【流通】ヤマダ電機、新宿に進出 [07/07/10]

家電量販最大手のヤマダ電機が東京・新宿に出店することが日経ビジネスの取材で分かった。

新店を出す場所は、JR新宿駅の東口から徒歩10分ほど、歓楽街の歌舞伎町や
西武新宿線新宿駅へと向かう大通り沿いである。
現状はサラ地で、建物は着工していないが、早ければ2008年度中にも開業する可能性がある。

新宿はJRや私鉄、地下鉄10路線が集まる全国でも屈指のターミナル駅。
ヨドバシカメラやさくらやなど駅前型家電量販店の発祥の地でもある。
東京・池袋駅前で生まれたビックカメラも進出しており、都内でも有数の激戦区として知られる。


・渋谷、池袋に続き新宿に
ヤマダは、2006年3月に大阪・なんば駅前に床面積2万m2近い大型店「ラビワンなんば」を
出店したのを皮切りに、2007年2月にはJR仙台駅前に出店。
都内でも、池袋や渋谷などターミナル駅周辺への出店計画を抱えている。新宿出店もこうした動きの延長線にある。

この土地の敷地面積は1500m2ほど。人の流れが際立って多い場所ではないが、
新宿駅から徒歩圏内のまとまった土地で希少性は高い。
ヤマダと競合する家電量販店もテナントとして出店することに興味を示したというが、最終的にヤマダが射止めた。

登記簿によれば、ヤマダは土地の所有者に対して、3月30日付で抵当権を設定している。
抵当権を設定したのは85億円の「賃貸借契約敷金返還債権」。
一般的に、テナントは入居の際、貸主に敷金や保証金を支払う。
今回の抵当権の設定は、敷金を支払ったヤマダが、建物が完成しなかった場合に備えて
敷金を保全したということだ。
「土地所有者の信用力が十分でない場合、敷金に抵当権を設定するのは一般的」。不動産売買に詳しい弁護士もこう語る。
「この件については何も聞いていない」（広報部）とヤマダは言う。
所有者の信用力の問題で建物が建たない可能性は残るが、敷金を払ってテナントとして入居しないのは考えにくい。

家電量販店は、都心・駅前店を得意とするビックカメラやヨドバシカメラなどのグループと、
郊外型ロードサイド店を得意とするグループが、それぞれお互いの商圏を侵犯せずに
発展を遂げてきた。その棲み分けを崩したのが後者の雄、ヤマダだった。

「郊外型と駅前型では必要なノウハウが全然違う」。
ヤマダの山田昇社長が明言するように、駅前型は必ずしもヤマダの得意分野ではない。
現実に、ラビワンなんばも苦戦がささやかれる。
それでも、都心商圏での出店を急ぐのは、郊外出店の鈍化のためだ。


ソース（>>2以下に続きます）
http://business.nikkeibp.co.jp/article/topics/20070705/129144/
出店予定地付近マップ
http://business.nikkeibp.co.jp/article/topics/20070705/129144/px285_zu1.jpg
関連スレ
【家電】ヤマダ電機、LABI池袋を7月13日にオープン：首都圏への都市型店舗としては初 [07/07/04]
http://news21.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1183479474/

（続き）
・郊外型と駅前型が激突
ヤマダは全都道府県に出店し、全国320店以上の店舗網を構築している。
残された出店余地はそれほど多くない。売上高を急成長させることで企業価値を高めてきた
ヤマダにとって、出店を控えることはできない相談。都心商圏の駅前出店は限られた選択肢の1つだった。

もちろん、消極的な動機だけが出店の理由ではない。都心・駅前という豊潤な商圏を虎視眈々とうかがってきた。
「郊外型店は家賃が安いから、駅前店と違って常に忙しくしていなくてもいい」。
ヤマダと同様に郊外型を得意とするケーズホールディングスの加藤修一社長は
郊外型と駅前型の収益構造の違いを解説する。
来客数、売り場面積当たりの売上高、従業員1人当たりの売上高など「効率」を示す指標を見れば、郊外店は駅前店に劣る。

基本的に、家電量販店の品揃えはどこもほぼ同じであり、競争力の源泉はバイイングパワーに尽きる。
だからこそ、ヤマダは効率よりも規模を優先させる成長戦略を貫いてきた。
その結果が、2005年3月期に達成した売上高1兆円である。

家電量販店で唯一の1兆円企業となり、規模が生む価格競争力を身につけたヤマダ。
有数の激戦区、新宿への進出は家電量販の業界地図全体に影響しかねない。
（記事終）

俺こそが山田

今夜がヤマダ

大ガード手前の所か…
あそこは美味しすぎる

で、アル　プ　ス電機はどないすんねん

朝鮮人が居座って乗っ取った土地なんだろうな
権利書が複雑で買い取れないからこんな契約になった

山田ってぇのはチンカス野郎が多い

一方コジマは１００均に進出した

この物件【大栄不動産→スルガコーポレーション→ユニカ（パチンコ「ＧＯＬＤ　ＯＮ」）】、未だ根強く残り二件（ゲーセン・サラ金ビル）の地上げを完了した後に売却する、という話がブローカー経由で来るが。。
最近は坪７０００万円とか。。

>>8 うむ、俺も名古屋のそれをおびき出すために使った

共倒れの予感

波及効果でヨドバシが安くなればおｋ

ポイントカードのスロットで、100円しか当たらない(　ﾟдﾟ)､ﾍﾟｯ

LABI１な○ばはどう見ても失敗ぽいけどねえ・・

池袋と新宿の両方に手を出すか。副都心線つながりで渋谷にも進出か？

ヤマダ電機は出店続けないと潰れるんだよね
だから出店し巻くる　しかし家電製品なんかそう買わない俺には　どうでも良い

仙台駅西口店もすでにヤバイ

って>>1を見たら渋谷も既に計画中だったか。

13日オープンなのにどれだけ耳遅いんや、

と思ったら新宿か。

ヤマダの店員はマジで糞だな。
どうにかしろよ。

更地のところで徒歩10分って
読売ゴルフガーデン跡地しか思いつかないんだけど

ジャマダよー

徒歩10分？？？
ホームから歩いても徒歩5分だろ
東口の交番前からなら徒歩1分だな

>18
あと1年保ちそうか？

東口で大駐車場付きのヨドバシが大帝国築いたのに、
西口のあんな不便な所（十字屋跡）に作るのがそもそもの間違い。

名古屋のヤマダは、やば町、栄、伏見、大須観音、どこの駅からも中途半端に遠いところに
建っているけど、繁盛してるのかな？

都心に住んでると全くヤマダくんとは縁が無かったけど
やっとお近づきになれるのか

建物外観をそのまま使って山田電機商会とかやったら
常連になってもよかったんだけどなあ・・・
更地なっちまったからどうせサラ金ビルみたいなの建てるんだろ

有楽町ｏｒ新橋、　品川　錦糸町　秋葉原
■池袋　■新宿　■渋谷　立川　町田　横浜　大宮　千葉　松戸
梅田　■なんば　天王寺　京都駅　三宮
栄　名駅　札幌駅　■仙台　　■紙屋町　　天神ｏｒ博多駅

高崎にも水戸にも都市型

>>22
大ガードの所、PePeの向かい。
>>25の通り十字屋の跡。
徒歩10分は南口からならそうだな。

ヨドバシのあるとこに作っても勝てんだろ

で、地元函館の美原ってところにヤマダの巨大な新規店を今作ってるところ
なんだが、ただでさえ渋滞が酷い道がもっと酷くなりそうで鬱だ

>「土地所有者の信用力が十分でない場合、敷金に抵当権を設定するのは一般的」。不動産売買に詳しい弁護士もこう語る。

どこの弁護士だか知らんが「一般的」はJARO行きだろ。

なんか郊外型のヤマダそのままだと失敗すると思う。


新宿とかアキバの家電量販店って、ただ物を買いに行くんじゃなくて、なんか新しい物
ないかなーつて足を運んでいろんな物見たり新製品見たりしてのテーマパーク的
要素が大きいと思う。何でもかんでもあるし長時間過ごせるとこ。

ヤマダはもう本当に安売りスーパーの家電版というか、買う方も最初から必要な物を
安く買うためだけにきているだろ。本当に実用目的だけで。実際に店内の陳列もそう。

新宿の都心部に娯楽要素がない郊外型店舗だと誰も来ないと。
当然考えてるんだろうけど。

大井町の丸井が撤退してヤマダ電機が入るっていう噂があるけど、本当かねえ

どう考えても失敗です。本当にありがとうございました。
ていうか、馬鹿だろ？今更

1年でポイント失効とかなめんな

たしかに家電量販店での売り上げ首位はヤマダで２位はヨドバシだけど、
１店舗あたりの平均売り上げでみると、ヤマダよりもヨドバシやビックのほうがはるかに上だろ。
勘違いも甚だしい。せめて高島屋上のベスト電器並にひっそりやってればいいものを。

ということは現三越雑貨店のアルコットに入るのがよかった？
ジュンク堂にヤマダ電機・・・
それはそれでいいかも

メーカー営業がんがれ。
ちゃんとしないと、てめぇの商品、ウランぞｺﾞﾙﾗｧ　（｀´+）
でしょ？

売りっぱなしのくせに生意気だよね量販店って
あと、新宿のドンキ化がまたひどくなるから
正直これ以上路面店進出して欲しくないんだけど

ここか？
ttp://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35%2F41%2F24.333&lon=139%2F42%2F14.308&layer=0&ac=13104&mode=map&size=s&type=static&pointer=on&sc=1

ヤマダはビックカメラとかヨドバシみたいに、ポイント10％つかないんだろ？
それじゃ都内では勝ち目ないな

新宿もなめられたもんだ(　･´ω･｀)

新宿に伊勢丹以外の店はいらない
邪魔だ

層化電気

>>16渋谷は既に109の近くに土地があるよ。

新宿東口下車徒歩10分なんて言わないでさ
さっさと新大久保って言っちゃおうよ！

で、顧客はさぁ・・・

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　 ＊　シ彡ノ＼　　　　 |( |　∩　 ∩|)| 　　　　　　　 ／
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＼(ﾐｌ＿,＿(／　　 　　 .く ヾ.）)ヾ=oノ_　　 ＼　＼＿ ＼（ _　　　 ）　　

そういや旧ソフマップ4号店の動きがないな。何かトラブルになってる？
もう閉店から相当たってるはずだけど。

それにしても「登記簿によれば」の段は酷いな。最後の一文以外はめちゃくちゃ。w

仙台店既にガラガラなんだが…

新宿駅ターミナルのまん前にあるビックカメラに勝負するなんていい度胸してますね。
地図みたら駅前どころか、駅外れじゃん。

ドンキと同じで、同伴のホステスの連れ狙いだよ。
歌舞伎町から帰る時も、酔って気が大きくなっているから間違えて買う。

これでヤマダ電機がどんな電気屋か初めてわかる。
先に池袋行けと言われればそれまでだけど、山手線の下の方に住んでるからそこまではちょっと。

age

これで売り上げ2兆突破するね

オープン当初の大乱売に期待。
安いというイメージを定着させて、その後は通常価格になる。
そうしたら、さようなら。

ヤマダは店員の知識レベル低いけど、そもそも家電買うのに量販店の店員の説明を鵜呑みにして聞く客の方もどうかと。量販店の店員なんてレジ打ちと荷物運びさせてりゃいいんです。

ヤマダは来店100ポイントをやめた時点で終わってる

ヤマダは激戦区ではサービスつーか店員の愛想よくしないとやっていけないぞ。
ここでよく聞くような変なサービスじゃ逃げられる。

pepe向かいの所か？前のビルにはTDKの看板があったような
しかし東口から１０分となると別か
ま、どこにできようとヨド以外は使わんが

府中のヤマダはケーズに押されて寂しいぞ

>>57
え！！やめちゃったの！？

毎日会社帰りに寄ろうと思ったのにorz

あそこかぁ。ビック・ヨドバシより安いなら行くかも。

あそこは、狭いと思うけど...

LABI仙台の事なんだけど、店員がやたら声を掛けてくるんだよ。
「親切な接客」を意識しているのかもしれないけど、
自分でじっくりあれこれ見比べたい場合は余計。
それに >>33 の言うように なんか新しい物ないかなー
って眺めに行ってるときでも、立ち止まっただけで
すぐ声を掛けてくるから気軽に入れないんだよね。
これが客が減ってる一因ではないかと思う。

ヤマダって店員に良いイメージがないのだが、
やはり都心店舗は違うのかな。もちろんヨドはヨドで人を選ぶわけだが…。

接客でいったら「さくらや」が一番できてると思う

池袋はいつ開店？

どこまで自転車出店で持ちこたえることが出来るのか？
は非常に楽しみ。

最近、長期補償の内容の良さでヨドからビクに乗り換えたんだが、
ヤマダに長期補償ってあるの？

そういや更地になってたとこって
やたら古い建物で洋服の修理とかやってた気がするんだが
なんていう店だっけ？

それうちの高校のことかい

>>69
>長期補償の内容の良さでヨドからビクに乗り換えたんだが

ビックカメラの長期保証は明治安田生命ですか？
ttp://hobby9.2ch.net/test/read.cgi/kaden/1131323452/

新宿は街のキャパからして，大型デパートがもう一店舗は成り立つ。
人の数に比べたら、大型店が少ないから人を吸収しきれてない。

そーいやぁ渋谷の文化村通りにできるヤマダも、場所としては変なとこのような希ガス。
こないだ裏側通ったんだけどサ。狭そうな土地じゃないか？

俺の部屋。新宿駅までチャリで15分だ。
秋葉までも15分。 池袋までも15分

この場所ちょーせまいじゃん

>>74
大阪のLABI1なんばも旧電気街の外れにある。
どうもヤマダは変な立地が好きな会社のようだw

ま、競争が激しくなってそれが値下げに繋がるなら
利用者としては歓迎するのみだ
働いてる方のことは知らんけどw

いよいよヤマダの終わりがはじまったか。
ここは外国人投資家の保有率が高いから、売上成長が
止まると株価が急落するので、自転車操業のように
出店するしか無くなってきてる。末期手前のヤオハンや
ダイエーに似てる。

もうポイントカードである程度囲い込まれてるからなぁ。
あれ、何枚も持ちたくないし。

>>74
新宿、渋谷、池袋で今日日良い立地でまとまった土地の
大型物件は再開発をしない限り取得するのは厳しい。

そもそもこの辺りは地権者がややこしくてまとめあげるのも
苦労するかややこしすぎて放置されている所くらいしかない

新宿に進出って何のじょうだん？

>>67
７月１３日金曜日

>>48
あれは、新しくでっかいヤマギワソフト店を作るから統合しただけでしょ

ビックとヨドバシは、なんか談合してるみたいに値段横並びな事が多いから
第三勢力の登場は消費者にとって有り難い

>>75
どんだけぶっ飛ばしてチャリこいでるんだよ神楽坂住民ｗ

ヨドバシ、ビックって価格一緒やろ？
談合してるのか？
ヤマダがそれをぶち壊して欲しい。

チャリならそんなもんだよ
私は新宿駅まで5分の新宿○丁目ですが

昔のあさひ銀行のトコか？

>>43
所詮新宿なんてその程度。

お上りさんくらいしか買わないだろｗ

なんだかんだでいつも西ヨドに行ってしまう。
あそこって家電のデパートみたいでグルグルしてるだけで楽しい。

ビックも悪くないけど、ハルクとくっついてるんで
「間借りしてますよ」感が強く、微妙に没入できない。
1階からドーン！とビックだと良かったのに。

あそこ何に使うかずっと気になってたんだよなー。
でもあそこ微妙に人通りの少ないデッドゾーンだと思うんだが大丈夫か？

ヤマダの経営者はチョンか？
重要な事だ、チョン不買運動している俺としては。

自分だけ不買運動してどうするの？

やりたいようにやらせておけばええやん。

一族経営じゃなかったっけ？

ヤマダといえば山田うどん＝かかし＝田舎ってイメージだから
どうもねえ

>>98
田舎ってイメージだけじゃなくて
群馬の企業だから本当に田舎です

それは考えてもイナカったYO
こりゃまた失礼しました

任天堂　ウィー　WII　DS ライト　　ヤマダ　池袋店　本日オープン
在庫たっぷりあるぞ　夜　1800現在　　本日　夜　10時までオープン　

店内は韓国人だらけになるんじゃない？

てすと

ところでNHKで「家電量販店最大手が都心進出」てニュースあったぞ。
「これまで郊外での店舗展開を進めてきた業界最大手の家電販売店が、１３日、東京・池袋の駅前に大型店をオープンし、東京の中心部に店を構える大手の量販店との競争が一段と激しくなりそうです。

東京の池袋駅前に大型店を出店したのは、業界最大手の「ヤマダ電機」で、店の前には朝から
開店を待つ人の長い行列ができました。
記念のセレモニーの後、午前１０時に営業が始まると、待っていた人たちの中には開店
セールで値下げされたパソコンや薄型テレビを買い求めようと、走って売り場に向かう
姿も見られました。
ヤマダ電機は主に郊外で店舗を展開していますが、他の大手量販店と激しい競争を繰り
広げる中で売り上げを伸ばそうと、都心部にも拠点を確保する方針に転換し、まず、
ＪＲや私鉄など多くの路線が乗り入れている池袋駅前に出店しました。
東京の中心部では、大手の「ビックカメラ」や「ヨドバシカメラ」が大型店を展開しており、
１３日に開店した店には、ほぼ隣接する形で「ビックカメラ」が本店を構えています。
ビックカメラでは、販売員が店の前を通る人たちにビラを配って格安な商品を知らせたり、
店を改装したことをアピールしたりしていました。
ヤマダ電機は、今後、渋谷と新宿にも大型の店を出す計画で、量販店大手の競争は、
都心部でも過熱しそうです。」

ttp://www.nhk.or.jp/shutoken/lnews/05.html

ガード下付近のとこか？
あそこまでわざわざ、電化製品買いに行くヤツいないんじゃないか？
西口からなら、ビックかさくらやで東口からならヨドバシだろ？
しかも、ヤマダが価格下げても他も追随するだろうし。

>>99
築地銀だこも群馬の桐生だったな。

予定地は埼玉銀行の跡地か

池袋店の裏はストレリップ小屋のぞき部屋と環境よし

>>106
ホットランドは一応銀だこの本店を
築地っていうかその外れの銀座に出してるけどな
築地オマワリステーションの近く

あの山田が都心に・・！！

突然のポイント改悪
最低です

マジで氏んでください

ビックvsヤマダ

3年後に開通の副都心線が通る池袋、新宿、渋谷を押さえるのか。
ヨドバシもビックも戦々恐々だろうな。

行ってきました。夜10時までやってるのはいいかもしれないが、
肝心の価格は今一。むしろポイントなんかを考えると、ビック･ヨドバシの
方が安いかもしれない。ヨドバシの突発的に行われるタイムセールの方がいいかも。
池袋で買い物するなら、ビックとヤマダで比較すれば良いが、私はあきば電気街と
ヨドバシにしばらく足を運ぶかな・・。

ぶっちゃけ1000円2000円くらいの違いなんてどうでもいいんだよね

貧民はそうもいかない。
だから人が多く詰め掛ける
でも地元のヤマダはどの店もことごとくガラガラで死亡寸前だが本当に儲かってるの？

あの場所で徒歩10分なら、伊勢丹まで30分はかかるだろ。
どれだけ足遅いんだ。

どうでもいいから、ダイクマを元に戻せ

>>115
だからこそ都会では馴染みの薄い山田はすぐ廃れるだろうな。

ヤマダなんていくのは愚民だけ
一度いけば、客を馬鹿にしてるのがよくわかる。

そうかそうか

高崎駅前に建設中のヤマダ電機は本社（前橋市から移転）も兼ねるから大きい建物になるぞ。ビックも同じ東口側にあるから今後の展開が楽しみ。
ただ高崎には再楽館（ヤマダ電機のリサイクルショップ）があるから冷蔵庫のような家電製品はそこで買った方が得な気がする。

最近のヤマダは悪のりしすぎ
値切りがてんで効かないし、店員の知識は糞

高額商品は絶対にここでは買わないし、買いたくもない

俺も山田にいって電気屋に来たはずが、ボーイのにいちゃんに会って
飲み屋と間違えたとおもたよ

ビッグオワタｗ

　
で、ジョニ黒のかわりにSONY VAIOの黒箱見てたら、なんか勘違いされたわ

>>120
禿同
商品に対する愛もない

ここの店員ってぶっちゃけ、アシモでいいんじゃね？

で、電気屋なんだけど、ブランド品が安いとか
ほんとはなんの店かわからん

ヤマダはドスプイ機やＩＢＭ互換機を売ってないからダメ

あー、前にあさひ銀行が入ってたところか。
あそこ、結構長い間、更地になってたよな。

新宿は、さくらやがいよいよヤバイな。

倒産へのカウントダウンが

>>131
ビックかヨドと合併して、ヤマダつぶしにかかってほしいな。

ビックやヨドバシだったら、ヤマダとたいして変わらん。

池袋のヤマダが今ひとつのようなので、新宿進出は白紙になりそうな気がするね。

ヤマダにおいてあるブランド物の時計が異常なほと安いけど、
あれ本物なの？卸元ドンキと同じところだったりしない？

機種がわからないと何とも言えんが、
現地で買い付けすれば安くなるとかじゃないのかな。

池袋の惨状では新宿西口のガチバトルに勝てるとは思えん
だからヨドバシではなく、まずはビックカメラ狙い撃ちなのか

がんばれヤマダ