【都市開発/埼玉】さいたま新都心の第2東京タワー候補地跡、当初計画案より15メートルかさ上げ［08/02/19］

さいたま新都心の第2東京タワー候補地跡（第８-１Ａ街区）に建設予定の
高層ビルの高さを巡る問題で、埼玉県は当初の計画案から15メートルかさ上げし、
186メートルで20日から始まる県議会に提案する。県議会もこれを受け入れる
公算が大きい。焦点となった「にぎわい創出」として最上階に展望室を設ける
などの案が上がっている。かさ上げの追加費用は約50億円の見込みだ。

186メートルは埼玉県川口市の超高層マンション「エルザタワー５５」
（185メートル）を抜いて県内最高になるもよう。

かさ上げする15メートルのうち約8メートルは階数の増加。36階から38階建てに
なる。7メートルはビル頂部のデザインを変更して高くする。
加えて、シンボル性も打ち出す。
県の担当課によると「15メートル程度のかさ上げであれば基礎工事などを大幅に
変更することはない」という。

ソースは
http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20080218c3b1804k18.html
関連スレは
【都市開発/埼玉】『310メートル級は無理』　さいたま新都心の高層建築計画［07/12/14］
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1197853330/l50
依頼を受けてたてました。

第壱話　　　さいたまAA、襲来
第弐話　　　見知らぬ、大宮アルディージャ
第参話　　　鳴らない、ＮＡＣＫ５
第四話　　　雨、綾瀬川増水
第伍話　　　レイ、心の♪川口元郷パチンコふじ〜
第六話　　　決戦、第３新さいたま市
第七話　　　ホンダ和光の造りしものASHIMO
第八話　　　アサカ、来日
第九話　　　瞬間、心、重ねて（西川○流）
第拾話　　　狭山湖ダイバー
第拾壱話　　静止した埼玉新都市交通伊奈線ニューシャトル
第拾弐話　　奇跡の十万石饅頭
第拾参話　　五霞町、侵入
第拾四話　　ゼーレ、魂の栗橋大一劇場
第拾伍話　　嘘と桶川
第拾六話　　森林公園に至る病、そして小川町
第拾七話　　ロヂャースの適格者
第拾八話　　土屋の選択を
第拾九話　　定峰の戦い
第弐拾話　　「安楽亭」のかたち「ステーキのどん」のかたち
第弐拾壱話　セイムス誕生
第弐拾弐話　せめて、埼玉医大らしく
第弐拾参話　蕨
第弐拾四話　秩父のシ者
第弐拾伍話　終わる大宮与野浦和＆蕨OS
最終話　　　世界の中心でアイを叫んだ「さ・い・た・ま」

馬鹿となんとかは高い所が好き

ばかだなぁ。他に見るべきものもやることもないのに
金の無駄だってやめとけ。

すごい高いビルってわけでもないのに。
まぁ「さいたま新都心」って名前からして痛い都市だけどな。

大宮の六本木ヒルズ、ソニックシティに展望台があるではないか

災害起きたら被害総額ン億円か

３さ１い０たま
だから310メートルにしろよ

１８階から３４階までは空室になりそうだな。

バカと煙は・・・

さいたま新都心って誘致成功した物あるの？
ジョンレノンくらい？

>かさ上げの追加費用は約50億円の見込みだ。
無駄

需要は見込めるん??

やめれ！無駄ずかい

こいつの建設費はどなたがお出しになられるのですか？

さ　い　た　ま　(笑)

『上海センター』を抜いたれ！！

んで需要はあるのか？

つ【十石鏝頭ミュージアム】

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埼玉に必要のない高さだな

>>14
民間のデベロッパーでしょ？
完成後に、土地の所有権と交換することになってるはず

【都市開発/埼玉】『310メートル級は無理』　さいたま新都心の高層建築計画［07/12/14］

県議会や県内経済団体などが高さ三百十メートル級の建物建設を求めている
さいたま新都心（さいたま市中央区）街区開発計画で、開発優先交渉者の
三菱地所などでつくる「ＭＮＤさいたま」グループが、
高さ約百七十一メートル以上のかさ上げは事実上できないと、県などに
伝えていたことが十三日、分かった。

県によると、百七十一メートルの高層ビルを提案した同グループ側は、
設計変更ができない理由として
（１）高さ二百メートルにするだけでさらに約二百億円の費用が必要で
資金計画や事業採算性に重大な影響がある
（２）床面積を計画以上に増やすと、浦和・大宮地区の業務床面積の
需給バランスを壊し、賃料の値崩れを起こす可能性が高い
-ことなどを挙げているという。

同日の県議会で鈴木弘県議（自民）の質問に、上田清司知事は
「高さによるシンボル性を高めたいという思いがあるので引き続き
粘り強く交渉したい」とした上で「シンボル性やにぎわいの創出は
高さ以外にもある。全国に誇れる魅力的な機能を付け加えられるよう
協議を重ねたい」と答弁した。

ソースは
http://www.tokyo-np.co.jp/article/saitama/20071214/CK2007121402072017.html
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1197853330/l50

『タワー』と『ビル』の区別がつかない低能がいるらしい

これからは高層ビルは何もない田舎に建てるべき
土地は安いしコストも下がる。
５００ｍも安く建設できる
高層ビル内テナントにはオフィスではなく工場を誘致する
従業員が１万人住む。

大宮駅周辺のオフィス賃料は妙に高い
http://www.oj-net.co.jp/marketprice/officemarketdata.html
http://www.oj-net.co.jp/marketprice/report/saitama.html
2007年　冬　大宮駅周辺は、優良物件の需給が依然タイトな状況。

さいタワー

あのさいたまタワーを見よ！！
あのさいたまタワーは埼玉のシムボルだ！
明治以来１４０年続くダサイタマのシムボルだ！
まさに田舎者根性　土建依存体質　ダサイタマの愚劣さを象徴するものだ！

都庁とかよりは景色いいだろうな
田舎だから。
東京方面が結構キレイに見えるんじゃないかな

>>28
足元に見えちゃいけないものがある新東京タワーよりかはマシだな

シンボルと言うなら250mはないとな

結局、埼玉VS近鉄の３１０ｍビル対決は近鉄に軍配が上がったか。
近鉄はいよいよ今年の冬あたりから解体工事が始まりますｗ

>>7
埼玉高速鉄道を3100フィート延伸した方が世の為

埼玉・さいたま再開発情報
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/5980/1196343061/l50

>>10
これだけは言える
浦和パルコ>>イオンモール川口キャラ>>>>コクーン>>イオン浦和美園>>イオン与野

>>10
クラリオン本社事務所・技術センター
http://www.clarion.com/jp/ja/newsrelease/index_2007/070807_01/index.html

マンションよりたった1メートル高いタワーってw

残り124m分は道路特定財源を投入して立体駐車場としてかさ上げします。
運営はもちろん財団法人駐車場整備推進機構です。

その後、どうなった？

盆栽は植えるのか？