【建設】首都圏の低層マンションは、城西・城南地域に集中　東京カンテイ調べ[07/11/01]

東京カンテイはこのほど、「低層マンションに関する調査」の結果を発表した。
それによると、低層マンションは山手線の外側で、城西・城南方面に広がり、
ＪＲ中央線、西武新宿線・池袋線、京王線、小田急線、東急田園都市線、東横線の沿線で多いことが分かった。
戸建住宅を中心に開発が進んだ駅で占められた。

一方、超高層マンション（20階以上）は、山手線の内側から城東方面、湾岸方面に集積し、低層と超高層の立地に明確な差がでる結果となった。
なお、首都圏駅別低層マンションシェアランキングの１位は小田急小田原線「相武台前」駅で低層シェアは39.47％。
続いて、小田急小田原線「千歳船橋」駅が30.66％、都営地下鉄三田線「志村三丁目」駅が29.72％、
東急田園都市線「用賀」駅が27.63％、ＪＲ横浜線「鴨居」駅が 26.28％、ＪＲ中央線「吉祥寺」駅が25.91％、
ＪＲ中央線「西荻窪」駅が23.66％、ＪＲ中央線「荻窪」駅が23.09％、相模鉄道本線「鶴ヶ峰」駅が21.76％、
東急田園都市線「桜新町」駅が20.48％となっている。

ソース
http://www.asahi.com/housing/jutaku-s/JSN200711010003.html
関連スレ
【建設】9月新設住宅着工戸数、前年比より−44.0％…国土交通省 [07/10/31]
http://news21.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1193839597/
【建設】改正建築基準法：運用を一部緩和へ・施行規則を来月中旬に改正、住宅着工の急減受け…国交省 [07/10/30]
http://news21.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1193755351/

依頼をうけてたてました。

首都圏の低脳野朗は城東・城北地域に集中

確か高層が30ｍ以上で
超高層が100ｍ以上だっけか。
低層マンションってことは8階以下ってことか。

低層マンションってアパートとか団地も含んでるんじゃないの？
もし含まないとすれば、
いったいどこからがマンションでどこからがアパートとか団地になるのかな？
詳しい人おしえてー！

>>4
ランクされてる「駅名」見ると含まれてるんじゃね？
書かれてる駅全部行った事あるけど・・・含まれてるね。

葛西にある都営住宅の荒れ具合はすごいぞ。
日本とはとても思えないほどすさんでいる。
雰囲気はロシアあたりの暴力事件が絶えないアパートみたいなかんじ。

墨田区の高層マンション、
最上階の正面風上には清掃工場の煙突が....

>>首都圏の低脳野朗は城東・城北地域に集中

相変わらずだねー

あたりまえだ。
住専地区の多い地域にに高層マンションなんて建てられるわけねーだろ。

高層マンションが建ってるのは大体準工業地域。

>>9
だな。

＞2 名前： 名刺は切らしておりまして 投稿日： 2007/11/01(木) 23:27:05 ID:Ta4KQCd1
首都圏の低脳野朗は城東・城北地域に集中

たしかにそうだよな。

都立高校受験のときに「都標準偏差値」と「学区内標準偏差値」があったんだが、
城南・城西地区で偏差値６０でも、都標準に直すと６２になった。
逆に、城北・城東地区は偏差値６０でも、都標準に直すと５８になった。

つまり、城北・城東地区のやつらが、城南・城西地区に来ると、
学区内偏差値は６０から５６になってしまう。

まあ、それでも、城南・城西地区は、埼玉や千葉、神奈川の県西地区あたりと同等なわけだが・・・

単に容積率の違いだろ？
こんな調査に何の価値が.....
東京カンテイもっとマシな調査しろよ！
ハッキリ言って情報精度がダダ下がりだよ。
昔のカンテイの調査はクオリティ抜群だったのに......
今は要らない子

川沿いなら低層でも景色がいいんだけどね
でも東京の川なんてつまんねーか

やはり何たらは高いところが好きなんだな。

>>12
営業の子ネタにするんですよ

それにしてもボコボコ高層マンション建ってるね。

旧保谷の都営ひばりケ丘団地だかは「減築」して4階以上を削るとかなんとか。
１戸あたりの広さも広げるんだってさ。
理由は「だって建替える時に予算少なくして、ついでに満室率高くしたいから」だと。
＠ソースは今朝の日経新聞1面

>>6
葛西の都営住宅も、ひばりケ丘の実験の成功如何では、減築されるんじゃないかな。
どうせ耐震基準もあるからなんらの処置はされるだろうし.....

ところで、低層の理由の１つが「昔はマンションにはエレベータなかったので徒歩で
階段あがる高さの限界あった」だから。
たしか今でも5階以上でないとエレベータ付かないんじゃなかったっけ？

>>16
売れ残りも多いけどね

駅遠のマンションなんかいらない。

東京カンテイも面白い調査するな。

>>9-10
第一種低層地域なので、
もちっと格上げしてください。

確かに中央線乗って外眺めてても高層マンションってあまり見かけないからな。

>>9
もう少し言えば、
工業地域と言うより元工業地域などの
再開発エリアだよな

高層マンションなんて単身者には住みにくいからな

山手線の中でも「表参道」や「広尾」には低層が多いというのはおもしろい。

>>25
そう言えば表参道から渋谷の間で高層マンション建設反対運動やってたけど、
結局建っちゃったな。

城西はプロ市民が多いので高層マンションが少なくて当然。

広尾とか西麻布の低層マンションは大使館と間違えちゃうくらい凄い門のマンションが多いんだね

>>26
自分の土地でもない場所に、法律に乗っ取った建物を建てる相手に、
反対運動なんてやっても意味ないのにな。