【住宅】マンション管理業者への立ち入り検査、無作為抽出した62社の半数で違反--国交省検査 [06/14]

国土交通省は１４日、マンション管理業者に対する立ち入り検査の結果を発表した。
無作為に選んだ業者６２社のうち、約５割（３５社）で、管理書類の不備など
マンション管理適正化法に基づく違反を確認。同日、業界団体の「高層住宅管理業協会」に
法令順守などを求める要請を行った。

同省不動産業課によると、０６年１０月〜０７年１月に実施。
（１）管理状況などに関する書類の閲覧状態（延べ２８社）
（２）管理組合などへの重要事項説明（同１６社）
（３）契約成立時の書面交付（同）−−などで違反が見つかった。

（２）と（３）に違反した大阪市の業者には今年３月、９０日間の業務停止を命令。
残りの業者には是正指導を行った。マンション管理は同月末現在、２７２７業者が登録しており、
同課は「今回の結果はごく一部。法律の周知を徹底させたい」と話している。

◎ソース　毎日新聞
http://www.mainichi-msn.co.jp/shakai/wadai/news/20070615k0000m040111000c.html

まあ、マンションなんて買うもんじゃないってことですな。

かといって、一戸建てはみんな犬飼うからうるさくてたまらん罠。

マンションの管理業務が90日間も放置されるの？

管理会社を替えるか、自主管理にすれば良い。

管理組合の役員経験者だけど、自主管理もイバラの道だ

住民の多くが体力と意欲にあふれていればいいけど、たいていは一部住民
が専従になって、それに任せっぱなしになる。

都内で、万年理事長に修繕積立金数千万を持ち逃げされたマンションを知っている。
その日まで「あの理事長は素晴らしい」と絶賛されていたそうだ

管理会社にも○○学会とか宗教団体が絡んでいる（それでいながらＮＰＯみ
たいな体裁をしている）ところもある。うちのマンションも信者の手引きで
管理を乗っ取られそうになる事件（総会に乱入された）があった。

これは酷い

＞無作為に選んだ業者６２社のうち、約５割（３５社）で、管理書類の不備など

＞同課は「今回の結果はごく一部。法律の周知を徹底させたい」と話している

上から下の発言になる意味がわからん。
約半分が違反してるってことだろう？

マンションに住むなら賃貸で
家賃払いたくないなら1戸建てで

これが不動産業界の常識

マンション等、長期にわたる集合住宅の区分所有というのは
ありとあらゆるリスクを孕んでおり怖くて手が出せないよ

指導→業務停止→免許停止　　順に重い。

修繕積立金とか勝手に使ってそう

>>11 なにそのプチ社会保険庁

>>12
よくある話です。
住民の管理組合が管理会社にお任せ状態にしていると、とんでもないことに成ります。

マンション住むなら賃貸に限るね