【経済政策】土地公社救済に1.3兆円、209自治体が計画…4000億円を超す｢含み損｣ [07/09/09]

　経営難に陥った土地開発公社を救済するため、自治体が公社保有の土地を買い取る動きが
加速している。朝日新聞の調べで、209自治体が国の支援を受け、全国の公社が保有する
土地保有高(05年度末)の4分の1にあたる計1兆2845億円分の土地を05〜10年度に一挙に買い取る
計画を進めていることがわかった。財源として5000億円を超す地方債発行を計画している。
もともと買い取る約束の土地だが、長年放置した｢塩漬け土地｣の清算が自治体本体の財政を
圧迫するのは必至だ。

　財政支援を盛り込んだ総務省の｢土地開発公社経営健全化対策｣に基づき、05年度以降に
経営健全化に取り組む福島、茨城、静岡、愛知、香川、長崎6県と11政令指定都市、192市区町村の
計画を朝日新聞が入手、分析した。

　これら自治体が設立した公社の土地保有高(05年度末時点)は2兆3116億円。5年以上保有する
｢塩漬け土地｣が約8割を占める。

　保有高のうち56％、1兆2845億円分の土地を買い取る計画だ。全国の1129公社(05年度末)の
全保有高5兆1232億円を分母にすると25％ににあたる。

　自治体別では、6県が計2348億円分。最も多い愛知県は1622億円で約7割を占める。05年の
｢愛知万博｣のための道路・施設整備で供用済みなのに買い取りが遅れていた土地の一挙買い取りが
大きい。

　11政令指定都市は計5002億円分。名古屋市が1206億円と最多で、大阪市896億円、横浜市884億円と
続く。その他の市区町村は5495億円分で、最多は兵庫県尼崎市の280億円だった。

　購入のために発行する地方債は計5440億円。各自治体の土地開発基金から192億円を取り崩し、
残りは一般会計からの公費投入に頼っており、自治体の財政を圧迫しそうだ。

　一方で、計画によると、購入後も利用時期が白紙だったり、用途が明確でなかったりする土地が
約4分の1にのぼっており、公社から所有が移っても｢未利用地｣になりそうな土地も多い。

　さらに計画書によると、自治体の買い取りとは別に、うち64自治体が公社による民間売却で
785億円分(簿価)の土地を処分する方針だ。だが、時価で売るため、あらかじめ3分の1にあたる
254億円の損失を計上している。

　この損失率を、金利分や管理費が上乗せされた｢簿価｣で買い取る自治体の全購入額に
あてはめると、4000億円を超す｢含み損｣を自治体は抱えこむ計算になる。

〈土地開発公社〉自治体が全額出資して設立する公社で、道路公社、住宅供給公社と合わせて
地方3公社の一つ。地価の上昇を見越し、自治体に代わって公共事業用地を先行取得するために
設立された。大半は1自治体の出資だが、複数の自治体が出資した広域公社もある。土地取得の
費用を公社が金融機関から借り入れる際、取得金額に金利や管理費が上乗せされた｢簿価｣で
自治体が買い取る内容の債務保証をつける場合が多い。


▽News Source　asahi.com 2007年09月09日06時22分
http://www.asahi.com/politics/update/0908/OSK200709080074.html
▽関連
【経済政策】市町村の7割、負債返済重く・都市と地方の財政格差が鮮明に…日経調査 [07/09/09]
http://news21.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1189290655/

なぜ日本はこんなことに・・・orz

ばかな国

借金抱えた自治体のために税金納めるのは団塊ジュニアだから問題ない
儲けるだけ儲けて逃げるだけの団塊世代には何の問題もない

おれ、北欧に移住したいわ
科学知識で武装した超効率の国に住みたい・・・・・
個人の才能を可能な限り、発掘し育成する国に
住みたい。

盗人に追い銭

無駄な地方公団も削減しろよ。

腐れ特殊法人は民営化して潰せ！

こいつらみんな時給８００円の派遣にして思い知らしてやれ。

>>7 >>8 そうすると公務員たちの天下り先が無くなるので　必死で反対する

民間に売ればいいのに

千田アニータ

日本人は移民した方が良いだろ

時期を見ずバブル期に購入
どうせ買ってもつかわない
よけいな買い物に補助金投入

無駄遣いの典型的例

横浜、これ以上はやばいだろ。

第二の夕張市になろうとしてる横浜

【地域経済】横浜市、実質公債費比率26%台に　危険ラインの25%越え［07/08/18］
http://news21.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1187482181/

財政難の漬けを市民に押し付け始めた横浜

【社会】ごみ分別違反に２千円以下の過料??横浜市が条例改正案
http://news22.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1189075625/

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http://news22.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1188824337/

・【政治】 「盗っ人、最後の一人まで探し出すと…」 舛添厚労相、“年金横領３億４千万円”徹底調査へ…総務相も応じる
　http://news22.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1189128856/
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　http://news22.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1189128856/
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　http://news22.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1189128856/
・【政治】 「盗っ人、最後の一人まで探し出すと…」 舛添厚労相、“年金横領３億４千万円”徹底調査へ…総務相も応じる
　http://news22.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1189128856/
・【政治】 「盗っ人、最後の一人まで探し出すと…」 舛添厚労相、“年金横領３億４千万円”徹底調査へ…総務相も応じる
　http://news22.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1189128856/

いくら名目給与が高くても、日本での生活に豊かさ感はない。これは、日本が生活コストが高い国
だからである。重い税負担批判への対応として、公務員の数の削減が提示されているが、その実態
は省庁がつくった「民間企業」への天下りで現役公務員が減っても、省庁直轄の「民間企業」に対
して補助金という名目で税金が投入されており、結局、仕事をしない人間を税金で養っている構造
に変化はない。
純粋な民間企業なら到底引き合わない高給支給や無駄な経費を払うことになっても、省庁が作った
天下り企業では、補助金で補填されるので、なんらの痛痒も感じない。
公務員は、それが納税者から過大な税金負担を強いる行為だということに思いが至っていない。
公務員には自浄能力がなく自己合理化が出来ず、国民の税金で無駄な給与を搾取しているのが
生活コストが高い原因だ。
押し付け天下りや、補助金という税金投入で、仕事をしない退職公務員に高給を保証する無駄な
公益法人や省庁直轄のエセ「民間企業」を即刻解散せよ！

＊社会保険庁や郵貯・簡保による「厚生施設」という名の無駄な施設建設を即時凍結せよ。
＊収益が期待できない整備新幹線・高速道路の建設を即時凍結せよ。
＊国税支出の大きな部分を占める地方交付税は地方公務員の人件費が大きな部分を占めている
ので、赤字財政の地方は地方公務員の削減・地方公務員の給与削減を即時に実行せよ。
＊公務員優遇の共済年金を即刻凍結せよ。かつ破綻ゴマカシの厚生年金との統合は禁止せよ。
＊押し付け天下りや、補助金という税金投入で、仕事をしない退職公務員に高給を保証する
　無駄な公益法人を即刻解散せよ！

>>5
思想がチョンと同じだな、
他所に寄生することしか出来ない｡
自力で物を作るか、制度を変える努力をしろよ｡