【商業施設】TBS、「赤坂サカス」開業へ：商業施設46店、ライブハウスや劇場も [08/03/04]

港区赤坂5丁目で進む再開発施設「akasaka Sacas（赤坂サカス）」の内覧会が3月4日、
報道陣など業界関係者向けに開かれた。

赤坂サカスは東京放送（TBS、港区赤坂5）を事業主に、
TBS放送センター（現TBS本社屋）に隣接する約1万坪の敷地を利用した開発計画。
計画立案、許認可取得をはじめ、開発全般に渡る業務を三井不動産（中央区）が受託している。

施設内にはオフィスフロアをメーンとした地上39階・地下3階建ての「赤坂Bizタワー」（高さ約180メートル）をはじめ、
ライブハウス「赤坂BLITZ（ブリッツ）」や劇場の「赤坂ACT（アクト）シアター」、賃貸住居棟などが含まれる。

開業を間近に控え、TBSの來住尚彦・赤坂サカス推進部長は
「3月6日にBizタワー内の商業施設『ショップ＆ダイニング』が開業、
　3月14日に赤坂アクトシアターがプレミアムオープン、
　グランドオープンとなる3月20日にはTBSで13時間半に渡る生放送を実施する。
　開発にあたっては、芸者や職人などに代表されるような赤坂の文化や、
　（坂が多い）地形などをとどめておきたいと考えた。
　また、3月中旬から5月上旬にかけては沿道に植えられた11種・計 100本の桜が咲くことになる。
　桜を咲かす、坂の多い街、文化の花を咲かす、この3つのワードから『赤坂サカス』という名をつけた」と話す。
また、「赤坂という街に、たくさんの方々においでになっていただきたい」（同）として、
TBSの番組との連動企画や地域の祭りとの協力、
ベロタクシーやバスによる送迎など東京ミッドタウン（赤坂9）との連携などを行っていくという。

赤坂ブリッツの支配人を務めるTBSテレビ（赤坂5）の熊谷信也さんは
「よく聞かれることだが、キャパシティーは歴代のブリッツの中では一番小さい規模。
　最初の赤坂ブリッツは（スタンディングで）1,900人、横浜ブリッツは1,700人、この新しい赤坂ブリッツは1,400人。
　小さいことでステージと客席が近いというメリットが生まれる。
　ライブの原点に戻るような箱になると考えている」と話す。
また、隣接する赤坂アクトシアターに配慮し、防音性と防震性に優れるという。
オープンニングはKREVAさんが飾る。

赤坂アクトシアターについて支配人を務めるTBSテレビの河出洋一さんは
「1階890席、2階434席の計1,324席で、プロセニアム型の劇場となる。
　どの席からも見やすく、楽しめることを設計理念とした。幅広い演出に対応できる懐の深い劇場だと思う。
　第1に考えたのは『大人が楽しめるライブエンターテインメントの提供』で、
　都心で働く人が楽しめる内容で展開していく」と話す。
プレミアムオープニングには10カ月振りに舞台を踏む熊川哲也さんの公演となる。

>>2に続く

ソース：六本木経済新聞
http://roppongi.keizai.biz/headline/1370/

赤坂Sacas
http://sacas.net/

>>1の続き

ショップ＆ダイニングについて三井不動産・商業施設本部アーバン事業部の小島浩史事業推進グループ長は
「大きく5つのゾーンに分け、新業態20店を含む計46店で構成する。
　地下1階はワーカーのランチ需要にも対応できるフーズショップやデリを、
　アトリウム1階にはスペインバルやポルトガル料理、地中海料理などバラエティー豊かに展開する。
　アトリウム2階には老舗店舗を中心に構成する。
　一ツ木通りと赤坂通りをつなぐ『仲通り』と名づけた周辺には、ファッションやインテリア雑貨などを設け、
　その2階にはリラクゼーションサロンなどを揃える」と話す。

老舗店舗では本店を同施設に移転してきた中国料理店「広東名菜赤坂璃宮」や
日本料理としゃぶしゃぶの店「ざくろ」などのほか、
ピザチェーン「ピザーラ」などを手がけるフォーシーズ（南青山5）が運営する
スペインバル「MODERN Catalan SPANISH Bikini」や、
店舗開発や飲食業のゼットン（名古屋市）が運営するシガー＆ワインバー「b＆r」、
飲食業のカーディナル（中央区）が運営するパブ・レストラン「P.C.A. Pub Cardinal Akasaka」などの新業態店も入居する。
また、一ツ木通りに面した場所では、
老舗フレンチの「マキシム・ド・パリ」（中央区）が運営するフレンチビストロ「Vieille Vigne MAXIM'S de Paris」、
カフェ・ワインバー「Cote de Rouge」、ブーランジェリー「Le Boulanger Dominique SAIBRON」の3業態が出店する。

ショップ＆ダイニングと赤坂Bizタワーは三井不動産によるマスターリースで、各企業や店舗への賃貸事業を行う。
昼の人口はオフィスワーカーを中心に 15,000人程度とされ、
年間来場者数は赤坂ブリッツで40万人、赤坂アクトシアターで40万人、
赤坂サカスのオープニングフェスティバルでは65万人の集客を見込む。
ショップ＆ダイニング単体で年商60億円を目指し、
施設全体ではTBSと連動しながら、年間を通じて各種イベントを計画しているという。

【労働環境】フジテレビ40歳年収1925万円も業界全体は志望者減か (Amebaニュース)［08/02/29］
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1204276232/

赤坂っていくとわかるけどこんなデカイビル建てるような場所じゃないよね。
コリアタウン化してて焼肉や韓国エステに占領されてる感もあるけど、
無国籍の大人向けの飲食店や雑貨のお店も沢山あって、仕事しやすそうな場所。
でも大きなビルはなく小さな雑居ビルばっか。
そこに何でこんな大きなビルたてたのか意味不明。

ここ会社から良く見えるわぁ

でかいだけの安っぽいビルはイラネ

この辺は会社として雑居ビルばっかだからたいした会社ないけど、
外資系が多いのか外国人もみかける。

とりあえずダイソーでもブッ込んどけ

「あかさかさかす」って間抜けな感じだな。

韓国人に占拠されてそうだな。

>>9
『あさはかす』みたいだからじゃね?

TBSだけ自前の観光スポット無かったからな・・・・・
ブリッツとACTシアターはうれしいな。
他の店はどこにでもあるだろうけど

この施設の徒歩数分のところで働いてるが、
コレは歓迎だよ
最近六本木に客取られて土曜日とか元気なかったからね＞赤坂
個人的にはBLITZとACTシアター復活はうれしい
仕事抜けて当日券買って何気にみたライブが良かったりすると1週間くらい気分いいからな
そこそこでかい会場だから外タレもくるし

不動産で儲けようという体質が更に加速しそうだな。

>>14
そこを狙ってるのが三木谷ですよ

赤坂自体が前時代的なんだが。

赤坂バカス

チャンコロ逆ギレ必至ｗｗｗｗｗ

落天とＴ豚Ｓ
層化企業同士仲良くやればいいのに

フリーザ「この施設はオレに壊されるべきなんだーーー！！！」
ＴＢＳ社長「バカヤローーー！！！」
悟空「(社長に)バカヤローーー！！！」

＞小さいことでステージと客席が近いというメリットが生まれる。
＞ライブの原点に戻るような箱になると考えている」と話す。

だったら昔の新宿ロフトぐらいにしろよ。

糞高いスイーツのお店とか、見た目だけの胡散臭いレストランばっかだろ。
半年もしないうちに閑古鳥が鳴くのが目に見えてるわ。

>>22
それなりの名店でも高い家賃を払っての出店となると、
どうしても質を落とさないとやっていけないからね。
ざくろを名店というかは別として、内装だけ綺麗な駄店になりそうな予感がするよ。

かつての大手映画会社と同じ道を歩んでるな。
本業が下火になって不動産業。

赤坂の韓国人クラブを入管は放置するな

赤坂大サーカス
どーん、どーん、どーん！
ベタで〜す。

スカシカシパン
アカサカサカス

朝ズバでやってたけど、マキシム度パリのまかない飯が食えるっていってたな。
そんなもん金だして喜んで食うやつらって、どんだけ搾取されたいんだよとかおもう。

近隣住民にしてみれば、もうヒルズやらミッドがあるんだから、サカスは実用的なのでいいんだよ！
恵比寿GPの三越とかさ…アトレ風でもいいくらい。
大型スーパー欲しい！
書店欲しい！

>>24
たしかに！

TBSは不動産屋だけやってればいい

だっせえ名前w

TBSは根暗なイメージがあるから人が集まりそうな感じがしない。

流行ってる物を取材して、的を外して編集。
外部から指摘されるとすっとぼける。

そんな姿勢をコンセプトに、商業施設が集まっています。
「ご立派ですねぇ(笑)」主義

あ、カサカサ、カス

飯食い所なんて超激戦地なんだから、値の張るサカスでなんか誰も食べない。
人口増える一方なんだから大型スーパーの方がいるって地元はみんな言ってんのに、どういうリサーチしたんだ？
紀ノ国屋も明治屋も東急ストアも全部うちより西側だから、仕事帰りに買い物出来ないんだよ。
いっそ全棟全てライフにしろ！
紀ノ国屋アントレじゃなく、紀伊國屋書店が来い！

>>36
向かいのマルエツとか裏の吉池じゃ足りないですか？

不動産屋なのに外資規制がある不思議。
外資規制をするのなら、兼業の規制もしないと公平ではない。

>>37
マルエツってフーデックスですよね？
生鮮食料品が弱くなくない？
吉池は野菜とかは安い物もあるけど、買いだめの時、あの階段がネックなんだよね。
なんでピーコックは赤坂には出店しないんだろう。あそこならサカスの雰囲気にもまあまあハマるだろうに。

>>39
そうです。
マルエツはフーデックスの事です。
確かにピーコックはハマるでしょうね。
ただ親会社同様に、松坂屋ストアという冴えないスーパーとの合併が控えてるので、
当分新店は出せないのではないでしょうか？

>>38
実質朝鮮企業。

>>40
松坂屋ストアってあの恵比寿の？
トホホ…なんであんな貧乏会社を背負い込むんだ。
自分はライフでもいいんだけどなあ、出店増やすって言ってるし。
しかし赤坂オサレにしたい人の反発を喰らうんだろうな。

大阪市のキャッチフレーズ、
｢ＯＳＡＫＡ咲ＡＫＡＳＯ｣(おおさか咲かそ)
と同じ匂いがする

>>42
百貨店同士は仕方ないとしても、スーパーは客層が違い過ぎるよね。

昨日のリンカーンで三流芸人が芸を披露してたビル？

アカサカミツヨ　あたしゃアサカだよ

>>44
同意です。
前に恵比寿方面に住んでたけど、明治通りのライフや代官山のピーコックは使っても、松坂屋ストアは素通りだったもん。
松坂屋ストアは貧乏くさい中途半端だけど、サカスは金持ち系を狙いそこねた中途半端になりそうだ。
ならいっそ恵比寿みたいなショッピングセンター系の三越が出店しないかな？
昔、青山一丁目にあって潰れた三越みたいのじゃなくて、ちゃんと生鮮食料品も買えるような。
恵比寿GPはあんな辺鄙な所でも、地元密着型も生き残ったんだから。

ビルの中で働く大半は博報堂とTBSに格安で出向させられる弱小制作会社の人たち
だからユニクロと仮眠できるサウナをテナントに入れれば大繁盛

浅はか馬鹿sと呼ばれるのも遠くないな。

東京と地方の格差を批判しながら自らはそれをさらに広げるような再開発を推進。
さすがTBSだ。

垢逆さカス

赤坂って若い人が行くような街じゃないよね

挑戦人街ですか

煽りネタが無ければ創価とか朝鮮とか

典型的２ちゃん脳ばかりだなｗｗｗ

「人生には上り坂、下り坂、それと、まさかの3つがありますが、 今回、赤坂というのもあるのかな」

byガッツ石松

ある大手代理店が移ってくるからTBSは安泰だろ。

>>56
博はグランパークタワー完全に出るの？

タクシーの流れが変わるかな。

在日用の施設かよ　つまんね

竹藪焼けた
なんて仕付けいい子いいケツしてんな

>>23
最近のこの手のビルのテナント料は、店の売り上げの何％とかいう仕組みを取り入れているとこもあるらしい。
家賃が高すぎて採算が合わなく、テナントが撤退して隙間ができるのを恐れているのだろう。

良くも悪くもこれでＴＢＳは企業としては安泰なわけだ。

これなんてエロゲメーカー？

ここまったく話題性無いよな。
テレビでも全く報道されないし報道されても行く気無いけど。
新大久保みたいなイメージしかない。

昔赤坂に住んだけど
今まででいちばん不便な街だった
これで暮らしにくさが少しは解消されるかもね

>>61
そうなんだ。
確かに新しいビルで休業のお知らせばかり店頭に貼ってあったら、かなりのイメージダウンだよね。
テナントが変わりまくるらしいヒルズはどうだったのかな？

TBSってことは偽装だらけのあやしいところになりそうだな

>>13
六本木と比較してる時点で低脳すぎる
六本木と赤坂のこのビル、比較になるわけないでしょｗｗｗ
六本木いったことないバカの発言丸出し

中島みゆきの夜会がこの秋ＡＣＴで開催されるが
ここ１年ＴＢＳがツアーに協賛したりＣＳで特番
組んでたのも口説き落とすためだったのね。

元はTBSの社屋とラジオタワーがあったところで
そんなに広いところじゃない。
大きいビルが一棟できるだけ。
赤坂BLITZや赤坂ACTシアターは敷居が低いので良い

サカスってなんて朝鮮語？

今度復活するブリッツって前と同じ場所なの？
チケットを買ったんだが、前と同じ出口なのかよくわからん

>>72
場所はほぼ同じに見える。

14:40頃だったか、駅に降りる階段にギャルが列成して誰か有名人を待ってたので
俺も誰かと思って遠巻きに見てたんだけど
なんか3人、男女男という順で出てきたはいいが
誰なのかサパーリ分からなかった。
見てた人、知ってたら教えてクリクリ。

Bizタワーのオープンなのに、全く噂が聞こえてこない。

suck ass!からサカスにしました。

そんなおれは、こんなところへ行かず、
近くの梓川で磯自慢や十四代で晩酌。

朝ズバッ！の取り上げ方もなんか気が抜けている。
ベルギービールしか売りはないのか。
土日に様子見に行こうかと思ってんのに。

ゴチャゴチャ入組んだ所に商業ビル建てられてもなぁ。
そもそも赤坂なんて…。

赤坂ってまじで坂だったなあ

ｻｶｽｗｗｗ

商売するんなら、正当な電波使用料を払うべきだ

放送局とサカスと一体開発して、坂もならして土地をもっと有効活用すればいいのに。
仮説小屋のBLITZとACTシアターの形だけ踏襲されてもな。
賃貸マンションも日常の買い物が不便そう。

ヒルズ開業　→　ヒルズに人が殺到
ミッド開業　→　ミッドに人が殺到
サカス開業　→　サカスに人が殺到

以前に比べて、活気が無くなったエリア
代官山、歌舞伎町

>>84
サカスはもう人が殺到することはないと思われ。
そろそろこのパターンは飽きた。

TBSの完成が古すぎて一体化しない咲かす

TBSの完成が古すぎたというより、サカスの完成が遅すぎた。
同じ三井不動産が絡んでいるから、ミッドと開業の時期をずらしたんだろうけど、この１年の違いは大きい。
ミニバブル頂点前→崩壊後。
サカスは堅実にね。堅実に。赤坂人は高い物は買わないよん。

>>74
自分も仕事で偶然同じ場所にいたw
近くの警備員に聞いたら、今度映画をやる山下何とかっていうジャニーズのアイドルとの事。
千代田線の出口がきれいになっってよかったかな。レストランはどうでもいい。

今更赤坂って言われてもな、東京一地盤沈下が激しいのに

地価が下がったのは八丁目(ミッドタウン)の方。
その前に激上がりしたからな。

表参道ヒルズは今、どうなっているのだろうか？
休日はそれなりに混雑していそうだけど

自社の商業施設を､公共の電波を使って
13時間も宣伝すんのか････
電波の私物化も甚だしいわ
腐ってんなT豚S

>>90
いやいやそうじゃなくて
赤坂って、離宮のビルがまだナイトクラブだった頃がピークで、
今って何が有るの？って感じかな

新ブリッツ、渋谷AXより小さくなっちゃったのね。
キャパがO-Eastとあまり変わらない罠。

>>93
料亭文化もとっくに崩壊しているし、夜の街から昼の街への転化を図らたいんだろう。
今は何があるかっていうと、この５年で爆発的に増えているのは分譲マンション。
道路のキャパを考えたら飽和状態だと思うんだけど。
一番手っ取り早い浄化策だからな。

でもユニシスの跡地タワーはすごい倍率で即日完売したのに、コロンビアの跡地タワーは結構苦戦している。
ここにもミニバブル崩壊前と崩壊後の縮図が。
ツインタワーの建て替えでオフィスも飽和状態になるから、今後は賃貸マンションかね。
道路拡げろ！

>>95
コロンビアの所は売れてないからあんなに広告出してるんだね。
三井不動産も東五反田も含めて必死だろうな。

>>92
ビッグハットの前科もあるし

>>96
CMはまだやってないよね？＞薬研坂。
あそこかなり前から再開発が予定されていたのに、こんな時期に売り出しても遅いよ。
三井もサカスの賃貸といい、上物を作るだけ作って、生活利便性は二の次、三の次だからな。
あんな山坂の多い所にタワーマンション作るなら、その真下か最悪はサカスに大規模スーパー入れないと。
赤坂アドレスなんて浮かれているから、冷や水を浴びせられるわけで。

>>98
新聞とか地下鉄では良く見るよ。
東五反田も駅からの利便性は良くないから、同じ事をやってるのかな。
住友は豊洲でも西新宿でもバブル時代を三井よりも学習してないみたいだけど。

>>99
住友はいま、赤坂には建てていないのかな。
他は三井・三菱・野村・森・森トラ・東急と軒並み参戦だが。
前に番町だかの物件の金額を見て、唖然とした。高いっすねー。
皆さん上物だけでなく道路整備ヨロシク。

(三井はお金あるんだかないんだか。いまCMしてる浜田山ってだいぶ前に売り出した奴じゃない？
CM製作費で価格が上がっちゃったりしないんだろうか。)