【金融】京都府南部の「松井山手」でリッチ争奪戦、６支店集中の金融激戦区に──休日営業・住宅ローンなどで囲い込み[07/09/28]
1 ：依頼NO.302＠ホームページらぁめんφ ★：2007/09/28(金) 09:57:25 ID:???
□京都府南部の「松井山手」でリッチ争奪戦、６支店集中の金融激戦区に──住宅ローンなどで囲い込み
大阪と京都のベッドタウンとして発展しているＪＲ学研都市線の松井山手駅（京都府京田辺市）周辺が、
近畿圏でも有数の金融激戦区になってきた。27日に京都信用金庫が支店を開設し、駅前は半径80ﾒｰﾄﾙ以内に
６つの金融機関がひしめく。各金融機関は人口増による住宅ローン需要と比較的多いとされる高所得者層の
獲得に懸命だ。
京都信金が同日開いた松井山手支店は支店長を含めて8人全員が女性。営業時間を夕方5時までにし、
店舗を持たずに電話で受け付ける「夢ネット支店」の専用商品である宝くじ付き定期預金を有人店舗で
初めて取り扱う。松井山手地区には昨年10月から今月までの1年間で、りそな銀行を皮切りに４金融機関が
出店したことになる。
松井山手駅は大阪市内へのアクセスが良く、ＪＲ京橋駅まで乗り換えなしで約30分。同地区の開発を主導する
京阪電鉄も大型マンションを随時分譲し、戸建て住宅の着工も好調だ。京田辺市の人口は2007年4月現在で
約6万1000人。同地区には1割の6100人が住むが、年5％弱の伸びで市内でも突出して増えている。
各金融機関は新興住宅地である松井山手の特徴として、「高額所得者が多い」という点に注目している。
個人客に対象を絞った京都信金が、事前のあいさつ回りなどで開設前に集めた預金額は約13億円で、口座数は650。
「他地域なら個人客の平均預入額は40万円」（京都信金）といわれる中、1人当たりの平均額が200万円と
5倍にもなった。
先発組も富裕層向けビジネスで成果を上げている。昨年11月に資産運用相談業務など個人に特化した
店舗を開いた三井住友銀行は預かり資産残高が当初目標を20％上回った。住宅ローンも好調で、1997年に
支店を開設した南都銀行は07年上期の計画を上回ったという。
当然、金融機関の競争は激しい。「住宅ローン残高を積み増そうとしている地銀の方が大手行より
提示する金利が低い」（ある金融機関）といった声が聞こえてくる。住宅ローンを獲得すれば家計の
口座を握れるため多少金利が低くても、投資信託など金融商品の販売に収益を見いだそうとする戦略を
描いているのではとみる向きもある。
利便性の向上でも競う。00年に土曜日も相談業務をする店舗を開設した京都銀は、06年12月から
日曜日も営業するように切り替えた。三井住友銀も6月から月に２回、土日のいずれかに営業するようにした。
りそな銀は来月から第２土曜日も営業する。
近畿では松井山手のように閑静な新興住宅街として発展が見込める地域として、奈良県内の
近鉄けいはんな線沿線や彩都（大阪府茨木市と箕面市）、和泉中央（同和泉市）がある。金融機関の
富裕層囲い込みが起こりそうだ。
出典：NIKKEI NET 関西版 2007/09/28配信
http://www.nikkei.co.jp/kansai/news/news000153.html
画像：松井山手駅周辺の状況（日経新聞）
http://www.nikkei.co.jp/kansai/img/img000016.gif
画像：27日オープンした京都信用金庫松井山手支店（京田辺市）
http://www.nikkei.co.jp/kansai/img/img000127.jpg
2 ：名刺は切らしておりまして：2007/09/28(金) 10:01:32 ID:hg0XU2V9
受益に群がるカプトムシ
3 ：sage：2007/09/28(金) 10:13:23 ID:Ys/OGobG
こんな糞田舎に住みたがる富豪なんているのか
4 ：名刺は切らしておりまして：2007/09/28(金) 10:15:44 ID:zxWwL3TW
どうせ第2名神と第2京阪のジャンクションが出来るから、環境悪くなると思うのは漏れだけか？
5 ：名刺は切らしておりまして：2007/09/28(金) 10:30:23 ID:dLpGNSuv
JRの三ノ宮駅や尼崎駅のホームで電車待っていると
よく尋ねられるんだが、「この電車どこへ行きますの?」
よく尋ねられるんだが、「この電車どこへ行きますの?」
6 ：名刺は切らしておりまして：2007/09/28(金) 10:32:40 ID:dhW4lyao
＞一人当たり200万円
これはすごいな
『うちに口座作ってもらえませんか？』って突然家に上がり混んできた銀行マンに対して、
200万の口座を作ってやるんだろ？
平凡な学生の俺からしたら想像もつかん
これはすごいな
『うちに口座作ってもらえませんか？』って突然家に上がり混んできた銀行マンに対して、
200万の口座を作ってやるんだろ？
平凡な学生の俺からしたら想像もつかん
7 ：名刺は切らしておりまして：2007/09/28(金) 10:51:17 ID:vSOcO2o1
こんなんだから斧女を生み出すんだよ
8 ：名刺は切らしておりまして：2007/09/28(金) 10:55:09 ID:uTpTj5Tw
あんなど田舎住みたくない
9 ：名刺は切らしておりまして：2007/09/28(金) 11:03:48 ID:abzGyqA9
俺のオヤジ、あっちこっちに一千万円の通帳を作ってたぞ。
10 ：名刺は切らしておりまして：2007/09/28(金) 11:28:33 ID:BbTF2ciw
11 ：名刺は切らしておりまして：2007/09/28(金) 15:14:44 ID:jb4Ado+U
京田辺がリッチだとは初めて聞いたよｗ
12 ：名刺は切らしておりまして：2007/09/28(金) 16:17:58 ID:gJViWWcd
にしこり
13 ：名刺は切らしておりまして：2007/09/28(金) 16:34:33 ID:i7QRpwmA
京田辺と八幡なんて、やっすいヤクザの巣窟じゃねぇか。
このあたりは
不便な地域なんだよ。
ＪＲ学研都市線ってのは
もともと市街地を通ってなくて
銀行が駅前にあまりない。
なので、今頃銀行ができだした。
それと、大阪に町自体が向いていて
京都の銀行に口座を作っても
大阪であまり使えなくて不便。
更に今、地方銀行が他地区に進出する動きがある。
ので、京都の銀行も大阪進出の足がかりとして狙うってのもある。
ので>>1にある地域で言えば
近鉄けいはんな線沿線くらいかな
同じような立地は。
他はそんなに銀行の支店はできないと思う。
不便な地域なんだよ。
ＪＲ学研都市線ってのは
もともと市街地を通ってなくて
銀行が駅前にあまりない。
なので、今頃銀行ができだした。
それと、大阪に町自体が向いていて
京都の銀行に口座を作っても
大阪であまり使えなくて不便。
更に今、地方銀行が他地区に進出する動きがある。
ので、京都の銀行も大阪進出の足がかりとして狙うってのもある。
ので>>1にある地域で言えば
近鉄けいはんな線沿線くらいかな
同じような立地は。
他はそんなに銀行の支店はできないと思う。