【不動産】新幹線「駅前」対決、金沢トップ　基準地価の上昇率　富山、新潟が追う［07/09/20］

十九日発表された都道府県の基準地価は、金沢、富山の「駅前」が、北陸新幹線の開業
決定効果で上昇に転じた。上昇率は、金沢が３・０％、富山が２・４％で、政令市に昇格
した新潟の駅前も２・２％上昇した。北陸新幹線の「駅部」の工事が進む福井の駅前は
下げ止まったが、金沢延伸で終着駅でなくなる長野の駅前は１・３％下落し、沿線の行方を
占うような動きとなった。

金沢市は、金沢駅西口の広岡一丁目が一平方メートル当たり二十七万五千円で、前年の
１・１％下落から３・０％上昇へと反転した。五月に駅西口で新たな商業施設が開業した
効果とみられる。駅東口では、此花町が二十一万五千円と、前年より２・４％上昇した。

富山、福井、新潟、長野の四県は、いずれも「駅前」が県内最高価格となった。富山市の
桜町二丁目は四十二万円と２・４％上昇。北陸新幹線の開業を控え、県外資本が不動産を
買う動きが出始めており、路面電車の環状線化への期待感もあるという。

福井市の大手二丁目は三十八万五千円と前年から横ばい。福井駅の東口では、新幹線の
駅部が来年度末に完成し、駅西口でも大規模な再開発が計画されている。駅部は
新幹線延伸の担保とされ、地元経済界は「駅部完成が先行投資の呼び水になる」と期待
している。

新潟市は、中央区東大通一丁目が２・２％上昇し、北信越五県で最も高い六十六万五千円を
付けた。北陸新幹線の金沢延伸で、上越新幹線の枝線化が懸念されているが、今年四月に
政令市に昇格したことで、県外からの投資が活発化している。

一方、長野市は、南千歳一丁目が五十一万六千円と１・３％下落した。現在は、
北陸新幹線の終着駅だが、金沢延伸で終着駅効果が消えることが、地価にも影響した
可能性があ る。

県庁所在地の五市をみると、新潟市で下落率の縮小が進んでいる。同市の下落率は、
住 宅地が３・０％から１・４％に、商業地が３・２％から１・１％になり、ともに
縮小幅は 五市で最も大きい。

金沢市の下落率は、住宅地が３・６％から２・１％に、商業地が３・７％から１・７％ に、
それぞれ縮小した。富山市は住宅地が４・１％から２・６％に、商業地が３・９％か ら
２・０％になった。

商業地の下落率は、長野市の１・０％が最も小さく、新潟市が１・１％、金沢市が
１・ ７％と続き、１％台の争いとなっている。富山市も２・０％と、１％台が目前に
迫ってい る。

ソースは
http://www.hokkoku.co.jp/_keizai/K20070920301.htm

依頼を受けてたてました。

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ふっふっふ
久しぶりだね
トヤマの諸君

知らんがいちゃ！

まだ繋がらないのかよ

>>4
そーながいぜ！

やはり金沢が北陸の要になったね

新幹線がくる金沢は、期待感で地価が上昇してる。
新幹線がある長野は、ストロー効果で地価の下落が止まらない。
それだけのことじゃないか。

てーげー

>>8
つまり長野の姿は金沢の明日の姿ってことだな

北陸にはまだ安定した地域社会があるので、北陸新幹線は有望だろう
都市は田舎の社会を消費しながら成長するものさ

今長野新幹線は「あさま」だけど、金沢まで延びたら、
「白山」になるのかな？

>>12
長野停まりがあさま、金沢停まりが「はくさん」でおけ

>>13
止まりだろ？
>>11
意味わかんねえ。田舎を都市の足手まといなだけだろ普通の考えでは。

北陸新幹線なんざ、幻想の世界の乗り物じゃ。
長野行新幹線で十分じゃ。

北陸は金持ちだからなぁ〜

富山はストローされるだけでわ？

富山は住むには良い街だぞ、俺は石川県の白山市在住だけど。
高岡は既に悲惨な状態だが…

東京−富山が何時間かかるか知らんけど、
大阪の方まで延びたら確実にストローされそうだな

>>1　見出しは金沢市がトップと報じているが、
詳細を良く読むと殆どの指標は新潟市が最も高いんだね。
やはり都市規模に比例しているのかな。

イギリスには時効制度がない。交通違反などの微罪でもDNA採取されて
過去の犯罪と照会される。近似値で親族のDNAから推測されて殺人犯が
捕まった実例まである。20年経っていようと30年経っていようと逮捕起訴。
しかもその時点でほぼ自動的に終身刑の適用が決まる。

逃げ得にならないように考えて法整備をしてある。ロンドン市内でもどれだけ
監視カメラがあると思ってんだ？日本の数倍だよ。観光バスの中にまである。
テロ犯や国家転覆罪に問われたものは死刑制度をきちんと残してあるんだよ。

終身刑はないわ、裁判の迅速化は行なってないわ、犯罪被害者への救済制度や
フォロー制度もない国で死刑だけ廃止してどうするんだよ？性犯罪常習者や
凶悪犯罪で服役したものを「人権を理由に」野放しにして、どこにでも住まわ
せているのも日本だけだよ。

イギリスやアメリカじゃGPSの足輪つけられてる。外したら即逮捕で収監だ。
凶悪犯は射殺することも多い。そこまでやってから始めて死刑廃止論が出てくる。

>>21

富山は嫌だな
機知外が多いし離婚女も多い
それだけ犯罪率が高い

長野や群馬・埼玉で「白山」というとヤバイ意味になります

ストロー、ストローってうるさいいな
そりゃ当然デメリットはあるけど
高速鉄道ができることは長期的に見てメリットだろう

>>15
長野新幹線も本当の名前は北陸新幹線ですが？

>>25
基地外百姓が諍いを起こしながら頃しあい恨み合っている富山は駄目だろ

金沢駅前って、悲惨なほど駐車場ばかりだよなｗ

>>28
えっと・・・いつの話？

まぁ新潟の駅前は商業地と言うよりはオフィスビルだからね。
商業地は万代地区だろ。

この記事は上昇率で出してるけど価格は勿論新潟駅前の方が高いし。

いろいろとマジックがある記事ですね

703 ：名無しさん＠そうだドライブへ行こう：2007/09/24(月) 19:47:48 ID:mxg+N7dq0
悔しいわ〜

金沢ナンバー始まるちょっと前に車（中古やけど）買ってんてね〜
金沢に住んどらんに「石川」ナンバーねんよー

金沢ナンバー増えてきたいねー
街走っとっても、「こいつ金沢外のヤツやな」って思われとると思うとイヤや！

はやく「金沢人」として走りたいし、
金沢ナンバーに変えようと思っとれん！（車は変えんけど）

で、石川ナンバーの車バカにして煽ってやれん〜

数年後には純血金沢人だけが金沢ナンバー名乗れれんねー
（一部隣接市町村も名乗るけど・・）
野々市は絶対に金沢ナンバーつけさせんからね！
あんたらは一生「石川ナンバー」やわいね！

予想通り、いろいろ涌いてきたな

ｷﾑ澤関連スレは、荒れますな。

人殺し情報

富山県　T波市 N砺市方面
スポーツカー黒　違法マフラー　車体低
眼鏡ＤＱＮ顔２０代後半から３０代前半男

片町・香林坊の土地価格が書いてないね。