【流通】三井不動産：｢ららぽーと2｣リニューアルへ・郊外型SCと差別化…千葉県船橋市 [07/02/17]

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1 ：明鏡止水φ ★：
　三井不動産は｢ららぽーとTOKYO―BAY｣(千葉県船橋市)の一部｢ららぽーと2｣を
来春リニューアルオープンする。百貨店にしか出店しない有名ブランドを誘致し
店舗を充実する。千葉市の蘇我臨海部や千葉県印西市の千葉ニュータウン(NT)
などに郊外型ショッピングセンター(SC)の出店が相次いでいる。従来の家族向け
郊外型SCの枠を広げ、集客を図る。

　リニューアル後のららぽーと2は地上7階建て。一部を建て替え、店舗フロアを
2階から3階に増床するとともに、4階以上の上層階に駐車場を新設する。総事業費は
62億円。隣接する｢ららぽーと3｣の3階と接続し、JR南船橋駅との回遊性を高める。
店舗面積は5000平方メートル増え11万5000㎡に、駐車台数は約200台増加して
約8200台となる。

　1階は30代前後の若者を対象にした高級感のあるブランドを誘致する。2階は
1階より若い20代の若者を対象にカジュアルをテーマにしたテナントを入れる。
主に女性を対象とした店舗づくりにするという。3階は飲食店を集める。


▽News Source　NIKKEI NET　2007年02月17日
http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20070216c3b1604e16.html
▽Press Release
http://www.lalaport.net/pc/BT?msgid=9813
▽ららぽーと TOKYO-BAY
http://www.lalaport.net/
▽三井不動産　株価 [適時開示速報]
http://www.mitsuifudosan.co.jp/
http://company.nikkei.co.jp/index.cfm?scode=8801
http://smartchart.nikkei.co.jp/smartchart.cfr?scode=8801.1
▽関連
【商業施設】三井不動産、横浜市に大型商業施設「ららぽーと横浜」を3月15日にオープン [07/01/23]
http://news21.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1169565064/
2 ：ガムはロッテ チョコもロッテ：2007/02/17(土) 23:42:34 ID:rjLuD2fI
でっけーな
3 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/17(土) 23:42:55 ID:Hf+0Zdkk
↑早漏乙

↓遅濡乙
4 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/17(土) 23:45:41 ID:nmVrQTao
ららぽーと3というのもあるのか。
5 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/17(土) 23:47:40 ID:U5RsjDrS
俺には関係ない話だな
6 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/17(土) 23:48:29 ID:T3qcKf2s
３５７にあふれて渋滞巻き起こすの、先に解消してくれ
7 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/17(土) 23:58:02 ID:HkzvNPgn
ここ場所が微妙なんだよな。
8 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/18(日) 00:04:47 ID:TmKeZUDc
ザウスたのしぃよぅ
9 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/18(日) 00:05:35 ID:TmKeZUDc
ザウスたのしぃよぅ
10 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/18(日) 00:33:14 ID:337NSs76
ヘルスセンター復活希望
11 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/18(日) 00:57:20 ID:oLDkMdjf
いっそ船橋競馬場駅までまるごとららぽーとにしてくれ。
12 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/18(日) 01:01:08 ID:g5RBrbKG
どうせならスポーツ関連の施設もほしいな。
それもどうしても季節に限定されちゃうスポーツ、
たとえばウィンタースポーツが1年中楽しめる施設なんてのが
もしもできれば、ものすごく画期的じゃね？
真夏にスキー！　絶対にウケると思うな。
冬だってわざわざ地方のゲレンデまで出かけなくても楽しめるし、
屋内に作っちゃえば天候だって関係ない。
誰か作ってくれないかな？
13 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/18(日) 01:04:32 ID:iGhL3nBI
>>12
言い出しっぺの原則
14 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/18(日) 01:06:49 ID:4JhhPu4Z
山下達郎に冬の歌を作らせてＣＭ作れば
ちょっと意外でトレンディでうけると思うなぁ
15 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/18(日) 01:17:12 ID:KMJRFt2b
おねがいだから一度IKEAと話し合って湾岸線の渋滞を何とかしてくれ。
あと、首都高速湾岸線の出口を希望。
16 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/18(日) 01:38:54 ID:HNvwdfD5
>>15
それには同意だが、かわいそうだからビビットスクエアも入れてあげなよ。
17 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/18(日) 01:41:53 ID:KMJRFt2b
>>16
だけどあの交差点の渋滞は完全にららぽーととIKEAのせいだよね。
右IKEA左ららぽーとだもんな。あの交差点を立体化するだけで状況はものすごく変わると思うんだけどなぁ。
最近じゃ高速乗っかることにしてる。津田沼に用事でも習志野まで高速乗って戻ってきたほうが早い。
18 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/18(日) 02:31:53 ID:L+vXjmv4
あの渋滞は日本一だろ
近所迷惑
19 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/18(日) 02:32:53 ID:hVKLy5lK
競馬場やオートレース場も渋滞の原因
20 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/18(日) 02:35:11 ID:RAjxaKKr
>>12
それなんて座椅子？
21 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/18(日) 02:42:24 ID:xI9HNdIi
１０車線道路にしろや
22 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/18(日) 02:57:06 ID:kunKKVcG
o
23 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/18(日) 03:19:33 ID:4JhhPu4Z
>>17
ttp://www.ktr.mlit.go.jp/chiba/2006_pdf/2006_ic.htm

あと4年待て
24 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/18(日) 03:44:20 ID:YBIjyGX1
>>23
遅すぎだな、海側グネグネ曲がって日の出で合流の方が早いからなぁ～

>JR南船橋駅との回遊性
微々たるもんだろｗ
25 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/18(日) 09:20:53 ID:zK0gZd0W
バブルの頃の名残りに成ったな～

　もうだめぽ。
26 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/18(日) 09:25:10 ID:6OfyCEAW
この地域は日本有数のカオス地点。
ららぽーと行きの若者カップルとＩＫＥＡ行きのファミリー層とギャンブル行きのうらぶれた親父が
行きかうリアル人間交差点。

靖国参拝者と朝鮮総連と法大中核派が交差する九段に次ぐカオス。
27 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/18(日) 09:28:59 ID:bCxP73Ye
>>1
公害型店舗に対抗するために駐車場を拡充するというのも何か悲しい話だなあ
まあららぽーと東京ベイは駅からちょっと歩くし電車の運転本数も少ないしなあ
28 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/18(日) 11:00:31 ID:lawL3WIY
>>26 近所にはちきゅーサンの事務所もあるんだよね
29 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/18(日) 12:40:52 ID:6a9w9pHY
ヘルスセンター復活しろ
30 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/18(日) 15:51:55 ID:MdmpmrCi
南船橋駅をもうちょっと東京寄りに移してくれ。
31 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/18(日) 15:52:49 ID:ryqGnJ21
ららぽーと2.0という恥ずかしいネーミングにしそう。。
32 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/18(日) 16:08:28 ID:q5hSf9M9
>>12
昔同市にはザウスというものがあってだな
33 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/18(日) 16:18:12 ID:q5hSf9M9
>>31
ここはPS3にあやかってららぽーと3だろ
34 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/18(日) 16:45:33 ID:ryRuP311
ららぽ３はすでにある。
35 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/18(日) 16:51:43 ID:gXq8rxvW
休むベンチを増やしてくれー。
36 ：猫煎餅＠猫煎餅φ ★：2007/02/18(日) 16:54:28 ID:???
総武線利用者には本当に行きにくい。
37 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/18(日) 17:03:39 ID:q5hSf9M9
>>34
マジかよ！
じゃあららぽーと360で
38 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/18(日) 17:16:47 ID:6JGwzfOg
>>36
船橋駅南口からバス出てるよ。
本数少なくて有料だけど
39 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/18(日) 18:14:41 ID:aduwvfK0
現代版ヘルスセンターで復活しろよ。
ショッピングセンターなんてどこにでもあるし、つまらん。
ちなみにここ、おもしろいね。
http://mirror-ball.net/2006/07/post_74/
40 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/18(日) 18:36:43 ID:ovhgTDL1

船橋サーキット復活しろ！
41 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/18(日) 19:21:29 ID:l8H7Pyy1
ビビットスクエアをららぽーと4にしてやれよ。
42 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/18(日) 20:09:43 ID:4JhhPu4Z
ここのららぽーとは
屋上にフットサル場が三面あるんだぜ～
43 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/18(日) 20:35:05 ID:ryRuP311
そごうやダイエーもあった。
44 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/18(日) 22:22:50 ID:DoSudVEo
船橋の噂　http://wiki.chakuriki.net/index.php/%E8%88%B9%E6%A9%8B%E5%B8%82
45 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/18(日) 22:41:30 ID:BK8tR1QD
>>12
景気も拡大してるし
絶対ヒットすると思うね。
46 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/18(日) 22:54:03 ID:q5hSf9M9
だからザウス・・・
47 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/18(日) 23:29:54 ID:4JhhPu4Z
おれかっちょいいコピー考えたよ
湾岸スキーヤー
どうよこれ？
48 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/18(日) 23:56:50 ID:BK8tR1QD
>>47
なかなかいいね
立地条件を考えれば潰れることなんて考えられない
49 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/19(月) 00:03:55 ID:+sEYzIYC
駅から遠すぎる
50 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/19(月) 00:06:57 ID:yho9Le50
俺ならファミリーの親世代を呼び込むために少年隊を使うな。
51 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/19(月) 19:48:23 ID:b1lB8xV4
ここって東洋一のSCとかうたい文句にしてた気がするけど
今は何番くらいなんだろ？
52 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/19(月) 21:04:38 ID:EizYK3tt
柏のららぽーとに行ってきたけどしょぼかったよ
53 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/19(月) 21:44:17 ID:AO+7D7tz
>>47
spring
summer
autumn
winter
snow
の頭文字取ってSSAWS（ザウス）って名前どうよ？
54 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/20(火) 08:33:31 ID:DdYPt36B
そごうもダイエーも撤退して
シネコンも珍しくなくなってみると
目玉がないよな
55 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/20(火) 11:30:11 ID:P7hPmve+
そごうもダイエーも戦争に勝てなかった企業。
日本の小売競争の縮図がららぽーとにあるので
「日本初出店」を冠にデータ収集するための出店が続くのがここ。
56 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/20(火) 23:49:39 ID:WATigzBi
イケヤが開店したときも同じ流れ・・・
57 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/21(水) 14:32:12 ID:2lgC2Yag
>>55
なるほどな。
ららぽーとはＴＤＲを凌ぐ年間３０００万人の集客数があるから
データ取りには最適かもね。
58 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/22(木) 01:48:13 ID:CjstZgWo
東武野田線を南船橋に延伸しろ。
南船橋駅も西に300メートル移動しろ。
客は電車使え。
クルマが多すぎる。

59 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/23(金) 22:29:46 ID:WIf/DLB+
核店舗としてどこか入ろうという強者はいないのか？
60 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/23(金) 22:36:12 ID:xtBipGAP
Ｓｕｉｃａで買い物出来るようにして欲しい
ららぽーと豊洲みたいに
61 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/24(土) 01:50:34 ID:e4m/PZyF
豊洲と商圏かぶってない？
浦安辺りとか
62 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/26(月) 07:57:33 ID:67vAsg9g
船橋のららぽーとは儲かってるのか？
周辺の道路が混みすぎてて、最近行ってない。
63 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/26(月) 08:28:10 ID:ho7esC+I
船橋ららぽって、「ゾンビ」のロケで使ったんでしょ？
64 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/26(月) 09:12:34 ID:wlcEBiJ7
いつ行っても新しい店が出来てるし通路広いしトイレ綺麗だし分煙出来てるし満足
あとは西船からシャトルバス出れば…
65 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/26(月) 10:06:55 ID:gPoNuZUh
船橋は船橋駅か西船橋駅のどっちかに機能を集中させるわけにはいかなかったんだろうか。
総武快速が西船橋停車となるだけでも随分違う気がするが
66 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/26(月) 10:33:53 ID:abVsXY7f
>>64
通路広いのいいね。
67 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/27(火) 01:22:04 ID:QNjIwTSg
>>65
そうすると快速線の船橋駅で積み残しが発生する。
現時点で、えらいことになってるから。
68 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/27(火) 09:15:17 ID:KcOxQSRH
>>65
西船接続の路線が全て船橋に集結していたら、多分今のららぽーとは無い。
しかも首都圏有数の巨大な駅が出来ていただろう。
69 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/27(火) 15:52:38 ID:oUqHU58B
基本的にららぽ商圏の住民は車で買い物が鉄則だからね・・船橋道狭いのに。
鉄道（JR総武線）使って買い物する層がそれほど多いとは思えないなぁ。

しっかし船橋・習志野湾岸エリアでの巨大ショッピングセンターの異常な乱立は
他の地域ではなかなか無いんじゃないか？
ざっとあげてみると・・

ららぽ1km圏内（ららぽからの直線距離)
南船橋・ららぽ周辺
・ららぽーと
・ビビットスクウェア(270m)
・IKEA (554m)
ららぽ２ｋｍ圏内
船橋駅周辺
・船橋西武/ロフト(1.7km)
・船橋東武/船橋ヨーカドー(1.9km)
南船橋周辺
・スーパービバホーム・ビバモール習志野(1.6km)
ららぽ３ｋｍ圏内
津田沼駅周辺
・ユザワヤ津田沼(2.5km)
・津田沼パルコ(2.9km)
ららぽ４ｋｍ圏内
二俣新町周辺
・コーナン市川原木(3.5km)
津田沼駅周辺
・ヨーカドー津田沼(3.1km)
・イオン津田沼(3.2km)
新習志野周辺
・メルクス新習志野(3.1km)
・東京インテリア(3.3km)
70 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/27(火) 15:57:16 ID:oUqHU58B
ららぽ５～７ｋｍ圏内
幕張周辺
・コストコ(4.8km)
・大塚家具幕張ショールーム(6.1km)
・カルフール幕張(6.2km)
・ヨーカドー幕張(6.4km)

これ以外にも東習志野・新浦安・八千代にも乱立してるし
（只ここらは地域内で完結してる感はあるが）
この船橋・習志野周辺は市場がよっぽどデカイのかな？
71 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/27(火) 16:37:31 ID:KcOxQSRH
>>70
5～7キロ圏内には、市川のコルトプラザも入るのでは？
72 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/28(水) 17:10:40 ID:KDzitaJz
ニッケコルトンプラザな
73 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/28(水) 23:21:31 ID:8nrDuChB
ららぽからスパビバホームまで１．６キロもあるかい？
車でしか行かないから隣って感じに思ってたよ。
74 ：名刺は切らしておりまして：2007/02/28(水) 23:45:36 ID:DgDaslCa
わしのららぽーとは１０８まであるぞ
75 ：名刺は切らしておりまして：2007/03/03(土) 11:23:01 ID:AUzmlVL0
規模ナンバーワンって池谷も合わせての話か
76 ：名刺は切らしておりまして：2007/03/03(土) 12:03:02 ID:/mvpGQE5
店舗面積　　　　　　　　　　　　　駐車場数

ららぽーと　　　　115000㎡　　　8200台　
ＩＫＥＡ　　　　　　　23500㎡　　　　1600台
ビビットスクエア　37200㎡　　　　1500台

店舗面積140000㎡のレイクタウンが埼玉にできるそうだが
日本一の座は揺るがないだろう
77 ：名刺は切らしておりまして：2007/03/03(土) 23:55:59 ID:krzK2djv
３０代前後を若者としてみてくれるのは

ここだけですね？（嬉）
78 ：名刺は切らしておりまして：
>>76
ＩＫＥＡを入れるのは反則だろｗ
倉庫みたいな所を含めての数字だろ？