【建設】分譲マンション着工、ついに「ゼロ」　11月の北海道［08/01/07］

国土交通省がまとめた2007年11月の建築着工統計で、北海道内の
分譲マンションの新設着工戸数がゼロになった。
同省によると、1988年4月に統計を取り始めてから、北海道としては
初めて。

昨年6月の改正建築基準法の施行で、建築確認手続きが厳格になり
大型の建物は着工までに時間がかかるようになった。
7月以降、道内の分譲マンションの着工戸数は大幅な前年割れが
続いていた。06年11月は561戸だった。

ソースは
http://sumai.nikkei.co.jp/news/latestnews/index.cfm?i=2008010600909p2
関連スレは
【建設】10月の新設住宅着工戸数：35.0％減、分譲マンション71.1％減・4か月連続減少続く？改正建築基準法の影響で…国交省 [07/11/30]
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1196433050/l50
依頼を受けてたてました。

官製不況の始まりですな。

冬柴はそろそろ責任を取るべきでは

土地余ってる北海道に
わざわざマンションなんていらないだろ

年取ったら除雪大変だからマンションに引っ越したい

官製大不況

冬柴創価恐慌・・・姉歯、ヒューザー、冬柴が創価だから。

そうかそうか

関西人追い出せ工場閉鎖

広い北海道でマンションってわけかわからん。
鍵ひとつで戸締りできるのは便利だけどね。

札幌では大阪の百貨店が大流行ですがなｗ

隣に変人が来たり
上層階で火事が起きたら終わりだしなぁ。
北海道なら一戸建てだろう

創価不況　創価布教　

>>9
北海道こそマンションだろ。
ど田舎の土地が事実上無料の地域でもマンションの方がよい
そういう地域は需要が少なすぎて無理だろうけど

同じ広さだと暖房費が半分以下ですむ
雪はねの必要がない
除雪機やロードヒーティングも必要ない

>>11
> 北海道なら一戸建てだろう

いや、ドラマのイメージが強いのかもしれんが、
北海道民の多くは市街地に固まり、寄り添って生活している。
所得も低いし、よってマンションが多いんだわ。

一戸建て率が最も高いのは本州の富山県だし。
宅地の平均地価が富山＞北海道にもかかわらず。

国交省テロで何人死者が出るんだろ

人口が減っていき　もうすぐ日本人は死に絶えるのに何で新築マンション？

そりゃ住宅だって古くなって壊れるから
どうしても新しい住宅は必要

まさに、冬柴不況！

【改正建築基準法】
自民党が改善を要請、"冬柴"国土交通大臣は制度見直しを"否定"
2007/10/09
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20071009/512153/

一戸建ては立ちまくってるな
どこにそんな金があるのか知らんが

>>19
「サブプライムローン」

なんつって

官製不況

マンションバブルだったから調度いい在庫調整になって逆に良い

かまくら作りゃいいんじゃねえのか

世界大恐慌突入か？


『Europe2020　2007年11月号』より

LEAP/E2020は、2008年2月までに米国の大手金融機関（銀行、保険、投資ファンド）のうち最低１社が
倒産するとみている。それが引き金となり、他の金融機関およびヨーロッパ（特に英国）、アジア、
新興国の銀行の連鎖倒産に発展する。Blackstoneのトニー・ジェームス社長（１）の表現によると、
金融の「ブラックホール」が米国のサブプライム危機の後に形成された。大手金融機関倒産については
大きいな要因が現在発生しており、しかも兆候が多数出ているので、当研究チームは今後3ヶ月で倒産
が発生する確率は１００％であるとみている。米国政府は、パニックを回避し、米国の金融システム全
体（２）への拡散を防ぐために預金者保護を打ち出す可能性が高い。しかし、その倒産規模からして、
問題のあるその他の大半の金融機関（米国および国外を含めて）を直撃することになるであろう。
米国の金融機関との関係が強い金融機関が存在する各国が、直接の影響を受ける。特に、英国、日本、
中国（３）である。

北海道といっても札幌市が９割以上だろう

>>16
団塊ｊｒが家を購入する時期＆既存マンションの立て替え時期が来ている
そして家を購入できない＆マンションを立て替えられないという大問題が起きつつある（改悪建築法とはまた別）

今こそ宗男ハウスが求められている

>>14
なるほどね、富山は金持ちなんだな。国民年金の加入率も富山が一番らしいし。
社保庁の役人が、「富山県民は国民の模範」、なんて本で言ってた。

>>28
> 社保庁の役人が、「富山県民は国民の模範」、なんて本で言ってた。

それは痛い話ですねｗ、森をみて木を見ないという・・。

>>23
おまい、頭いいな

オアシス発見！！！

あれ？

外人用の別荘を作った方が儲かると思う。

既存の新築分譲マンションはよく売れたのか？都市中心部の高級物件（買える人はこっちを買う）は売れても
リーマン向けの寂しい郊外の場所は売れ残りが激しいとニュースで聞くが、
だからマンションは、購買層が少ないというのが原因で売れないのでは？ｗｗｗ

官製不況始まったな

着工「しなかったのか」「できなかったのか」よくわからん話だな。

建築基準法の問題であって北海道の問題ではないんだが

単純に需給ギャップだろ？
良く考えろよ、もう供給が潤沢にあるんだぜ？
北海道が成長する事前提で物を考えるなよな

そもそも、業者が建築基準守っていればこんなことにならなかった。
何でも役人の所為にし、役人に頼る日本の悪い癖

>37
そこはほれ、サプライサイド経済が幅を利かせてるから・・・

>38
タクシー業界もそうだが、”規制緩和”は慎重にって事だろう。
地震で倒壊しかねないビルを建設するのとエセ好景気とどっちがマシか。
安全や生命にかかわる規制の緩和はヤバイってこった。

>>37同意
マンション買う余裕のある人間がいないだけ
生活保護受給者が全国一多い所だぞ

道営住宅建てて全国のネットカフェ難民とホームレス集めて
低賃金工場作ればいいのに。
住むところと住民票とジャガイモを与えれば集まるぞ。
雪かき要員にもなる。

住宅が分譲である必然性は北海道ではない。
共同住宅、共同農場、共同工場、共同市場でよいだろう。

ごめんν速かと思ってしまった

一つ聞きたいんだけど分譲マンション買う人って立替はどーすんの？　もう１回建築費用払うの？

札幌市の高級住宅街の地価は俺の住む街の貧民街よりまだ安いｗ

>>46
貧民街暮らしの下賎がえらそうだなｗ
香港あたりの貧民街でも札幌より遥かに高いだろう。

>>13
雪国での一戸建て生活の面倒さを知ってると、
マンションになるよな。
俺、雪国出身で、「絶対雪国では暮らしたくない」
と思ってたけど、冬に札幌に行ったときに、
こういうところでマンション暮らしならありだな、と思ったよ。

しかし、景気は悪そうだったなあ。

建主が関連業者に社宅や賃貸や財テク用として買えって言ってきます、断れません＞＜

家賃月1万円とかあるんか？

豚骨臭いスレですね

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で、不動産・建設会社潰れてるの？

昭和のマンション住んでいるヤツが、姉歯物件のニュース見て怖いとか言ってた。

世の中想像以上に、バカが多い。

日本各地で沢山潰れているよ

通勤途中に、またマンション建設予定地ができてた。
誰が買うんだ？絶対バブルだよな。＠つくば

06年の着工が多かったのは住宅ローン減税終了に向けての駆け込み需要を宛て込んだ
もので、07年下半期で減ってるのは終了後の需要停滞を予測してのものだと思ってた。

>>49
それ、昔はゴルフ場開発に付き物だったな。

紙切れになること確定のゴルフ会員権よりはマシと思ってくれよ。

age