【地域開発】広島駅南口再開発　中四国一の52階建て高層ビル建設へ [07/01/19]

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おかしな空気だと思ったｗ
厨房隔離板から出てくるなよｗ

>>551
福岡が筑紫平野の上？
ヴァカ丸出し。

>>551
で、岡山は平野が広くて交通が便利なんでしょ。
なのにあの街はなんで発展しないの？
なんで現状で広島以下なの？
頭が悪いので理解できません。説明して頂けますでしょうか？

平野は広くても…。



岡山人の心が狭いからｗｗｗ。

>>561
港湾整備がされてないから。
岡山の海沿いは干拓地の農地ばかり。
まぁ、イグサでも作ってなさいってこった。

ttp://www.city.hiroshima.jp/www/contents/1110524692019/files/Bblockkeikaku.pdf

毛利＞＞宇喜多

南口ってどっち？
新幹線？在来線？

広電はいつイコカ使えるようになるん？

>>566
在来線。
エールエールA館や広島東郵便局がある方。

　この大手町の開発全体を企画立案してきたのが、この大手町まちづくり株式会社というところでございまして、社長が日本経団連の事務総長、取締役に三菱地所の社長が入っております。
　何をやろうとしているかといいますと、経団連会館、日経ビル、ＪＡビル、これをこの合同庁舎跡地に移転をすると、次々に建て替えをしてやっていこうという、そういう開発事業でございます。
　それだけではございませんで、総理が本部長をやられております都市再生本部で、この大手町開発は国家プロジェクトに指定されました。そのことによって
　容積率が、今、七〇〇％だったわけですけれども、
一遍に一五九〇％、二・三倍にアップをしたわけでございます。つまり、床面積が倍になって、ここに建物を建てたら、こういう経団連とか日経とかが、ここに等価交換で入ってももうけられると、
　大もうけできると、こういう仕組みになっているわけでございます。これは国が容積率の緩和でそういうことを可能にしてきているということです。

　国有地がいかに一部の大企業、団体のもうけの場になっているか。ひとつの事例として、東京千代田区・大手町の合同庁舎跡地の開発を紹介する。
　この国有地は、〇五年三月に国からいったん都市再生機構に随意契約によって千三百億円で売却されたあと、十一月に関係企業でつくる「有限会社大手町開発」へ譲渡された。
　民間企業が随意契約で売却を受けることは困難であるため、都市再生機構が「トンネル」の役割を果たしたのである。
　この跡地開発の企画立案をすすめてきたのが、「大手町まちづくり株式会社」であり、その社長には日本経団連の事務総長。取締役には三菱地所社長が就任している。
　開発の内容は、経団連会館や日経ビルやＪＡビルなどが、合同庁舎跡地を利用して次つぎに建て替えをおこない、周辺開発をすすめ大もうけしようというものである。

　この事業は、政府の都市再生本部（小泉総理本部長）が、〇三年一月、第五次都市再生プロジェクトとして、「都市再生・緊急整備地域」に指定。そのことにより、
　従来の容積率七〇〇％が、二・三倍の一五九〇％にも引き上げられた。
　このことによって千三百億円で購入した土地が、二・三倍の約三千億円の価値をうむことになる。現在の土地と合同庁舎跡地を等価交換する経団連などは莫大な利益を手に入れることができる。
　随意契約で国有地を安く手に入れ、さらに容積率を緩和してもらい、倍の床面積を手に入れ、それを他に売る・・手品のような仕掛けで、関係企業が大もうけをするしくみである。

大門実紀史　「"官から民へ"に群がる現代の政商たち」
http://www.daimon-mikishi.jp/ronbun/data/roudou0609.htm

福山ももう少し発展させてください( つД｀)

例えば「一万円」あったとしたら、岡山人はまず間違い無く関西に行きます。
岡山から梅田・三宮までは大体往復で五千円前後でしょう。
広島に行っても無　意　味　だからです。
広島に地下鉄はありますか？高層ビルはありますか？大きなテーマパークはありますか？
国立文楽劇場や歌舞伎座はありますか？人気プロ野球チームはありますか？

岡山人は断然関　西　志　向　です。よって「関西州」に加わります。

>>571

都道府県の財政悪化指標（隠れ借金加算）　日本経済新聞 2006/7/5

実質公債費比率試算表（自治体の収入に対する借金の負担割合）(2002−04年度平均)　　

１　長野県　　　20.1％
２　岡山県　　　19.3
３　島根県　　　18.7
４　北海道　　　18.6
５　広島県　　　17.1
６　高知県　　　16.8
７　東京都　　　16.1
８　兵庫県　　　16.1
９　鹿児島県 　 16.1
10　栃木県　　　16.0


比率が一八％以上の自治体が危機的状況。

ttp://www.eonet.ne.jp/~0035/zaisei.htm



勝ち組関西が、わざわざ岡山みたいな財政のヤバイ県を引き取る訳ないだろ。
最後は関西・中国・四国で押し付け合いになるだろうな。

>>571
関西弁もしゃべれん田舎者はとっととお里へお帰り。

>>571
岡山人は他都市に行くｗ
広島なら地元で十分ですな。

>>570
福山も40数階に28階とかできるですよ

広島資本でね。

やっと広島駅界隈の再開発が現実味を帯びてきているけど、
以前頓挫した、西武百貨店やJALホテルズ（？）進出の具体的な計画知っている人いない？

「見栄え」だけで言えば、今の計画の方が結果良かったような気がするんだけど・・

あ〜、早く全部決定・着工してくれないかなぁ

福山も尾道と合併して政令市目指せばいいのに

そんな事になったら隣の某犬都会がファビョりまくるぞw
笠岡とかと合併しようものなら尚更…いや良いかも

広島の本当の脅威は実は他ならぬ福山なのかも知れんな
少なくとも某犬都会よりは

札仙埼東千川横名京大神広北福
幌台玉京葉崎浜古都阪戸島九岡
----------------------------
○○×○◎××◎×◎×○×○　国際空港
○○×○××○○○○○××○　地下鉄
×○○◎××○◎○◎○○○◎　新幹線
××○○○×○○×○○×○×　新交通システム・モノレール
××○◎○○◎◎○◎○××◎　大手私鉄鉄道路線
××○◎○○○◎○◎○×○◎　都市高速
○○○○○×○○×○○○×○　プロ野球
○○○○○○○○○○○○×○　Ｊリーグ
○××○××××××××××　オリンピック
×××◎×××○×○×××○　大相撲
××○◎××○○○○○×××　ソフマップ
○○×○×××○×○×××○　アップルストア
×○○○×××○○○◎○×○　ジュンク堂
○○○◎×○○○○○○○×○　紀伊國屋書店
×○×◎××○○○×○×××　明治屋
××○◎○○○○×○××××　成城石井
×××○××○○×○×××○　ハードロックカフェ
×××○×××○×○×××○　ブルーノート
×××○×××○○○×××○　劇団四季劇場
----------------------------
札仙埼東千川横名京大神広北福
幌台玉京葉崎浜古都阪戸島九岡

>>580
新幹線部門で名古屋に◎がつくなら埼玉も◎じゃないとおかしいぞ
むしろ、名古屋は○じゃないのか？

◎は本社とか本店がある所では

広島　新交通システムあるよ、都市高速はそのうちできるよ。
オリンピックはないけどアジア大会はあるよ。
ソフマップは昔あったよ。アップルストアはできたよ。

アストラムラインは新交通システムでもあり、地下鉄でもある。
広島に地下鉄が無いという奴がいるが、正確に言えば間違い。

広島の「都市高速」と「新交通システム・モノレール」は
×じゃなくて○じゃないの？

まじ広島も交通にかね掛けて繰んないかな
羽田から品川に行く電車なんか
新幹線かってくらいぶっ飛ばすから総会

アストラムラインなんか乗ってるやついるんだ

全然ぶっ飛ばして無いわけだがw

バージニア工科大銃撃に寄す　(ニュー速版排斥処置に訴える)
ココ2chにも仕込みを要した論調形成、皆様フェイクの日々にご苦労さん。
歴史的反省に立ち返るも工作的虐殺表現にしかならないのは、
アングロカルチャーの悲しいジレンマです。
犯人がもしアジアン(ベトナム人中国人)であるとしても、朝鮮戦争、
ベトナム戦争等々,第二次大戦(太平洋戦争計略)の大批判に対する
彼らアングロの反動的虐殺(米兵・コリアン・ベトコン)表現でしかありえません。　　　
９．１１(戦前恐慌WTCの罪)、ケネディの公開処刑も同様ですね。　
彼らの殺害本性(ヘイトクライム)その一能非常に極まるのは、世界の大問題です。　
今に克服されよう、かの殺戮の前世紀を構成した者達の咆哮の如き惨事表現を未だ
マスコミュニケートしよう悪意の残滓は、人種的性格解釈等々推し進めながら、
社会全体で解消してゆかなけ成りません。そうでなければ、可能性のある将来社会など
永遠に到来しません。巧みな、リアリスティックな、しかし精々を未来世紀ブラジル様の
支配幻想に甘んじていては、何れもマターリとしつつを惨事(ショック)のハードドープに
蝕まれるまま、将来なんてなんとも成りません。

アストラムライン、つかえんにもほどがある
大回りするせいで時間かかるし電車より遅いし
駅の間隔が狭いし

>>580
名古屋にオリンピックの話題は鬼門

>>580
埼玉と千葉、地下鉄走ってるよ。
川崎も地下鉄作るはず。

広島って何もかも狭いのね・・・


　　 　　　　　　　　　　　　.,Å､
　　 　　　　　　　　　 .r-‐i'''''''''''i''''‐-､
　　 　　　　　　　　 o|　ｏ!　.ｏ　 i ｏ　!o
　　 　　　　　　　　.|＼__|｀‐´｀‐／|__/|
　　 　　　　　　　　 |_, ─''''''''''''─ ,､ / _
　　 　　　　　　 ／　　　　　　　 　　　　　 ＼
　　 　　　　　 /　　　　／　　　　　 　 　　 　i
　　 　　　 　　|　　　　　 ●　（__人_） ●　　 |　キングカワイソス
　　 　　　　　 !　　　　　　　　 　 　 　 　　 　ﾉ
　　 　　　　　 丶_ 　　　　　　　　　　　　　ノ

せまいなあ、専門学校じゃはなしにならねえなあ

>>594
ようするに、悔しいんだね。

中規模以下の都市だと高層マンソンが一番高い建物になるんだよな
ど田舎になるとそれが役所になるｗｗｗｗ

中規模以下の都市だと高層マンソンが一番高い建物になるんだよな
ど田舎になるとそれが役所になるｗｗｗｗ

それだと福岡（計画中）や北九州（計画中）もそうなってしまいますが？

広島新幹線で通過したことしかないけど、結構高層ビル
多くないか？そして平野部が狭いことに驚いた。

俺は逆に思ったより広く見えたな
１００ｍ道路とかあるし、広電が走ってるから道路が他都市より広い

>>598
新幹線、特に上りだとそういう印象受けると思う。
川が多いから特に建物が目立つんだよね。

一目見たら何処かすぐ分かる広島みたいな個性的な街は好きだ。
川や橋が多かったり、ビルの間を次々と路面電車が走ったり、
ああいうのは他ではあんまり見られないよね。

広大跡地にもう３棟高層が建つらしいじゃん・・・

>>602
詳しく。

ランドマークを越える高層も計画されているらしいが、広島にそんな高層建てて
意味あるのか？

>>604
広島も郊外の団塊が都心に越してくる流れだから需要はあるよ。

あんま、井口とか高陽、安佐南区とかの山の上から人が集まってるって気がしない。
郊外って何処を指す？

　　　「日本の技術」は隠して、中国で新幹線が営業運転開始

日本の新幹線技術を導入した新型車両「ＣＲＨ２型子弾頭」が２８日、
中国で初めて営業運転を開始した。

白い車体、ドアや車内の間取りなど新幹線とうり二つだが
中国メディアは「日本の技術導入」には全く触れることなく、
「これは中国独自ブランドであり、いずれ、中国が日本を
特許侵害で訴えることになるだろう」と強調している。

新華社通信は新型車両について、
「中国が独自ブランドを創設し知的財産権を所有しているから
　日本国民は自らを恥ずべきことだ」と報じた。

乗客の多くは、
「新幹線と関係あるなんて知らないし、いつか日本を訴えたい。
　中国が世界最先端であることを日本は嫉妬するだろうね」と話した。

住友不動産は、秋葉再選を受け、Ｂブロックの建物の本格的な設計に入ったようだ。