【不動産】首都圏・近畿圏で中古マンション価格が下落　東京カンテイ［08/02/19］

東京カンテイは２月19日、１月の三大都市圏中古マンション
（70平方メートル）価格推移を発表した。

それによると、１月の首都圏中古マンション価格は、3,230万円
（前月比5.1％下落）と２カ月ぶりに下落した。地区別の特徴としては、
東京都が1.2％上昇したが、神奈川県6.1％、千葉県1.8％、埼玉県4.4％と
いずれも下落した。

近畿圏の中古マンション価格は1,896万円（同1.0％下落）。
大阪府では1.7％、兵庫県では0.1％減少し、12月以降弱含みで推移する結果
となった。

中部圏の中古マンション価格は1,507万円（同0.1％下落）とわずかに
下落したものの、概ね横ばいで推移している。

ソースは
http://www.asahi.com/housing/jutaku-s/JSN200802190003.html
東京カンテイ
http://www.kantei.ne.jp/
関連スレは
【不動産】1月の首都圏マンション契約率、52.7％…91年来の低水準 [08/02/14]
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1202997618/l50
依頼を受けてたてました。

景気-----終了-----

金が有れば買うのに・・・
宝くじで高額当たらないかな〜

中古マンションほど買っちゃいけないものはないだろ
一戸建て＞＞＞＞＞新築マンション＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞中古マンション＞＞＞ミニ戸建

去年の建築基準法改正から資金運用方法として投資されていたものが引き上げ始めたんじゃないかな。
小さなバブルだっただけだと思うよ。

つか、マンションって呼び方まじ勘弁

英米人が失笑しまくり。

ま、それはさておきマンションなんて新築でもゴミだろ。

雨に打たれてずぶ濡れになった子犬のような貧相なおっさんが居たなぁ、この会社。
突っ込みを入れると涙目になってたっけ・・・
自信が無い人って無駄に声がデカいよね。

英語でいうマンションていうのは
バイハ１の館並みにでかくないとダメなんだろ？

まあ、豪邸だよね。

日本のはアパートっていう。つか、数十億の物件でもアパートだよ

日本人が日本人を失笑してるやつっていったい・・・・中国人か？

>>10
母国に帰れば？

うちの祖父が４０年前に建てたマンション…っていうか鉄筋コンクリートアパートは、
貯水槽の重みで屋上が抜けました。

中古マンション→Ｘ
中古アパートね

日本でアパートといえば
〜荘のイメージ

それよりマンションズっていうのが正解なんじゃないの？

築30年くらいの凄い中古を、新築とほとんど変わらない
値段で売りに出している物件を見ることがある。
何を考えているのだろう。

×中古アパート
○中古ウサギ小屋

>>4
買っちゃいけないのは中古マンションより新築マンションでしょ。
あとミニ開発の建売戸建。

マンション購入を考えているのなら、中古からさがして、リフォームに金を使うのが賢いよ。
中古は入居者がわかるし、管理状態も調べればわかる。
新築は、一昔前は中古購入だとローン審査が通らないから、無理して買ったヒトが多いんだよ。
今はフラット等で中古物件でもローンが通り安いから、あえて新築に手を出す必要はない。

見るからに、管理が悪い物件はダメだが、築30年でも売りに出せば、すぐ客が付く物件も都心にはある。
逆に築2〜3年でも、誰も見向きもしないものもある。
価格次第ではあるが…

>>4 ミニ戸建てを頭にして買ってはいけない順番なら同意。
金が唸ってるのなら>>4でも構わないだろうが
建物の価値は下落が早すぎでまだまだ土地は無意味に高いから
地価の安い土田舎以外は中古のウサギ小屋に限る。

真っ逆様に
落ちてデザイア

男なら一戸建て！

短いバブルだったな

少子化で人口減ってるのに都心にバンバン高層マンション建てたらそうなるわな。

そういえば、清水建設の鉄筋不足マンションって
どうしたのかなと思ったら、建設再開してんのな。
http://www.shimz.co.jp/news_release/716.html

近畿圏のマンションって安いな。この値段なら買ってもいいかなって気がする。

でも、中古マンションって修繕費がすごいことになりそうだから、いまいち怖いね。

今住んでいるマンションｗの空き室（３ＬＤＫ／７０�u）が280万円で売り出されているよ・・・2年前から・・・。
もちろん買い手無し（関西・築25年）。今時エレベータ非停止階だし、ﾋﾋﾞだらけだしなぁ。
倉庫代わりにも売れないとは・・・引っ越すことになっても困る罠・・・。