【不動産】賃貸住宅の更新料は払う必要があるのか　08年1月に判決へ　京都地裁[08/01/01]

>>200
基本クリーニング分も返せってのか？
それを引くことがブラックなのかｗそれじゃブラックでいいやｗ

>>199
200万は賠償金等も含んだ金額だが

>>201
もう少し社会勉強したらいかが？

>>201
それって家賃から捻出するものじゃないの？

>>200
いいから現状復帰のガイドライン読んでこいよ馬鹿
通常使用の場合で基本クリーニングだけで敷金がほぼ戻って来ないなんてありえねーよ
それとも元々の敷金がよっぽど低いようなボロ物件しか扱ってないのかお前は

>>202
170万は賠償金ってことだろ？
ボケかけたということはボケてない。つまり保佐人も後見人もいない人なわけだ。
その業者は敷金ボッタ以外は何も悪事をしてないんだろ？
他の借主に対しても。それ以外に悪事をしてたんなら分かるが、それは例としてフェアじゃないな。

ガイドライン上は基本クリーニングも貰っちゃいけないんでしたっけｗ
>>200さん。特約は当然つけてますよ。特約自体が無効？

DQN借り主が部屋を汚損しない限り業者の負け確実の敷金返還でこうもかみつく馬鹿がいるとは

>>205
それは俺に言ってるのｗ

仮に敷金15マンもらってたら基本クリーニング代引いて
約14マン返してるけど、それがガイドライン違反だとは知らなかったｗ
知った上で聞いたんだけどお前がバカなのがよくわかったよｗ

>>208
俺は
>>182と
>>194でのお前の発言について書いているんだが

つか、>>208の時点で>>182や>>194が不正でしたと自分から言っているようなもんだぞ

>>207

君はあれだな。
自分の知識だけでモノが進んでると思ってる典型的な若者だな。

共産弁護士、消費者センターがナンボのもんなんだ？
家主やってりゃ訴訟なんかあって当然。
あのな、訴訟なんか和解で終了。
借主の満額返還なんかありえん。
それでも嫌だと、訴訟継続しても返還金を公判維持費が食って行くんだよ。

>>210
すまんすまん
最初から違法行為承知の上でごねて敷金満額返さない気の893家主なんだから話もかみ合わないわな
おまいらも>>210みたいな馬鹿にからまれたら泣き寝入りしないで専門家に相談しろってこった

アカに相談なんかしたら全財産搾り取られるだけだからやめとけｗ
奴らはなんといっても「プロ市民」だからな。

>>209
これで最後にするけど、お前誤解してるわ。
俺が実際に敷金からたくさん引いて請求したのは最初の一回。
不正かどうかは「分からなかった」ので「引いてみた」ということ。
これから始まる長い大家生活で「上限」を知りたかったから。暇だったし。
気の毒とは思ったが不正だとはその時は思っていない。
今考えればおかしいから以後は基本クリーニング以外は返金してる。

>>210も書いてるけど、理論と現実は違うということを言いたいだけ。
俺は電車で痴漢に間違われたら逃げるタイプだ。やってなくてもだ。
決して、やってないからといって堂々としない。逃げるが勝ちだ。

常識的な金額の範囲内での基本クリーニングは
特約があれば敷金から引けるという認識だが、間違っているのか？
>>204が誤解して無駄な訴訟をしてしまうから訂正するならしてくれ。

J○Bのような悪徳学生用マンション業者をギャフンと言わせて欲しい。
普通に10万〜20万の更新料を取ってるから。しかも一年ごとに。

>>213
通常使用の範囲内で想定される汚損やらは払う必要がないということだと思ったけど、違うの？
理論と現実が違うのかもしれないが、大金積まれて出るとこまで出たら負けるでしょ？
このスレッドの記事の内容だってそういう意味合いだと思った。

>>211

あのな>>196を読め。
良い借主さんは出て貰って欲しくないんだよ。
こっちも商売だから当然だろう。
逆にお前の様な困った奴はいらねぇんだよ。

2年前に建替えを挟んで30年も住んでくれた婆さんが、
病院で逝く間際まで家賃を払ってくれてた。
コッチは身寄りが無い婆さんだったから、
敷金返還は、婆さん夫婦の墓の補修費にした。
そこまでしようとさせる借主を家主は探してんだ。
そうすりゃ家主は安定経営が出来るんだからな。
お前の様な悪意の塊は、
死ぬまで人を疑い続けろ。

更新料払いたくないので、親元離れてからは公団にしか住んだことがないです。（きっぱり）
退去時の敷引きも数千円しか請求されたことがありません。
大家とか業者は苦手ですね、あの手の人種には嘘が多いですから。

すまん>>208と>>210は別人だったな
まあ>>208も>>182みたいなこと今もやっているなら
今は痛い目見るからやめとけっつーだけだったんだが
今は敷金返還問題が知れ渡った上、専門家の方も問い合わせ百万遍だから昔と違って本訴で徹底的にやりあう奴も多い
だから>>1みたいな訴訟が起きているんだろ

退去時のクリーニングについては、特約設けているかどうかにもよるが、設けてなければ経年劣化による通常使用の範囲内なら家主負担だし、特約設けていても必ずしもそれが全て通るわけじゃない
特約は貸主と借主との契約だから、もし基本クリーニングと称して敷金満額に水増請求したら裁判沙汰になったら確実にダメだろ

つか、本訴したら貸主があきらめるから理論はただの恐喝だから事実はどうあれ偉そうに言っちゃあかんよ

>>215
ID:4IgQL2Tx が書かないと説得力がないけど、いなくなったようだから俺が書きます。
>>215が言っているのは特約がない場合の原則。特約があった場合は別。
特約があればなんでもいいかってわけじゃないけどね。信じないならそれでいいですよ。

>>212みたいなのが一番現実が分かってるｗ
その訴訟では勝つだろうけど、トータルでは損をすると思うけどね。

時代が変わったんだから、大家も簡単に（機械的に）追い出せる制度に改める代わりに、
礼金・更新料は廃止するってのが今の時代に沿ってると思うしそうなってほしい。
今は何回滞納しても異臭・騒音をしても、ペット、複数人住むなどの違反をしても追い出せないんだから。

>>219
借りる側としてもその方がいい。
不良住人の分の費用まで持ちたくないしね。
簡単に借りれる、簡単に追い出されるでいいと思うよ。

>>220
簡単に追い出されるようになっても簡単には借りられるようにはならんだろうな

>>212
アカだからと言って全財産むしられる訳じゃない
ネット知識だけで差別すると恥かくぞ

まあ俺も何度かアカには煮え湯を飲まされたから大嫌いだし自身からは絶対に近づかないけど

定借？
クソ食らえだ

大家の言い値で値上げされるのが目にみえてる

何もわからず払ってたほうが幸せだったという考え方もあるな。
なまじ借家権だの法定更新だの供託だのシステムを知ってしまうと
民間ｱﾊﾟｰﾄに入れなくなってしまった。で、今はURに住んでる俺。

>>223-224
だから借地借家法が借り主有利にできているんだろうな

>>224
何かあったか？

URも結局高くない？

>227
URは更新料とかないけど、家賃自体が高いな
まぁそれが本来の姿なんだろう

全然関係ないが>>216みたいな蝙蝠野郎が一番むかつく

例え長期入院して部屋に帰れなくなったとしても
身寄りのない高齢の婆さんが、解約して住所不定になると思うか？
払いたくないけど、無理やり払い続けてただけだ、氏ね糞ぼけが

>>229

>>216だけどな、
お前、全く人から優しくされた事も優しくした事も無いだろう？
その婆さんは最後の最後まで家に帰りたかったんだ。
だから家賃を払ってた。それは婆さんの責任感の現れなんだよ。
ウチも本来は黙ってりゃ敷金の貰い得になるが、それをやっちゃ義理を欠く。
それが家主の責任だ。
それにウチから引越したら住所不定になるかもしれんぞ。
年寄りには貸さない不動産屋が多いからな。
お前さ、自分が人との関わりが薄い事を棚に上げて、
あーだこーだ言うなって。

>>230
君がここでどうあがこうがいい人にはしてもらえないよ。

ある地方でアパート１７棟２８４室の家主です。更新料は全額不動産の収入です。
部屋付が苦しいので借主さんの事考えて更新料も契約書書き換えもやめときましょうと提案すると、付き合いのある不動産はどこも今後仲介を拒否すると言います。
私も部屋空くと困るので強く言えません。私らでも更新料は要らないと感じてます。書類書き換え料で１万円もあれば人件費諸経費充分賄えます。

２３０さんのおっしゃることは人としての考え方であり主義主張は素晴らしいと思う。
ただ現実に目を向けると私ら家主が５、１０万の金で夜逃げすることはないが借主さんは１万円で首を括らざるを得ないと思い詰める人がいるのも事実
私ら家主は払えない人に法律論主張させる前にボロ家でも馬小屋でも与える事が本当の優しさなのでは
そこから脱出できるように応援するのが社会保障では

>>233
しかし他の借家人への示しというものもあるわな。それに固定資産税というものもある。
滞納されたらカネは入らず税金だけ払うアホらしい状態になる。

>>234
それは「ビジネスがうまく言っていないという状態」というだけで、
更新料とは何の関係もないのでは？

いろいろ理由を挙げても、結局のところ、グレーゾーンで利益をあげているので
それがなくなると困るってだけじゃないかな。

>>232

ウチは仲介不動産屋にも儲けさせてやるってスタンスでやってるからな。嫌ならすぐにでも契約解除だ。
空きがあっても別にって感じだよ。
社会保障なんか知らねぇよ。
応援なんか他に任せるって。
借主から家賃を貰う。
家主は安全で清潔な部屋を提供する。
つーかお宅の言ってる意味が分からん。

借主さんに馬小屋に住めなんか言えねぇよ。

まぁ滞納の気持ちはよくわかる。しかしながらマジな話私も借金あるし地震きたら終わりだなぁと覚悟してるが
それでもなんとかなるだろーなという自信がある。
こんな楽な仕事ないからな。絶対やめれん

おいおい早く結論出せよ。
今年更新なんだよ。

広告料は２ヵ月、管理料は８％、内装は自分でやってる。利回りは税引き後で２０％以上。仲介屋も養ってるし、独立もさせてる。空室率も６％以下を維持
家主業にしても賃貸仲介にしてもこんな楽な仕事はないからな。

家主は安全で清潔な部屋を提案する ？

マジひいたわ

そんなん全ての仕事に携わる人にとって当たり前の事でわざわざ口に出す事か
更新料と関係ないやん
それとも口に出して言わないと不安になるんかな

偽装？

私は家主が貰える更新料なら欲しいけどな

>>240

おいおい。
お宅が馬小屋でも与えるって言い出したんだろうｗ
何を言ってんだ？
お前、ホンマに家主か？
まぁ何でもええけどお前がネカフェ難民や無い事を祈るわ。
どうもお前のﾚｽからはちゃねらー独特の臭いがあるなｗ

どんなにがんばっても２４１はここでもいい人にはなれないよ

２３１さん
なかなか骨にしみる言葉だわ。(笑)
私も気づかせていただきました

>>242

……あぁやっぱり。
ただのちゃねらーか…ｗ
いい人がいると異常に反応してるｗ

つーかいつ俺が自分をいい人だと言った？

社会保障なんて言ってんのはお前やろがｗ

俺は自分さえ良けりゃいいの。
婆さんの件も自己判断の自己満足や。
とにかくお前はネカフェから出てしっかり働けｗ

だから馬小屋だって
馬脚

>>243
もしあなたが私のマンションの大家だったら












これまで真面目に家賃を払ってきた人生を後悔する
住んでるのが恥ずかしい

>>243

>その婆さんは最後の最後まで家に帰りたかったんだ。
当たり前だろ、幾ら入院してるとはいえ、解約出きる訳ねーだろ
解約して住所不定になって年金もらえなくなって治療費すら出せなくなるし
入院してて身よりもないのに、家財や荷物の手配なんて想像もつかないだろ

>だから家賃を払ってた。それは婆さんの責任感の現れなんだよ。
それしか術が無いんだよ

条件良い物件に引っ越せばいいと言うかもしれんが
婆さん一人で気軽に引っ越せるわけねーし
身よりもなく宛ても無いのに、長く慣れ親しんだ街から一体どこへ行くんだ


>お前、全く人から優しくされた事も優しくした事も無いだろう？
この文章、そっくりそのままお前に返してやるよ、この糞蝙蝠野郎が

どこまで税金ふんだくれるか、上限が知りたくなった
今年1年目の税務官にぎゅうぎゅうに絞られて破産しろ

>>246

おい貧乏人>>230をしっかり読め。
お前のﾚｽの意味をそのまま書いてあるから。
裕福な人間は貧乏人の考えてる事なんざ、
とっくに見極めてんだよ。
それとな、キチンと納税して美味い飯と酒と女を喰ってるよｗ
つーか、お前は早く寝ないと明日の日雇い遅刻すんぞｗ
そうなりゃ日当減らされるわ仕事干されるんだろ？
そうなりゃもっと世間の風は厳しいぞ。

あぁ…回線切り大変だな？おい？ｗ

やっぱり大家ってのは品性下劣な人間がやってるんだな
金貸しと一緒だわ

男子一生の仕事では無い

>>248

男子一生の仕合わせは家族、親類縁者を健やかに日々を生活させる事。
よって仕事の貴賤は厭わない。

衣食住が足りて礼節を知る。

やっぱり貧乏人は面倒くさいな。

京都の更新料の高さはマジで異常やからね。
あんなとこよう住まんわ。

「衣食足りて礼節を知る」な

自分で格上げすんなよw

>>251

おやすみ貧乏人。

衣食住が足りて礼節を知る。

が何故、格上げなんだよ？お前、相当頭悪いな。
それはお前が貧しくて、衣食住が足りて無い人間で、
礼節を知らないからなんだろうな。
まぁ頑張れよ貧乏人。
しっかり日雇い仕事をこなせよ。

おやすみ低所得者。

更新料なんて大家へのボーナスみたいなもんだろ

建設省ガイドラインはあくまでその名の通り指針であっても、絶対では無いんだろ？
こんだけしょっちゅう揉めるんだから明確な法律作った方が早いのにどうしてこう
曖昧なんだい？
教えて頭のいい人！

更新料なんて不動産屋のもうけだろ。
大家にはなんの役得もないはず。

クレジットポイントを設ければいいのよ。
2年間滞納がなければ更新料無料とかさ。

>>235
いや234は更新料とは関係ない書き込みね。
そもそもウチの地域は更新料取るとこの方が少ないし。
233の書き込みが損害被っても家賃の督促を控えろ、ボロい部屋かなんかでも
与えてやれみたいな感じだったからそれへの反応。

>>252

「衣食足りて礼節を知る」（出典：管子）
http://contest2004.thinkquest.jp/tqj2004/70237/a/isyoku.html

故事成語を勝手に作るな、オマエの下劣な価値観を勝手に内包させるな、って言ってるの。
オマエ、リアル馬鹿だろ？w

>>258

はぁ〜…あのなぁ。
お前も相当やっちゃなぁ…。
やっぱり衣食住が足りて無いとそうなるんやなぁ。
言葉なんか作ってへんやん。

まぁいいわ。
俺はそれでも粛々と資産を形成していくし贅沢するよ。
お前が日雇いで小銭を稼ぐ間になｗ

ここまでのまとめ
大家は893

相続時に土地を売って更に土地を現物納税しても嫁の金遣いが荒くて趣味で経営している
スナックが赤字な上に娘が無職の男を引き込んで金が無くなって自宅をアパートに建て替えた
バカが俺の近所に居るよ。

こういう悪慣習はやめるべき。

先進国とは思えない制度だな

ただいま
さああて今日もしっかり稼いで資産形成したから
俺様
>>WDpcWibW
への御褒美に2ちゃんねるでもみようかな
朝に
　俺さえよければいいパンチ
かましたからもうぶっ倒れているだろう


だれじゃこいつ>>258
れん続投稿して日雇いはすることがないんか
やっぱり日本語知らない奴は可哀相だな
こいつらとは違って俺は薄学だからな
のう味噌の出来が違うのだよ
ば鹿馬鹿しくて相手にしてられねーよ
か

衣食住足りて礼節を知る
衣食住足りて礼節を知る
衣食住足りて礼節を知る
衣食住足りて礼節を知る
衣食住足りて礼節を知る
衣食住足りて礼節を知る
衣食住足りて礼節を知る
衣食住足りて礼節を知る

さすが大家様のお言葉だ

おっと馬脚を洗わしちゃったぜい

よい子のみんなは言葉を正しく使おうね

正しくは

衣食住が足りて礼節を知る

衣食住が足りて礼節を知る

衣食住が足りて礼節を知る

衣食住が足りて礼節を知る

衣食住が足りて礼節を知る

衣食住が足りて礼節を知る

衣食住が足りて礼節を知る

衣食住が足りて礼節を知る

衣食住が足りて礼節を知る

衣食住が足りて礼節を知る

>>265

よう貧乏人。
あ〜間違ってたか。ゴメンね。
よう鼻クソ貧乏人。
まぁ裁判官がどう判決出すか分かんねぇけど、
更新料が違法ってんなら毎月の家賃に上乗せするだけ、
逆に裁判官様のお墨付きをいただいたら、
お前の様な貧乏人から巻き上げてやるよｗ
さて明日はお前の様な貧乏人から巻き上げた金で、辞書でも買いに行って来るｗ

あ〜あヤだね貧乏人は。
面倒くさいねぇｗ

＞ウチは仲介不動産屋にも儲けさせてやるってスタンスでやってるからな
だったのが、いつの間にか
＞更新料が違法ってんなら毎月の家賃に上乗せするだけ
に…

敷金は不当、更新料も不当。礼金請求はヤクザと同じ
詐欺師の大家は氏んで下さい

ウゼェ貧乏人だな
金取られたくなかったら自分で家を買うのが常識だろ
銀行から金借りて金利取られたら、また訴えるのかな？

>>267

当然だろう。
逆に考えてみなさいよ。
実際、更新料を取ってるのは僅かな大家、不動産屋なんだが、
しかしそれが合法だって話になりゃ、
全国で更新料を取る可能性は高い。

何度も言うが、ウチは優良借主には値上げもほとんどないし、
更新料も取らない。
取るのは「出てって下さいよ」と思う貧乏人だけ。

なんというか俺の独断ではID:WDpcWibWに分があるな〜。
書き方は悪いけど本音だろ。
反論してる奴も言ってることはわかるが、それはやっぱり
人間という生き物がどんなものか知らないと思える。
所詮人間なんてこんなもんなんだよ。

まあ、「いやいや俺の周りにはそんな人間なんていないよ。」
って断言できるならいいんだけどね。それ以上は言わないけど
こういう話をした事があったなあって心の片隅にとどめておけば
将来役に立つかもしれない。

更新料なんて払ったことないぞ。大阪

バカの自演は終わった？

>>230,247
文章くらい理解しろ

お前のところのアパートに帰りたかったんじゃない
住むところが無くなるのと、他に行くところが無かったって書いてるんだが理解できるか？
無理だろうな

建坪100平米、10階建て都心のビルが
全部テナント入ったとして、家賃収入は月1000万ちょい
固定資産税と維持・管理費、立替用の費用まで考えると
使える額なんてたかが知れてる、ビル1棟でこれだ
独り身の婆様が住めるアパートやマンション程度たかが知れてる

それとな、お前の話は全部作り話
日当たりなんかで家賃に若干差があるならともかく
更新料有り･無しなんて、住民同士少しでも交流あればすぐばれる話だ
ばれたらアパートなりマンション中が大騒ぎする
だから、大家は絶対に取るなら全員から取るし
取らないなら全員から取らないのが普通
それをお前のトコは普通にやってるって書いてるな、ありえん

更に突っ込むと
簡裁で敗訴して上審すると脅しただけで相手が諦めて上審してない
つまり、簡裁の通告を無視してる訳だが、ありえない

つーわけで餓鬼は作り話してねーでさっさと仕事しろ

>>274

あのなぁ。
大家本人がそい言ってんの。
なんで当人でも無いのに作り話と言うかね？ｗ
まさしく、ちゃねらーらしいな。
なんだ？お前の理外のモノがあっちゃなんねぇのか？
お前さ、何で婆さんの心が読めるんだよ？
人間てな何だか分からねぇが本人が他人には理解しにくい「自分」ってもんがあるんだよ。
俺はそれに従っただけ。
お前はどうしても婆さんを弱いモノにしたいらしいのだが、
お前より立派だよ。
それは30年間住んでもらって分かるだよ。
後よ、婆さんが何でウチに30年間も住み続けたか分るか？
嫌ならとっくに出てってる。
俺は婆さんの家賃はかなり安くしてた。
15年間家賃値上げしてねぇよ。
乞食のお前にゃ分からん人の繋がりがあるんだ。
貧乏人は黙っとかんかい！！

>>274

後な、簡裁がナンボのもんやねん？
そんなもんにビビってたら家主出来るかいｗ
まぁ法律が守ってくれると勘違いしてる乞食らしいけどなｗ
普通、ありえんて恥かしいて言えん言葉やけどなぁｗ

すげーな、簡裁とはいえ裁判所の命令無視かよ
よく営業停止にならなかったな

もういいよ、糞餓鬼

>>277

ばーかｗ
何で大家が営業停止になんだよｗ
借主を外へ出すんかい？ｗ

せいぜいおかんに八つ当たりしてろ

>>275
美しい日本語とはいわない

慌てなくていいから正しい日本語使わないと誰も相手してくれなくなるよ

これからも毎晩レスつけるんだろ

>>279

あなたは様は何故、営業停止になるとおっしゃられたのですか？
浅い知識で全てを判断すると、
今回の様に大恥を御掻きになられますよ。
刑事違反なら営業停止もありえますが、
我々はあくまでも民事。

まぁお前の様にガタガタ言う奴は銭で面を張っては来たがねｗ

一体どんだけの金持ちになれば「銭で面を張っては来たがね」と言えるようになるのか
参考までにざっくりでいいから家賃収入を教えて貰えるかな、ぼく？

>>282

年収か？1200万ぐらいかな？
ガタガタ言う奴には20〜30万の金で面を張って来たよ。
これは銭金の問題じゃあ無いんでね、
プライドの問題よ。
後、他の借主さんの静かな生活を考えての事。

まぁこのﾚｽで何らかの揚げ足を取るんだろうが、
そりゃあ何処まで行っても貧乏人の戯言だねｗ
なぁ営業停止は？

敷金はあってしかるべきだと思うが、礼金と更新料は納得できない。

予想通りで笑えるわｗ
氏ね餓鬼ｗ

>>285

何の予想やねんｗ
貧乏人が何の予想しとんねん？
ほんなら婆さんの心と営業停止について予想してくれや。
外れまくってるけどｗ
ホンマ使えん奴ちゃなあ。
何？看破されて悔しいのん？
そらぁ俺はホンマの事しか言うてへんから、
乞食の言うてる事は何処まで行っても的外れやで。
もう面倒くさいから寝るし寝る。

この判決がどう出ても、更新料を欲しがる家主としては家賃として上乗せする。
はっきり言えば家賃は大家の言値。
借主はその値段と居住環境を考えて住む。
それを騙されてるって思い続けながら生活するのはどうかと思うし、
住めば都じゃないけど、気に入った物件があればそこは居住者にとって都になりますよ。

ほんなら皆さんご機嫌さん！
判決当日にこのｽﾚがあれば見ますんで。
ほなバイバイ。

>>286

あ〜最後の最後まで誤字脱字があるなぁｗ
堪忍やで。
明日から国語ドリルで勉強しますわ。
ほな！

不動産貸主業で１２００万円ごときならそりゃわめきちらしたいよな
毎日ストレス溜めてご苦労様

関西って更新制度ないんじゃないの？

>>289
あるところはあるかも知れないけど、一般的ではない。
礼金でぼったくってるけどね。

爺さん婆さんが住める集合住宅つったら最低でも1DKか2DKだろうし多くても20部屋
恐らく1フロア6,7部屋の2階建て、14,5部屋くらいのしょぼいアパートだろう
年金暮らしの婆さんが一人で住めるつったら一部屋6-7万
7万の部屋が14部屋としても月100万いくかどうか
つまり1200万から諸経費引いて、固定資産税払って、色々さっぴいて600万〜800万くらいが人件費だろ
親父が480万、おかん100万、本人200万が妥当な線だろうな

空き部屋なし、空き期間なしの上限額が1200万くらいだろうから
見得張って1200万って絶対言うと思ったよ
実際は1000万くらいなんじゃねーの？
ま、1000万でも1200万でも、家族3人分の収入としては低すぎるわな
しかも簡裁がなんぼのもんじゃいといいつつ、判決気にして
冗談すら気づかず営業停止にやたら過敏に反応してるしｗ

さすが「札束殴打で相手黙らせる」大物ですね
裁判所も黙らせちゃって下さいｗ

自宅と仕事場と両方賃貸で、何件かの不動産屋と大家に接したけど、
例外なくこいつらどんだけ金好きなんだよ、っていうくらいがめついね。
言えば言うだけ払ってくれる、って勘違いしてる。

月々の家賃に転嫁するならすればいいのに。
慣習ってだけで何万もとられる身になってみろっての。
こんなの立場を利用したカルテル以外の何物でもない。

粘着質の守銭奴が借主を乞食よばわりしているが
更新料は家賃に転嫁してくれたほうが公正明大でわかりやすくていい。
払う側にしたら費用は均一化してもらったほうがいいのはあたりまえ。
こういうモラルは法律できっちり縛りをかけるべき。

>>2
そゆことだよな。
２年で１回更新料つーなら２４分割で家賃上げればいいのに
文句言う家主大杉ｗｗ
借りれる人居なくなるよとか言い出す始末ｗｗ

だまし討ちみたいに搾取するのやめろってーのｗｗ

更新料が家賃を補うなんて大ウソ。だまされちゃいかん。
黙ってればこの守銭奴どもは
退去時の鍵交換に始まり、消毒消臭代とかいう詐欺同然のボッタクリを平気でする輩。

上のほうで騒いでたクズの性根によくあらわれてる。
年1200万ぽっちでよくあれだけの口が聞けるわなw
井の中の蛙ここに見たり！だ

>>270
一部の借家人から更新料取るケースって、どういう契約をしてるんだろう。
契約に書いてないのに更新料とるのは、確実にマズイと思うし。

>>296
新住人は不動産屋に委託、何年かしたら直接契約ってことなのかな？
ウチは直接契約はもうしない方針だが。個人だと家賃の取立てとかに難がある。

契約書に更新料って書いてあっても、実は払う必要ないん？

それをはっきりさせるための裁判が行われていて
今月判決が出るって話だろう