【不動産】モルガン：東京のシティバンク銀行本店ビル購入、約480億円で…日本の不動産市況の先行き依然強気に [08/02/19]

1 ：明鏡止水φ ★：2008/02/19(火) 07:40:56 ID:???

　米モルガン・スタンレーが傘下の不動産ファンドを通じ、米シティグループが保有する
東京・天王洲の大型オフィスビル｢シティグループセンター｣を約480億円で購入したことが
18日わかった。シティは保有資産の圧縮をめざして昨年から同ビルの売却を検討。
日本の不動産市況の先行きを依然として強気にみるモルガンへの売却を決めた。

　同ビルは22階建てで、シティが1992年に建設した。シティバンク銀行が本店を置き、
同銀行の個人金融部門などが入居している。シティは売却後もモルガンからオフィスを
賃借し、同ビルで営業を続ける見込み。

▽News Source　NIKKEI NET 2008年02月19日07時00分
http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20080219AT2C1802318022008.html
▽モルガン・スタンレー
http://www.morganstanley.co.jp/
▽シティバンク銀行
http://www.citibank.co.jp/

2 ：名刺は切らしておりまして：2008/02/19(火) 07:50:05 ID:dlcx6B3j

シティ日本法人の社長はインド人だったんだな

3 ：名刺は切らしておりまして：2008/02/19(火) 08:12:40 ID:SaWewwNB

恵比寿のウェスティンは売却したんだっけか？＞モルスタ

4 ：名刺は切らしておりまして：2008/02/19(火) 08:34:28 ID:qVYXRFW6

シャドウブレイド！

5 ：名刺は切らしておりまして：2008/02/19(火) 10:59:20 ID:SO/FOkZa

　　これを売国という。

6 ：名刺は切らしておりまして：2008/02/19(火) 12:02:54 ID:W0Wpv6/1

また外資系か

7 ：名刺は切らしておりまして：2008/02/19(火) 12:09:20 ID:732DihaD

モルガンばかじゃないの？

8 ：名刺は切らしておりまして：2008/02/19(火) 14:59:13 ID:w53VOtqy

世界的にみて東京は割安らしいよまだまだだって。
シンガポールもモルガンから東京の物件買ってたような（救済的意味合いを強いけど・・）

9 ：名刺は切らしておりまして：2008/02/20(水) 16:41:56 ID:MqrIcbBx

あ、天王洲アイルのビルか。

10 ：名刺は切らしておりまして：2008/02/20(水) 19:51:40 ID:6Mb9Fn79

不動産市況とは関係なかったんだな

11 ：名刺は切らしておりまして：2008/02/20(水) 19:51:51 ID:K/nQb3qn

ファンドが買ったビルとかオフィスは、看板だけ付けて無人らしい

12 ：名刺は切らしておりまして：2008/02/20(水) 20:18:16 ID:3Rz3Z8AS

モルスタはすでに購入済みの不動産の含み益が巨大だから強気でいける。

13 ：名刺は切らしておりまして：2008/02/20(水) 21:14:19 ID:1HGWTkdZ

【★★日暮里・舎人(とねり)ライナー開通記念★★】
●舎人公園もりもりフェスティバル開催。

サクラの花が見ごろとなった都立舎人公園の真ん中に「舎人公園駅」が
オープンします。これを記念して、水とみどり豊かな舎人公園の魅力を
活かしたイベントを開催します。
ライナーに乗って多くの皆様の御来園をお待ちしています。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/EVENT/2008/02/21i2k100.htm

●平成２０年３月３０日（日）午前１０時～午後４時
日暮里・舎人ライナー「舎人公園」下車０分
入場無料・開業初日にぜひどうぞ。
【●●草加市・川口市の都県境が非常に便利になります●●】

14 ：名刺は切らしておりまして：2008/02/21(木) 00:09:03 ID:DkUXVyBg

シティバンク銀行って名前おかしくね？

15 ：名刺は切らしておりまして：2008/02/21(木) 00:12:25 ID:tQtcGDwE

都市銀行銀行

16 ：名刺は切らしておりまして：2008/02/21(木) 00:14:03 ID:ifFhN7OW

>>14
日本国内法の許認可の関係で銀行業を営むものは屋号に「銀行」と付けなきゃいけないからだろ。

同じ様に専門学校系各種学校でも、横文字でなんちゃらスクールとか、ナントカカレッジとか言っても最後に必ず専門学校がつくようなもん

17 ：名刺は切らしておりまして：2008/02/21(木) 00:16:29 ID:SV/8Ni6F

>>14
王様の楽屋の名札は

王様様だったらしい

18 ：名刺は切らしておりまして：2008/02/21(木) 00:16:38 ID:cQ4SfumT

外資同士で
飛ばしあいか

19 ：名刺は切らしておりまして：2008/02/21(木) 00:22:05 ID:PtoJl+WY

sumidagawa-river

20 ：名刺は切らしておりまして：2008/02/21(木) 00:24:34 ID:Begd8bqK

>>9
あんなバブルで不便な場所に４８０億も価値あったんだな

21 ：名刺は切らしておりまして：2008/02/21(木) 00:25:47 ID:GOM2dCjw

いまだにマンションの分譲減少を「売り惜しみ」とか言ってるが、
そいつらは天王洲の状況見て言ってるんだろうな。

22 ：名刺は切らしておりまして：2008/02/21(木) 00:27:10 ID:c1E8VGW0

>>14
イーバンク銀行
旧アイワイバンク銀行（セブン銀行）

23 ：名刺は切らしておりまして：2008/02/21(木) 00:28:52 ID:ED6ZvwtM

シティそんなに金無いの？

24 ：名刺は切らしておりまして：2008/02/21(木) 00:31:13 ID:SV/8Ni6F

シティってなんだか、買ってるんだか売ってるんだかよくワカラネ

25 ：名刺は切らしておりまして：2008/02/21(木) 01:33:06 ID:ifFhN7OW

>>23
エンロンの時も、今回のサブプライムローンでも、巨額破綻や暴落騒動で必ずと言って良いほど名前を聞くからな
かなりリスキーな資産運用してるキガス。

立ち上げたばかりの日本法人が違法営業を繰り返して金融庁に何度も処分を受けて窓口業務を禁止されたり、
買収した消費者金融会社合計で国内3位の貸し付け規模をもつ消費者金融部門も、組織統合で攻めに出ようとしたとたんグレーゾーン金利が違法化されたり、何のために日本に進出したのかワカラン状態になってるのは確か。

26 ：名刺は切らしておりまして：2008/02/21(木) 20:25:01 ID:5hhPAWkz

>>21
天王洲の状況を語ってくれ。

27 ：名刺は切らしておりまして：2008/02/21(木) 20:38:52 ID:5x+UTd0U

株価は下がるだろうけど
普通に不動産価格は上昇する
もちろん大都市圏で、都心に近く
付加価値が高い物件
あと2年くらいはこの傾向つづくっしょ
それから物価も連動してあがるだろう

28 ：名刺は切らしておりまして：2008/02/21(木) 20:43:20 ID:2F5s+jsP

相変わらずモルガン元気だな。

29 ：名刺は切らしておりまして：2008/02/21(木) 20:51:11 ID:loQFpxsW

神様モルガン様

30 ：名刺は切らしておりまして：2008/02/21(木) 21:44:39 ID:hxz9Si7S

>>25
日本法人立ち上げは去年だが、それから不祥事ってあったっけ？

31 ：名刺は切らしておりまして：2008/02/23(土) 01:18:11 ID:hg/hOtNY

>>26
21じゃないけど、、
土日は幽霊が出そうなほど無人の駅。あまりのガランドウに海風が寒い。
テナントは出ていく一方。シーフォートHは住居利用以外は開店休業。
10年くらい前はあんなに雑誌で取り上げられてもてはやされたのにね。
やっぱり急激に発展したところは落ちるのもはやいぽ。

32 ：名刺は切らしておりまして：2008/02/23(土) 12:15:15 ID:Q7/9mANT

都心3区は外資が未だ強気にかってるから、上がる余地があるね
金持ちの絶好の投資先
それ以外は下がるだろうなぁ