【不動産】近畿圏の07年新設住宅着工戸数　19％減…マンション販売不振 [08/02/01]

国土交通省が31日に発表した2007年の近畿圏の新設住宅着工戸数は
前年比約19％減の16万8682戸となった。2年連続の減少。
マンションの新設着工戸数が約20％減の3万7386戸となっており、
兵庫県などのマンションの販売不振の影響が大きかったものとみられる。

戸建て住宅は上半期から前年同月比で2ケタ減となる月もあるなど需要が減っていたが、
建築基準法改正の影響で7月以降は減少幅が大幅に拡大していた。

マンションでは確認申請から着工まで半年程度のずれがあるため建築基準法改正の
直接的な影響よりもその混乱による市場の冷え込みや、地価高騰に伴う販売価格上昇を狙った
開発業者が販売時期を延期した影響が出た可能性が高い。

同時に発表した12月の近畿圏の新設住宅着工戸数は6カ月連続で減少し、
前年同月比約12％減の1万3867戸だった。
ただ、前月比では24ポイント改善しており、特にアパートなどで建築基準法改正による
着工遅れの影響が緩和されてきたもよう。

ソース
http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20080131c6b3102t31.html

２ニダ

なんか分譲マンションを購入する時代は終わったような気がする。
世帯数減少などの問題もあるだろうけど、マンション購入に
価値を見出せなくなった、流行が過ぎ去ったように思う。
　
　

>建築基準法改正の直接的な影響よりもその混乱による市場の冷え込みや、
地価高騰に伴う販売価格上昇を狙った開発業者が販売時期を延期

これは大嘘
マンションは建築着工時にはみんな販売してるよ
国交省のチョンボで建築確認が下りず着工も販売もできない
典型的な官製不況で日本の景気は更に落ち込む
冬柴大臣は責任をとって辞任すべきです

消費者の財布のヒモのほうが早くしまったわけか
企業が無理してでも賃金アップしてかないと
停滞は続きそうだな

賃上げ
減税
ｾﾞﾛ金利

この三つを同時にやるしかない

減税は非課税世帯に恩恵が無いといって層化冬シバが猛反対

>>7
貧乏人を優遇しても景気は良くならないが、金持っている人間を優遇すれば
景気は良くなる。

建設業界はマンション売りたいなら少子化対策を率先して行え
少子高齢化・人口減少で１０年２０年後も売れずに困るのは建設業

10なら文化住宅復活、関西人にはお似合いよキャベジンとか

>>8
金持ちを優遇しても、金持ちは思ったほど浪費してないのかもしれない
金持ちほど蓄財傾向が強いし、資産運用もうまい
簡単に言えば、従業員の給料を減らして株主配当を増やしても
金持ちは配当分しか使わない

>>9
田舎から都会に人口引っ張ってくるから問題なし

>>11
・いらぬ物を買えば、いるものを売るに至る。
・欲しいと思うものを買うな。必要なものだけ買え。
・人間よりは金のほうがはるかに頼りになりますよ。頼りにならんのは人の心です。
・財布が軽ければ心は重い。

耐震偽装とかいろいろあって、分譲マンションブームは
終わったように思うね。

サブプライム問題から金融収縮が発生して不動産価格も下落。
1990年代に日本で起きたことが、現在世界規模で
起こりつつある。
　

冬柴不況だよ

年収３００万世帯にはマンション購入なんて無理。

100万で買える家を作ればいい

欲しがりません、いつまでも。