【不動産/大阪】フェスティバルゲート、韓国の都市開発会社が26億円で落札　商業施設に再生へ［08/02/08］

大阪市は８日、市交通局の土地信託事業で０４年に経営破綻（はたん）した遊園地
「フェスティバルゲート」（同市浪速区）の土地と施設を売却する条件付き一般競争入札を
実施し、韓国の複数の企業経営者らが出資する都市開発会社「フェスティバル・プラザ・
エーピーピー」（同市淀川区）が２６億円で落札した。３月末までに売買契約を結び、
引き渡す。市は事業清算時に約２００億円を負担して信託銀行から施設を引き継いだが、
活用策を見いだせないまま投げ売りした形だ。

土地は約１万４千平方メートル、施設は地上８階、地下１階建て。入札には計３社が参加
した。計画では、現在の施設を活用し商業施設として再生させる。食料品市場やレストラン街、
保育所、アジア専門映画館などを入居させ、１０月に開業予定という。近くの市営地下鉄
動物園前駅とＪＲ新今宮駅から通天閣への通り抜け機能も維持される。

入札予定価格は鑑定評価額の８億円だった。市は地元の要望を受け、一時的な利用ではなく、
地元との共存共栄に配慮することを条件にしていた。

市交通局は地下鉄事業の高速鉄道会計に、残存簿価約１７３億円と落札額との差額
約１４７億円を特別損失として計上し、２９日開会の市議会に補正予算案を提出する。

フェスティバルゲートは９７年、市有地の運用を信託銀行に任せる土地信託事業で開業した。
大阪・新世界の一画に建ち、「都市型立体遊園地」としてもてはやされた。市は２０２１年
までの３０年間で計１３０億円の配当金を予定していたが、多額の警備費をかけるなどの
ずさんな経営が響き、配当を１円も受け取らないまま経営破綻（はたん）した。

市は昨年１月、施設の空き区画を活用した公共利用案を募集したが不調に終わっていた。

ソースは
http://www.asahi.com/kansai/news/OSK200802080028.html
依頼を受けてたてました。

http://upload.wikimedia.org/wikipedia/ja/5/5c/%e3%81%82%e3%81%84%e3%82%8a%e3%82%93%e8%81%b7%e5%ae%89.jpg
http://chinmi.up.seesaa.net/image/oooo3.jpg
http://www.kt.rim.or.jp/~tsukasa/sento/Diary/West/osaka/photos/imaike5.JPG
http://www.po-u.com/diary/2006/02Feb/12/2006osakafebr-3001.jpg
http://news23.org/news3771.jpg
http://osakadeep.info/images/69-37.jpg
http://www.geocities.jp/da_lumpen/_gl_images_/060422_VFMI0011_1.JPG

大阪民国

ようするに税金で土地をひろげて整備して建物建てて

そっくり朝鮮人に差し上げました、ってことだね

ホームレス10万人が住民登録される

なにか企んでるに決まってる・・・

半島の国旗が掲揚されてどんな犯罪が起きても
「ここは半島の土地だから治外法権ﾆﾀﾞｰ」といわれる

ヨン様ランドでも作るのか？

ﾁｮﾝ帝国の建設です
大阪がまた侵略されました

>>9
その前に金を払い込むかどうかが問題なんだけどな、チョンの場合。

心配しなくてもあそこでは何やっても人が来ない罠

付け足すと、多分亜細亜人観光客の落とす金を目当てに作ってると思うぞ
日本人も海外のリゾートに自国民が行くとリゾート開発するのと同じって感じだと思うが

反日ものを大量に展開するよ

>>4
日本の会社にも落札機会はあったわけで。
買ってもらえるだけでもありがたいというものだ。

現状から目を背けてチョンチョンいってるアホが多いから、
弱体化するんだよ日本は。

チョンタウンの登場ですね

>>14
あんな所を買う勇気のある日本人なんていないだろ。

ウェーハッハッハ
日本の植民地化の第一歩は大阪からﾆﾀﾞ

>>11
人が来ない集落だからこそ、密入国者や指名手配犯などが集まる予感ｗ
確か日本赤軍の重信房子も、ココでボランティア活動しながら潜伏してて捕まった。
（この地域は、つい十年ほど前まで日本で唯一警察署の「分署」があった危険地帯）

目の前にあるｽﾊﾟﾜｰﾙﾄﾞはどうなの？

200億を負担し8億の入札予定？
大阪クオリティはわけわからん

日本がバブルのとき、海外の不動産を買いあさって、
バブル崩壊後に安値で買い叩かれたことがあったなー。

>>1とは関係ないけどね。

392 ：名無しさん＠八周年 ：2007/08/26(日) 05:23:56 ID:ot9LAQO00
イギリス人の友人に聞いた事有るが大阪の西成は京都と同じ位知名度有るんだって。
大体、関空に着いて南海電車で新今宮で降りたら直ぐだから大変便利良いって評判だ。
で西成をベースキャンプにして京都や奈良、最近では世界遺産に登録された熊野古道も
人気があるんだって。最近はネットで色んな情報が入って来るらしく日本人以上に
日本の事詳しくてびっくりした。あと東京は物価が高く秋葉原以外特に見る所が無く
余り人気ないそうだ。で西成は彼らからすれば治安は良いらしくアメリカでは
隣の部屋で殺人があったりとか部屋も汚い所が多く西成の宿泊施設は
それらからすれば高級ホテル並の設備で大変満足らしい。
人間もフレンドリーで親切な人が多く一緒に飲んだりして大阪弁を
マスターしたと言って儲かりまっか？ボチボチでんなーと
片言の日本語で話していたＷ大阪弁使う外人は大概西成で
覚えたって言う人が多い。逆に西成の何処が悪いの？って質問され答弁に困った

>>22
ガイドブック見たことあるよ。

「日本で最も治安の悪い地域の1つであるが、我が国ほどではない」

って書いてたｗ

後のネオ・ソウル

ここに限らず、韓国に限らず、
外資入れないともうダメだよ日本は。

ちなみに西成は実際の治安はイメージほど悪くないけど、
空気が殺伐としてるので、普通の人はわざわざ足を踏み入れたくない。

日本国内に金が余って超低金利だというのに
さかんに外資を入れろという奴はどういう了見なのだろう？

だいたいそんな治安が悪く、殺伐とした町なら
底辺労働者なんかとっとと釜が崎からおいだされるだろうに

西成が治安が悪いって？まぁ夜に女性は勧めないが
男なら普通に暮らせるよ飛田も近いし。
食い物も昭和の値段で美味いし家賃も安い。
でも月極駐車場の厳重さは異様だけどｗ

http://news23.org/news3771.jpg

治安が悪いというのとはちょっと違う
治外法権みたいな場所だから
独自のルールで街が成り立ってるところだ

>>26
人口減、少子化で日本が小さくなるのは明らかなのに、
なぜ外資が入るのを拒むのか、逆に聞きたい。

なぜか総聨本部になったりして。

大阪人よりはチョンのが商売上手

はれて大坂から大阪民国へ

韓国ではなくなんで日本なんだ？あっちも外資が逃げ出しているそうだが
その韓国の都市開発会社が日本に投資とは。

土地は日本から逃げたり持って行ったりすることはできないので
ちゃんとした売買だったら大歓迎でしょ

たかが小さいビル一つに大げさだな全く。
大阪にどんだけビルあると思ってるんだよ。

にぎやかになるだろうが、治安の悪化が予想されるわ。
手がつけられなくなるかもな。

２６億円踏み倒されそう。

＠投票ちゃんねる

あまり良い印象がない（ぶっちゃけ嫌いな）国・都道府県★１９
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/tv/1197793029/49（リンク先）

＜今まで（★１〜★１８）の投票総数（上位８位）＞

１位　　大韓民国＜６１４０票＞
２位　　東京都＜５５６２票 ＞
３位　　朝鮮民主主義人民共和国＜５０５７票＞
４位　　中華人民共和国＜４１６１票＞
５位　　大阪府＜２６０９票＞
６位　　埼玉県＜１９３４票＞
７位　　千葉県＜１８７８票＞
８位　　神奈川県＜１８７１票＞

フェスティバルゲートのすぐ近くに住んでるが、
外国住まいと割り切ってるのでもはや何とも思わない・・・

鶴橋は韓国のメッカだし、JR環状線南部は韓国カラーになりそうだな。
あんまり、そっち方面に行かないけど。

あの辺は良い服着てお金持ってなければ別に危険じゃない
くたびれたユニクロ着て擦り切れた鞄持って
昼間から缶チューハイ片手に
フラフラ歩いてたら溶け込めるぞ

大阪市民です
勿論純粋な日本人です

フェスティバル・プラザ・エーピーピーなんて企業名初めて聞きました

いったい何を資本にしてるのでしょうか？

今や福岡には中国村、東京・神奈川は韓国村、京都・新潟・北海道には朝鮮村
大阪になんて在日もニューカマーも居つきませんよーだｗ

いよいよ、コリアタウン建設か。

地元企業、欧米企業、オイルマネー等の金持ち国家が落札しなかったって事は
相当駄目な土地なんじゃないの？

あーあ

天王寺の土地は集客率低いから、店舗出しても赤字が出そうで見込みがないんだよね。
客足が、梅田や難波界隈に流れてしまうんで。

>>45
ビル一つ買っただけでコリアンタウン？
アフォか

東京の大久保行ったことある？
神奈川なんて日本人の税金で在日部落に高級マンション建ててるんだぞ

バカ、これが「足がかり」なんだよ。
日本橋なんか、空きだらけになってきてんのに。

>>50
空いてるのは商店街の店舗だけ
一歩入ればマンションだらけになってる

＞日本橋なんか、空きだらけになってきてんのに

だったらなおさら
外資に入ってきてもらって
不動産買ったり借りてもらわないとね

失敗すんで

これから、ムーブでこのこと取り上げるようだな
大阪がますますチョン化していく・・・

こんな所マトモな日本人は誰も近づかないから
チョン化しても全然関係ないよ

ﾁｮﾝがここを拠点としてまともなとこに犯罪犯しにくるのが問題

>>50
うるせえ

隠れみのにする気だな

終わったな

いや、始まりだ。

コリア村の次はコリアゲートか。
さすが大阪民国。

平松売国。

コリアゲートかよ。
斜め上の異次元へのゲート、大阪にはふさわしい。

大学時代で大阪は懲りた。

>>16
隣の民間施設は入札してたんじゃないか？
これじゃ調和もなくて…結局、第２のフェスゲじゃ…

>>30
人口減、少子化で日本が小さくなるのは明らかだと言うのまではいいとして
なぜそこで外資が必要なのか、逆に聞きたい。

資本は国内に余剰してるんだぞ。
金余りの国でわざわざ外国資本が必要という考えが意味不明

まさか外国人が日本を立て直してくれると考えてるわけか？
どんだけ他力本願で考えが甘いんだ？

彼らは利益があるから投資するだけで今回のように
日本は不利益と判断したらとっとと金引き上げるだけの
連中に過ぎない

大阪民国と言えば朝鮮人のキャハリン、嫌われるはずだ

俺は堺市民だから大阪市のことはどうでもいいな

ビジ板なのに的外れなこと言う人増えたね

まあチョンチョン言ってるのは外野でしょ
当の大阪人は「良くあんな（まずい）ところ買いますなあ」って感じでしょ

>>65
既にゴースト施設になってしまっているという現実が見えてないのかな？

何百億もつぎ込んで
たった十年で評価額８億ｗ

韓国系でも２６億で落としてくれりゃ
感謝するしかないな
大阪市バカすぎ

半島広報施設でしょ

あるいは5年待ち
場合によってはもう一度破綻させて条件うやむやにして建て直す

西成は治安は悪くないよ
少なくとも普通に行動する限りは。

バックパッカーは良いところに
目を付けたと思う。
難波も近いし便利だろう。
うまくいけば世界で最も交通が便利な
安宿街になれる

こんなん誰が何やっても26億も元とれんぞ、
何年か保有する契約があるだろし固定資産税払うだけのために買ったのか？

5年待ちの根拠

３ 不動産活用の条件
１. 不動産活用計画の遵守
次の全ての条件を満たした不動産活用計画書を作成し、
契約締結の日から起算して５年を経過する日までの期間内、計画どおりに事業を行うこと。

ア 一時利用的（暫定的）なものでないこと
イ 賑わいや地域コミュニティを促進する機能を有すること
ウ 施設封鎖期間を短期とすること
エ 地域社会との共存共栄に配慮すること
オ 通天閣を含めた地域の景観に配慮すること
カ 地下鉄動物園前駅、ＪＲ新今宮駅から通天閣側道路への通行機能を確保すること

２. 禁止する用途
ア 風俗営業等の用途
イ 公序良俗に反する用途
※ １.及び２.アについては契約締結の日から５年間の期間内、２. イについては無期限において、
第三者に所有権を移転する場合等には、活 用計画の遵守及び用途制限の義務を承継させること。
http://www.kotsu.city.osaka.jp/ct/other000005000/fg_gaiyou.pdf

まあ5年経てばパチンコタウンにしようが風俗街にしようが総連に売ろうが自由と言うこと

ここホントにビジネスニュース板なのか？
変な差別主義のネトウヨばっか沸いてるやん！

自分は隣りのスパワが買収してプールが拡張だとばかり思ってたから、そっちがショックだ。
服屋は近くのユニクロで十分だし飯屋は串カツ屋でいいのじゃないか？
韓国の雑貨は…まぁ品揃えを見ないと分からないな。
なんでスパワじゃないんだよ…

こうして大阪民国化が進むわけだなｗ

>>76
価格
わざわざ会社まで作って最高額入札するだけの理由があちらさんにはあったと言うこと

何でもかんでも韓国叩けばいいってもんじゃないぞ。

あそこは交通至便なんですよね。但し汚れタウン。 コリアタウンとか出来れば面白いかも知れない。勢力や利権は複雑かも知れないが。あいりんとの共存上手く行って欲しい。西成は富裕層には渡さないお！関空大阪の玄関口として君臨するんや〜。世界の食と薬と安心の街♪

あんな８９３と浮浪者しかいないところ
どうにもならないよ

西成区の中でも、あいりん地区だけは別枠だから

このまま、「また大阪か？」の離間工作がすすめば
大阪は絶好の策源地に・・・・
このまま、「また大阪か？」の離間工作がすすめば
大阪は絶好の策源地に・・・・
このまま、「また大阪か？」の離間工作がすすめば
大阪は絶好の策源地に・・・・

青山繁晴スクープ！毒餃子テロ犯人は拘束されてる！！
複数の農民工の犯行と日本の政府高官が確認
媚中福田政権　隠蔽工作！？ (消される前に見てね)
�@http://jp.youtube.com/watch?v=XYOUzaIsZjQ
�Ahttp://jp.youtube.com/watch?v=AaJQgnalhr4
赤福・白い恋人は叩くが　支那サリン餃子には及び腰の日本のマスコミ
http://jp.youtube.com/watch?v=2_G2F77r3pA&playnext=2&playnext_from=QL
毒餃子動画まとめ
http://ime.nu/diablo.web.infoseek.co.jp/video99/video.html

天王寺の駅からフェスティバルゲートまでの道をファッションストリートにする計画があったらしいね
天王寺から西にちょっとだけなんか１０年ぐらい前から出来たし
そのメインになるフェスティバルが早々と潰れたので、この計画も終わってしまったんだろうけど
天王寺は確かに鉄道はたくさんあるから人は通るけど、あまり駅に降りない
降りても駅前までで、通学帰りの高校生中心の町
ミナミや北と比べると客単が低く、京橋と似ている、ちょっと大きいぐらい
降りても歩いて散歩してみようとする魅力が無いので町が広がらない
駅からミナ２００mぐらいの阪神高速の前のベルタだったかな、なんかそんな名前のファッションビル、今では廃墟
その失敗があるのに、無計画に町を拡げようとして失敗したのがこれ
商売の町（変な言い方だが）というのは民間の都合や生活スタイルの変化とかで自然に広がったり衰退したりするもので
アメリカ村の物件が又貸しの連続で高騰して、回りの堀江や南船場へ広がったりとか
お上が計画して拡げても失敗が多い

大阪で働いてたときは仕事帰りに環状線に乗って同僚とフェスゲに遊びに行ってたな。
あの辺はある意味海外旅行気分が味わえるからスイーツ的に楽しかった。

　　　　　　　　　　【また大阪か】【やっぱり大阪】
　　　　　　　　　　【さすが大阪】【はいはい大阪】
　ヤレヤレ…　　【大阪丸出し】【大阪では日常】
.　　 ∧__,,∧ 　 　【大阪だもの】【相変わらず大阪か】
　　 (　　・ω・) 　【大阪民国】【大阪では挨拶代わり】
.　　 /ヽ○==○　【これが大阪クオリティ】【だから大阪】
　　/　　||＿　| 　【大阪だから仕方ない】【それでこそ大阪】
　　し'￣(_)）￣(_)）￣(_)）￣(_)）￣(_)）￣(_)）￣(_)）￣(_)）￣(_)

ttp://www.osaka-minkoku.info/minkokumap.png
大阪観光地図

大阪自虐というのが多いらしい

>>87
なんで、神戸市西区だけ除外されてるねん！！

この金があったらいくら困っている人を助けられたか
大阪市職員は万死に値する

年間維持費が5億もかかるらしいしね

マイクロソフトが買収してゲイツフェスティバルにすれば良かったのに。

西宮が大阪民国の副首都に抜擢されてるのは、無防備都市運動のせいかな？
西宮市民、特に阪急沿線住民は、ちょっとハイソな私たちって自認している様だけど

大阪民国となどといいながら地図を作っている人のほうがよほど民度が低いと思う。

西成より、生野とか島之内とかの方が
やばいよ。島之内は街に防犯カメラがついてる。
歌舞伎町よりよっぽど怖いと思う。

大阪ますますチョン化wwww

10年後には大阪の起源は韓国にだとなってるな

転売制限が無いって事は、単純に考えて、
平松は韓国企業に億単位の献金をしたって事だ。

クソにも程があるよ。

嫌な予感がする

解体費用でも11億円掛かるっていう試算だった気がするからどう考えてもこの会社は怪しいｗ

そういえば大阪にコリウッドつくるとかいう話はどうなったの？

こんなゴミ資産を買ってくれただけで、大阪人はありがたいと思え。

あっこは南側の土地柄がネックやけど、そっちは行かんかったええだけやし、
交通の便は悪くないからなあ。
実際スパワールドはいけてるわけでしょ？
うまくはまればいけんことはないやろ。

スパワールドは屋内に空間が閉じてるのが、逆によかったんちゃうかな。
中に入ってしまえば土地柄は関係ないもんね。

コースターは営業再開するのだろか？

>>104
しないみたいだよ
フェスティバルゲートって言えば、あれがトレードマークだったのに、それを無しにするとは…。

韓国のセンスって、いまひとつ冴えないんだよな。

日本がそんなこと言えたことか。

台湾人を叩く奴は全部チョン
台湾に悪い事は全部チョンのせい
李登輝を日本の総理大臣にしよう
日本人は台湾人が大好き
日本人は台湾が好き！朝鮮嫌い！
日本に来る台湾人歓迎！朝鮮人出て行け！
台湾人はマジでかわいい
ヴィック・チョウは日本女性に大人気
日本人種は在日チョン用語



金美齢は絶世の美女

>>106
お前が何人かは知らんが
他国民のダサいところを指摘するのは普通だろ
得意の「差別ﾆﾀﾞ」か？

>>108
電線が張り巡らされて雑居ビルだらけで建物をぎゅうぎゅうにつめている日本が
センスがいいとでも言うのか？

>>105
ならコースターのレールだけは撤去するわけだね。

>>109
韓国のセンスよりマシかどうかって話だな。どうでもいいけど。
とりあえずフェスティバルゲート周辺はもともと韓国センス満載なので
いまさら感が。

>>111
http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20080209193804.jpg
こういう真似ばかりしているのに韓国よりましとか言う資格はない。

>>112
これ、何処？
日本の恥やな・・・

>>113
すべて東京。
ほかにも
タカシマヤタイムズスクウェア(タイムズスクウェアはニューヨークの繁華街の地名)
ミッドタウン(ミッドタウンはニューヨークマンハッタンの地名)

などある・・・。

↑
東京ミッドタウンだった。

>>112
だからどうでもいいと。楽しいのか。

>>116
楽しいわけじゃないただ
日本に来るアメリカ人やらフランス人やらが東京に行って
東京タワー、自由の女神、Empire State Buildingなどの丸パクリを見て
さすがアジア人と笑われ、フランスではジョークのネタにされているんだぞ？

リトルソウル誕生

抗日記念ランドをつくるだろ
少なくとも、韓国人御用達施設作るのは濃厚だとおもうぜ

>>112
半分無理があるんだがｗ

ソフトバンク携帯、在日韓国人に特別激安プラン提供
http://hobby10.2ch.net/test/read.cgi/phs/1202297349/

1 名前：非通知さん[] 投稿日：2008/02/06(水) 20:29:09 ID:rxzm59+60●
韓国系企業のソフトバンクから 韓国人向け激安プランが出ました。
何と4500円/月で、実質的に他社とも通話無料(26250円通話料込み)、パケットし放題、
端末無料、韓国への通話は5円/分というソフトバンク大赤字プランが出ました。
ソフトバンクの日本人社員は、使い捨て、低賃金と酷い扱いなのに在日同胞には
特別プランまで作っているなんて凄い差別です。

民団新聞広告
http://news23.jeez.jp/img/imgnews12844.jpg
http://s02.megalodon.jp/2008-0206-1944-56/news23.jeez.jp/img/imgnews12844.jpg

チョン割まとめ

http://news23.jeez.jp/img/imgnews12778.jpg
　　　　　　　　　　　　　　日本人　　　韓国人
基本使用料　　　　　　9600円　　　4500円
Sベーシック　　　　　　　315円　　　　　0円
パケットし放題　　　　　4410円　　　　　0円
26250円分通話料　　26250円　　　　　0円
　　　合計　　　　　　　40325円　　　4500円

（韓国宛電話代　　　130円/分　　　5円/分）

>>94
日本人は自虐民族、大阪人は自虐民族だからね
だから大阪民国と売国呼称を使う

ID:SrLwE1jCなんかが典型的だが
何で朝鮮人は自国の悪い面を指摘されるとムキになって
日本罵倒を始めるんだろう
フランス人がどうとかどうでもいいよww

そのうち転売目的で破産かますだろうな。
開発のしばり外すための会社だろ。