【商業施設】福岡・天神、旧岩田屋本館にパルコ進出へ [08/02/08]

商業施設運営のパルコ（東京）は8日、
福岡市・天神2丁目の岩田屋旧本館を所有する都築学園と建物の賃貸借予約契約を結んだと発表した。
同社は「改装し、商業施設として出店したい」としている。

同社は政令指定都市を中心にパルコ出店を進めており、
昨年は静岡、さいたま両市で開業したほか、今秋には仙台市への出店を予定している。

岩田屋旧本館は地下1階、地上8階で延べ床面積は約2万4000平方メートル。
都築学園が1999年、岩田屋から約125億円で取得した。
しかし、岩田屋が本館を現在の場所に移転した2004年2月以降は、空きビルとなっている。

ソース：西日本新聞
http://www.nishinippon.co.jp/nnp/local/fukuoka/20080208/20080208_031.shtml
ソースのソース：PARCO　プレスリリース
「（仮称）福岡天神二丁目ビル（「旧岩田屋本館ビル」）」への出店基本合意についてのお知らせ
http://www.parco.co.jp/parco/corporate/pdf/file_080208.pdf

2ならいいな

ますます天神が激戦区になるわけか
博多駅の阪急百貨店もできるし顧客の取り合いになりそうだな

あの天神は結構でかいのに今までなかったのが不思議なくらい。
阪急もできるし、顧客の取り合いになりそうだな。

>>1
ワンマン独裁総長が逮捕されて経営の第一線から身を引いたから、締結できたんだろうな
DQN総長が健在なら、賃貸料で足元見られて交渉が決裂したんじぁねぇの？

オッサンだからよく分からんけど、パルコや丸井が無くて手に入らないようなブランドってあるの？
福岡って大概のブランドは揃ってない？

バブルおわったろ
もうダサくなるからこないでほしい

今福岡に単身赴任なんだが、やっと東京時代から持ち続けてるパルコカードが役に立つよ(ノд<。)゜。

>>2
おめでとう！
>>6
大概は揃ってるね
福岡市は東京出店前の実験場として重宝されてるから
逆に東京では手に入らないモノも多い
ちなみにパルコは熊本には古くからあります
入ったこと無いけど

熊本県人の自慢の種が＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○

熊本人のお国自慢はｳｻﾞすぎるからな
そんなに熊本がいいなら福岡に来るな

もっといいのつれてこいよ

熊本人m9(^Д^)ﾌﾟｷﾞｬｰ!

ロフトできました
丸井進出予定です
東急ハンズ進出予定です
阪急百貨店進出予定です
パルコ進出予定です

いや確かにこの街の勢いは凄いけどさ、どれもこれも今さらなんだよね…
（阪急の地方出店はレアだが）80年代ですかって感じ。
ま、出来たら出来たで行くんだけどさ。
福岡三越は引き取っていいよ。10年間ご苦労様

福岡はもう限界

道狭すぎ

パルコが自慢とかどこの田舎だよ

大分パルコは年間50億、熊本パルコは年間60億
売上的にはオールLOFT化している心斎橋パルコを除いてワースト１，２
ド田舎松本や大津よりも少ないかなりの危険水域
福岡出店でこの２店はスクラップとかになるのかな

ちなみに今月で潰れる厚木パルコは年間45億なので大分はマジで背水の陣です

福岡もようやくブランドがそろってきた

>>14
まあまあ
ロクな産業もない町なのに国の庇護と九州全域から吸いとった生き血でいい思いさせてもらってるんだから贅沢言うなよ

>>17
大分と熊本の幹部社員は福岡に集めればいいしね。

熊人が自慢していたクソ店か

熊本人の唯一の自慢がw

もう、県民ショウで吐けなくなるのか、さみしいな

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ｂｙ　熊本市民　

熊本には熊本城があるじゃないか。元気出せ。　福岡人より。

各ブランドは悩ましいねぇ
伊勢丹と阪急とパルコ各社に

ウチの福岡店に入らないのなら本店での取引条件も考え直します

なんて、言われるんだろーね
どーするんでしょ？

パルコなあ〜。
確かに、今更感が濃厚。
東京の80年代って感じが。

ブランド含めて多分新しいものはプラスされないと思う。
福岡の街には。

コンランショップとかイルムズとか海外の専門店街みたいなのが欲しいかな。
まあ、どっちも既にあるのだけれども。

田舎は大変だな
パルコすらなかったのかよ

>>27
ライフスタイルショップ（判りやすく言えば雑貨屋）は
有名どころは全て揃っているしねぇ

ファンション系のブランドだと
新興ブランドなら福岡未進出はまだまだあるのだろーけど
福岡の「貧乏」な風土で
高いテナント料を払って商売になるのだろーか？

パルコでまともなのは渋谷、池袋、名古屋、札幌、広島の５店。
この５店はその街で唯一だったりする人気ショップを集めている。
果たして福岡店は上記５店舗のようになれるのか？
すでに多くのショップが進出している天神では難しいだろう。

　炭坑地は特亜天国

　 　　　　　【また福岡か】【やっぱり福岡】【さすが福岡】　
　　　　　　　　　【はいはい福岡】【福岡丸出し】【福岡じゃ日常】
　　　　　　　　　【なぜか筑豊人】【これが福岡クオリティ】　
　　　　　　　　　【福岡民国】【だって福岡】【相変わらず福岡か】
　ヤレヤレ…　　　【福岡だから仕方ない】【どうせ福岡だし】
　　 ∧__,,∧ 　 【それでこそ福岡】【まぁ福岡だし】【常に福岡】
　　 (　　・ω・) 【福岡では日常風景】【福岡すげー】【だから福岡】
　　 /ヽ○==○【きょうも福岡】【福岡では軽い挨拶代わり】
　　/　　||＿　| 【なんだいつもの福岡か】 【いいじゃないか福岡だもの】
　　し'￣(_)）￣(_)）￣(_)）￣(_)）￣(_)）￣(_)）￣(_)）￣(_)）￣(_)）　　　　

岩田屋・三越・大丸・阪急・LOFT・VIORO・VIBRE・天神コア・IMSだけでも激戦区なのにさらにパルコ投入か・・・
VIOROと微妙にカラー被ってる気がしないでもないが、VIOROはマニアックな店もあるから好き。

そういや丸井も出店するしな・・
どんだけ商業施設集めるのかと。

キャナルシティーが有るから関係ない









と、日田の俺が言って見るテスト

スイマセン、福岡ばっかじゃなく北九州にも来てね
まあ無理か

>>32
しばらく博多行ってないが相変わらずカオスだなｗ

今のボロビルを建て替えずに入居の予定なんだってね。


でも今朝のニュースじゃ、耐震性問題・改装コスト次第じゃ
入居計画は白紙撤回だってさ。

チラシで悪いが、

熊本にはこじんまりとしたお洒落な店が結構ある。
飯も結構うまいし。景色が良い所は市内に多いし。ゆったりしている。

福岡天神・博多は、ここ数年で急激に開発が進んでおり、金が流れ込んでいるのが
見て分かるので一見利便性が向上するように思えるが、町の構造がバランスに欠け、複雑になり、
殺伐とした雰囲気になっているような気がする。

博多湾・玄界灘付近の開発プランは、よかトピア程度（一時期ゴーストタウンの様だった。今でも不自然に人工的な雰囲気が残っている）
でやめて置けば良いのに。一見効率が良さそうに見える設計、つまり理屈では効率が良かったとしても、
そのまま人間の生産性に結びつくとは限らない。遊び心とか、驚きの工夫、自然、美、人との繋がり、憩いの場所などの部分がどうしても必要となる。
景観とか環境（長い目で見れば将来の市民への投資）を考える発想ってのが、
無いのですかね。集中して建てるより、広げてマターリと言う事を考え付きもしないだろうし。

そういや、熊本にさえあるパルコが福岡にはまだなかったんだよな
県民ショーでやってた

福岡市民だけど、もう商業店舗はお腹いっぱい。
(ﾟ�听)ｲﾗﾈ
どれもいまさら感のあるものばかり。

結局福岡を東京にして中央集権、道州制へ移行が最終目的か

【犯罪者の街】福岡で暮らす奥様【嫌福】１２嫌目
http://human7.2ch.net/test/read.cgi/ms/1198166684/86

86 名前： 可愛い奥様 投稿日： 2008/01/30(水) 16:25:56 ID:qsg7b3Tq0
なぜか↓が嫌福岡スレになってる件


【ホテル】オークラ福岡、女性客・海外客開拓を強化…全客室改装に着手 [08/01/24]
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1201177450/

1 名前： きのこ記者φ ★ 投稿日： 2008/01/24(木) 21:24:10 ID:???
ホテルオークラ福岡（福岡市）は、女性や海外からの利用客開拓を進める。
このほど開業後初の全客室改装に着手。
4月にはホテル内にフランスの高級エステサロンを開業する。

海外客の増加に対応するため専門スタッフも増やす。高い客単価が見込める顧客層の取り込みを進める。

1999年の開業以来初めて全客室約260室を改装。総費用は7億円で10月に完了する。
通常フロアごとに客室を閉鎖して行うホテルの改装を、7―10室単位で段階的に実施し、稼働率を維持する。
ホテルオークラグループが独自に開発した改装システムを導入し、騒音やにおいなどを出さずに作業を進める。

従来の白を基調にしたモノトーンの室内を一新。女性客などの利用を想定して木目調のインテリアなどを導入する。
ベッドのマットの厚さを従来の17センチメートルから、世界的な高級ホテルの基準となる25センチメートルのものに
替えるなど居住性も高める。

ソース
http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20080123c6c1101s23.html

駐車場探すのがめんどいんじゃ

類稀なる悪質企業「ホテルオークラ福岡」の経営体質を糾弾
http://www.pierre-matsuo.com/foundation-014.html

「ホテルオークラ福岡」のその後
http://www.pierre-matsuo.com/foundation-018.html


【ホテルオークラ福岡　経営破綻　産業再生法適用　銀行６行から１１０億円の債権放棄を受ける】

2003/06/26　オークラ福岡　債務超過　３月期１０億円　金融機関に支援要請

ホテルオークラ福岡（福岡市）が二〇〇三年三月期に約十億円の債務超過となり、
同社に出資している福岡銀行、西日本銀行などに支援を要請していることが二十六日、分かった。
経営不振の責任を取るかたちで清水紘一郎社長（６１）が退任し、
後任に親会社のホテルオークラ（東京）執行役員金子順一氏（６７）が就任する人事が内定している。
三十日の株主総会と取締役会で正式決定する。
ホテルオークラ福岡は、福岡市博多区の商業施設「博多リバレイン」の核施設。
同市が出資する第三セクターの都市未来ふくおかや地元有力企業も出資し、一九九九年に開業した。
しかし、博多リバレインの不振のあおりを受け、宴会や結婚式需要が低迷。
二百億円を超える初期投資の借入金に加え、年間二億一千万円に上る借地料も経営を圧迫。
経常利益、純利益とも開業以来五年連続の赤字が続き、〇三年三月期の累積赤字は約六十億円に達した。
金融支援要請に伴い、福銀と西銀出身の役員四人も退任。
九州電力社長に就任予定の松尾新吾氏らが新たに役員に加わり、地元企業の支援で再建を図る。
ホテルオークラ福岡は、高級ホテルチェーン「ホテルオークラ」のグループ会社。資本金五十億円。
２０％をオークラが出資、残りを大手ゼネコンや地元企業が出資している。

厚生労働省ＨＰ
http://www.mhlw.go.jp/houdou/2003/12/h1225-5.html

産業活力再生特別措置法に基づく「事業再構築計画」の認定について

厚生労働省は、産業活力再生特別措置法に基づき、
株式会社ホテルオークラ福岡から提出された「事業再構築計画」を認定した。

事業再構築に係る事業の目標

株式会社ホテルオークラ福岡は、建物の建築その他総事業費約267億円を投入して、
平成11年3月よりホテル事業（以下、本ホテル事業という）を開始しているが、
平成７年の事業計画策定時の予想よりも福岡地区のホテル競争の激化が著しく、
また、本事業の基盤である博多リバレインの集客力が当初予想を大幅に下回る状況にあり、
経営環境は著しく劣悪なものとなっている。
　本ホテル事業の運営効率は、それを測る指標として
ホテル業界で一般的に用いられている金利・固定費控除前利益（以下、「GOP」という。）
によって比較しても、同業他社の水準を上回るものであって、
収益力そのものは高水準にあるにもかかわらず、
売上げに対して過大な金利及び減価償却費負担が発生している。
そこで、過大な償却負担を発生させる
建物及び土地について適正な時価に減損すると共に、
過剰債務について各金融機関から債権放棄を受け、
同時に、増資を実行することで、経営基盤を強化する予定である。

スザンヌ危うし

http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/study/2246/1114776388
5 名前：とはずがたり＠レス移動 投稿日： 2005/05/22(日) 12:47:28
87 名前： ■とはずがたり 投稿日： 2003/06/27(金) 22:48

http://news.lycos.co.jp/topics/business/hotel.html?d=26mainichiF0626e081&cat=2
＜債務超過＞ホテルオークラ福岡が１０億円　社長交代へ (毎日新聞-全文)
2003年6月26日(木)14時56分

福岡市博多区の大型複合商業施設「博多リバレイン」の中核施設の一つ、
ホテルオークラ福岡が０３年３月期決算で約１０億円の債務超過に陥ったことが分かった。
清水紘一郎社長（６１）は経営責任を取って退任し、
後任には親会社ホテルオークラ（東京）出身の金子順一氏（６７）が就任する。
オークラ福岡によると、「長引く不況で業界全体の需要が落ち込んでいる」（社長室）ことなどから、
売上高は９９年の開業以来、目標の８０億円を下回る６０億円程度で推移し、
０３年３月期は約５８億円。土地の賃料年間約２億１０００万円も経営を圧迫し、
最終（当期）損益は１５億円前後の赤字が続いている。
社長交代に伴い主力銀行の福岡銀行と西日本銀行出身の取締役４人も退任し、
九州電力次期社長の松尾新吾氏が取締役に加わる。
３０日の株主総会と取締役会で正式に決定する。
ホテルオークラは「具体的な再建策の検討はこれから。
福岡は再重要拠点との位置付けで撤退は考えていない」としている。
博多リバレインは約１３５０億円を投じた再開発事業。オークラ福岡のほか、
専門店街のスーパーブランドシティ、博多座などから成り、９９年３月に開業した。
オークラ福岡は市や地元経済界が進出を要請し、資本金５０億円のうち２０％をホテルオークラ、
残りを福銀や西銀、九電など主に地場有力企業が出資している。
１３階建てで客室数は２６７。[奥田伸一]

毎日新聞６月２６日］ ( 2003-06-26-14:56 )

>>40
同感。何か別のものがほしい。

熊本はパルコがあることが福岡への唯一の自慢だったっのに・・・

似たような商業ビルばっか増えてきたなあ
そのうちどっか潰れるんじゃね？

中央が考えるほど福岡に物販の美味しさは無し。
すでにスケールを超えすぎて実質成長の物販店無し。
でも、イベ関連だけは期待できそう（他がダメすぎて）なんで若干期待。
ってかパルコってもうリアルな50万都市以下だけでよいのでは？
今更出店の意図がわからん。無駄金やね。

>>９
いつの時代の話でしょうか？
今時、そんな商材も無ければ
そんな店ないけど......。
ってか大昔の熊本は確かにそういう部分はあったにしろ
福岡は地元の店舗（すう店舗しかなかったが）が頑張ってただけで
アンテナ的な部分なんて皆無ですが。

>>35
伊勢丹の跡地に来ればいいかと思ったが井筒屋次第だな。
かと言ってラフォーレの跡地に入るわけにもいかんだろうし。
パルコ的な物は、ＲＷのデコシティで対応出来てるわけだしなあ。

>>21
残念ですが、熊本パルコは人材の墓場なので
更にしょぼくなるから福岡には来ないで欲しい。

大分撤退かね。
熊本も危ういねー。

ってかあのおんぼろじゃ、改装じゃすまないだろ。
白紙撤回になりそう。

>>49
はんしん百貨店があるでしょ。

静岡パルコも築36年の旧西武を改築したから頑張れ
もっと古いのならしらんｗ

>>57
今検討中のビル(旧天神岩田屋)は1936年開業。

ガラス張りのおしゃれなビルに建て替えて、低層部をパルコ、高層部をりっつカールトンにして欲しい。

>>43
天神は駐車場のキャパが小さすぎるよね。
駐車場待ちの車列が渋滞を引き起こしている。
済生会病院あたりを潰して大駐車場にしたいくらいだ。

>>15
特に南北の道が悲惨すぎるんだよね。
渡辺通と大博通りくらいしかないし。

パルコにはこないだまでジークスに入ってたギャル向け店舗がそのまま移ってきそう・・
結局ロフトが旧岩田屋本館に入って、ジークスはそのまま残したほうがヨカッタンジャマイカ?

天神地区は高層ビルは高さ規制で建てられないよ

>>17
大津は近畿圏内だから潰れなさそう。堤の出身県だし。
松本は5年後にはなくなってると思う。

ここ20年近く

天神
20年以上前から存在　岩田屋旧本館・旧新館、ダイエー・専門店街、天神地下街、VIVRE・VIVRE21、
天神コア、大丸本館、マツヤレディス

〜95年　イムズ、ソラリアプラザ、ユーテクプラザ→ジークス天神
95年〜　アクロス、岩田屋ZSIDE、三越、大丸エルガーラ、ソラリアステージ
00年〜　メディアモール（元VIVRE21）、岩田屋現本館（元ZSIDE）・現新館、BIVI
05年〜　天神地下街延長、VIORO、ミーナ天神（元マツヤレディス）、ロフト（元ジークス天神）
今後　パルコ、丸井

天神以外
〜95年　ベイサイドプレイス
95年〜　キャナルシティ、博多駅交通センター、博多リバレイン
00年〜　ホークスタウンモール、ヨドバシカメラ、マリノアシティ、ゆめタウン、PRALIVA（元西新岩田屋）
05年〜　ダイヤモンドシティルクル、GATES、ホークスタウンモール2
今後　博多阪急・ハンズ・アミュプラザ、キャナルシティ拡張

改めて見ると何と言うか
オーバーストアの見本のような状態だな…まだ色々抜けてる気がするが
消滅や入れ替わりも多いが消えていった店が懐かしい…

熊本ｶﾜｲｿｽｗｗ

ただでさえファッションビル多いのに、
これ以上増やしてどうすんだ。
現状でも天神は全国的にも屈指の多さなのに、
パルコとか丸井とかあんま有り難みもないんだが。

博多地区にキャナル２、阪急以外に商業施設もう１、２店舗導入させて、それでしばらく打ち止め様子見でいいんじゃないか。

変な話あまり店が多すぎても繁華街歩くのが楽しくなくなる。

新規商業施設より秋葉原のような専門店街を育てたほうがよさげ

福岡は若いおなごが多いのじゃ

高島屋はまだ

地権者からして店名は
福岡第一パルコ
だろ

渋谷パルコの華やかさはガチだよな
芸能人みたいな女の子であふれてるし
じっさいスペイン坂スタジオとかあるから
芸能人が横とおってくし

しかし本州の会社はどういうリサーチを基に進出してくるのかね？
オーバーストアとか競合とか何も考えてないのかな。
新幹線が開通するだけで今まで以上に九州中から人集まってくるか？

同じく新幹線が開通する熊本鹿児島なんて何の計画もないのに。
決して人口などから考慮するとしょぼい街ではないのにな。
何なんだろこの差は。

似たような指向の会社が出店したんで、焦って手を打った感じだな。
先行組に市場を抑えられて出店できなくなるよりも、殴り合いの方がマシと考えたんだろう。

そんな単純な考え方でパルコも丸井も進出してくるわけ？

地元資本が強かった福岡もだんだん札幌化
（本州資本のデパート、ファッションビルが大挙進出）してきたな。
でも、完全一極集中の北海道とは違って九州は各都市で分立してるのにな。
よっぽど福岡以外の都市は過小評価されているのだろうか。

諸事情で熊本から福岡に出かけたが、観光ガイドに載ってるスポットって買い物する所ばっかり（ｗ

地方じゃ札幌仙台広島福岡（+松山？+新潟？）クラスの繁華街がないと
生き残れんのだろうな。
天神は東京大阪に比べるからしょぼいが地方では屈指の規模。
昔は通町や天文館と大きな差を感じなかったが、最近の天神は巨大。
東京の企業がオーバーストアって分かっていても、天神に出店するのは
「地方の雄」と言う勝ち馬に乗りたいから。んでパルコとか
有名ブランドの名のもとにコアとかビブレとかから客を奪うつもり

ま、有名ブランドつってもみんな書いているように80年代に輝いた
ブランドなんだけどね、パルコなんて

>>76
札幌仙台広島福岡は熊本鹿児島よりもワンランクツーランク上だけど
松山の繁華街（大街道）だったら熊本や鹿児島の繁華街とレベルは変わらないよ。
新潟も古町だけなら正直熊本鹿児島のほうが上っぽいが、それとは別に万代シティという
商業エリアが駅のそばにあるからこれを足すとそこそこの規模になるか。

＞パルコとか有名ブランドの名のもとにコアとかビブレとかから客を奪うつもり
新幹線が開通してしばらくは各店とも持ちこたえるだろうけど、
ある程度新幹線効果が収束したらいくつかの店はヤバいことになるかもね。
それでも長崎新幹線開通を見越して本州企業がさらに進出してきたりして。

パルコにブランドなんてないぞ
あれテナント貸しだからな
だから社員食堂もねーし
出入り業者には最悪なんだわ

テナント貸しじゃないのってどこ？

競合してるからこそ出店してくるんだろ。
中途半端な都市に出しても、少子化で採算取れなくなるからな。

特にパルコに入っているようなアパレルを買う層が大都市以外では減ると考えてるんだろ。

>>78
分別ある大人の消費者なら、パルコなんてブランド力はさっぱりかもしれないがね。
ブランド力ってのは>>26みたいな使い方もあるから、おまいら出入り業者さんのほうがよっぽど
大変くね？

>>77　大街道や古町は通町・天文館とどっこいどっこいくらい？

そういえば
10年くらい前に広島の紙屋町にいったら天神とあんまり変わらんなって
感想だったが、最近久しぶりに行ったらその10年前とあんまり変わっていなくて
今の天神に比べ小さく感じたよ。

あんまりやるとお国厨が沸くからこれくらいでやめときます。ｽﾝﾏｿﾝ。

パルコイラネ

パルコいると
パルコのグランバザールで
けっこうさばけんだよ
それに客をカードに勧誘すると
お小遣い貰えるしな
福岡人はほとんどパルコカード持ってないだろうから
もうウハウハかもな売り子は

>>81
どっこいどっこいくらいかな。人通りは九州の2都市のほうがやや上かも。

個人的な主観を書かせていただくと商店街の形態としては松山と熊本は似てる。
（デパート2つと大街道＋銀天街というアーケード街がメイン）

新潟の古町はなんとなく天文館の電車通りに似てる。
片屋根アーケードが連なり、交差点角に三越もあるし。
ただしアーケード街が天文館より小さい代わりに西堀ローザという地下街とNEXT21という高層ビルがある。

広島（紙屋町〜八丁堀周辺）はデパートなどの箱物もさることながら、アーケード街が大きくてかなり賑わっているね。
大型商業施設主体の天神とはちょっとタイプが違う。
だけど商業施設の数では福岡との格差が広がる一方だね。

こちらもここまでで打ち止めにします。

セゾン雨

福岡このまえ壱岐いくついでに寄り道したけどさぁ
ショッピングスポットしか無いよね
なんか寂しい街ですた

>>86
何を期待しているの？福岡に来る人ってみんなそういうんだけどさ
ホントどんなモンがあったら満足できるん？いやﾏｼﾞﾃﾞ




おいら古代史とか中世史とか好きなんでだいたい西日本、特に九州は
面白くってたまらんが。福岡なんて歴史の宝庫。
あと近世・近代・現代建築も好きだけど近代以前は確かに福岡はつまらん
現代建築は面白いのいっぱいあるよ。

たぶんチッコイ東京みたいな感じがして
つまらないだけなのかもなぁ
あるかどうかしらねーけど
こーチンチン電車がいきなり目抜き通りに走ってたりさぁ
なんでこんなとこにドデカイ公園あんだよーｗとかさぁ

なんつーか福岡きたんだなぁ的なのが欲しいわけよ
あぁ東京とかわんねーっての多すぎます

>>86
福岡じゃないて福岡市に魅力を感じないんじゃないの？
北九州周辺は行きたいけど、門司とか写真とったら楽しそうだし。

福岡市はタワーやドームとか、ショッピングエリアとか人工的な観光資源が目立ちすぎるからから。

今更パルコか。
「109」ぐらい持ってこないとインパクト無いだろ。
109好きじゃないけど。

…と思って調べてみたら、
「109 MEN'S」ってのが福岡に進出してたんだな。
知らんかった。

リーシング（テナントディレクション）のプロとしては
天神パルコはほとんど飲食系ばかりになるのではないかと。


>>74
札幌の流通業界は福岡並に地元が強かったよ。
ＪＲタワースクエア　＞（圧倒的な差）＞　大丸　です。

流通以外の一般企業は地元勢が弱いみたいだが。

>>88
天神あたりしか見てないのなら、そういう感覚は良くわかる。
逆の立場で言うと「東京って、大きな天神じゃない？」と思うし。

老朽化が思ったより激しく、改装が困難な場合は見送りだという条件付契約らしいｗ
しかし天神北のほうは人の流れが少なくなってるな。
まあ、あの四つ角が田舎臭いフタタ、中央郵便局、死に体の岩田屋跡、なにかわからんビルでは致し方ないか。
逆に渡辺通りの三越から薬院よりに人が多くなっている。

いまさらパルコでもないだろ。
８０年代は奇抜な広告うちまくってなかなかにお洒落なイメージだったが・・・
ファッションは供給過多かもしれんけど、どっちかといえば丸井のほうが人が集まりそう。
いっそ、福岡公園通りとか名前まで変えるかｗ

東京は緑おおいからねぇ
皇居も馬鹿でかいし
その周りをまわるだけでも
全方向でいろんな景色が見える
半蔵門　四谷　イギリス大使館の瀟洒な建物
九段下　千鳥がふちの絶景
大手町　日比谷　大手企業のパルテノン神殿風本社
桜田門　霞ヶ関　官庁街　いかつい最高裁判所

こういうランドマークが欲しいよね小さな新宿でしょ天神は

福岡市の場合はショッピングスポットや劇場、ドームなどの
商業施設・文化施設そのものが観光スポットみたいなもんだからね。
もちろん海ノ中道とか志賀島とかもあるけど、ちょっと弱いかな。

>>91
丸井今井とか地元企業も頑張ってますけど、>>74で触れた「札幌化」というのは
本州大手資本がこぞって1つの都市に進出してきた様を例えているわけです。
札幌は東急・西武・三越・大丸・パルコ・ハンズ・ロフト・・・とまるでプチ東京みたいですからね。
他にもロビンソンとかもあるし、もちろんヨドバシカメラやビックカメラも揃ってますしね。

＞なんつーか福岡きたんだなぁ的なのが欲しいわけ
つまりシンボリックで分かりやすいモノコトが欲しいと？
札幌の時計台と旧道庁舎とポプラ並木が
仙台のケヤキ並木と青葉城が
広島の川辺の原爆ドームと路面電車が
福岡にないと…まぁ確かにな。分かりやすいのはないかも知れん。

＞福岡市はタワーやドームとか、ショッピングエリアとか人工的な観光資源が目立ちすぎるからから。
興味がなければ行かなければそれでいいんだけどね。
でも自分がなんに興味があるか分かっていないまま「るるぶ」とか見て観光に来ても
そりゃ面白くないんじゃないのとか思うんだが、、って、おいら全国民を敵に回しているかも。

九州の中では福岡の役割ははっきりしているからね。ずばり「東京の代わり」。
もちろん東京ほどでっかくはないけど、東京ほど遠くもない。
だから福岡に観光に行こうと言う考え方もない。ショッピングって言う名の観光
やライブ・コンサート・観劇って言う名の観光ならあるけどね

九州外の遠くから来た人は暖かい「九州！」ってイメージが強くて意外に寒かったり
市内にヤシの木生えてなかったりしてがっかりするのかな

だから東京の人間がいってもつまらんのか
横浜でさえ中華街とかみなとみらいみたいな
シンボリックな地域があるんだがなぁ

くだらん福岡人からのやっかみが減って助かるな

福岡のシンボル・・・例えば全国放送の旅行番組などでは
福岡市のイメージシーンとして那珂川を挟んで望む夜の中洲のネオン街とか
屋台が最初に映し出されることが多いかな。
最近はヤフードームとか福岡タワーとかもあるか。

これが対九州内向けの番組になると天神のビル街やキャナルシティなどの都会的な風景が映し出される事が多くなる。

>>99
弱くねそれって？
どこの地方都市にもあるでしょ

>>100
弱いよ。

俺が今まで行った風俗では、中洲が一番だった。
福岡は中洲だけで十分だ。

kwsk

ラフォーレを呼べよ

nksk

中州＝リトル歌舞伎町
赤坂門周辺＝リトル丸の内
福岡城址・大濠公園＝リトル皇居
マリノアシティ、ヤフードーム＝リトル東京ベイエリア

>>106
中州じゃなくて中洲と書いていただきたいところ。

>>100
ぶっちゃけると、福岡市を観光地だと思っていないよ。地元民でも。
だから余所の人に「見所は？」って聞かれても、返答に困る。
観光地じゃないから観光スポットが必要だとも思ってないし。

98 ：名刺は切らしておりまして：2008/02/10(日) 03:36:01 ID:Ryy6bole
×：くだらん福岡人からのやっかみが減って助かるな
　　　　　　　↓
○：福岡人に見せ付けるもんが一つ減ってムカつくな

福岡は生活都市。九州人にとっては買い物都市。

確かに福岡はショッピング以外で考えると、そんなに見るところはないかもね。昔福岡に住んでいた時
東京から遊びに来ている女子大生に道を聞かれて驚いたことがある、福岡に旅行で来る人がいるんだと。

当時は、福岡は、そんなに有名ではない感じだったからね。ただ住むには良い街だよ。都会でもあり、自然も
あるし。今はずいぶん変わっただろうけど。

博多湾各所に残る元寇防塁跡を全部回ると二日はいる。

平和台〜大濠辺りの鴻廬館事業が完成したら、一つの観光スポットにはなるんだろうけどね。
福岡ってのは、平安朝の昔から中心地の位置はそんなに変わってないから、
観光的な意味での史跡整備が物凄くやりにくいんだわ。
ぶっちゃけ、祇園付近のビル街の下に古代の街の遺跡があったりする。

大名なんか空き店舗ばかりだし 天神も似た感じだろ

今更ながら福岡ていらない

福岡市に観るところがない、つう感覚はよく判るなぁ

東京にいた頃は、週末になると東京中を歩き回っていたけど
転勤で福岡に来てからは、無目的に出歩くことが無くなってしまった

環境もいいし、買い物もいっぱい出来るし
食べ物も日常レベルは安くて旨いし、生活はともていいのだが
散歩しがいがナイと言うか、ぶらぶら歩いても
小さな発見とかが、なかなかない街なんだよなぁ

東京より規模が小さいから単純に観る場所が少ないつうのもあるけど
人口20万30万の都市でも、城下町とか古くからある都市なら
街歩きは面白いもんなんだけどなぁ

福岡は、繁華街の中心部から歴史的なものを排除した面があるんだよね。
水鏡天満宮と警固神社くらいか、残ってるのは。
近代建築としては赤レンガ館とか。那珂川沿いの公園にも何かあった。

郊外行けば香椎宮とか筥崎宮とか太宰府関係とか元寇防塁とかあるし、
そこまで行かなくても、櫛田神社の周辺にはふるさと館みたいな
小さな資料館もあるんだが、天神の中心部は確かにいくら歩いても何もないな。
東京なら新宿に近いかも知れない。

昔の物が残ってたら困るからな

大分からパルコが撤退しても困りません。
トキハがあれば十分です。

トキハ本店別館（旧大分パルコ）

　８：ロフト
　７：無印良品
　６：リブロ
　５：ライトオン
　４：ビームス・シップス・ジャーナルスタンダード
　３：コムサストア
　２：化粧品
　１：エルメス・シャネル・カルティエ・ブルガリ
　　　スターバックスコーヒー
Ｂ１：吉兆・銀座天一・とんかつ和幸・柿安ダイニング・ご馳走や柿安・上海デリ・アンデルセン・ケーニヒスクローネ・とらや・両口屋是清・香梅

これが有名なトキハ厨かｗ

大分はまだあの商店街が元気だもんね

別府トキハなんて共通百貨店の商品券をダイソーで使えるんだぜ
本当に百貨店

>>115
大宰府天満宮って福岡市内じゃないの？

金沢にマルキューがあるなんて今年まで知らなかった

>>114
探しきらないだけだろ。

発想を転換してみ。

>>121

太宰府市という別の市にある。大宰府はもともと中国の唐との戦争がきっかけで出来た
面があるから、福岡みたいな海沿いだと防衛上の都合が悪いんだよね。

香椎宮と筥崎宮は市内だけど、いわゆる江戸時代の城下町としての「福岡」や
中世以来の商人の街としての「博多」からは結構離れてる。
市内の西の方に愛宕神社もあるけど、これは江戸時代に京都の愛宕を分祀した奴だな。

福岡で観光と言えば博多ラーメンしか思いつかんな

観光なら北九州方面がおもしろそう。

福岡（市、県）は歴史的には那の国・金印の時代から2000年の歴史を誇っているのに
これといった客を呼べるような高名な史跡や建築物がないのはなんかさびしいかも。
探せば古墳や史跡、近代建築は数多いのだが、多くの客を引き寄せられるまでには至らない。
門司港レトロなどは近代遺産が注目され始めてようやく日の目を見た感じだし。

ついでに言うと、福岡県は大自然を売り物にした観光地にも弱い。
決して皆無というわけでもないけど、熊本でいう阿蘇天草とか、大分でいうくじゅう由布院、
鹿児島の桜島霧島や離島群のような観光地には負けてしまう。
温泉地も船小屋や二日市もあるけど、別府や雲仙、阿蘇、由布、指宿方面の温泉には勝てないしね。

>>117
大分はフォーラスもあるからね。

ようやく空白が埋まったか

>>128
今日の西日本新聞の特集記事によると
「万一リニューアル計画が出来ない場合は出店計画を取りやめることがあります」との
但し書きがつきが付けられてるようだけどね。これはかなり異例なことらしい。

同じ記事ではパルコの企画部室長が「調査はこれから。改修費が高くなれば取りやめもある」と言ってるけど。

>>123
特定の趣味がある人にはいろいろお勧めスポットがあるけど、
東京→東京タワー･六本木ヒルズ
大阪→心斎橋
みたいなベタで誰でもわかりやすい、
「あー福岡に来たんだなー」って感じの観光スポットって、
屋台ぐらいしかないかと。

板付遺跡なんか、古代の歴史が好きな人にはタマランのだろうけど、
そうだとわかっていない人を連れて行くのはちょっとねぇ。

福岡のセンスで何やってもだめだろう。
湯布院のように帰郷組が取り組まないと。

スレ違いだけど、ビブレに入っていたHMVは本日を持って撤退するんだね。

ttp://www.hmv.co.jp/news/newsDetail.asp?newsnum=301180033

斜め下だった紀伊国屋に続きMMTビルにまたも負けたか
そりゃ6〜8階まで上がるよりはすぐ隣の1〜4階＆地下を選ぶ罠

ついにパルコ進出か。
このままだと天神コアやらVIVREやらヤバいんでない？
数年前にはマツヤレディスも潰れてしまったしな・・・。

パルコ死ね

本州企業も馬鹿なんじゃないの？
福岡をよほどの大都会だと勘違いしているらしい。

どうせ地元銀行系リサーチ会社の福岡有利な情報を鵜呑みにして進出を決めているのだろうが。
福岡は九州一円だけでなく山口や韓国、アジアから人が集まる国際的な大都市ですよってｗ

パルコが都会の証って訳でもないでしょ

都会の証というわけでなく、もうすでに飽和状態にもかかわらず
まだまだ進出するキャパはある、福岡には1300万九州人がこぞって集まってくる都会だと
考えている様な節があるあたりが疑問なわけ。
ろくに九州のこと調べもせずに進出してくるんだろうなって。

本州人にとって九州は福岡くらいしか思いつかんからな。

>>132
ギャル御用達に路線転換してビルごとテナント入れ替えしたのに、
HMVだけはそのままの品揃えでやってたんだぜ

そりゃ売り上げ落ちる罠

近くにライバルも多いのに、無為無策だったHMVの自業自得だよ

>>138　そお？オレはパルコはビジネス的にはいい判断したなって思うがな。
「うち（パルコ）が出店することで買いまわり客が増えて市場が活性化し消費が伸びる」
ってたてまえで、ホンネは
「コアやビブレみたいな競争力のないところからまだまだ奪える、
通町（鶴屋）も府内（トキハ）も奪ってやる」て思っている
自社の田舎パルコ（大分熊本）畳んでも天神に出るのは正しい戦略。

県民ショー　でやってたのでいくと

もう熊本県が威張れるポイントがなくなるの？

勝手に大分と熊本のパルコつぶすなよｗ

>>142
城があるジャマイカ

すまんすまん。悪気はないんだがな。実際これ以上天神に人が流入するのは勘弁。
だが>>17>>18とあるから頑張れよ〜

熊本のパルコは場所は超一等地（下通入口）だけど面積が狭すぎるな。
鶴屋本館の5分の1くらいしかないだろ。よくあれでやってるよ。

あのボロビルは建て直したほうが賢明だが
天神真ん中で工事しだしたらどんだけ渋滞すんだろ

>>138
競争相手がなく出店余地があっても人がいなくて売上が見込めないド田舎より
たとえオーバーストアで競争激化してでも集客が見込める地域のほうが市場価値はある
あまよくばライバルを潰しちゃえばいいわけ
まあ返り討ちに遭うリスクもあるけど

今までパルコが熊本大分にしかなかったことへの不満解消と
福岡にパルコが進出することで逆に熊本大分の店舗をつぶしたくてしょうがないという
福岡市民のねじ曲がった根性が垣間見れますねｗ

経済産業事務次官・北畑隆生

「堕落した株主というのがたくさん現れてきましてね、特に、デイトレーダーのような株主というのは、
能力がないという意味ではバカだし、すぐに株を売っちゃうということで浮気者。
それに有限責任だから無責任。すぐ配当を要求する強欲な連中。要するに、バカで強欲で浮気で無責任な奴ら」
「デイトレーダーなんかに議決権を与える必要はない。 無議決権株式与えておけばよい。
だって、デイトレーダーは会社の経営に全く関心がない、本当は競輪場か競馬場に行っていた人が、手数料が下がったので、
パソコンを使って証券市場に来た連中。デイトレーダーは、最も堕落した株主の典型。」

--------------------------------------------------------------------------------

「堕落した公務員というのがたくさん現れてきましてね、特に、事務次官のような公務員というのは、
能力がないという意味ではバカだし、すぐに税金を浪費しちゃうということで卑怯者。
それに有限責任だから無責任。すぐ予算を要求する強欲な連中。要するに、バカで強欲で浮気で無責任な奴ら」
「事務次官なんかに退職金・賞与を与える必要はない。基本給だけ与えておけばよい。
だって、事務次官は国家の運営に全く関心がない、本当はノーパンしゃぶしゃぶに行っていた人が、年齢が上がったので、
利権を使って霞ヶ関に来た連中。事務次官は、最も堕落した公務員の典型。」

>>149
いや、パルコ（笑）とかいらないし

福岡のデパートで経営が順調なとこって三越ぐらいだろ

購買力ゼロの廃墟の街に、また東京資本かよ
真昼間、誰も人歩いてないからな・・・

>>153
３点
もっと面白いこと書けよ

　　　/⌒⌒⌒⌒⌒⌒ ))　　　　|
　　（　　　从　　　　ノ.ノ 　 　 　| 姜ちゃん
　　　( .／ ￣￣￣￣＼ 　　　　| 　　　講習提講を与えるのは古い方法ニダ　
　　　|::::::　　ヽ　　　　　丶.　　　|チュチェ思想の独創性を正しく認識していないニダ
　　　|::::._＿＿＿､_　 _,＿_)　 ∠ ｷﾑﾁやるニダ。共和国のｼｬﾌﾞ売って送金するニダ
　　（∂:￣￣| ・ー |=|・ー |　　　＼ 偽サイトは共和国の地上の楽園の建設を邪魔する
　　　（　　（　　￣ )・・(￣ i 　　日帝ｽﾊﾟｲ反動分子ニダ見つけ次第、反動分子を通報するニダ
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>>149
大分店と熊本店を潰したいのはパルコ側じゃねえの？
狭い、売上最悪、使えない社員の掃き溜め。

>>156
公式なパルコ側の発言もないのにそういうことを書き込むから
だから福岡市民は・・・って>>149のようにに書かれるんじゃないかい？

>>40
同意だ。
福岡にはもう商業施設は足りてる。
遊び場が足りない。

>>157
はいはい。
スクラップアンドビルドを進めてるパルコが次に整理するのは売上順に見てその2つだよ。
今月閉鎖の厚木と年間5億しか違わないんだから首洗って待っとけwww

>>159
>>149の書いたことそのままの言動するなよｗ
嬉しいのはわかるけど品位を問われるぞ

一番品位を問われる>>149を擁護しておきながら
「中立な大人です」みたいなポーズを取ってるのが笑える

角地んとこかい

>>161
>>149も品位がないからこそ福岡は大人になりなさいよってこと。
一緒に釣られたら同じレベルになっちゃうでしょ。

旧本館って築70年ぐらいで、耐震補強とかしないといかんが、
今のオーナーが「テナントがやれや」ってトンデモ要求するんで
今まで天神の一等地にも関わらずずっと空き状態になってるって聞いた。

で、そうしてる内に一等地の座自体が微妙になってきていると

…まあ駅が動いた時点でそれは宿命だったのかも知れんが

パルコって１９８０年代に流行った商業施設って感じ。
あるのも浦和店、広島店、仙台店、札幌店、熊本店、大分店、大津店とかって。
なんか田舎ばっかだし・・・・
パルコでも最大の売上店は名古屋ってのもどうなんだろう？
マルイとかの方がいい。

やっぱ、熊本や大分にある時点で終わってる感じだよ。

>>166
渋谷店・池袋店とかは？

あと、札幌仙台広島というライバル都市も一緒に叩いてないか？

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>>168
渋谷店や池袋店でも、売上伸びないのはそれなりの理由があるんだと思う。
名古屋や札幌、広島、仙台はまだしも、
浦和、千葉、熊本、大分、大津、宇都宮、松本にある時点でレベルしれてるような。
実際の所、東京や大阪、横浜では相手されてないような。
パルコの全盛って、やっぱ１９８０年代でしょ。

大分パルコが撤退しても構わない。
建設予定の大分駅ビルにアミュプラザ３００００平米と
同時期の大分駅南複合商業施設が４００００平米と開発話は盛りだくさん。
高島屋の進出話もある。

パルコが撤退しても結果としてははむしろ大分は発展する予定。

大分の繁華街こそパルコのような古い店をスクラップして新しい店舗をビルドするいい機会。

福岡に４〜５年住んでいたけど岩田屋、井筒屋一度も買い物した事無かったな。
ちょうど玉屋がツブれて跡地どうするかって話題になってた頃。
高くてジジババ好みの服しか置いてねえ頃だったし。

福岡にも天神辺りに三越つぶして高島屋はほしい。
三越の品揃えヤバすぎでしょう。

もうパルコで確定なのかな？
丸井の方がいい。

熊本も要らん、ハンズに替えてくれ

パルコ売上高トップ５(前年比)
名古屋　４０５億円(△１．９％)
池袋店　３４０億円(△６．４％)
渋谷店　２１９億円(△７．１％)
広島店　１８３億円(△５．６％)
調布店　１７４億円(▼０．１％)

>>174
パルコは確定じゃないよ。まだ予備契約の段階。
耐震性・安全性や商業的見通しをこれから検討するわけで、
出店見直しの可能性は低くない。

築70年の天井低くて柱多くて使いにくい建物を
耐震補強でさらに狭くするんだから、ねえ。

それと、丸井は西通りに出店予定。

>>177
パルコはダサいしやだよね〜。
熊本、大分、大津、宇都宮、松本、浦和、千葉、にある事態でだめ。
何で東京の池袋店や渋谷店より名古屋店の方が規模大きいのかも疑問。
商業規模では池袋とか名古屋の栄の２倍以上あるのに。
時代が違うと思う。
丸井は歓迎できるような。
東京、大阪、横浜、神戸とかにあるし、そこそこイケてるんじゃないの。

丸井も調べてみた
新宿店　４６４億円(▼１．８％)
北千住　３７４億円(△１．４％)
横浜店　２６０億円(△０．７％)
上野店　２４９億円(▼２．１％)
溝口店　２３９億円(▼０．１％)

連結売上高
パルコ　△８．８％
マルイ　▼１．７％

>>179
やっぱマルイの方がいいね。
首都圏で確固たる地位があるし。
関東と関西以外ではあんまり出店もしてないし、希少性があるような。
ま〜こういったファションビルが流行る事自体が田舎のような気もするけどね。
高島屋が来る可能性があるってのは本当なの？ガセ？

>>181
マルイの中間決算見たけどやばくね
連結売上高▼１０．５％だったぞ

>>182
そうなんだ。
東京とか大都市では、もうマルイやパルコの時代じゃないんだろうね。
マルイがイマイチでパルコが田舎でしか流行らないの見ると、
福岡にもファッションビルはいらないような。
パルコって名前からしてダサいような気がするし。
きっと、今時、マルイやパルコが流行るような所は田舎ってことでしょう。

マルイは今、カード事業で裁判沙汰になってるからな。

パルコもマルイも大都会では流行らないから地方都市で頑張るのミエミエでやだね。

マルイ中間決算
新宿店　▼１０．５％
横浜店　▼８．５％
渋谷店　▼７．３％
川崎店　▼２２．５％
神戸店　▼１０．６％

北千住、国分寺、海老名、志木のみ増加
残り２１店は減少

>>186
ということは、パルコやマルイのような東京でダメだってことだね。
パルコはどんな感じ。首都圏や関西圏では業績いいのかな？

新宿店の数値ミスってので訂正

マルイ中間決算
新宿店　▼１２．０％
横浜店　▼８．５％
渋谷店　▼７．３％
川崎店　▼２２．５％
神戸店　▼１０．６％

>>188
うわ〜マルイも悪いね。
首都圏も関西圏も相手されてない感じ。
パルコはどんな感じ？

東急ハンズとパルコの状況はどうなんだろう？
福岡にも来る予定わけだし。

パルコ中間決算
池袋店　△２．０％
渋谷店　△０．９％
調布店　△０．６％
心斎橋　△１０．５％
大津店　△６．５％

>>191
まだマシなわけだ。
ソースはどこ？
でも、東京ではもとの売上が低いし、
大阪はファッションから撤退してロフトになってるんじゃなかった？
大津とか凄い伸びなのが笑えるｗ

ソース
http://www.parco.co.jp/parco/corporate/pdf/file_071005_02.pdf
http://www.0101maruigroup.co.jp/pdf/settlement/2008m.pdf

>>193
ありがとうです。

でもやっぱ、パルコやマルイは時代遅れだし、
百貨店の方がいいかもですね。
三越はいらないような。
高島屋に変えてほしい。
マルイのビルは取り壊して、高級ホテルとかにすればいいのに。
天神はホテル供給不足だし。

>>195
すいません訂正

×　マルイのビルは取り壊して、

○　パルコの（入る予定の）ビルは取り壊して、

の訂正です。

パルコ、福岡出店のための専門部署設置

福岡市・天神の旧岩田屋本館ビルに新店舗を開設する方針を決めたパルコが
３月１日付で本社内に出店準備のための専門部署を設置することが13日、分かった。
３月の組織改訂で同社の事業開発本部の店舗企画局内に専門部署「福岡プロジェクト」を設置する。
数人のスタッフが天神地区の市場調査や、旧岩田屋本館の改装の準備などを手掛ける。
当初は東京からの出張ベースで業務を行うが、「将来は現地事務所の設置も検討している」（パルコ）という。
パルコは都築学園（福岡市）が所有する旧本館にテナントとして出店することで８日に同学園と賃貸借予約契約を締結。
今後は老朽化が進む旧本館の改装費用などの算定や、開業時期についてのメドを立てて正式に出店を決定する予定となっている。
ttp://www.nikkei.co.jp/news/retto/20080213c6c1302213.html

予言しとく。

PARCOオープン数年後にゃVIVREが撤退すると。

PARCO・天神コア・VIVRE・丸井が共存出来る訳がない。

丸井はほんとにくるのか？
売上も財務も悪化傾向だぞ。

というか、丸井はｲらね。
関東じゃイメージ良くないぞ。店員がカード勧誘に懸命で百貨店としては３流な接客。

>>199
いや〜パルコの方がマズいと思う。ビブレと同じ臭いがする。
正直、東京では相手されてないようだった。
パルコ人気あるの田舎ばっかだし、イメージが悪い。
百貨店なら高島屋とかどうだろう？

とりあえず、ID:RQmpc1xOが高島屋信者で、東京コンプレックス丸出しなのがわかった。

名古屋を田舎呼ばわりしてる時点でダメだわ。
丸井もパルコもどうせ行った事ないんだろ。

ヒント：パルコの親会社は森トラスト、旧岩田屋周辺の地価、都築学園グループの財務

なんか旧岩田屋とか微妙な場所に行くんだなあ
熊本も旧長崎屋だし
つか天神多すぎじゃね

福岡人は丸井なんかに憧れてるの？
丸井はそこまで服に金かけたくないけどそれなりの格好をしたい人向けだよ。
オシャレする人は大抵スルーするね。
一方パルコは上記の層＋オシャレ層も取り込んでいる。
だから例えば渋谷では公園通りやキャットストリートで買物したついでに
パルコに寄る人は多いが丸井に寄る人は少ない。
だから丸井の売上上位に北千住が入ったりするわけ。
首都圏では(というか地方でも)パルコ＞丸井なのは常識。

丸井はいたたまれない。
何年も行ってないな。
電鉄系の方が落ち着く

>>204
パルコって最高で名古屋くらいでしか流行ってないんじゃないの？
東京では忘れ去られた存在だし、大阪でもロフトになってるらしいし。
大都市で流行らないのは、やっぱ何かしら欠陥があるんだと思う。
感じで言えば、マルイ＞＞＞パルコ≧ビブレくらいなイメージ。
東京の売上でも丸井のほうが上だしね。
名古屋とか札幌とか、熊本なんて地位の都市でなく東京で何が流行ってるかが重要だよ。

>>204
丸井にもパルコにも憧れてないと思うぞ

ID:RQmpc1xOはなんかおかしな子なので、気にしないで下さい

あそこは建てかえて、高島屋とか伊勢丹メンズ館とかにしてほしい。
それがダメなら高給ホテルとか。
パルコじゃビブレとだぶるような気がする。

ヤフードームまで地下鉄通してもらう方が余程ｲｲ
何せ今は遠過ぎる

広島より先にPARCO出来てたらクアトロも入ってたかもなぁ

>>204
ブランド力うんぬんではなく、ただ単に価値観を共有したいだけだと思うよ
マルイもパルコも身近にあればテレビやネットで話題になったときに自分もイメージできるじゃん
なければ「福岡にはないもんね　(´･ω･｀)ｼｮﾎﾞｰﾝﾜｶﾝﾅｲ」ってなっちゃうのが寂しいんだよ

パルコは普通にマルイより下だと思う。
出店地に田舎多すぎだと。
まー話題づくりとかゴーストビルがなくなるのはいいことだけど。

パルコやマルイだったら、ユニクロで十分。などとほざいてみる。

さすがにユニクロはだめでしょｗ

バーニーズＮＹとかは？
ダサいパルコより名前からしてかっこいい。

出来て欲しいと願うのは佐賀長崎熊本の周辺連中じゃねーのかい？

意表をついて近鉄百貨店。

ID:RQmpc1xO
まだいたの？

バーニーズNY？
名前でかっこいいとか相当きてんなおまえ。

丸井の店舗所在地ぐぐってみろ、都会とは言い難いじゃないか。

博多駅に阪急来るるじゃん。
しかし、博多駅は東急ハンズも来るし、
これからは、天神との二極化が進みそうな予感。

>>216
熊本には既にパルコがある

福岡は九州内では確かに大都市と思うが、購買力は思った程では無い気がする。

話変わるが、福岡の人間は田舎者扱いされるのが嫌いらしい。

｢人口１００万人以上の・・・｣が口癖のようだが。

>>221　
＞話変わるが、福岡の人間は田舎者扱いされるのが嫌いらしい。
＞「人口１００万人以上の・・・｣が口癖のようだが。
人間を一様にしか捕らえられないようだな。
わずかな経験で「福岡の人間は〜」などと判った口を利く。

しかしながらBiviとかゲイツとかは完全に蚊帳の外だな。
この辺のビルは無理に建てなくてもよかったんじゃないの？

福岡ばっかそんないらんだろ。
俺の地元長崎にも1個わけてやれよｗ

東急ハンズは潰れるよ
今ではダイソー、ジョイフル、スーパービバ以下

福岡の人間は郷土愛が異常に高いとは思う。
レベルで表すとキモ杉て引いてしまうぐらい。

福岡市の中心部から３０分も車で走ると人外魔境

>>223
それは言えてる
BIVIなんか一部のフロアがオフィスになったし年末なのに逝ったら人稲杉

中心が南下と言っても箱物は国体道路から南では受けないな

若い女の子なんかでも福岡最高〜と恥ずかしげもなく口に出す。住民総出で福岡マンセー気質。

【不買】アウトドアファッションの「パタゴニア」が反捕鯨テロリストのスポンサーだったことが判明！
パタゴニアはテロ支援の事実を暴露されて謝罪するどころか
「捕鯨は残酷的かつ暴力的であり、不必要なものです」と
公式見解の中で言い切っています。
日本文化の破壊を目論む反日テロ支援企業に対する
不買運動と抗議メールにご協力下さい！

>>229
確かに恥ずかしいくらい当てはまるかも

福岡は所詮は九州ってカンジ
なんか垢抜けてないよね

>>232
ふーん、そーか？

むしろ、天神だけ観ていれば
都市機能が広範囲に分散して東京より垢抜けているよーに見えると思うが

まぁ、よくよく観ていくと周辺に分厚い田舎が取り囲んでいることも
気付かされるのだけども

某お国板より転載+現状に合わせて多少改筆。福岡は完全にオーバーストア状態だと思うんだが、さらに店増やして大丈夫か？
VIORO（高級路線失敗）
千代パピヨン（不振）
ヨドバシカメラ（売場縮小）
博多井筒屋（井筒屋の連結子会社・ドタバタのあげく閉店）
エレデ博多寿屋（ビルオーナー破綻のため空港近くに移転）→新生エレデ博多寿屋（破綻）
ベイサイドプレイス博多埠頭（破綻・一番風呂と屋台街閉鎖）→コリアンタウン計画浮上
渕上ユニード（ユニード創業地をダイエーが買収）→ダイエー渕上店（ダイエー破綻）→グルメシティ渕上（閉店）
キャナルシティ博多（ダイエー撤退・カフェドフロール撤退・福臨門酒家撤退・メガバンドール撤退）
グランドハイアット（都心なのにビジネス利用は皆無）　シティ劇場（閉鎖の危機）
リバレイン（スーパーブランドシティ破綻）　ホテルオークラ（破綻）
玉屋（廃業）→ゲイツ（テナント誘致失敗）
幻の西武百貨店（誘致失敗）
サンセルコ（九電系・テナント誘致失敗）
Bivi（RKB系・テナント誘致失敗・ベスト電器撤退）
ユーテクプラザ（電脳街・破綻）→ジークス（イムズ系・不振）→ロフト誘致
ビブレ（マイカル破綻・HMV撤退）
東急プラザ（撤退）
ピラミッドゾーン（閉店）→HMV（閉店）→αランド（大塚商会系・閉店）→ダイソー（閉店）
エリアドゥ（閉店）→天神東宝（不振）
ブルーノート（撤退）→ビルボードライブ（ただのライブハウス）
岩田屋（破綻して伊勢丹の連結子会社に・リブロ撤退）
博多大丸（大丸の連結子会社）
福岡三越（三越の連結子会社から九州カンパニー福岡店に昇進、ただし直営主力店よりも格下・八重洲ブックセンター撤退）
天神コア（西鉄系・紀伊国屋書店撤退）
福ビル（西鉄系）
新天町アーケード（ショボくて汚い）
フタタ本店（コナカに買収される）
マツヤレディース（松屋破綻・ユニクロに買収される）　ショッパーズダイエー（ダイエー破綻）
親不孝通り（衰退・非行の温床）→親富孝通り（改名）　マリアクラブ（破綻）→ただのマンション
ホークスタウンモール（ダイエー破綻・外資に買収される）
福岡ドーム（ダイエー破綻・球団身売り・収容人員大幅捏造発覚
青山ブックセンター撤退

福岡にパルコができたら熊本大分の大丈夫かなぁ？
大分ではおしゃれ（死語？）な若い子が買うお店っていったらパルコだし重要だよ。
街中のおしゃれ順に、パルコ＞トキハ＞フォーラス＞サティ
（ＴＴ）店少ないなぁ

東京と同じハコモノができたところで、中に入る店が他と同じならつまらん。

なんで東京がでてくんだろ
足元にもおよばない
どいなかなのに

>>234
正直言って酷すぎる。
よくこんな福岡に進出したがるよな、本州資本も。

青山ブックセンターもつぶれてたのな

>>234
青山ブックセンターってどこにあった？

散々ｶﾞｲｼｭﾂだが、
完全にオーバーストア。
既存店舗もにぎわってるのは１Fだけで、
上の階は散々。
正直、ｲﾗﾈ。

>>240
天神西通り

↓去年の新聞記事
ttp://job.yomiuri.co.jp/news/jo_ne_07072701.cfm
ファッション書籍の「ＡＢＣ」、福岡から撤退

デザインやファッション関連の個性的な書籍の品ぞろえが特徴の
「青山ブックセンター（ＡＢＣ）福岡店」（福岡市・天神）が、３１日に閉店する。
天神地区での大型書店の競争が激しく、売り上げが低迷しているためとしている。
３月に閉店した紀伊国屋書店福岡天神店に次ぐ撤退。ＡＢＣに通ったファンからは
惜しむ声があがっている。

ＡＢＣを運営する「洋販ブックサービス」（東京）によると、ＡＢＣは東京で６店が営業。
福岡店は２００５年９月、ＡＢＣとしては初めて東京以外の地域に出店した。

天神地区では「丸善」（売り場面積約３０００平方メートル）、「ジュンク堂書店」
（同約５３００平方メートル）など大型書店が営業。ＡＢＣの売り場は３２０平方メートルと小さいが、
ジャンルごとの担当者が目にかなった本を発注するシステムをとり、デザインや写真集、
料理、建築などの分野で大型書店では見かけない本を並べる方法で対抗。
和書と洋書を同じ棚に陳列し、洗練された雰囲気を醸し出した。

しかし、出店翌年から赤字に。今春、４階のギャラリーを洋書売り場に衣替えしたが、
売り上げ改善にはつながらなかった。

天神地区に隣接する福岡市・今泉には今月１２日、レンタルビデオチェーン大手の「ＴＳＵＴＡＹＡ」が、
書籍売り場も備えた大型店「ＴＳＵＴＡＹＡ福岡天神」を開くなど競争は激化の一途。
洋販ブックサービスでは「大型店の圧倒的な商品点数にはかなわず、今後の集客増が見込めない」として閉店を決めた。
一方で「今後、適当な出店場所が見つかれば営業を再開したい」としている。

ＡＢＣ福岡店は３１日に通常の営業を終え、８月３〜１２日（６日を除く）に洋書のセールを行う予定。

１９９０年代に、低迷するグッチを見事再生させたトムフォードのメンズ店も大阪が初。
本家グッチも路面店は大阪が初だったわネ。シャネルもそう。品揃えは世界一ヨ♪♪♪＾＾
ヴィトンのマークジェイコブスも大阪心斎橋店がＮＹに次ぐ路面店の２号店だった。
大阪はこのように新しいものを受け入れやすい体質にあるの。正反対の都市としては名古屋があげられるわ＾＾
■■■日本最大３００ブランド･･･阪急ナビオ「メンズ館」■■■
http://osaka.yomiuri.co.jp/eco_news/20071129ke01.htm　（読売新聞公認♪♪♪　２００７年１１月２９日）
★２月開業、１号店も★
　阪急百貨店は２８日、大阪・梅田の商業ビル「ＨＥＰナビオ」に、
紳士服・雑貨をそろえた「メンズ館」＝イメージ＝を来年２月１日に開業すると正式発表した。
売り場面積は地下１階から地上５階までの約１万６０００平方メートルで、紳士向けでは日本最大。
日本初登場のルイ・ヴィトンやティファニーの紳士ブティックなど３００のブランドを集め、
「品ぞろえは世界一」（柳沢興平・梅田本店長）という。
　投資額は約５０億円。梅田本店の紳士関連売り場を移し、
面積は梅田本店の同売り場（約５５００平方メートル）の３倍近くになる。
京阪神にある百貨店の紳士服・雑貨の売り上げ約１０００億円のうち、
梅田本店は約１７０億円を占めるが、メンズ館の開業で、初年度２５０億円、最終的に３００億円の売り上げを目指す。
　メンズ館は、梅田本店を大阪で圧倒的な一番店とする戦略の一環だ。
紳士ファッションに定評のある伊勢丹と経営統合した三越が、
２０１１年に梅田に出店する前に紳士服・雑貨の顧客を囲い込む狙いもある。
　ルイ・ヴィトンなどのほか、米有名ブランドのトム・フォードが日本１号店を出店、ビ
ジネススーツからカジュアルまで国内外の高級ブランドを網羅する。若者向けのカジュアルブランドや、男性用の和服も取り入れる。

阪急メンズ館が凄いのは、何も日本最大の売場面積約１６０００平方メートル、日本一の約300のブランドをそろえるだけではないし、
ルイ･ヴィトン、ブルガリの世界初のメンズオンリーショップやトムフォードの日本初店舗だけでもないの＾＾
スタイリスト野口強氏が呼びかけで「アンダーカバー」「N.ハリウッド」「ナンバーナイン」「ヒステリックグラマー」という、
ドメブラでカリスマ的支持を受けてるブランドが国内で初めて一つになった店まであるのヨ♪♪♪＾＾
世界で、日本で阪急でしか買えないブランドのオンパレード♪♪♪そこに阪急のオンリーワン的商法が隠されてるわけヨ♪♪♪＾＾
■■■日本最大のメンズ館「阪急百貨店メンズ館」、明日開業■■■
http://umeda.keizai.biz/headline/143/　（２００８年２月１日）
　2月1日にHEP ナビオ内に開業する「阪急百貨店メンズ館」（大阪市北区角田町）の内覧会が1月30日に行われ、
報道陣に館内が公開された。
　売場面積約16,000平方メートル、うめだ本店の紳士服売り場をすべて移し、
約300のブランドをそろえる同館はメンズ館では国内最大。地下1階から地上5階までの6フロアを、テーマごとに展開する。
　1階には「ルイ・ヴィトン」「ブルガリ」「ティファニー」「ベルルッティ」のメンズオンリーショップのほか、
靴、バッグ、革小物、シャツ・ネクタイなどの洋品雑貨を集積。2階は「世界の最先端ファッションを極めるフロア」として、
スタイリスト野口強さんの呼びかけで「アンダーカバー」「N.ハリウッド」「ナンバーナイン」「ヒステリックグラマー」の、
世界で活躍する国内4ブランドが一つになったショップ「クアドロフェニア」と、「トム・ブラウン」「マーク ジェイコブス」、
「ラフ・シモンズ」「ミュウ ミュウ」など最新モードファッションを独自に編集した「ガラージュ D.エディット」の新しい2つのセレクトショップが登場する。

★東京のメディアは阪急のメンズの何が凄いかの事実を全く報道しないわけ＾＾★
アタクシが何故？阪急メンズ館凄いかと言いかは、日本最大の面積や店舗数だけではないの＾＾
ルイヴィトンやブルガリの世界初となるメンズオンリーショップなど、その質の高さ。
世界でも買えるのは阪急だけと言うことなの。これは最先端はもはや東京でないという証拠の表れでもあるわ♪♪♪＾＾
■■■ルイ・ヴィトン、ブルガリのメンズオンリーショップは世界初　トム フォードの日本一号店も■■■
http://trendy.nikkeibp.co.jp/article/pickup/20080131/1006587/?P=2　（日本経済新聞公認♪♪♪＾＾　２００８年２月１日）
　メンズ館に新たに登場したブランドは、日本初、関西初も含め約150ブランドにも及ぶ。
世界のラグジュアリーブランドから老舗ブランド、国内のクリエーターブランド、
渋谷109メンズに代表される“お兄系”ブランドまで、多様なスタイルとテイストのブランドが集結。
広い売場面積を生かして、これまで百貨店が取り込めていなかったマーケットにも本格的に取り組んでいる。
　インターナショナルファッションでは、「ルイ・ヴィトン」「ブルガリ」が世界で初めて、
メンズカテゴリーに特化したショップを出店したほか、
元グッチのカリスマデザイナー「トム フォード」が世界で2番目となる日本1号店を出店。人気スタイリスト、
野口強氏がプロデュースするクリエーター系の新編集売場「クアドロフェニア」と「ガラージュD.EDIT」も話題を集めそうだ。

２ｃｈ初公開の世界初のヴィトンメンズ館!店舗画像!!＾＾
■■■世界を旅する男の世界観を味わう、ルイ・ヴィトン 阪急メンズ店■■■
http://www.excite.co.jp/ism/concierge/rid_1224/

ルイ･ヴィトン、ブルガリ、アレクサンダーマックィーン、バレンシアガ、ランバン、マルニなど世界初のメンズオンリー店舗ヨ♪♪♪＾＾
東京じゃ買えないヨｗ伊勢丹が崇拝する世界初のティファニーメンズ館で大喜びしてるのは次元が違うのｗ
もちろん、阪急にもティファニーメンズ館はあるから自慢にすらならないわｗ
パルコで御満悦の名古屋のカッペとは比べるにすら値しないのｗｗｗ
■■■今日大阪に誕生！／阪急百貨店メンズ館■■■
http://www.web-zino.net/scoopandfocus/cat31/438.html　（２００８年２月１日）
2月1日(金)、HEP NAVIO内に阪急百貨店メンズ館がオープンしました。
「日本最大のメンズファッションの館」と銘打つこちらの最大の魅力は、何と言っても圧倒的なブランドラインナップ。
日本初出店となる「トム フォード（３Ｆ）」をはじめ、皆様が必ずや気に入るショップが目白押し！
関西はおろか日本初となる、ラグジュアリーブランドの“メンズオンリー”ショップが多数出店。
「ルイ･ヴィトン（１Ｆ）」「ブルガリ（１Ｆ）」「アレクサンダーマックィーン（２Ｆ）」「バレンシアガ（２Ｆ）」
「ランバン（２Ｆ）」「マルニ（２Ｆ）」と、まさに垂涎のラインナップです。
「ティファニー＆カンパニー ザ・メンズストア（１Ｆ）」もそのひとつ。スウィートなイメージの強かった内装を、
メンズ館用に一新！　ご覧のようにクールで男らしい
インテリアのなか、淑女の「買ってぇ」オーラを気にすることなくお買い物に励めます。
写真下もメンズ初出店となる、イタリアの最注目バッグブランド
「コルトモルテド（１Ｆ）」。あの「ボッテガ・ヴェネタ」の
創始者の息子、ガブリエレ・コルト・モルテド氏がデザインするラグジュアリーかつお茶目なバッグは、
既に女性の間ではカリスマ的人気。男性諸氏もいまのうちに先鞭をつけておくことを推奨いたします。

↑なにこのキチガイは

■■■速報■■■



★２ｃｈ初公開★
衝撃の東京山谷動画、凄い面白いわｗ必見!!!真実の東京が見れるわヨ♪♪♪＾＾
http://www.nicovideo.jp/watch/sm1121365



この番組って超サイコー!!!　東京って素敵な所ネｗｗｗ＾＾

高級店ばかりの博多リバレインよく潰れないな。

オーバーストアもいいとこだよな。
新天町と岩田屋と天神コアだけで十分だったんだよ。
一番金を使いそうな中年夫婦なんかはもう街を歩いてない。
郡部から出てきた十代のブサカップルか、生活の苦しそうな
二十代女みたいなのばっかり。

紀伊国屋書店福岡天神店ってもうなくなってたの？

福岡はオフィスビルも今年から続々竣工するけど
外資や東京資本の企業に荒らされて・・・数年後が怖いね

>>251
天神コアの紀伊国屋天神店は去年3月に撤退。名目上の後継店はゆめタウン博多店。

天神での大型書店競争は勝ち負けがはっきりしてきてるよな。
ジュンク堂、丸善、TSUTAYAは頑張ってるけど
紀伊国屋・リブロ・青山ブックセンター・八重洲ブックセンターは撤退。
外資系CDショップもHMVとヴァージンが撤退してタワレコだけが生き残った状態だし。

>>252訂正

レス先は>>251ではなく>>250でした。

>>252
＞紀伊国屋・リブロ・青山ブックセンター・八重洲ブックセンターは撤退。
＞外資系CDショップもHMVとヴァージンが撤退してタワレコだけが生き残った状態だし。

それが「福岡の限界」という気がするｗ
隙間産業は壊滅ですね。

本やCDは、結局、店頭取り扱いアイテム数が命なんじゃないかと
「あそこは品数が半端なく多いから、あそこに行けば買えるだろう」という安心感みたいな

>>252
ハァ！なに、この田舎っぺ？紀伊國屋は博多駅バスセンターに移転してるし？知ったかぶりオツｗ

>>213
大津パルコは100円ショップが抜けてユニクロになりましたが、何か？

>>256
あのね、博多駅バスセンターの博多本店と天神店は長いこと
（といっても7，8年だが）並存してたの。
この2店は完全に別扱いになるんだよ。

で、天神店がつぶれた時にゆめタウンの新店が天神店の後継店扱いになるとアナウンスがあったわけ。
ttp://d.hatena.ne.jp/rajendra/20061227/p1
ttp://job.yomiuri.co.jp/news/jo_ne_06121312.cfm

>>256
>>256
>>256
>>256
>>256

>>256に猛烈に感動した。巣（お国自慢板）に帰れよ

>>242
Thx
ペットショップやらドラッグストアやらカラオケがあった付近だよな
そこは営業してた時期に毎日のようにバイト往復のため通ってたはずだが・・・全く気付かなかった
気付かないんだから存在感薄かったんだろうね

>>256
福岡天神はあくまで｢九州｣の中の都会みたいなところ。だから｢九州｣では
　一極集中状態だろうけど。｢田舎ッぺ｣っていう言葉はそっくりお返しする。

　ま、パルコ進出と聞いて今更の感は既に言われているけど、九州内を商圏
　に見立てて、限られているとはいえある程度のパイは頂けると見たのかも
　しれないし、あと意外に海外からの観光客．．．？
　どこからとは言わんが。

ここから>>256の本拠地を探るスレになりますｗ

オッズ
仙台　　2.1倍
広島　　4.6倍
名古屋　9.8倍
札幌　　17倍
近畿圏　50倍
首都圏　200倍

福岡は支店経済の商業都市だから中間層が少ない。しかも支店経済の規模も正社員から非正規へと
縮小傾向にある。確かに若者は集まるだろうが九州の裕福な中高年が、わざわざ福岡に行くことは
少ないだろう。福岡市と工業都市である北九州市が隣接していたら相乗効果は大きいだろうけどね。

そういえば福岡市は現状でのパルコ出店は歓迎していないみたいだな。あの一等地を更地にして
再開発してくれる企業を望んでいる。

今思えば福岡ではこういった商業施設の話は聞くけど、オフィスビルの新築・再開発
の話はあるんでしょうか？

>>264
　オフィスビルの需要が期待出来ない、という理由になりますかね？
　丸の内や大手町の再開発ばかり見慣れてしまうと、地方ではそういう話自体が無い
　とか。

>>265

>>264の前半の見立ては言い古された福岡評で、時流はなにも織り込まれてないよ

オフィスビルは今年・来年の2年間でも30棟ほど増えるみこみ

福岡都市圏の人口は平成４２年まで増加すると予想されてることもあって
国内では比較的成長が期待できる市場として、投資のリスク分散や
外国資本の投入などで現在は建設ラッシュになってる

ただ、どう甘く見積もってもやりすぎだけどね
リスク分散のつもりが、よそも同じこと考えて結局集中してる罠
もうすでにオフィスビルの空室率は上がってきてるしｗ

関東関西企業の福岡（天神）に対する過大評価とその他九州各都市の極端なまでの過小評価

全てこれに尽きる

>>52
今からは逆にそれが現実のものになると思う。なんでかって近いからね、大陸に。あと空港さえ
向こうに行ってくれれば、そして鉄道で繋がれば、もうちょい何とかなるのに

>>15
交通の文句は西鉄に言え。ビルの文句は空港に言え。

>>168
福岡の地理からいって、仙台・札幌や広島はタイプが違いすぎる。ライバルだからといって叩く理由がない

【ホテル】オークラ福岡、女性客・海外客開拓を強化…全客室改装に着手 [08/01/24]
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1201177450/279

279 名前： 名刺は切らしておりまして 投稿日： 2008/02/19(火) 11:50:44 ID:OB40xq6M
【不祥事】 ホテルオークラ福岡内部資料流出事件 【コンプライアンス】


【ホテルオークラ Part７】
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/hotel/1166541009/504

504 名前： 宿無しさん＠予約いっぱい 投稿日： 2008/02/18(月) 22:20:35 ID:ReZWARFH0
仁義なきキンタマ ウイルス情報 Part66
http://tmp7.2ch.net/test/read.cgi/download/1201732666/631

>631 ：[名無し]さん(bin+cue).rar ：2008/02/18(月) 21:58:13 ID:gz12wHGd0
>[仁義なきキンタマ] ＠＠ 弘晃(27771499)のドキュメント.zip AtgHCgP23d 297,308,159 010c7e7fee69c3184bea6916e91958bb
>４年ほど前の、ホテルオークラ福岡 地ビールレストラン「オークラブルワリー」の内部資料
>今年2月の流出。売上関連資料、サービスマニュアル,イベント企画書等。顧客名簿とかは無いけど、
>お得意先への商品発送通知Fax(名前・所属)が数通ある。流出元は既にここを退職してるらしい


ホテルオークラ東京ベイ　１泊目
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/hotel/1141694636/197

>>267
自治体人口の差以上に都市圏人口が福北＞＞＞＞＞＞＞＞＞その他県都だから

過小評価と言うけど、北九なんて商業施設は壊滅状態じゃん。本当に１００万都市なのか人はどこに住んでるんだと言いたくなるね

福岡の都市圏人口ではなく下位政令市の新潟、静岡などと比較しているのでは？
熊本や北九州だったらこの辺よりも都市圏人口多いのに
デパートやファッションビルの数ではかなりの差をつけられている。
北九州はチャチャとかリバーウォーク、アミュプラザを入れるとそこまで捨てたもんではない。

分析が甘いなｗ

書店やＣＤ店が苦戦しているのは、全国どこでも同じこと
天神から書店やＣＤ店が撤退しているのは、
福岡商圏のオーバーストア云々の前にアマゾンなどの通販に食われているんだよｗ

企業が多数出店する⇒店舗そのもののクオリティが高く多くの購買層に支えら
れたお店は残る・逆は飛ぶ⇒現有クオリティに馴れると消費者はさらに上のもの
を望む⇒お店は継続的な企業努力が必要・できなければ新規参入に喰われる。

この繰り返しで街全体の商業品質が向上してゆく。
オーバーストアを懸念するのは企業側。
一般消費者にとっては選択の幅や数が豊富になり、むしろ歓迎すべきこと。

福岡市より遥かに大都会である東京・大阪・名古屋などに至っては出店と撤退
のサイクルが極めて活発で、常に多くの店舗ができては消えてゆく。
都市それぞれ、商圏の枠は変わらずとも、競争がなければ枠内の品質向上には
至らない。

中学生>>276がどんな戯言をホザこうが、ブラックシティ・福岡の
「商売がやばそうな雰囲気」は外から来た人間にはすぐわかる。

「福岡には九州中の若者が高速バスや新幹線・特急に乗ってこぞって集まってくる。
それどころかアジアからもたくさん買物にやってくる」
そう思い込んで出店するものの思いのほか客が集まらないことに後々になって気付く。

話題になっていないが、人口差以上に大きいのはイベント回数の差だよ。
劇場もあるしね。コンサートホールも各種ある。
イベントがあれば、九州はもちろん広島くらいからでも客が来る。
稀にだが、関西でもやってないのが福岡に来たりする。
関西は特にこれから、コンサートホールが建て替えや売却で減る時期に入るから、
関西飛ばして福岡というのが増えるかも知れない。

このイベント集客が結構バカにならないんだよね。
ついでに何らかの買い物もしてくれるし。

ファッションはどうか知らんが家電・PCは周辺県にも
進出してきて福岡に買い出しに行く必然性は減ったな

>>280
普通の家電やＰＣは福岡だろうが周辺県だろうが、
昔からさして変わらないんじゃないの？
少しマイナな分野はやっぱ需要はあるみたいだね。
友人Ａはカメラの中古や周辺パーツ（特殊なフィルタ
とか）がいっぱいあって福岡はいいなぁと
知り合いＢも中古マックの掘り出し物さがしに来てたし。
あとオーディオとかも九州他県より福岡まで見に来るのかな？

>>279
今時の消費者がそんなについで消費するもんかな？
演劇やコンサートとか
終わるの商業施設閉店後だし
おいらは可能な限り日帰りするよ

>>277
なんか・・・涙目で必死に喰いついてるな。

福岡に（笑ｗｗ

パルコ！（爆！！

>>284
確かに109がきて西通りには丸井の出店も決まってる状況で、今さらパルコは
ちょっと・・・ね。訴求感が無いのは確か。
パルコより上レベルのオファーはいくらでもあっただろうに。
○○学園の首脳陣って遥か昔のDCブランド神話（化石）を引きづってるのかな？

>>282
それでもお土産は買うし、腹減ったらランチなり夕食なり買って食べるだろう？
そういうのの積み重ねだけでも、バカにならん金になる。

多分、例えば博多座の一ヶ月公演の副次的な物だけでも、一日百万の金が落ちてる。

>>286
それは言えてるかも。
いとこの姉貴が四季のミュージカル観に行ったときもホテル代と買い物（キャ
ナル）だけで８万弱は落としてきてる。
小金持ってるオバちゃんたちは親戚近所のお土産とかでもっと落とすだろうね。

天神飽きた。

俺が生まれたときにはすでにあった
あのボロビルは壊すのかな

久しぶりに熊本へ出張したけど、一時期（短期間だったけど）盛り上がったシャワー通りが
閑散としてたなぁ。店も信じられないくらい様変わりしてたし。
新市街のパチンコネオンはともかく、銀座通り以南はかなり寂れてる感じだね。
やっぱパルコと鶴屋、それに上通りの入口周辺なのか・・・な。
紀伊国屋も飛んで映画館も撤退が相次ぎ、中心部の街の活気が以前と違ってた。

北ーーーーーー!!!梅田中之島に２００ｍ!!!しかも２棟!!!＾＾
しかも、デザインも大幅上方修正で、追い詰められた無開発東京新宿ｗｗｗ＾＾
■■■大阪・中之島プロジェクト、概要を発表　本社■■■
http://www.asahi.com/national/update/0228/OSK200802280049.html　（２００８年２月２８日　朝日新聞公認!!!）
http://www.asahi.com/shimbun/release/20080228.html　←デザインも近未来的でインパクトあるわネ＾＾
　朝日新聞社とグループ企業の朝日ビルディングは２８日、フェスティバルホールや朝日新聞
大阪本社が入るビル３棟（大阪市北区中之島２〜３丁目）を二つの超高層ビルに建て替える
「大阪・中之島プロジェクト」の計画概要を発表した。道路を東西から挟むように建てるツイン
タワーは、ともに高さ２００メートル。最高水準の耐震性と最先端のオフィス環境を備えつつ、
長年親しまれてきた大阪朝日ビル（築７７年）の丸みを帯びた外観は低層部に受け継ぐ。
　発表によると、大阪市都市計画審議会で都市再生特区に認められれば、０９年４月ごろ
東地区のビル解体・建設にかかり、１３年に東地区、１８年ごろ西地区が完成する予定。
両ビルの延べ床面積は甲子園球場約７個分にあたる計２９万平方メートル。オフィス人口は
約１万２千人を見込む。総事業費は１千億円規模。
　東地区は文化・情報発信機能をもつ３９階建ての複合ビルとし、低層階に最高レベルの音響を
引き継ぐ新フェスティバルホール、中層階に朝日新聞大阪本社、それより上にオフィスが入る。
ホールやオフィスにふさわしい飲食・物販の店も設ける。
　西地区は文化・学術・ビジネス・観光の機能を併せもつビル（同４１階建て）とし、大学の関連
施設や一流ホテルを誘致する計画。市民が文化・芸術の情報発信をするための空間もつくる。
　現在の朝日新聞ビルのうち阪神高速道路を支えている部分は、耐震補強をして残す。
中之島地下街も耐震補強したうえで新装。今年秋開業予定の京阪中之島線の渡辺橋駅と
市営地下鉄四つ橋線の肥後橋駅をバリアフリーの地下通路で結ぶ。
　フェスティバルホールの再建を含むこうした公共貢献を踏まえ、都市再生特区の指定を受け、
建物の容積率の上限が現行の１０００％から１６００％に引き上げられることを計画の前提としている。

>>290
シャワー通りは上通の並木坂や上の裏通りに客奪われたな。

パルコって20年以上前から大分にはあったな

>>290

選択肢の幅が広がったからだよ。
以前は中心街にいかないとロクに大きな本屋もないし映画もみれなかった。
ところが最近は郊外にデカイＳＣができて駐車場もタダでほとんどの生活用品が買える。

若い連中は今まで通り街に行くが、金をかける場所が違うファミリー層はＳＣで済ませる。
結婚して子どもでも生まれれば買い物はワンストップに限るからな。
あと、安い服がそれなりのクオリティを持つようになってきたからブランドものは商売がキツイだろう。
東京とか大阪みたいな都会ならともかく。