうが、金のために付き進むのみ。
近隣住民のみがストップ利かせられます。

俺も風俗店関係でいろいろ勉強されられたよ。

>>102
http://www.kobe-np.co.jp/news_now/news2-129.html
住民の願い届く　神戸市西区のテレクラ出店反対運動

これだな。

>>101
新築戸建てなんて買って、住んだ瞬間に評価額500万くらい落ちるんだから、そういう人間が
文句つけるところじゃないだろ。
土地評価額なんて、転売前提じゃない限りは、低いほうが税金下がっていいわけだし。


と、小学校時代、友達の隣の家がラブホだった俺が言ってみる。

>>88
風俗で命を授かった奴はそんなに多くないだろう？

適度に遊ぶ場所が無いと、イライラ感がたまっちゃうよ。

風俗街に行けばいいだろ。
風俗税とかとった方がいい。

住民と意見交換すらできていない時点で「OUT」

>>108
それなんてチベット？

西武遊園地ホテルHY'Sは盗撮されるから利用しないほうがいいよ

駐車場の入り口にビニールのびらびらしたのれんがあったらラブホ

>>111
じゃ、質屋併設するとかｗ

ラブホとリゾートホテルを厳密に分ける基準が無いんだし
こんな事いってもしょうがない罠

いいや
しょうがないでは世の中かわらない

ではラブリゾートホテルで。

一時期ラブホをブティックホテルと呼ぼうみたいな動きなかった？
スイーツ（笑）みたいな感じでｗ

西武遊園地ホテルHY'Sは盗撮されるから利用しないほうがいいよ

おい誰がやったんだ！(怒)
御影のラブホ行ったら　後日　家に写真入りの封筒送られてきたぞ！(怒)
我が家は離婚の危機だよ！(怒)

もういいんじゃねえ、こういうとこでもなけりゃあ子供作らねえしよ

じゃ、リブートホテルで

コンドーム使用禁止ホテルか・・・いいかもね。

ラブホの要求定義は「誰にも顔を合わせずにチェックイン・チェックアウトできるホテル」じゃないのか？

>>122　1人で入るの？

>>118
陸運局で調べたな

韓国では温泉マークがラブホの目印

これ豆知識な

また「法的には問題ない」か

>125
日本でもその昔、逆温泉マークが連れ込み宿の印だった。

>>127

逆さクラゲのことでしょ？

>>120
再起動してどうするんだよw

部屋付き露天の旅館なんかも、実質ラブ旅館だな

・対面接客のフロントを設ける
  (自動精算機は、両替機扱いで許可を得ている)
・大人のオモチャを置いてはいけない
・寝室から風呂が見えては行けない
・寝室だったかに大きな鏡を置いてはいけない

この辺りを守らないと、ラブホテルと認識されるんだったっけ

・休憩を許可しない
とかいう定義を持たせなければ、事実上解決しないだろうけど
警察の利権がからむから無理だろうよ

最近流行の旅館の家族風呂（貸切風呂）なんて
思い切りやる為の空間じゃね〜か
あんな所で家族４人とかで入る奴がいるとは思えないっての

少子化対策ホテルならいいんじゃねｗ

最低でも住宅街のそばには作るなよって

シングル利用可能にしておけば文句も出ないだろｗｗ

>>25
その割には最近建ったラブホらしきホテルに一人利用断られたが・・・ｗ

ラブホの何が悪い？
外見がどうかということだけが問題だろ？
昔の連れ込み茶屋みたいに、普通の旅館と大差ないような外観なら問題あるまい。

>>74
授かるってｗｗｗ
ズッコンバッコンやるからだろｗｗｗ

>>137
デリヘルドライバーが周辺を徘徊するようになるんや。
ドライバーの一部は、普通の仕事に就けない輩。
ばれなければ犯罪を屁とも思うてへん連中や。
御影で空き巣が多いのもそのへんが原因ちゃうか。

高級ホテルだって
週末、クリスマス、バレンタインなどにカップル需要当て込んで
大々的にヤルのを促してるけど
あっちはありなんだよね

ラブホだっていいんじゃないかと思ってしまう俺。。。

田舎にラブホがあると10代（前半もふくむ）の利用が
すごい多くなる。やつら遊び場無いからな

リゾートラブホにすればいいじゃん

ラブホは問題なのか？

ラブホというよりは、ラブホに付随してついてくる商売の連中がうろつくのが問題。

>▽そもそも魚崎地区は住宅街でリゾート地ではない

決定的じゃねーかｗ

六本木プリンスだって、ラブホじゃねーの？

>>145
昔ほどは893とかもいないとは思うけどね

893はどこにでも居るよ。
ラブホや風俗産業なんて
すきにやらせて売り上げ５０％の
重課税で毟り取れば良いよ。

>>138
君も両親がどこかでズッコンバッコンしたから生まれたんだぜ？

ズッコンバッコンした場所はもしかしたらラブホテルかもしれないだろ？

>>57
こけしですね

>>140
あたり前だ。
高級ホテルは地域住民と交流がある。
真っ当な経営者なら営利目的で独走したりはしない。

>>152
お前は経営者なのか?
利潤を追求するのが経営者だろ?
ま、せーぜーコーキューホテルとやらに交流してもらえw
金も落とさない輩を相手にしてくれるかわからんがw

個人的には何の恨みもないので十分な猶予を与えたつもりですが無駄だったようです。
多くの社員とその家族の存在を考えると、どのような結果が待ち受けているのかわからないだけに、非常に心が痛みます。
しかし、この町を守るために、実行に移します。
こちらも人を思う心はありますから、何段階かに分けて実行します。
まずは、今週から来週の頭のうちに一番外の濠を50％埋めます。
何が起こったか、あなたの耳に入らない場合は、真の友人がいなかったと思い、あきらめてください。
はったりをかます人間か、実行する人間か、今までの流れで判断できなかったのですね。
影響が小さいうちにあきらめることをお勧めします。
世の中、金を持つものが必ず勝つわけではありません。
持つ者の弱み、それを証明しますよ。

どうか名誉ある退路を探し出し、この問題を終わりにしてください。

リゾートホテルはだいたいラブホだろ

ふろが広いから子連れの夫婦もいるんだろ