【再開発】建設から30年、大阪駅前ビルの分譲ようやく完了--大阪市 [07/04/19]

大阪市が大阪駅南側（北区）で再開発した
大阪駅前ビル（第１から第４までの４棟）の分譲が
今年に入り、ようやく完了した。

景気や不動産市況の回復を受け、売れ残っていた「第３ビル」の
最後の1区分を民間業者に売却できた。
しかし大阪駅前ビルは建設から約30年がたち、老朽化が進んでいる。
将来の建て替えなど新たな難題が持ち上がっている。

大阪駅前ビルの周辺は空襲で焼け野原になり、
戦後間もなくバラック（仮設小屋）が雑然と立ち並んで闇市が広がった。
1950年代から繊維卸の街に成長したが、不法占拠者もいて
土地の権利関係が不明確だった。
大阪市が70年に第１ビルを建設したのを手始めに、76年に第２ビル、
79年に第３ビル、81年に第４ビルを開設。各ビルのオフィスや地下店舗を区分分譲した。

今回、最後の分譲となったのは第３ビルの地下２階の南東側、130平方メートルの店舗区分。
同ビルは完成後28年目でようやく完売したことになる。

◎ソース　日本経済新聞
http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20070418c6b1801s18.html

２

廃墟に近いところも

で、耐用年数は？

第一、第二しか行ったことないけど昭和の雰囲気がして結構好きｗ
テナントはエロＤＶＤとかサラ金とかが多いけどw

>>1にも書いてあるけど大阪駅前ビルは不法占拠者を追い払うことができないんで
やむなくそこにビルを建てて悪党どもを（ただ同然で）入居させたものだからなあ

金券ショップに用があるときは行くけどそれ以外は行きたいとも思わないな

朝鮮人が不法占拠してたってことだな

えらーい損だな。

>>6
同じく。地下は、
パチンコ、ゲーセン、サラ金、ゲーセン、サラ金、サラ金、立ち食い、立ち飲み、金券、ゲーセン
ってな感じだよな。

入ってるテナントから見て建て替えは永久に無理だろうね。かつての悪名高き香港の九龍城みたいになっていくんだろう。

駅前ビル行くぐらいなら、丸ビルやヒルトンウェストで買い物してやれ。

ここ立地最強やのにもったいない

イーマビルの辺りに激安中華店があったような。

第一第二の地下はシャッター閉まってる所あるね
昔、地下に銭湯あったような気が駿河

>>13
丸井飯店だな。チャーハンとラーメンよく食った。

昔は古本屋が多かったから行ったけどねー。みんな潰れちゃったな

ワルツ堂がつぶれたのでワルティだけは利用している。

今西梅田プロジェクトのビルが建設されているから、
桜橋交差点を整備すべきなので、まず駅前第一ビルを
解体してスマートな高層ビルに立て替える。

中之島ツインビル、西梅田ビル郡、中央郵便局、北ヤードとビル郡が
繋がる。

駅前ビルは金券ショップ以外使ったこと無いな。
あと第３か第４ビルの30階ぐらいにハローワークがあったなｗ

しかし第三ビルの「はがくれ」は最強に美味い

>>20
だが、店の親父の食べ方指導が非常にウザイ。
生醤油くらい自分好みにかけさせてくれよ･･･

はがくれは満員だったから百番の前日の残り？ランチタイム派だった。

団塊ジュニアはそれを　ばら売り　で　交わされる　から損だな

＞今回、最後の分譲となったのは第３ビルの地下２階の南東側、130平方メートルの店舗区分。
ああ、だからあの一角だけ変に空きスペースがあったのか。

ある意味、大阪の象徴だな

飛田新地を梅田に移転させよ！

第３・第４はまだ早いとして、第１・第２は低層もあってかもうそろそろ建て替えていいんじゃないかね？

3ビルの南東側って、以前上新電機があった場所?

　　　　　東 京 っ て や っ ぱ シ ョ ボ イ ! ! ! !
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昔々地下のフロアにノーパン喫茶があったと聞くが...