【政策/米国】差し押さえ30日停止　米政府と金融6社、サブプライムで救済策［08/02/13］

米政府と米金融大手6社は12日、信用力の低い個人向け住宅融資
（サブプライムローン）の借り手を中心とする新たな救済策を発表した。
住宅ローンの支払いを90日以上延滞している借り手を対象に、保有している
住宅物件の差し押さえを最大で30日間停止する。一時的な猶予期間を
与えることで、返済可能なローンへの借り換えなどを促す。

救済策に参加するのはシティグループ、バンク・オブ・アメリカ、
ウェルズ・ファーゴ、ＪＰモルガン・チェース、カントリーワイド・
ファイナンシャル、ワシントン・ミューチュアルの6社。
サブプライムだけでなく、住宅ローン全体の借り手を対象とする。

米政府は昨年12月、サブプライムの第二次借り手救済策を発表し、
借り入れ当初の低い金利を5年間据え置く措置などを打ち出した。
今回はより差し迫った借り手の救済策をまとめ、差し押さえの拡大が
個人消費などを圧迫するのを食い止めたい考えだ。

ソースは
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20080213AT2M1300O13022008.html

30日間の猶予で一発逆転の返済ができるのだろうか・・・・

問題の先送りキタコレ
やることが昔の日本みたいになってきた

借り換え引き受ける金融機関なんてあるのか？

差し押さえしまくると、不動産価値が暴落するからだろ

差し押さえで、金融機関が困るんじゃないのか

>>30日間の猶予で一発逆転の返済ができるのだろうか・・・・

記事嫁よ。返済可能なように調停するってんだろ

３０日じゃ意味無いな。
でも３ヶ月じゃ貸し手がやばいな。

この３０日間でFXで一発逆転するんだー(´∀｀)

「問題先送り」じゃないよ。

アメリカにおいては市場のトラブルをかいけつすることは
小さい政府のするべき仕事じゃないから。

元金すら返せないやつらにこんなことしても無駄
先送りは関連ローン債権の損失先送りにほかならない。日本のバブル崩壊に
学ぶといいながら全く同じ道を歩むとは…

「借り換え」するためには、新しい低金利で借り直すときに担保となる資産価値が
前の借金をチャラにできる程度に維持されていなければならない。

住宅価格暴落前に借りた人にとっては無理。借り換えできるのはごく最近買った人だけ。
サブプライム危機の救済にはならない。

はいはい先送り先送り

>>6
今猛烈に引き締めやってるからね、不良債権化した借り手の借り換え先があるとは思えんｗ
あっても金利が据え置きどころか上がるんじゃないかな、と考えたんだ。

今後も暴落する自宅にローンなんか続ずけたくないだろ
自宅差し出してさっさと引越して普通にやるだろ
日本人みたく未練は全くないよ

>>1返済可能なローンへの借り換えなどを促す

むちゃくちゃ。

終幕

実際のところ、サブプライム問題ってどうやって処理するつもりなのかね。
日本の不良債権問題と違って、アメの国内で処理しきれるような問題じゃないんだろ。

おまけに企業の債務ならば、企業の業績が回復すれば不良債権ではなくなるが、
個人の債権じゃ、債権を優良化すること自体も難しいしな。

30日の猶予の間に次に住むとこや引越しをすませるってこと？

>返済可能なローンへの借り換えなどを促す

この部分の詳細が知りたいな
返済可能なローンってどんなローンだ
こんなんするとローン会社が損をするはずなんだが

元値５０００万円の家をローンで買う。

金利がのって総額８０００万円の支払い総額になる。

毎月払えなくなったのでさらに長期返済に乗り換える。

金利がのって総額１億３０００万円支払い総額になる。

毎月払えなくなったのでさらに長期返済に乗り換える。

金利がのって総額２億円の支払い総額になる。


住んでる家は値段が下がり１千万円でも売れない。
１千万円の価値もない家のために２億円のローンを払う。

だから不動産は吟味して
買わないと.....
買った時点で負債だとあれ程.......
不動産の価格は
�@効用（満足度）�A相対的希少性�B有効需要　
で決まるお。
つまり、
不特定の人間がこの物件は価値があると錯誤状態にならないと
不動産の価格は騰がらんｗ
解決策は財政政策だが.........
効果が出る頃には.....(ry

>サブプライムだけでなく、住宅ローン全体の借り手を対象とする。

プライムローンにまで引火＼(＾o＾)／

>>18
どうも「返済可能なローンへの借り換えなどを促す」とは表の意味で
「返済可能なローンが組めるボロ家に引っ越せ」が隠れた真の目的だな

どゆこと？
政府が一部担保を保証して低金利ローン借りられるようにするとか?

>>20
>>23
5000万円の家を、頭金無しでローンで買う。
金利が上がって、家の資産価値が3000万位に下がって、返済不能に。

元の家を安く売って、それより安い家に引っ越して、
元の家のローンだけは払い続けろ。

そういう事か。

「住宅物件の差し押さえを最大で30日間停止する」

どうなんだろ？
とりあえずそのまま住めという意味に聞こえるが
ボロ家に引っ越してもローンだけは満額払えという意味か。

なら自己破産したほうがいいんでない？

>>26
多分、ボロ家に引っ越してローンだけは満額払えって事だろ。
リスクは貧民が負わされるんだな。

自己破産の方がいいな

個人的には、破産する人間は早めに破産したほうがいい。
ガス抜きは早く大きくやったほうが、景気の回復は早くなる。

むかしの大恐慌の時も、底を打ってからの回復スピードは
好景気の上昇率を上回っていたからね。
つぶれる会社、つぶれる銀行は早めにつぶすほうがいい。

それをだらだらやって、１５年も長引かせたのが日本。

>>20
アメリカはノンリコースローンだからそれがアホらしくなって
今、さっさと見切りつけて家を手放してるやつが急増中だとさ…
それで、中古物件が市場に大量に出回って住宅価格の下落の負のスパイラル中

しかし、大恐慌のときの景気回復は第二次大戦があって始めて回復したんじゃなかったっけ？ｗ

意味不明。

政府まで狂ってるとしか思えん。

サブプライムで借りた連中はプライム利率でも返せない。

ノンリコースローンだから、破産するまでもなく家を手放して終わり。

>>22
>プライムローンにまで引火＼(＾o＾)／

それかー、、、

プライムローンで90日以上返済が遅れてるやつがいっぱいいるってことね。

と思ったが、でも、変動金利なんだから利下げで利率は下がってるはずで、プライム利率
から借り替える意味がない。

やはり、政府まで狂ってるとしか思えん。

>>30
よし！次はイラン戦争だ（マケイン大統領候補はイラン空爆派）

アメで破産したときのペナルティってどれくらいなんだろ。
まず、クレカを作れなくなるだろうから、それだけでも相当痛いはず。

下手すりゃ、ボロ屋も借りれない、保険も入れない、医者にもかかれない
とかになるんじゃね。

昔良くやったリスケですな、リ・スケジュールの意味。
短期ローンを長期ローンに切り替える、更に今度の場合利息まで安いやつに変える訳だから、貸し倒れリスクを無視する訳ですね。
で、一旦サブプライム問題が終息に向かっても、次はプライムローン問題となって問題が大きくなる、そういう構造です。
但し、米国ドルに代わってユーロが基軸通貨になるというのはあり得ない、基軸通貨には軍事覇権が必要ですから。

>>33
日本だとカードが無くても何とかなるが、アメリカだと、カードも銀行口座も持てないんだろ

ちょっとまて
日本国内でノンリコースローンをすすめるシノケンは大丈夫だぞ。

>>26
ローンの借主はローン払えなかったら
家差し押さえられて
家をおん出され出て行くだけだけど、

差し押さえられた家が売り払われて市場に出回ると
不動産価格がさらに下落するし、

残った負債はサブプライムローンの証券買った
金融機関とかモノラインとかに
全部まわってくるからそれは困る、

だから安い住宅に引っ越すとか
そんな貧相なことは言わずに
返済可能なローン用意するから借り替えて
みんなちゃんと払ってねって事じゃね。

>>33
アメリカの住宅ローンはノンリコースローンなので、家を手放せば借金はチャラ。

>>34
転売目的で買った連中ばっかりなんだから、最初から最長期ローンにしてるはずじゃ？

>>35
アメリカだとデビットカードのようなクレジットカードがあって、ブラックでも預金額までが
与信枠になってるカード持てる。

で、これをしばらく使ってると、与信枠が回復する。

日本も、こないだスルガ銀行が始めたはず。

考えてることは、おそらく豪華な邸宅に今居座ってる黒人貧民を
どうやって追い出すかを考えてると思う。
そうしないと、返済不能な人間がいつまでも居座って、高く売れるだろう
邸宅が売れなくなる。つまり、住宅市場の再生を妨げてる。
その辺の市場の新陳代謝を考えてると思う。

一番いいのは、破産してローンをちゃらにして
売りに出た家を安く買った人に賃貸料を払いながら住むこと。

日本の国債と同じ。
５年国債
↓
１０年国債に借り換え
↓
２０年国債借り換え
↓
３０年国債借り換え

問題の先送り

>>38
いな、サブプライムローンは当初の３年はプライムローン並に利息が安い設定、だからそれを過ぎると直ちに売却しないと払えなくなるわけだった。
だから、プライムローンに切り替えればローンの支払いが可能だとか考えているんでは。
だが、元々低所得者だからサブプライムローンの最初でも貯金をくずして支払っていた訳だし、失業したら直ちにデフォルト、然も安定雇用の見込めない層。
サブプライムローン専用住宅があるわけでは無いし、その余波が住宅価格の急速な押し下げを誘発しているから、取り敢えずの措置でしょう。

あー、そうか。

モノライン破綻を30日間先延ばしして、その間にありもしない救済策を考えるのか。

意味はないけど、理解はできた。

これ地味に大ニュースじゃん

猶予すると同時にまともな仕事探してやらんと無理だろ。

返済可能なローンって言っても、世帯年収が一千万円未満の層に、
5千万以上も貸し付けてるんだろ。
こんなもん、100年ローンでも組まなきゃ返せねーだろ。

年収2万ドルの黒人に100万ドルのローン組ませるみたいな事考えた奴早く逮捕しろよ
サブプライムのせいでヒトラーはもちろんポルポトや毛沢東より人が死ぬ事になるんだから

>>42
大幅利下げがあったから、プライムなら返済できる奴も、多少はいるかもしれん。

しかし、ローン残より家の時価のほうが安いんだから、返済できる奴も返済しないよ。

そのうち、日本の銀行に、モノライン救済基金への出資要請とか、バフェットが優良債を
ぶっこぬいた残りかすのモノラインへの増資要請とかがなされて、それを好感したアメリ
カの株価が上昇するってことだろ。

韓国みたいに徳政令しろよ
一発解決！
モノラインくらい潰せばいいじゃん

>>48
結局、狭い家に住んで中国産の毒食品食って、毎日深夜まで安月給で働いた日本人が
アメに贅沢三昧させてやった、ってことになるのかね。

>>20
ノンリコースローンなので家を手放しておしまい。
家を手放しても借金が残る日本とはわけが違う。

>>50
48のポイントは、援助要請だけで株価が上昇して、要請が断わられても何故か戻さ
ないってとこな。

露骨な株価操作で損失を他所に押し付けようとしてるわけで、今買い増ししてる連中
はまもなく奈落の底だが、郵貯とか大丈夫かねえ。

これくらいじゃムリ
日本のバブル崩壊考えると
金利を完全にちゃらにしないと解決しない

アメリカもとうとう切羽詰ってきたなｗｗｗ

経済政策→効果なし→更なる経済政策→効果なし→問題の先送り

そして、政府高官は　大丈夫ですよ　を繰り返す

意味なくね？

姑息とはいうまい　虫の息

ところで不思議なんだが、サブプライムはノンリコースローンであって、
いよいよ借金が払えないとなったら、担保を金主に譲渡すれば借金はチャラ

なのに、何で借り替えなきゃならないんだ？

折角払わなくて良い境遇に居るのに、
わざわざ日本みたく借金地獄に陥るドMが何処に居るよ

・・・こんな変な話もないし、俺がどっか勘違いしてるんだろうなあ　何処だろ？

もともと、お金儲けの鉄則は
「ローンにはめて、永遠に働かせ、金利を取り続ける」事が目的だから
この対策は間違っていないよ。

ローンを組んでる奴は悲惨だけど。（笑）
ローンを組んだ時点で永遠に働き続ける奴隷になるんだ。
理由解らず永遠死ぬまでローンを誰かの為に払い続ける事になる。
だから、資産を持ってる奴は働かなくても配当金で生活できるけど
負債を抱え続けてる奴は永遠に資産家の奴隷となる。

自業自得。

なんというバブルの二の舞。
だけど流石にユダヤが失敗するとは思えない。
アメリカの景気を失速させてどうやって儲けるつもりなんだろう？
もしかしてアメリカ潰して他の国に乗り換えるつもりなんだろうか。

厳寒の今時に住居から追い出すと　凍死する者が出る恐れがあるから
気候が穏やかになる三月まで猶予してやる　と言っているだけのこと
選挙の最中に　凍死者が出ることだけは避けたいと言うことさ
競売物件の入札者すら現れず、競売屋の倒産すら危ぶまれるらしい
返済能力が無い者に借金と高利を負わせ　かつ負債を小口化した悪質なものだよ
これこそが、アメが唱えるグローバルの本質だね

プライムローンに切り替えさせて、どうにか不動産価格の破壊的急降下をさけたいって
腹かな。ただ、そのうち、プライムすら払えない奴が出てくるんだろうが。
結局、どっかから現金ぶち込まないと治癒しないだろう。
長引きけば長引くほどリセッションが深まっていく。

>57
そういうリスクがないとしても、できるのであれば住み続けたいのが本音だろう。

家を手放せば、住宅価格が暴落しているからといっても、安い家に住み替える金がないのだから。

おまけにルールを決定してる奴は
資産家の息が掛かってる上に
自分に不利なルール変更は資産撤退の圧力で潰すし
有利なルールなら思い切って推進させるから逆らっても無駄だよ。ｗ

ノンリコースなんだけど
　住宅ローンを返さないで家を明け渡すと、
何年かカードと手形が使えなくなる。
　光熱費、ガソリン代、スーパーの買い物・・・
いろんなものをカード決済してるアメリカ人には痛いんだよね。
ノンリコースローンが成り立ってるのも、
返さなければやばいことになる社会になってるからだよ。

　でも、住宅ローンの担保権実行をされるよりも
自己破産のほうがカード決済できない期間が長いから、
自己破産との天秤で、住宅手放すかもね。

　共働きで、一方のみが住宅ローンをかかえてるなら、
日常生活の決済は他方に任せればいいから
ローン物件を手放すかもね

これをみていると、先送り手法の起源が米国にあるように思えて成らない

>>64
カードを失うと事実上ホームレス化だな

>>64
>>38
>アメリカだとデビットカードのようなクレジットカードがあって、ブラックでも預金額までが
>与信枠になってるカード持てる。
>で、これをしばらく使ってると、与信枠が回復する。
>日本も、こないだスルガ銀行が始めたはず。

>>57
住むところは何処にするの。
家が必要な位の家族構成なんだよ、子供もいるし学校の問題だってある、同じような条件の家を借りるとローンより高い家賃を払う必要がある。
あんまり、金融ばかり考えると社会全体の構造が見えなくなる、金融は社会の血液だが一部分に過ぎないよ。

>>68
一度債務放棄して、別途賃貸に移れば良いだけの話だと思うんだが
目先に追われてより大きな負債を抱えるのは愚の骨頂

まあしかし、確かに言われてみれば、長期の返済計画を建て、
プランに沿って計画的に行動出来る人間だったら、
サブプライムローンなんて借りん罠ｗ　（転売目的の中産階級除く）

実際は、銀行側自身の救済策だろ。

まぁ、ハードランディングの防止ぐらいにゃなるか？

金利を下げても【総支払額が変わらない】、
もしくは【総支払額が多くなる】なら何年待っても良いだろ。
日雇い労働で返せるなら生活費を残して永遠に働いてもらえば良い。

月10万で30年 金利5%
月8万で40年 金利4%
月6万で50年 金利3%

お好きなコースを選べば良いだろ。ｗ
満額返せなくても元本が保証されていれば残りは利益になるわけだし。
焦げ付くよりはまし。

>>64
クレカが使えなくなるのは適用チャプター次第。
フレッシュスタートの最短は四ヶ月。

個人破産法
アメリカの個人破産手続きは､
チャプター７とチャプター13から構成される｡
前者は､債務者が差押除外財産を除く全財産を提供・清算し､
債権者に配当することをもって､債務を免責する｡

４ヶ月程度という短期間でフレッシュ・スタートできる点に特徴がある｡


差し押さえ除外資産には一部の年金資産も入る。

>>69
まあそこそこ払えるけど高いローンを払い続けるのは馬鹿らしいので
自分の家は債務放棄して差し押さえさせて
競売物件になって安く売られ始めた向かいの家を買うみたいな話が出てる

アメリカの倒産法については以下で。

倒産法の企業金融に与える影響
http://www.jasme.go.jp/jpn/publish/pdf/study200603_01.pdf
アメリカ連邦倒産法概観
http://www.pwcadvisory.co.jp/common/media/AmericanCongressBankrupcy.pdf

支払いの先送りをしたミニマムペイメントのせいで破産してる奴も多いのに
なにが30日停止だろ
問題の先送りを更に先送りしても破綻は目の前なのに

>>74
実に合理的だな

そして不動産価格の下落スパイラルは苛烈を深めていく訳だ

ミクロの最適化の多くがマクロでは悪影響と成ると言う、良い教材になるわ

>>77
ノンリコースはノンリコースでやばいんだよね。

借り手救済なんか。単に人気取り、もって社会不安の対策でしかない。
金融機関の信用が揺らいでいるのに、経済対策としたなら全く無駄。

>>77
>ミクロの最適化の多くがマクロでは悪影響と成ると言う、良い教材になるわ

住宅バブル自体がそうなんだよ。

「住宅価格が上昇してるから、無理なローン組んでも住宅買うのが正しい」というミクロ
最適化によるレバレッジ効かせまくって無理やり上げた住宅価格は、下がりだしたらレ
バレッジが逆に働くから、止まりようがない。

火を付けまくって保険会社にも肩代わりさせればOK

30日以内に何が起こるの？

>>82
一月もあれば諦めがつくんだろう

返済可能なローンに借り換えできるなら、サブプライム問題なんて
初めから出てこないだろ。

>>59
アメリカは、世界最強の軍事大国であることを忘れてはいけない。
いざとなれば、イラクに行って治安維持をやれば良いだけの話だ。
別に軍隊に入れなくても、補給部隊とかは民間の会社がやっているから
そこに入ればいい。

まあ、金が無い奴に貸しても駄目だった事だろ。
仕事が無い事を噴出してるし。
アメリカ経済も日本経済も破綻するってことだ。
ユーロに移行するパターンもあったけど、
誰も経済を好き放題した債権を受け取るわけが無い。

その世代がツケを払うんだろ。
どうやって払うかはしらんけど。ｗ

>>86
だから、米国経済は破綻しない。
なぜなら、米国は世界最強の軍事国家だからだ。
アメリカは、戦争の度に国家を大きくしてきた。

俺は中学生の時の平和授業で「戦争大好き」と叫んで教室中を
爆笑の渦にしたことがある。

土地が値下がりしてるとき差し押さえても意味無いからねｗ

３０日経ったら状況が変るのか？

もしかして、アメ政府が力技でなにか企んでるのでは？

　ミミ彡ﾐミﾐ彡彡ミミﾐﾐ
,,彡彡彡ミﾐﾐ彡彡彡彡彡彡
ﾐﾐ彡彡―――――ヾ彡彡彡
ミミ彡ﾞA級売国詐欺師ﾐﾐ彡彡
ﾐミ彡ﾞ――――――ﾐﾐミ彡　　　師匠ラビ・バトラの予言は寸分の狂いもなく的中する筈だ。
ﾐミ彡 '´￣ヽ　　'´￣｀ ,|ミﾐ彡 　　2010年までに資本主義は花火のように爆発する！
ﾐﾐ彡　￣ﾟ￣'　〈￣ﾟ￣ .|ﾐミ　　　 世界同時大恐慌はアメリカ住宅バブル・原油バブルの2つの
　彡|　　 　　|　　 　 　 |ﾐ彡 　　　投機バブルのW崩壊から始まるだろう！
　彡|　　　´-し｀)　　／|ﾐ|ﾐ　　 　そして俺の名前は資本主義を崩壊させた英雄として後世まで
　 ゞ|　 　　　､,!　　　　 |ソ　　 　　語り継がれることだろう・・・。全ては計算どおりだ、フフフ・・・。
　　　ヽ　'´￣￣￣`ﾉ /　　　　　　何、資本主義崩壊で勝ち組連中が都落ちだと？感動した！しかしそれは
　　　 ,.|＼､　 　　' ／|､ 　　　　　　正に俺を支持した勝ち組連中の自己責任である！人生イロイロだ！
￣￣| ｀＼.`──'´／ |￣￣｀　　　この国を想い、この国を壊す！
　　　 ＼　~＼,,／~　 /
　　　　　＼／▽＼／