【地域商業】月2〜3万円台で店舗貸し出し…東京・向島の商店街 [08/03/11]

花街としてにぎわい、永井荷風や吉行淳之介の名作の舞台になった
東京・向島の鳩（はと）の街通り商店街が、長屋の６店舗の借り手を
格安料金で募ったところ、１００件超の応募があった。

１６日に面接試験をして入居者６人を選ぶ。

かつては１２０店を超えたが、今は４５店に減った。
今夏、近くで新東京タワーが着工するのを機に活気を取り戻そうと、商店街が企画した。
１店舗月２万〜３万円台という安さで貸し出す。

「アートギャラリーに」「日替わりマスターのいるカフェを」……。
アイデアを寄せたのは、主に３０〜４０代の若手たち。レトロな路地はどう変身するのか。

ソース
http://www.asahi.com/housing/news/TKY200803100113.html
画像
http://www.asahi.com/housing/news/images/TKY200803100125.jpg

普通に住んでもいい？

>>2
自宅警備業じゃ面接落ちるんじゃね

シナ・チョンには気をつけなよｗ
一度占拠したら親戚友人かき集めて集落を作り始めるから…

>>3
職業自宅警備、週２〜３日　軽作業に出向ｗ

きちんと賃料を払ってくれれば、誰も住まないよりはマシだと思うけどな

「モナー焼き」でも考案して売るか

ま、こういう事業って大概営業にならない人選をするよね
意図的にやってんだろうけど
行政から家賃の数倍もの助成も貰えるんだろうし

小物や茶店ばかり作って何が楽しいんだか

ソファーだけ持ち込めば寝れるしな

風俗店なら流行りそう。
堅い商売には向いていない。

エウリアン・羽毛布団・リフォーム屋だらけになる悪寒

ヘルストロン売ってもいい？

SOHOの事務所として借りられないかな

乱歩の小説に出てくるようなパノラマ館を作って
向島パノラマ王国の王として君臨したい。

俺用ネットカフェとして私用

部屋、間仕切りして、素泊まりやつくれ。

１拍５００円ぐらいで・・・・

カフェばっかり増えそうな感じだな。

>>15
１拍って…短すぎw

カフェ（笑）

俺の所有ＡＶの販売店にしたい

>>17
こっちか//////

１朴いやいや、１泊

秋葉にあるポカリの店みたいな、自販機だけの店を作って
俺は2階に住んで普通に夜勤したら最強そうだけど、
多分認可されないだろうな。

>>21
添い寝カフェとかにして、一日中店内でゴロゴロ。

>>21
そうだ！ガチャポンだらけのお店を作ればいいｗ

?東綺譚の舞台になったとこ？

花街なんだから風俗でいいじゃん。

鳩の街・・・
ちょんの間で５００円、座布団２枚の上なんて懐かしい時代もあった。

わかんねーだろ。野坂昭如に聞いてみたら？

まあ、自分達の出来る範囲でやれば良いんじゃねーの？
受けがよければ人も集まるだろうし。

タバコ屋とか似合いそうだな

喫煙所経営なんて

アーケードゲーム基板収集マニアが
80年代のレトロゲームゲーセンでもやってくれ。

全国に告知すれば1日1万くらいならいけるだろ。

>>30
自力でやってる奴発見
http://island.geocities.jp/ugsf_west/

写真ちょっと寂れすぎだろｗ入って行くのが怖い路地だわ

>>26
墨東綺譚マニアか？そういや墨田ユキって女優イイ女だったよな、
確かＡＶ上がりだったと思ったけど今どこに行っちゃったんだろ？

三丁目の夕日系の昭和の長屋を再現してそのままホテルにすれば
ありがたがって泊まるやつっていそう

＞１２０店を超えたが、今は４５店

７５店舗も空いてるのに
なぜ６店舗なんだろう？
空いてるなら期間限定無料で貸せばいいのに。
儲かれば継続して契約することで開いている店が増えるのに

ガラガラのところに６店増えても
どうなるもんでもないでしょ。

木の実ナナの出身地ｋｔｋｒ

スカトロビデオ専門店で隣はカレー屋がいい

>>31
http://amano_museum.at.infoseek.co.jp/science/amano.html
ここでいいじゃん。

アリバイ屋
ホントは無職なのに会社行ったみたいなことを家族に証明してくれる会社

まあこれはここでは無理だなｗ

>>35
つぶしてしまった店舗もあるのだろう

松竹のもんじゃ食べたい

>>30
前に渋谷洋一がやってたじゃないか。
結果、借金まみれになり、現在消息不明。

WiFi駄菓子屋をやってみたい。
駄菓子100円分を買うとその日１日有効なパスワードを提供、
併設の闘技場で時間の許す限りWiFi対戦等を楽しんでもらう。

ココでチョンの間やるニダ！

住みたいな

しいたけ屋
ただし国産のみでばら売り、はかり売り専門
頑固にしいたけしか扱わない

安くても、地の利が悪くて、狭いところだと商売は成り立たない。
月2〜3万で借りてハンパなことを始めると、そこが棺おけになるかもしれない。

かんおけとしても安くないか？

向島じゃあなあ。企画力ないと辛いわな。

地元の某繊維問屋街だと、ビジネス街ということもあって
空き店舗に飲食店がポツポツと隙間埋めるように入るように
なって、混雑時間帯をはずすと静かにメシ喰えてよい感じに
なってるんだけどな。

飲み屋、ラーメン屋、元中日の禿げオヤジがやってる
中華料理屋、大きなヘルスまであって地味に面白いんだけどな。

テーブル筐体にゼビウス、ハングリーマン、ギャラガetc...

駄菓子も売るか。
ファンタやメローイエローの空き缶も売ってみる。

そんな店あったら、来てくれるよな？

相場に合った賃貸料にしないと、経営者は楽をするだけで、利益追求の努力を怠るぞ。
いままで、行政が行ってきた商店街の振興策から、何も学んで無いようだな。

入居者が経営努力を行うインセンティブを削ぐだけだから、やらないほうがいいよ。

うちの近所にもこんな商店街あるが
うまい生卵買える、あれで採算取れるのか微妙だが
お母ちゃん、仕入れしてない時は一週間休んでしまうんだよなｗ

>49 猫喫茶のあるところか

だいたい、鳩の街の地の利が悪すぎ
最寄駅は京成押上か東武鐘淵or浅草？いずれも徒歩2Kmか3Km?

地元以外は客なんて来ないよ

>>49
大阪の久太郎町の方かな？

店はやらないけど住みたい

店内５分割して家賃１万５千円の格安アパート経営するかな

つぶれた店には理由がある。
地理的な理由も少なくない。
そこに入るのは自殺行為。

>50
ゼビウスなんて上手い奴がきたら1日100円で閉店まで居座られるじゃん。

120店→45店の間に商店街の長さを半分にしたならまだ存続の可能性はあるが、
長さそのままで密度だけ低下だと、店舗付き住宅ではない一般住宅への建て替えが絶対にあるから、店舗密度を戻せなくて絶望。

墨田川から東は人間の住むところではありません。

×墨田
○隅田

>>59
つスーパーゼビウス


ないしは20分100円とかだな。

地元に住んでいる自分としては鳩の町でいま商売なんか無理だと思う。
花火が見れる場所だから高層マンションか展望台付きショッピングモールを立てた方がいい。
近くに安売りスーパーが2軒もあるから日用品の店はいらないし、
マニアックなものに理解を示す土地柄じゃないから変わった物を売っても客はいない。

この先抜けられますの看板の中か。

なんだ画像見たら古いって程の町並みでもないな。いっそ潰して再開発しろ

モデル撮影会30分5千円。
かわいい大学生3人が常時待機。

>>51
リスクは高いが面白そうな物をやらせるって事でしょ
通常だと開店のリスクが高すぎて出来ないような、だけど面白そうな店。
それだと双方にメリットがある。

喫煙ボックスでおｋ

>>9
うむ
http://rationalfool.air-nifty.com/kochan/2005/03/post_3.html

店内に自動販売機一機だけ用意して
ネットカフェでもやれば元とれるんじゃ？

>>68
>>51じゃないけれど、横レス
そんなに甘いもんじゃない
この手の施策は、チャレンジショップともいい
さまざまな商店街で実施されている
しかしながら、ほぼ定着していないんだよ
下手すると、逆に裁判沙汰にもなっている事例もある

理由はいくつかあげられるが、
たとえば、全国のこのような物件を選んで寄生する輩がいたり、
ズブの素人が手をだすまではいいが商売を学ばず破綻、
ここまで安価な賃料は最初の数年だけのはずだが
通常の賃料にかわるとともに撤退なんてのもざら
>>51が指摘しているのはそんなことだと思う

個人でやると夜間閉めてしまうから
協同経営で日曜もやってほしいわ

住んでもいいのか？

>>72
でも所謂「相場」の賃料取ろうとしたら建物の近代化改修の必要も
あるし、貸主は相当の資金投入を迫られるよな。
全国の寂れた商店街全体に言えるのだけど、昔にぎわっていたという
ヘンなプライドがあるせいか、人通りがなくなっているのに一等地並みの
ふざけた賃料を提示する世間知らずな家主が多いよ。

>>75
それには全く持って同感
せめて路線価には準じる程度で、
まず第一に現実を見据えた相場観に裏付けされた賃料となってないから
現在の商店街衰退を招いた一因となっていると思う