【不動産】企業年金連合会：不動産開発に投資、最大6500億円程度…大手と連携・賃料収入を期待 [07/08/15]

　国内最大の民間年金基金の企業年金連合会は、2008年度から不動産の開発事業への投資を
始める。大手の不動産会社と組んで高層のオフィスビルや商業施設を新たに建設し、テナント
から得る賃料収入で年金資産を増やす。最大で運用資産13兆円の5％にあたる6500億円程度を
投資に充てる方針。年金マネーの不動産市場への流入が本格化する。

　企業年金連合会は転職などで勤務先の厚生年金基金を脱退したり、基金が解散した会社員の
年金資産を引き取って代わりに運用し、年金を給付する民間機関。転職者の増加で運用資産は
この4年間で2倍強に急増したが、現在の運用先は株式と債券にほぼ限定している。株式運用は
株価の上下で運用成績が大きく振れる一方、国内債での運用は年2％以下の利回りしか期待
できない。


▽News Source　NIKKEI NET　2007年08月15日07時01分
http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20070815AT3S1401914082007.html
▽企業年金連合会
http://www.pfa.or.jp/
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今頃不動産ですか

サヨマスゴミの言うことやること、全て矛盾に満ちている。

　　年金　　　　　　　　　　　→　民主党の自治労主犯候補は完全スルー、全く批判せず

　　久間、原爆発言　　　　→　社会主義の核は防衛の核♪　って言ってた奴はどこの誰？
　　　　　　　　　　　　　　　　　　 中国の核は綺麗な核♪　って言ってた奴はどこの誰？
　　　　　　　　　　　　　　　　　　 一度でも批判したことあんのか？

　　柳沢、産む機械発言　→　向井代理母への批判はどうしたの？ｗ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　 産む機械そのものやっちゃったのは批判しないの？

　　核武装議論　　　　　　 →　議論そのものを封殺せよーーー！！！！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　 って、言論の自由はどこ行った？ｗ

　　靖国Ａ級戦犯　　　　　 →　一番戦争煽った朝日新聞はどうするの？
　　　　　　　　　　　　　　　　　　 まさしくＡ級戦犯ですがなにか？
　　　　　　　　　　　　　　　　　　 北朝鮮賛美で２度目のＡ級戦犯ノミネート確定ですが？

　　利権・談合　　　　　　　→　マスゴミ業界こそ最大の利権・談合業界ですが？
　　格差社会　　　　　　　　→　マスゴミ業界こそ最大の格差社会ですが？
　　非正規雇用　　　　　　 →　マスゴミ業界こそ非正規雇用だらけですが？
　　最低賃金　　　　　　　　→　マスゴミ業界こそ末端賃金は超最低ですが？
　　同一労働、同一賃金　→　マスゴミ業界こそ実践しろってんだｗｗｗ

まっ昼間から、サラ金のCMタレ流し、サラ金がダメになると今度はパチンコのCMタレ流す。
大切なスポンサー様であるサラ金・パチンコ ＝ 朝鮮総連に厳しい安倍内閣は、さぞかし
マスゴミにとって都合の悪い存在なんだろう。

公共電波を独占、切り売り、そのショバ代で高給保証、政治活動やりまくりの放送ヤクザ。

こんな恥知らずなゴミ野郎どもに煽られて、自治労当選＝年金無罪やらかした国民は
アホとしか言いようがない。

人口がこれから減り続ける国で不動産？

都市部は人口が集中し続ければ、地価は上がるだろうけれど
今更感はあるな。

バブル崩壊の買い支えか〜リーマン無残ｗ

だいじょぶかよｗｗ
そういやリクルートの江副が本出してたな

これコケたらどうなんの？

これはひどいｗ

［ニューヨーク　１４日　ロイター］　市場関係者によると、
６兆６０００億ドル規模の米モーゲージ債市場で１４日、
投資家の売りが少なくとも１００億ドルに達したもようだ。
リスク回避とともに追加担保の資金調達のためとみられている。
　ある不動産投資信託（ＲＥＩＴ）は、約３０億ドル相当の民間機関の
変動金利型モーゲージ資産を売りに出したという。
　ＦＴＮフィナンシャルのモーゲージ商品及び戦略マネジャーは
「買い手が現れるのを待っている」と述べた。
　連邦住宅抵当金庫（ファニーメイ）<FNM.N>や連邦住宅貸付抵当公社
（フレディマック）<FRE.N>などの政府支援の住宅金融機関（ＧＳＥ）
以外の金融機関で組成された変動金利型モーゲージについて、
米国の金融機関はここ１週間、投資としてこれらのローン債権が需要が
低下するとして、買い入れることには消極的となっている。
　ローン債権やポートフォリオの資金化で米金融機関に頼っていた
多くの企業は、貸し手がこれまで以上の担保条件を設定しいるため、
苦境に陥っている。
　
>>買い手が現れるのを待っている

株式運用は 株価の上下で運用成績が大きく振れる一方、
国内債での運用は年2％以下の利回りしか期待 できない。

＞＞不動産は下手すると株以上に損失でますが・・・

例によって損しても誰も責任を負わないんだろ。

上がると思って買うんじゃなくて、長期的な視点に立って分散しとこうってことだろ。
いいんじゃないか。

このタイミングで始めるのかよ。

ここさあ
昔は厚生年金基金連合会という名前で
今でも天下りがｲｯﾊﾟｲはいってるんだよな　


不動産投資はもう終わっていてリートの投売りが始まっているのに
今更投資してどうしようっていうんだろうね？

あっそっか　大手不動産デベロッパーに売り抜けのチャンスを与えて
それで天下りに報酬か新たな天下り先を提供されて　ｳﾏｰっか・・・

年金はますます減資されるだろうけどな

汚い天下りは即刻銃殺刑にしろ

大体今投資するなら株や不動産じゃなくて
石油や砂糖　とうもろこしなど商品だろ　

ちなみにオフィスビルは建設ラッシュで実際テナントは思うように集まらない
電通に支配されたマスコミの大本営発表をうのみにするなよ

>>15
お前馬鹿じゃねえの
今は殆どいねえよ。

公務員の共済年金が破綻するので、民間サラリーマンから徴収して退職公務員への年金支給を
継続させようという汚い制度が共済年金の厚生年金一元化だ！！！！
クソ公務員の年金破綻のしわ寄せをサラリーマンの厚生年金側に押し付ける制度なのだ！
共済年金は、厚生年金よりも手取額が多い、公務員が我田引水した制度で、その原資がなくな
りそうなので、厚生年金基金に狙いを定め、寄生しようとしているのだ。
厚生年金より多くもらえる共済年金の３階部分を残して、原資をサラリーマン年金である厚生
年金から公務員が搾取する「年金一元化」には断固反対だ。
まず、積み立て時点で税金で補填されている公務員共済年金の３階部分を撤廃しろ！
共済年金破綻の原因は、結局は、公務員のお手盛り制度での税金私物化によるものだ。
民間のパートにも厚生年金を納付させ、同時に企業側にパートの厚生年金企業負担分を負担させ
て、寄生先の厚生年金から退職公務員が高い共済年金をもらい続けるのが、パートの厚生年金加
入の強制だ。
国民の公僕である公務員なら、厚生年金に寄生するのではなく、国民年金に加入すべきだ。
税金補填で民間サラリーマンや国民年金加入者よりも高い年金をもらう制度の維持には断固反対。
公務員共済を解散し、公務員は国民年金に再加入し直せ！　年金一元化は共済年金と国民年金で
行え！公務員なら、それぐらいの気概を示せ！

投資先の開拓はいいが、今から不動産ってのは。
５％じゃなくて２％ぐらいにしとけ。

私たちの年金が
都心バブルの最後のババ抜きに
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外資や大手デベロッパーが高値売り抜けっ・・・てか

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